Расположенный в живописном районе Ла Майрена, в провинции Малага, этот двухспальный апартамент предлагает уникальную возможность проживания в спокойной, сельской местности всего в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль. С высоты 395 метров над уровнем моря открываются панорамные виды на горы, Средиземное море и африканское побережье. Площадь квартиры составляет 95 квадратных метров с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что делает ее подходящим вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на склоне холма в жилом комплексе Эль Викарио, в зоне Ла Майрена, между Эльвирией и Охеном. Находясь на высоте 395 метров над уровнем моря, комплекс обеспечивает приватность и уединение, оставаясь при этом в 15-20 минутах езды от Марбельи и основных инфраструктурных объектов региона.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами общей площадью 95 квадратных метров отвечает потребностям как постоянного проживания, так и для отдыха. Просторные комнаты, встроенные шкафы и открытые террасы создают функциональное пространство для жизни. Вид на горы и окружающую природу обеспечивает спокойную атмосферу, соответствующую желанию удалиться от городской суеты.
Объект был построен в 1970 году и полностью сдан в эксплуатацию. В настоящее время он находится в отличном состоянии с хорошо поддерживаемыми общими зонами жилого комплекса. Несмотря на солидный возраст здания, были проведены работы по поддержанию его в хорошем состоянии, включая установку систем кондиционирования воздуха.
Важно отметить, что объект не предполагает пешеходной доступности к основным сервисам и торговым точкам. Отсутствие общественного транспорта в непосредственной близости делает владение автомобилем необходимым условием для проживания. Квартира не предназначена для тех, кто ищет городскую инфраструктуру в шаговой доступности или шумную ночную жизнь в непосредственной близости.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих баланс между спокойной сельской жизнью и доступностью к прибрежной инфраструктуре. Он особенно привлекателен для пар или небольших семей, желающих иметь постоянное жилье или второй дом в Испании. Горный микроклимат делает эту квартиру комфортной для проживания в течение всего года, включая летние месяцы, когда на побережье бывает слишком жарко. Наличие нескольких международных школ в пределах 5 км делает ее подходящей для семей с детьми. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости для отдыха, оценят близость к гольф-клубам, пляжам и аэропорту (28 км), что обеспечивает привлекательность как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Квартира находится в отличном состоянии с качественной отделкой, характерной для данного жилого комплекса. Ванные комнаты оснащены двойными раковинами и облицованы мраморной плиткой, что придает им элегантность и долговечность. Во всем объекте установлена система кондиционирования воздуха с функциями как охлаждения, так и обогрева, обеспечивающая комфортный микроклимат в течение всего года. В спальнях установлены потолочные вентиляторы, что дополнительно способствует циркуляции воздуха. Просторная гостиная соединена с открытой террасой, позволяя наслаждаться видами и свежим воздухом.
Цена на этот двухспальный апартамент начинается от €370,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для данной локации с учетом его характеристик и преимуществ. Учитывая площадь объекта (95 м²), стоимость квадратного метра составляет около €3,895, что является конкурентоспособной ценой для района Ла Майрена с его уникальным расположением и видами. В цену включена готовая к проживанию квартира в отличном состоянии с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также доступ к общим зонам жилого комплекса.
Жизнь в этом объекте недвижимости предполагает особенный ритм, связанный с его уникальным расположением. Утро начинается с панорамных видов на горы и море с террасы, где можно насладиться кофе в тишине. Дневное время можно посвятить исследованию природных окружений или выездам на пляжи, расположенные в 4,7-5,2 км. Для повседневных покупок нужно планировать поездки в супермаркеты, расположенные на расстоянии 3,9 км. Вечера в Ла Майрене тише и прохладнее, чем на побережье, благодаря горному микроклимату. Жители могут пользоваться общими зонами жилого комплекса, включая бассейн, что особенно приятно в жаркие летние месяцы. Наличие нескольких гольф-клубов в радиусе 3 км делает это место привлекательным для любителей этого спорта. При этом близость к Марбелье (15-20 минут на машине) позволяет легко получать доступ к более развитой городской инфраструктуре и развлечениям по желанию.
Жизнь в Ла Майрене предполагает наличие автомобиля, учитывая расстояние до основных объектов инфраструктуры. Супермаркеты расположены на расстоянии 3,9 км, что требует примерно 5-7 минут поездки на машине. Ближайшие медицинские учреждения находятся в 6,8 км, а аптеки, в 4,4 км. Для отдыха и развлечений жители могут легко добраться до пляжей Коста-дель-Соль, таких как Плая-де-Артола (4,7 км), Плая-де-Кабопино (5,2 км) или Плая-де-Калахонда (5,2 км). Порто-Кабопино, с его яхтенной мариной, ресторанами и магазинами, находится всего в 5,2 км от объекта. Для любителей гольфа особенно привлекательным является наличие нескольких гольф-клубов в ближайшей окрестности: Эль Сото (1,5 км), Санта-Мария (2,6 км) и Кампо-Америка (2,7 км).
Карта показывает расположение объекта в жилом комплексе Ла Майрена, на холме с высоты 395 метров над уровнем моря. Вы можете видеть, как объект расположен относительно ближайших городов (Марбелья, Эльвирия), пляжей (Плая-де-Артола, Плая-де-Кабопино) и гольф-клубов (Эль Сото, Санта-Мария). Расстояния указаны по прямой, но реальные маршруты могут немного отличаться в зависимости от дорожной сети.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Майрена занимает уникальное положение в регионе, находясь на восточной окраине Марбельи, всего в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Это стратегическое расположение позволяет жителям наслаждаться преимуществами как уединенной горной жизни, так и легким доступом к побережью и городским центрам. Объект находится в 28 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль и примерно в 68 км от аэропорта Гибралтар.
Расположение объекта обеспечивает хорошую доступность к ключевым объектам инфраструктуры при наличии автомобиля. До ближайших пляжей, таких как Плая-де-Артола и Плая-де-Кабопино, можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Порто-Кабопино с его яхтенной мариной и ресторанами находится всего в 5,2 км. Для гольф-энтузиастов локация особенно привлекательно: гольф-клуб Эль Сото находится всего в 1,5 км, Санта-Мария, в 2,6 км, а Кампо-Америка, в 2,7 км. Марбелья с ее развитой городской инфраструктурой расположена в 15-20 минутах езды. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 28 км, что составляет примерно 25-30 минут поездки.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 395 метров над уровнем моря, объект пользуется уникальным горным микроклиматом, который делает летние температуры более комфортными по сравнению с прибрежной зоной. Среднегодовая температура в районе составляет 17,4°C с диапазоном от 10°C зимой до 24°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3840, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Этот микроклимат особенно подходит для тех, кто предпочитает не такую жаркую погоду, как на побережье, но при этом хочет наслаждаться солнцем и теплом большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Артола (4,7 км), Плая-де-Кабопино (5,2 км) и Плая-де-Калахонда (5,2 км), находятся в 10-15 минутах езды на автомобиле. Эти пляжи известны своим золотым песком и хорошо развитой инфраструктурой. Порто-Кабопино, расположенный рядом с пляжем, предлагает дополнительные возможности для отдыха с яхтенной мариной, ресторанами и магазинами. Для любителей гольфа район особенно привлекателен благодаря наличию трех гольф-клубов в радиусе 3 км: Эль Сото (1,5 км), Санта-Мария (2,6 км) и Кампо-Америка (2,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена занимает уникальное положение в регионе, находясь на восточной окраине Марбельи, всего в 5 км от прибрежного района Эльвирия. Это стратегическое расположение позволяет жителям наслаждаться преимуществами как уединенной горной жизни, так и легким доступом к побережью и городским центрам. Объект находится в 28 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль и примерно в 68 км от аэропорта Гибралтар.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL197437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе, апартаменты в Ла Майрене предлагают уникальное сочетание высоты, видов и близости к побережью. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) расположен на уровне моря в более урбанизированной среде с меньшим количеством природных зон. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагает вид на море, но без панорамных горных видов и на меньшей высоте. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится на уровне моря с более прямым доступом к пляжу, но без уникального горного микроклимата Ла Майрены. Основное преимущество объекта в Ла Майрене заключается в его расположении на возвышенности, что обеспечивает более прохладные температуры летом, а также возможность наслаждаться видами на море, горы и африканское побережье одновременно.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID