يقع هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين في قلب لا مايينا، وهي منطقة سكنية هادئة على تلال كوستا ديل سول. يوفر العقار مزيجًا نادرًا من الهدوء المطلق والموقع الطبيعي الاستثنائي، مع إطلالات بانورامية على الجبال تتغير مع مرور الساعات والفصول. إنه يوفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا مايينا، على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للجبال والبحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعه الريفي الهادئ، فإنه يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن الشواطئ والمرافق الساحلية، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة.
هذا العقار يلبي احتياجات من يبحثون عن منزل ثانٍ هادئ أو تغيير في نمط الحياة، بعيدًا عن الزحام. يوفر تصميم الغرفتين وحمامين مساحة عملية، بينما تضمن الإطلالات البانورامية والأجواء المحيطة تجربة معيشية مريحة وممتعة على مدار العام.
هذا السكن هو جزء من مجمع سكني تم بناؤه في عام 1970، وقد تم الانتهاء منه بالكامل. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالة العقار ممتازة، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار راسخ في بيئة طبيعية جميلة.
لا يوفر هذا العقار خاصية المسبح الخاص، حيث يتوفر مسبح مشترك للمجمع. كما أن المسافة إلى الشاطئ تتطلب استخدام السيارة، نظرًا لطبيعة الموقع على التل والانحدار نحو الساحل. لا يتوفر شحن مباشر للمركبات الكهربائية داخل العقار.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الهدوء والطبيعة، ويبحثون عن بيئة معيشية مريحة وبعيدة عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الحصول على منزل ثانٍ للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية أو كقاعدة لممارسة الأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والجولف. كما أنه خيار جيد لمن ينتقلون للعيش بشكل دائم ويبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا، مع الاستفادة من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. طبيعة الموقع على التل تجعله جذابًا لمن يفضلون درجات حرارة أكثر اعتدالًا في الصيف وإطلالات جبلية رائعة.
يتميز السكن بتشطيبات ممتازة، مما يعكس جودة البناء في عام 1970. تم الحفاظ على الوحدات بشكل جيد، وتضم غرف نوم فسيحة وحمامات حديثة. تم تجهيز الشقق بتكييف الهواء للتحكم في المناخ، مع توفير تكييف دافئ وبارد. توفر الشرفات الخاصة والمغطاة مساحات خارجية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز بعض الوحدات بتلفزيون فضائي. تم استخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيب، مما يضمن المتانة والجماليات، مثل البلاط الرخامي في الحمامات كما يظهر في الصور.
يُعرض هذا السكن المكون من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 370,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء وجاهز للانتقال، فإنه يمثل فرصة متاحة للشراء الفوري. تتوفر خيارات متنوعة داخل المجمع السكني، مما قد يؤثر على السعر النهائي وتوفر الوحدات. يعتبر هذا النطاق السعري تنافسيًا بالنسبة للعقارات في مناطق ذات مناظر طبيعية مماثلة على كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى الارتفاع والمناظر الطبيعية المحيطة.
لا مايينا هي منطقة سكنية فريدة تقع على قمة تل، وتوفر ملاذًا هادئًا على الساحل الشرقي لماربيا. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، يستمتع السكان بإطلالات بانورامية تمتد من جبال سييرا نيفادا إلى البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وحتى الساحل الأفريقي. تتميز المنطقة بمناخها المحلي المنعش، والذي يكون أكثر برودة في الصيف وأكثر إشراقًا طوال العام مقارنة بالساحل. تحيط بالمكان أشجار الصنوبر والطبيعة البكر، مما يخلق بيئة مثالية لمن يبحثون عن الهدوء والسكينة. على الرغم من الشعور بالعزلة، فإن لا مايينا ليست بعيدة عن صخب الحياة في ماربيا؛ تقع على بعد 15-20 دقيقة بالسيارة فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية وملاعب الجولف. يوفر هذا المزيج من الهدوء الطبيعي والقرب من وسائل الراحة تجربة معيشية متوازنة.
توفر منطقة لا مايينا تجربة معيشية فريدة تجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. تقع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي محاطة بالطبيعة وأشجار الصنوبر، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة. على الرغم من هذه البيئة الهادئة، فإنها تقع على بعد 5 كيلومترات فقط من المنطقة الساحلية لـ إلفيريا، وعلى بعد 15-20 دقيقة بالسيارة من ماربيا. هذا القرب يعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس الدولية والمستشفيات. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 3.9 كم، بينما يبعد المستشفى 6.8 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية قريبة، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية. يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة، حيث تتوفر خطوط نقل عام محدودة وحافلات.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي العقار في منطقة لا مايينا، وهي منطقة مرتفعة تطل على الساحل. يوضح الخريطة القرب من المدن الساحلية مثل ماربيا وإلفيريا، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. كما تبرز الخريطة الطبيعة الريفية للمنطقة المحيطة مع وجود مساحات خضراء واسعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايينا في موقع مميز على الساحل الشرقي لماربيا، بين إلفيريا وأوجين. هذا الموقع الجبلي يوفر منظورًا مختلفًا لكوستا ديل سول، بعيدًا عن المناطق الساحلية المباشرة. على الرغم من هدوئها، فإنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا النابض بالحياة، والمعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها ومراكز التسوق. كما أنها قريبة من بلدات ساحلية أخرى مثل كالا دي ميخاس وإستي بونا، مما يتيح استكشاف المنطقة بشكل أكبر. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يسعون للجمع بين الهدوء الطبيعي والوصول السهل إلى المرافق الثقافية والترفيهية التي توفرها كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 4.7 كم. كما تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد حوالي 5.2 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي على بعد حوالي 28 كم بالطائرة، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف بالقرب من العقار، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم). أقرب سوبر ماركت يبعد 3.9 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المستشفيات على بعد 6.8 كم، مما يوفر راحة البال.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايينا بمناخ فريد بفضل موقعها المرتفع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.4 درجة مئوية، ويتراوح بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 24 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3,840 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 8.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى منحدر حاد نسبيًا. يوفر هذا الارتفاع والموقع إطلالات بانورامية رائعة ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا في أشهر الصيف الحارة، مما يجعله ملاذًا هادئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بـ لا مايينا بخيارات واسعة للترفيه والاسترخاء. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم)، هي شواطئ شهيرة معروفة برمالها الذهبية ومياهها الصافية. تقع العديد من ملاعب الجولف الممتازة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم). لمحبي الرياضة، تتوفر مراكز رياضية مثل فينكا ناودروب (4.0 كم) ونادي لا سيستا للجولف (4.3 كم) ونادي ديل سول (4.3 كم). توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو كابوبينو (5.2 كم)، فرصًا لأنشطة الرياضات المائية وركوب القوارب. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايينا في موقع مميز على الساحل الشرقي لماربيا، بين إلفيريا وأوجين. هذا الموقع الجبلي يوفر منظورًا مختلفًا لكوستا ديل سول، بعيدًا عن المناطق الساحلية المباشرة. على الرغم من هدوئها، فإنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا النابض بالحياة، والمعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومطاعمها ومراكز التسوق. كما أنها قريبة من بلدات ساحلية أخرى مثل كالا دي ميخاس وإستي بونا، مما يتيح استكشاف المنطقة بشكل أكبر. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يسعون للجمع بين الهدوء الطبيعي والوصول السهل إلى المرافق الثقافية والترفيهية التي توفرها كوستا ديل سول.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL197437
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى على كوستا ديل سول، يتميز هذا العقار في لا مايينا بموقعه الفريد على قمة تل، مما يوفر هدوءًا وإطلالات بانورامية تختلف عن المشاريع الساحلية المباشرة. في حين أن أسعار العقارات الساحلية المباشرة غالبًا ما تكون أعلى، فإن سعر هذا السكن (بدءًا من 370,000 يورو) يعكس موقعه المرتفع ومتطلبات التنقل بسيارة. مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقع على مسافات أقرب إلى الشاطئ وتقدم أسعارًا أقل، لكنها تفتقر إلى الارتفاع والمناظر الطبيعية الخاصة بـ لا مايينا. الموقع في لا مايينا يجذب شريحة من المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وسط الطبيعة، مع الأخذ في الاعتبار أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب قيادة السيارة. هذا التوازن بين العزلة والوصول يجعلها خيارًا مميزًا في سوق كوستا ديل سول المتنوع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID