Стан смештен у брдском насељу Ла Маирена, на надморској висини од 395 метара, нуди поглед на Сијера Неваду, Медитеран и Гибралтар. Овај стан од 95 квадратних метара са две спаваће собе и две купатила, изграђен 1970. године, представља стамбени простор у мирном, природном окружењу борова. Локација омогућава приступ плажама и голф теренима уз задржавање приватности и тишине брдске атмосфере.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Ла Маирени, стамбеном насељу на падинама изнад Марбеље, на 395 метара надморске висине. Положај пружа панорамски поглед на Медитеран и оближње планине. Локација је удаљена 4,7 километара од најближе плаже и 28 километара од аеродрома Малага.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама за трајно становање или одмор. Прозорне површине оријентисане ка југу омогућавају природно осветљење током целе године. Заједнички базен и терасе пружају простор за опуштање, док пешчане плаже и голф терени нуде рекреативне могућности у близини.
Стамбени комплекс је изграђен 1970. године и тренутно се налази у завршеној фази. Објекат показује одлике одржаване зграде са добрим очуваним заједничким просторима. У последњим годинама обављени су одржавања како би се обезбедила функционалност свих елемената стамбеног простора.
Стан не нуди директан приступ плажама пешке због надморске висине и нагиба терена. Локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, јер су продавнице и услуге удаљене неколико километара. Стан се не налази у непосредној близини гробаља, индустријских зона или густо насељених подручја.
Стан у Ла Маирени одговара особама које траже мирно окружење природног карактера уз приступ приморским садржајима. Одговара пензионерима који уживају у тишини и природи, као и породицама са децом која похађају међународне школе у близини. Такође је погодан за професионалце који раде из куће и траже окружење без градске гужве. Љубитељи голфа имаће користи од близине бројних голф терена, док они који уживају у природним активностима могу искористити бројне пешачке стазе околне шуме. Локација није идеална за особе које траже непосредан приступ плажи пешке или оне које не поседују возило.
Стан садржи купатила са мермерним плочицама и двоструким умиваоником, што указује на квалитетну обраду. Уграђени ормари у спаваћим собама и клима уређаји за грејање и хлађење побољшавају функционалност простора. Терасе са покривеним деловима пружају заштиту од сунца током летњих месеци. Заједнички простори стамбеног комплекса указују на добро одржавање, са фокусом на функционалност и издржљивост материјала. Примјењени су стандардни грађевински материјали из периода изградње, са елементима обновљеним у скорије време.
Цена од 370.000 евра односи се на стан површине 95 квадратних метара са две спаваће собе и две купатила. Према расположивим подацима, цене сличних објеката у овој локацији крећу се у распону од 350.000 до 420.000 евра, зависно од тачног положаја, обзира и стања објекта. Коначна цена може варирати у зависности од тржишних услова и преговарања.
Ла Маирена представља стамбено насеље на брдима изнад Марбеље, где живот теке у споријем ритму у поређењу са приморским местима. Јутарња кафе уживања на тераси са погледом на планине представља уобичајен ритуал, док поподнева проводе у заједничком базену или шетњи околним стазама кроз борове шуме. Вечери су мирне, са звуцима природе и повременим погледом на светла обалских насеља у даљини. Власници возила имају могућност лаког приступа плажама и ресторанима, док се без њега кретање ограничава на локално подручје.
Стан се налази на 28 километара од аеродрома Малага, што омогућава приступ међународним ваздушним линковима. До Марбеље се стиже за 15-20 минута вожње, где се налазе бројни трговачки и услужни садржаји. У непосредној близини налазе се три голф терена, а најближа плажа је удаљена 4,7 километара. Основне намирнице и лекови могу се набавити у продавницама и апотекама у радијусу од 4-5 километара. Јавни превоз је ограничен са само две линије и 34 станице у ширем подручју, што потврђује неопходност власништва над возилом за свакодневне активности.
Карта показује положај стана у брдском насељу Ла Маирена, изнад обалног подручја Коста дел Сол. Видљива је близина плажа на југу и планинских венаца на северу. Карта такође илуструје положај у односу на Марбељу, аеродром Малага и оближње голф терене, чиме се потврђује стратешка локација са приступом и приморским и планинским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Маирена се позиционира као брдско стамбено насеље између приморског насеља Елвирија и планинског места Охен. Налази се на источним ободима Марбеље, на удаљености од око 15-20 минута вожње од градског центра. Положај на 395 метара надморске висине омогућава панорамске погледе на медитеранску обалу, Сијера Неваду, Гибралтар и обалу Африке. Локација представља компромис између приступа приморским садржајима и уживања у мирној, природној атмосфери брдског подручја.
Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 4,7 километара, док су друге плаже унутар радијуса од 5,2 километара. До центра Марбеље се стиже за 15-20 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 28 километара од локације. Голф терени Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км) нуде могућности за рекреацију. За напајање електричних возила, станица за пуњење се налази на 5,1 километар од стана.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на 395 метара надморске висине, што утиче на локалну климу са просечном годишњом температуром од 17,4°C. Микроклима брдског подручја резултира свежим летњим ноћима и заштитом од екстремних врућина. Годишње има 3.840 сунчаних сати, а сезони купања траје 4 месеца када температура воде достигне 20°C или више. Надморска висина пружа поглед на околне планине и медитеранску обалу, а падине прекривене боровим шумама стварају посебан амбијент током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини, Плаја де Артола (4,7 км), Плаја де Кабопино (5,2 км) и Плаја де Калахонда (5,2 км), пружају могућности за плажне активности. Голф терени у непосредној близини укључују Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клуб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Спортски центри Финка Наундруп (4,0 км), Ла Сиеста Голф Клуб (4,3 км) и Клуб дел Сол (4,3 км) нуде додатне рекреативне могућности. Марина Пуерто Кабопино (5,2 км) пружа могућност за наутичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена се позиционира као брдско стамбено насеље између приморског насеља Елвирија и планинског места Охен. Налази се на источним ободима Марбеље, на удаљености од око 15-20 минута вожње од градског центра. Положај на 395 метара надморске висине омогућава панорамске погледе на медитеранску обалу, Сијера Неваду, Гибралтар и обалу Африке. Локација представља компромис између приступа приморским садржајима и уживања у мирној, природној атмосфери брдског подручја.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL197437
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у региону, стан у Ла Маирени нуди јединствену комбинацију брдске локације са приступом приморским садржајима. Док пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 евра) нуде директан приступ плажама, Ла Маирена пружа панорамске погледе и мирније окружење. Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) позиционирана је у сличном природном окружењу, али без изражених планинских погледа. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра) нуди новије грађевине, али без исте природне изолације коју пружа Ла Маирена. Ценовно, пројекат у Ла Маирени позициониран је у средњем сегменту, виши у односу на Мијас, али приступачнији у односу на луксузне објекте директно на обали Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID