立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸からわずか数キロ離れた内陸の丘陵地に位置しており、静かで田園的な環境を提供します。周囲は自然に囲まれ、都市の喧騒から離れた静かな生活を求める住民に適しています。しかし、主要な都市やビーチへのアクセスも考慮されています。
この物件は、静かな環境、自然との近さ、そして広々とした居住空間を求める人々に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小規模な家族や、ゲストを迎える機会のある個人に適しています。内陸の立地ながら、南東向きのオリエンテーションと海・山のパノラマビューは、リラックスしたライフスタイルを重視する方に魅力的です。
このアパートメントは1970年頃に建築されたもので、再販市場に位置します。したがって、新築プロジェクトのような最新の建設技術や完成予定時期に関する情報はありません。物件の状態は「状態良好」とされており、既存の建物の保守状況に基づいています。
この物件は、海岸線に直接面しているわけではなく、ビーチやマリーナへは車での移動が必要です。また、高台にあるため、一部のエリアでは傾斜がきつく、公共交通機関へのアクセスも限定的である可能性があります。車が必須となるため、運転に依存しないライフスタイルを求める方には適さない場合があります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸地域から少し離れた、静かで自然豊かな環境での生活を求める方に適しています。例えば、日々の喧騒から離れてリラックスできるセカンドハウスを探している方、または、自然に囲まれた穏やかな生活を重視し、リモートワークや引退後の生活を計画している方に合っています。山岳気候は夏には涼しく、一年を通して明るいため、気候に敏感な方にも快適な居住環境を提供します。また、ゴルフ愛好家や、ハイキング、自然散策などのアウトドアアクティビティを楽しみたい方にも、近隣のゴルフコースや自然エリアが魅力的でしょう。ただし、日常的な移動には車が不可欠であるため、車の利用が前提となるライフスタイルの方に適しています。
このアパートメントは「状態良好」と評価されており、広々とした2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。南東向きのオリエンテーションにより、日中は自然光が豊富に差し込み、明るい居住空間を提供します。リビングルームからは、カントリービュー、山の景色、そしてパノラマビューを楽しむことができ、テラスからはこれらの景色をより一層満喫できます。内装には、実用的なフィットワードローブが備え付けられています。共有エリアにはコミュニティプールがあり、リラックスできる空間が提供されます。建物の築年数は1970年頃と古めですが、定期的なメンテナンスにより良好な状態が維持されていると考えられます。具体的な建材や最新の設備に関する詳細情報は限られていますが、全体として、快適な居住空間を提供する基本的な品質を備えていると推測されます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、370,000ユーロから提供されています。この価格は、ラ・マイレナというユニークなロケーション、広々とした居住空間（95平方メートル）、そして南東向きのオリエンテーション、海と山のパノラマビューといった特徴を反映しています。提示価格は開始価格であり、特定のユニットの正確な価格や利用可能性は、配置、階数、および追加の特徴によって異なる場合があります。この地域では、価格帯が幅広く、より手頃なオプションから高級物件まで存在しますが、この物件は中価格帯に位置すると考えられます。建物の状態は「状態良好」とされています。
ラ・マイレナの丘の上に位置するこのレジデンシャル・コンプレックス「El Vicario」は、マルベーリャの東外れ、エルビリアとオヘンの中間に位置します。海抜約400mにあり、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せる壮大な眺望が特徴です。この地域は、国際的な居住者が多く、静けさを求めながらも利便性を犠牲にしたくない人々が選ぶ場所です。松林に囲まれ、手つかずの自然に抱かれた環境は、都会の喧騒から離れた、穏やかで落ち着いた生活リズムを提供します。周辺には多数のホテルと観光ベッドがあり、地域全体の活気を示していますが、このレジデンス自体は静かな居住空間を保っています。
ラ・マイレナは、エルビリアから約5km、マルベーリャの東部郊外に位置する丘の上の住宅地です。海抜400mに位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸まで見渡せる壮大な眺望が特徴です。この地域は、国際的な居住者が多く、静けさを求めながらも利便性を犠牲にしたくない人々が選ぶ場所です。松林と手つかずの自然に囲まれた環境は、都会の喧騒から離れた、穏やかで落ち着いた生活リズムを提供します。近隣にはレストランが1軒ありますが、スーパーマーケット（3.9km）、病院（6.8km）、薬局（4.4km）などの主要な生活必需品へのアクセスは車で数分です。国際学校も近隣にあり、教育環境も整っています。
