Questo appartamento con due camere da letto si trova a La Mairena, Málaga, in una zona residenziale tranquilla e collinare. Offre una combinazione di serenità rurale e vicinanza alle comodità della costa. La proprietà, costruita nel 1970, è stata mantenuta e offre una base solida per chi cerca un rifugio nella campagna andalusa, pur mantenendo un facile accesso alle attrazioni della Costa del Sol. La sua posizione elevata garantisce viste panoramiche e un microclima gradevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato su un crinale a La Mairena, questo complesso residenziale gode di una posizione privilegiata. Si trova a breve distanza in auto dalla costa di Elviria e dalla vivace Marbella, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. L'ambiente collinare circostante è caratterizzato da pinete e dalla natura incontaminata, creando un'atmosfera di ritiro lontano dal trambusto.
Questo immobile è concepito per chi ricerca una residenza immersa nella natura, lontano dal sovraffollamento turistico. La configurazione con due camere da letto e due bagni è funzionale per coppie, piccole famiglie o come residenza secondaria. Le viste panoramiche e la tranquillità della zona soddisfano il desiderio di un ambiente rilassante e rigenerante.
L'edificio, originariamente completato nel 1970, fa parte di un complesso residenziale ben consolidato. Sebbene non sia una nuova costruzione, la proprietà è stata mantenuta e si presenta in buone condizioni. L'indicazione di completamento del 1970 suggerisce una struttura matura, integrata nel paesaggio circostante da decenni, offrendo una stabilità tipica di costruzioni più datate.
La proprietà non è una costruzione recente e non dispone di finiture all'avanguardia tipiche dei nuovi sviluppi. L'ambiente collinare implica che una mobilità privata, come un'automobile, sia essenziale per gli spostamenti quotidiani. Le viste panoramiche sono predominanti, ma l'accesso diretto alla spiaggia richiede un tragitto in auto.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità della natura andalusa, ma desidera comunque la possibilità di raggiungere rapidamente le spiagge e i servizi della costa. È ideale per chi apprezza le viste panoramiche e un microclima più fresco d'estate, lontano dal caldo più intenso delle zone costiere. Le coppie o i professionisti che lavorano da remoto potrebbero trovare in questo luogo un ambiente stimolante e rilassante. Anche chi è interessato al golf troverà numerosi campi nelle vicinanze. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani la rende adatta a chi possiede già un veicolo o prevede di utilizzarne uno.
L'appartamento presenta finiture che riflettono la sua costruzione nel 1970, pur essendo stato mantenuto nel tempo. Le immagini mostrano un bagno con doppio lavabo e finiture in marmo, suggerendo una certa qualità nei materiali. Le caratteristiche includono armadi a muro e una terrazza coperta, che aumentano la funzionalità e il comfort abitativo. L'orientamento a sud, sud-est e sud-ovest assicura un'eccellente esposizione solare durante il giorno. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce il comfort climatico indipendentemente dalla stagione. Sebbene non siano specificati i materiali di costruzione interni o esterni nel dettaglio, l'aggettivo 'eccellente' riferito alle condizioni generali suggerisce una buona manutenzione degli elementi esistenti.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €370.000. Questa fascia di prezzo riflette la localizzazione specifica di La Mairena, che offre un ambiente più esclusivo e naturale rispetto alle aree costiere più dense. La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 95 m² e un'area esterna di 80 m². La disponibilità è immediata, essendo l'edificio già costruito e pronto per l'occupazione. La struttura è ben mantenuta all'interno di un complesso residenziale consolidato.
Vivere a La Mairena significa abbracciare uno stile di vita più tranquillo, immersi in un paesaggio naturale collinare. Questo appartamento, situato nel ben curato complesso El Vicario, offre un rifugio sereno. Le giornate qui sono scandite dal ritmo della natura, con il canto degli uccelli e il profumo dei pini. La posizione elevata, circa 400 metri sul livello del mare, assicura temperature più miti in estate e un'atmosfera luminosa tutto l'anno, con viste che spaziano dalla Sierra Nevada al Mediterraneo e persino alla costa africana in giornate limpide. La vicinanza a Elviria (5 km) e Marbella (15-20 minuti in auto) garantisce però l'accesso a tutte le comodità moderne: ristoranti, negozi, spiagge e campi da golf. È una scelta per chi desidera la quiete senza rinunciare alla praticità.
La Mairena, situata a circa 400 metri sul livello del mare, offre un'esperienza di vita diversa rispetto alla costa. L'ambiente è prevalentemente residenziale e rurale, con ampie aree verdi e pinete. La vicinanza a Elviria (5 km) significa che un supermercato si trova a meno di 4 km, e una farmacia a circa 4.4 km, rendendo gli acquisti essenziali abbastanza accessibili. La presenza di ristoranti nel raggio di 2 km offre opzioni culinarie locali. L'area è servita da 34 fermate di trasporto pubblico con 2 linee, sebbene l'uso dell'auto sia consigliato per la maggior parte degli spostamenti a causa della natura collinare e delle distanze da centri più grandi.
La posizione di La Mairena è indicata nella mappa come un'area residenziale collinare, a est di Marbella e a nord di Elviria. La mappa evidenzia la sua vicinanza alle principali vie di comunicazione che la collegano alla costa e all'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mairena si posiziona strategicamente tra la costa di Elviria e il paese di Ojén. Si trova nella parte orientale dell'area metropolitana di Marbella, beneficiando della sua vicinanza pur mantenendo un carattere più appartato e naturale. A circa 28 km dall'aeroporto di Malaga, offre un facile accesso ai principali collegamenti di trasporto internazionale. La sua posizione collinare la distingue dalle proprietà direttamente sulla costa, offrendo un ambiente più tranquillo e viste panoramiche sulle montagne e sul mare.
La proprietà si trova a circa 28 km in linea d'aria dall'aeroporto di Malaga (AGP), uno dei principali hub internazionali della regione. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, sono a circa 4.7 km. Per quanto riguarda il golf, ci sono diverse opzioni nelle immediate vicinanze, tra cui El Soto Golf a soli 1.5 km. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (3.9 km) e ospedali (6.8 km) è ragionevole, anche se richiede l'uso dell'auto. La strada verso il mare presenta una pendenza dell'8%, indicando un percorso ripido ma panoramico verso la costa.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di La Mairena a 395 metri sul livello del mare definisce il suo clima. Con una media annua di 17.4°C e un numero storico di 3,840 ore di sole all'anno, la regione gode di un clima mediterraneo temperato. L'altitudine contribuisce a un microclima, rendendo le estati più fresche rispetto alla costa e gli inverni più miti. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da pinete e una natura rigogliosa, con viste che si estendono verso le montagne della Sierra Nevada e il Mar Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de Artola e Playa de Cabopino a poco più di 5 km. Queste spiagge sono rinomate e spesso segnalate con Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, l'area è eccezionalmente servita: El Soto Golf è a 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km e Campo América a 2.7 km. Altri centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol si trovano entro un raggio di 4 km, offrendo ulteriori opportunità per attività ricreative e sportive. Il porto turistico di Puerto Cabopino è anch'esso a breve distanza.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si posiziona strategicamente tra la costa di Elviria e il paese di Ojén. Si trova nella parte orientale dell'area metropolitana di Marbella, beneficiando della sua vicinanza pur mantenendo un carattere più appartato e naturale. A circa 28 km dall'aeroporto di Malaga, offre un facile accesso ai principali collegamenti di trasporto internazionale. La sua posizione collinare la distingue dalle proprietà direttamente sulla costa, offrendo un ambiente più tranquillo e viste panoramiche sulle montagne e sul mare.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL197437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, La Mairena si distingue per il suo carattere prevalentemente rurale e collinare. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas sono più orientati verso la vicinanza immediata alla costa e ai centri urbani, La Mairena offre un'esperienza più appartata. Etherna Homes 2 a Estepona potrebbe condividere una certa esclusività, ma La Mairena si concentra sulla tranquillità montana. I prezzi, a partire da €370.000 per questo appartamento, riflettono questa specificità, posizionandosi su una fascia di mercato che privilegia la vista e l'ambiente naturale rispetto alla densità delle zone balneari. La minore disponibilità di servizi a pochi passi, rispetto alle zone costiere, è compensata da un'atmosfera più serena e da un microclima gradevole, ideale per chi cerca una fuga dalla vita frenetica della costa.
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