Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho situa-se em La Mairena, a 395 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas panorâmicas das montanhas e do Mediterrâneo. Com 95m² de área habitacional, a propriedade faz parte de um complexo residencial bem mantido numa zona tranquila e rural. A sua localização elevada proporciona um microclima mais fresco durante o verão, enquanto a proximidade com campos de golfe e a costa oferece diversas opções de lazer aos residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na zona residencial de La Mairena, o imóvel está situado entre Elviria e Ojén, nas colinas a leste de Marbella. A sua posição elevada permite vistas para as montanhas, o mar Mediterrâneo, o Rochedo de Gibraltar e a costa africana. A área circundante é caracterizada por pinheiros e vegetação natural preservada, oferecendo um ambiente sereno e afastado do bulício costeiro.
A propriedade atende às necessidades de quem procura tranquilidade sem sacrificar a conveniência. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é adequada para residência permanente ou como segunda casa. As vistas panorâmicas, o ambiente tranquilo e a proximidade a campos de golfe tornam-no adequado para quem valoriza o contacto com a natureza e atividades de lazer ao ar livre.
Concluído em 1970, este imóvel faz parte do complexo residencial El Vicario, estabelecido e bem conservado. Como propriedade concluída há várias décadas, apresenta características arquitetónicas típicas do período, ao mesmo tempo que beneficia de manutenção regular ao longo dos anos. A sua construção sólida e localização bem definida conferem-lhe estabilidade e valorização consistente no mercado imobiliário local.
O projeto não oferece fácil acesso a pé às praias devido à distância de 4,7 km e à inclinação acentuada de 8%. A localização na colina requer a utilização de automóvel para a maioria das deslocações diárias, incluindo compras e acesso a serviços. Não existem estabelecimentos comerciais a curta distância, sendo necessário deslocar-se a localidades vizinhas para supermercados e outras necessidades básicas.
Este imóvel adequa-se a quem procura um refúgio tranquilo sem estar completamente isolado. É especialmente indicado para compradores que valorizam o contacto com a natureza e preferem um ambiente mais fresco durante os meses de verão. A proximidade a campos de golfe como El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club e Campo América torna-o atraente para entusiastas deste desporto. Para quem trabalha remotamente, a tranquilidade e as vistas podem proporcionar um ambiente produtivo. Como segunda residência, oferece uma alternativa mais serena às propriedades costeiras típicas, mantendo ainda assim fácil acesso a praias e restaurantes.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem a sua construção dos anos 70, mantendo elementos característicos desse período. As casas de banho estão equipadas com banheiras de mármore e duplos lavatórios, materiais duradouros que resistiram ao teste do tempo. O sistema de ar condicionado oferece tanto aquecimento como refrigeração, permitindo controlar a temperatura interna durante todo o ano. Os quartos incluem armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento. A varanda coberta proporciona um espaço exterior protegido, adequado para desfrutar das vistas durante todo o ano. As áreas comuns do complexo são mantidas regularmente, com uma piscina partilhada e espaços verdes cuidados.
O preço deste apartamento em La Mairena começa em €370.000, refletindo a sua localização privilegiada com vistas panorâmicas e proximidade a campos de golfe. Comparativamente, na mesma região, apartamentos como os em Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950, enquanto os em Lantana Residencial em Mijas começam em €205.000. A variação de preço deve-se principalmente à localização elevada, qualidade das vistas e proximidade a infraestruturas desportivas premium. O mercado atual da área mostra estabilidade nos preços, com propriedades bem localizadas a manterem o seu valor a longo prazo.
Viver em La Mairena significa adaptar-se a um ritmo diferente da vida costeira. As manhãs começam com vistas desimpedidas das montanhas, enquanto a luz solar invade os espaços através da orientação sul e sudeste. A tranquilidade da área é palpável, com apenas o som da natureza a quebrar o silêncio. As rotinas diárias requerem planeamento, sendo o automóvel essencial para qualquer deslocação. Os períodos de lazer podem ser desfrutados nos campos de golfe próximos ou nas praias a curta distância de carro. A vida social desenvolve-se principalmente no complexo residencial ou em estabelecimentos nas localidades vizinhas. O microclima da montanha oferece temperaturas mais amenas durante os meses de verão, permitindo disfrutar do exterior mesmo nos dias mais quentes.
Viver em La Mairena requer planeamento das deslocações diárias devido à sua localização elevada e afastada dos centros urbanos. O supermercado mais próximo situa-se a 3,9 km, enquanto o centro de saúde fica a 6,8 km, necessitando de utilização de automóvel para compras e serviços básicos. A farmácia está localizada a 4,4 km, acessível em poucos minutos de carro. O hospital mais distante, a 6,8 km, garante assistência médica em situações de emergência. Para refeições fora de casa, existe um restaurante num raio de 2 km, mas opções mais diversas encontram-se em Elviria ou Marbella.
O mapa mostra a localização privilegiada de La Mairena na zona oriental de Marbella, a 395 metros de altitude. A sua posição elevada na encosta oferece vistas desimpedidas para o Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A proximidade a campos de golfe e a relativa facilidade de acesso a Marbella e Elviria são evidenciadas pela malha viária que conecta a área residencial à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está estrategicamente posicionada na zona oriental de Marbella, a aproximadamente 5 km da urbanização costeira de Elviria. Esta localização elevada oferece uma perspectiva única sobre a Costa del Sol, equidistante das principais cidades da região. A apenas 15-20 minutos de carro de Marbella, beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas urbanas sem estar diretamente no seu centro animado. Em relação a Mijas, localiza-se a aproximadamente 25-30 minutos para leste, enquanto Estepona fica a cerca de 35-40 minutos para oeste.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Artola a 4,7 km, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda ambas a 5,2 km, são acessíveis de carro em aproximadamente 10-15 minutos. A cidade de Marbella situa-se a cerca de 15-20 minutos de carro, oferecendo serviços comerciais e entretenimento diversificados. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 28 km de distância, aproximadamente 25-30 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, a localização é privilegiada com o El Soto Golf a apenas 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 395 metros acima do nível do mar, este imóvel beneficia de um microclima mais fresco durante os meses de verão em comparação com as áreas costeiras adjacentes. A região registra aproximadamente 3.840 horas de sol por ano, garantindo luminosidade abundante durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 17,4°C cria um ambiente agradável, com variações entre 10°C e 24°C ao longo das estações. A altitude proporciona noites mais frescas mesmo durante o verão, aumentando o conforto térmico. O período de natação, com temperatura da água superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região dispõe de várias praias acessíveis a curta distância de carro, incluindo a Playa de Artola a 4,7 km e a Playa de Calahonda a 5,2 km, ambas com bandeira azul que garante qualidade das águas e serviços. Estas praias oferecem areais dourados e águas calmas, adequadas para banhos e desportos aquáticos. A proximidade a múltiplos campos de golfe constitui um dos principais atrativos da área, com El Soto Golf a apenas 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Para outras atividades recreativas, a Finca Naundrup, a 4,0 km, oferece centros desportivos.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente posicionada na zona oriental de Marbella, a aproximadamente 5 km da urbanização costeira de Elviria. Esta localização elevada oferece uma perspectiva única sobre a Costa del Sol, equidistante das principais cidades da região. A apenas 15-20 minutos de carro de Marbella, beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas urbanas sem estar diretamente no seu centro animado. Em relação a Mijas, localiza-se a aproximadamente 25-30 minutos para leste, enquanto Estepona fica a cerca de 35-40 minutos para oeste.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL197437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, La Mairena oferece uma alternativa distinta às localizações costeiras tradicionais. Enquanto propriedades em Torre del Mar, como os apartamentos em Aquamar a partir de €269.950, oferecem acesso direto à praia e vida urbana mais intensa, La Mairena proporciona tranquilidade e vistas panorâmicas a um preço médio superior. Em relação a Mijas, onde o Lantana Residencial apresenta preços a partir de €205.000, esta localização é mais exclusiva e afastada do bulício turístico. Comparada a Estepona, com projetos como Etherna Homes 2 a partir de €259.000, La Mairena beneficia de uma posição mais próxima de Marbella e dos seus serviços premium.
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