この地図は、コスタ・デル・ソル沿岸部から内陸へ約5km入った丘陵地に位置するラ・マイレナの立地を示しています。周辺にはエルビリアやオヘンといった町があり、マルベーリャ中心部へのアクセスも比較的良好です。山岳地帯と沿岸部の両方の特徴を享受できるエリアであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの東側、マルベーリャの行政区域内に位置し、エルビリアとオヘンという2つの地域の中間にあります。海岸線から内陸へ約5km入った丘陵地にあり、マルベーリャ中心部へは車で約15～20分です。この立地は、海岸沿いの賑わいや都市の利便性から適度な距離を保ちつつ、主要な観光地へのアクセスを可能にしています。東にはフエンヒロラやベナルマデナ、西にはエステポナといった沿岸都市が位置し、これらの都市へのアクセスも良好なため、地域全体の多様なライフスタイルを享受できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するため、主要なビーチや都市へのアクセスには車が必須です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノまでは5.2kmです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約28kmと比較的近く、フライトへのアクセスは良好です。近隣にはゴルフコースが複数あり、エル・ソト・ゴルフまでは1.5km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまでは2.6kmです。スーパーマーケット（3.9km）、薬局（4.4km）、病院（6.8km）などの生活必需品へのアクセスも車で容易です。公共交通機関の路線やバス停は存在しますが、日常的な利便性を考えると、自家用車が不可欠となるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは海抜約400mに位置し、年間平均気温は17.4℃、日照時間は年間3,840時間と、コスタ・デル・ソルの中でも比較的温暖で日照に恵まれた地域です。年間の平均気温は10℃から24℃の範囲で変動し、冬は穏やかで夏は日中の暑さが和らぎます。これは、標高が高いことによる「山岳気候」の特徴であり、沿岸部よりも夏は涼しく、冬は冷え込みが若干強まる傾向があります。日照時間の長さは、地中海性気候の恩恵を受けており、年間を通して快適な気候を提供します。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンを楽しむことができます。周辺は松林に囲まれ、自然豊かな環境で、ハイキングやアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには車が必要です。最寄りのブルーフラッグビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノまでは5.2kmです。これらのビーチは、広々とした砂浜と、水泳や日光浴に適した設備を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、複数のゴルフコースが近隣にあり、理想的な環境です。また、スポーツセンターやクラブも点在しており、フィニカ・ナウドロップ（4.0km）、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（4.3km）、クラブ・デル・ソル（4.3km）などで様々なアクティビティが楽しめます。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL197437
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの沿岸部、例えばトーレ・デル・マール（Aquamar、269,950ユーロ～）やエステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロ～）などのプロジェクトと比較すると、このラ・マイレナのアパートメント（370,000ユーロ～）は、より高価な価格帯に位置します。これは、ラ・マイレナが提供する独特な高台のロケーション、広大な眺望、そして静かで自然豊かな環境という付加価値によるものです。ミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロ～）のような内陸部のプロジェクトと比較しても、立地と眺望の点で差別化されています。沿岸部の物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より賑やかな都市環境を提供する傾向がありますが、ラ・マイレナの物件は、自然との調和、静寂、そして比類のない景観を求める層にアピールします。価格には、そのユニークな環境と、マルベーリャ周辺という利便性の高い地域にありながらも、都会の喧騒から離れた隠れ家のようなライフスタイルが含まれていると解釈できます。
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