Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, localizado nas colinas de La Mairena, Málaga, oferece um refúgio de tranquilidade com vistas deslumbrantes para as montanhas andaluzas. Situado numa área residencial tranquila, rodeado por pinheiros e natureza intocada, este imóvel proporciona um estilo de vida único, combinando a serenidade da serra com a proximidade a comodidades urbanas e à costa. É uma oportunidade para quem procura paz sem abdicar da conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado nas colinas de La Mairena, este apartamento beneficia de uma localização elevada, oferecendo vistas panorâmicas sobre as montanhas e, em dias claros, até ao mar Mediterrâneo. A proximidade à natureza contrasta com a sua localização estratégica, a uma curta distância de áreas costeiras e urbanas, proporcionando um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Este imóvel atende a quem procura um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza, valorizando a paz e as vistas panorâmicas. É adequado para quem deseja um refúgio sereno, longe da agitação, mas com acesso a comodidades essenciais e atividades de lazer na região, ideal para reformados ou como casa de férias.
O imóvel faz parte de um complexo residencial bem conservado, com a construção datada de 1970, apresentando um estado de conservação excelente. Embora não seja uma construção nova, o edifício e as áreas comuns foram mantidos, garantindo um ambiente residencial funcional e esteticamente agradável, pronto para habitação imediata.
A localização nas colinas implica uma dependência de transporte privado para a maioria das deslocações diárias, pois o transporte público é limitado. As distâncias a pé para supermercados ou restaurantes são consideráveis, e a inclinação acentuada em direção à praia pode ser um fator a considerar para alguns residentes.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida pacífico e natural, com o benefício de vistas deslumbrantes e um microclima agradável. É uma opção a considerar para reformados que desejam desfrutar da tranquilidade da Andaluzia, ou para famílias que procuram uma segunda residência para férias, longe das multidões mas com fácil acesso às atrações da Costa del Sol. Aqueles que valorizam o contacto com a natureza, caminhadas nas montanhas e um ambiente seguro e residencial, encontrarão aqui um lar ideal. A necessidade de um carro para deslocações diárias significa que é mais adequado para residentes que apreciam a sua independência e mobilidade.
O apartamento, embora datado de 1970, encontra-se em excelente estado de conservação, indicando uma manutenção cuidada ao longo dos anos. As características mencionadas, como armários embutidos e terraços (privativos e cobertos), sugerem um nível de acabamento funcional e prático. As vistas panorâmicas e a orientação solar sul/sudoeste/sudeste garantem boa iluminação natural e potencial para desfrutar do clima ameno. O complexo residencial El Vicario é conhecido pela sua manutenção, o que se reflete na qualidade geral das áreas comuns e na apresentação do edifício. Detalhes sobre materiais específicos de acabamento interior, como pisos ou revestimentos de casa de banho, não são fornecidos, mas o estado geral 'excelente' sugere uma qualidade de vida confortável.
O apartamento está disponível a partir de €370.000, um valor que reflete a sua localização privilegiada em La Mairena e as vistas panorâmicas oferecidas. Sendo um imóvel com 2 quartos e 2 casas de banho numa área residencial consolidada, este preço posiciona-o no segmento médio-alto do mercado local. A tipologia e as características do imóvel sugerem que se destina a compradores que procuram qualidade de vida e tranquilidade, mais do que um investimento especulativo de curto prazo. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conservação do edifício.
La Mairena é uma zona residencial nas colinas, a 400 metros de altitude, que oferece uma perspetiva única da Costa del Sol. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade, ar puro e vistas espetaculares que variam ao longo do dia e das estações, abrangendo as montanhas Sierra Nevada, o Mediterrâneo e a costa africana. Este ambiente é ideal para quem procura um estilo de vida mais calmo e em contacto com a natureza, longe do bulício das zonas costeiras mais movimentadas. Apesar da sua atmosfera serena, a proximidade a Elviria e Marbella (cerca de 5 km) garante acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas, campos de golfe e praias, permitindo desfrutar do melhor de ambos os mundos: a paz das montanhas e a vivacidade da costa.
Viver em La Mairena significa estar inserido num ambiente residencial de montanha, caracterizado pela tranquilidade e proximidade à natureza. A vida quotidiana é marcada pelo ritmo mais lento da serra, com o som dos pinheiros e as vistas inspiradoras. A infraestrutura local é focada em servir os residentes desta zona mais isolada; por exemplo, existe apenas um restaurante a menos de 2 km. Para a maioria das necessidades, como supermercados (3.9 km), farmácias (4.4 km) e centros de saúde (6.8 km), é necessário deslocar-se de carro. Esta dependência do automóvel é uma característica intrínseca da vida em áreas de elevação elevada na Costa del Sol, mas permite acesso rápido a núcleos urbanos como Elviria e Marbella.
Este mapa ilustra a localização de La Mairena nas colinas da Costa del Sol, a nordeste de Marbella. Evidencia a sua posição elevada, o afastamento relativo da linha de costa e a proximidade a áreas naturais e campos de golfe, contextualizando a sua oferta de tranquilidade e vistas panorâmicas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está estrategicamente localizada nas colinas a leste de Marbella, funcionando como um contraponto tranquilo às zonas costeiras mais agitadas. Encontra-se entre Elviria e Ojén, uma posição que permite um acesso relativamente rápido a Marbella e Puerto Banús (cerca de 20-25 minutos de carro), conhecidos pela sua oferta de lazer, restauração e comércio de luxo. Ao mesmo tempo, a sua altitude proporciona uma vista sobre a paisagem circundante, que inclui a costa e as montanhas, diferenciando-a das propriedades diretamente na linha de costa.
A acessibilidade a partir deste local é predominantemente motorizada. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 28 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de carro de cerca de 40-50 minutos, dependendo do tráfego. As praias mais próximas, como Playa de Artola, situam-se a 4.7 km, exigindo transporte. Para os golfistas, a proximidade a campos como El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km) é um atrativo significativo. O acesso a supermercados e farmácias requer uma viagem de carro de cerca de 4-5 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 395 metros de altitude, La Mairena goza de um microclima particular. As temperaturas médias anuais rondam os 17.4°C, com variações entre 10°C no inverno e 24°C no verão, geralmente mais amenas que na costa. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3.840 horas, proporcionando um clima propício para atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar da natureza é imenso, com vistas para as montanhas e a costa. O 'swimming season' dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A inclinação de 8.0% em direção ao mar indica que o acesso à praia é íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa de Artola (4.7 km) e Playa de Cabopino (5.2 km), ambas conhecidas pela sua qualidade e, em alguns casos, pela Bandeira Azul, oferece excelentes opções de lazer à beira-mar. Para os amantes do golfe, a localização é particularmente vantajosa, com vários campos de renome nas imediações, incluindo El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km). A região também dispõe de centros desportivos como o Finca Naundrup (4.0 km) e o Club del Sol (4.3 km), proporcionando uma variedade de atividades recreativas e desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente localizada nas colinas a leste de Marbella, funcionando como um contraponto tranquilo às zonas costeiras mais agitadas. Encontra-se entre Elviria e Ojén, uma posição que permite um acesso relativamente rápido a Marbella e Puerto Banús (cerca de 20-25 minutos de carro), conhecidos pela sua oferta de lazer, restauração e comércio de luxo. Ao mesmo tempo, a sua altitude proporciona uma vista sobre a paisagem circundante, que inclui a costa e as montanhas, diferenciando-a das propriedades diretamente na linha de costa.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL197437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos na costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este imóvel em La Mairena (€370.000) oferece uma experiência de vida distinta, focada na tranquilidade e nas vistas de montanha em detrimento da proximidade imediata à praia. Projetos como Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000) apresentam preços mais acessíveis, mas geralmente situam-se mais perto da costa e das suas inerentes atividades e agitação. La Mairena, com a sua altitude e ambiente residencial de serra, atrai um público que procura especificamente um estilo de vida mais sereno e natural, com um foco maior na paisagem e no clima de montanha, mesmo que isso implique ligeiramente maiores distâncias a algumas comodidades urbanas e praias. O preço reflete esta diferenciação de localização e ambiente.
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