Ово је стан са две спаваће собе и два купатила смештен у мирном планинском насељу Ла Мареина, недалеко од обале Коста дел Сол. Пројекат нуди јединствену комбинацију спокоја, природног окружења и погледа на планине, што је реткост на овом подручју. Налази се у добро одржаваном стамбеном комплексу, у окружењу борових шума и нетакнуте природе, пружајући миран амбијент без гужве.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је позициониран у брдовитом подручју Ла Мареина, између Елвирије и Охенa. Ово подручје нуди специфичну комбинацију усамљености и приступачности, са погледом на планине и Медитеран. Удаљеност од 28 км од аеродрома и близина супермаркета и плажа указује на баланс између руралног и приградског живота.
Овај смештај је намењен појединцима или паровима који траже мирно и природно окружење, али не желе да буду у потпуности одсечени од градских погодности. Потребан је приступ садржајима попут ресторана, трговина и спортских активности, уз истовремено уживање у тишини и чистом ваздуху планинске климе.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је одличном стању, што сугерише да су извршена редовна одржавања и могућа реновирања. Тренутно је завршена изградња и објекат је спреман за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима. Указује на постојећу, зрелу стамбену заједницу.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, с обзиром да се налази 4.7 км од најближе плаже. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је значајна, јер је јавни превоз ограничен. Напајање за електрична возила је удаљено 5.1 км, што може бити ограничење за власнике електричних аутомобила.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са погледом на природу, али желе да буду на разумној удаљености од градских центара и активности. Идеалан је за оне који цене тишину, свеж планински ваздух и природно окружење, а истовремено желе лак приступ голф теренима, ресторанима и плажама. Ако је потребан сталан боравак или дужи одмор, ова локација нуди угодну микроклиму током целе године. Купци којима је потребан аутомобил за свакодневни живот и који траже постојећу, добро одржавану стамбену заједницу, такође ће пронаћи вредност у овом стану. Такође је прикладан за оне који желе да избегну гужву и буку приморских одмаралишта, али и даље желе приступ објектима.
Стан се налази у добро одржаваном стамбеном комплексу, што сугерише посвећеност одржавању заједничких простора. Иако детаљи о материјалима нису изричито наведени, на основу фотографија се може закључити да купатила имају мермерне плочице и дупле умиваонике, што указује на виши стандард завршне обраде. Постојеће балконске и терасне површине, попут покривене терасе и приватне терасе са спиралним степеништем, пружају додатни простор за уживање. Уграђени ормари у спаваћим собама и могућност сателитске телевизије су практични додаци. Клима уређаји (топло/хладно) обезбеђују комфор током целе године. Општа процена стања је одлична, што указује на квалитетну градњу и одржавање.
Почетна цена овог стана са две спаваће собе износи 370.000 €. Цена је базирана на квадратури од 95 м² и налази се у добро одржаваном стамбеном комплексу. Обзиром на локацију у Ла Мареина, која нуди мир и прелепе погледе, ова цена се може сматрати у складу са понудом. Тренутно је објекат у стању завршене изградње и спреман за усељење, што елиминише чекање на завршетак радова. Подаци о доступности указују на јединицу са наведеним спецификацијама, али варијације у ценама и доступности могу постојати за друге јединице у комплексу.
Ла Мареина је стамбено насеље на врху брда, смештено на око 400 метара надморске висине, што му даје јединствену микроклиму. Ово подручје је познато по својим панорамским погледима који се пружају од Сијера Неваде, преко Медитерана, до Гибралтара и обале Африке. Живот овде карактерише тишина и близина природе, са боровим шумама и брдовитим пејзажима. Упркос руралном осећају, удаљеност од 15-20 минута вожње до Марбеље пружа лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и голф терена. Микроклима чини лето блажим, а годишње доба светлим, што доприноси угодном боравку током целе године. Насеље је популарно међу међународним купцима који траже мир без одрицања од удобности.
Живот у Ла Мареина пружа јединствено искуство спокојног живота на планини, са погледом који одузима дах. У окружењу преовладавају борове шуме и нетакнута природа, стварајући осећај изолације и мира. Међутим, овај мир не значи потпуну одвојеност. На само 3.9 км удаљен је супермаркет, а болница је на 6.8 км, што обезбеђује приступ основним потрепштинама и здравственој заштити. Постоји и ресторан у радијусу од 2 км. Због брдовитог терена и удаљености од градских центара, аутомобил је неопходан за свакодневне активности, укључујући одлазак до плаже (4.7 км) или градских садржаја Марбеље (око 15-20 минута вожње)..
Овај интерактивни приказ локације поставља стан у географски контекст Ла Мареина, на Коста дел Сол. Омогућава визуелизацију близине приморских градова, плажа, голф терена и аеродрома, пружајући увид у положај у односу на кључне тачке и инфраструктуру региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Мареина се налази у близини Марбеље, источно од града, и представља стамбено насеље на брду. Позициониран је тако да нуди поглед на планине Сијера Невада и Медитеран. Удаљеност од 28 км од Малаге га ставља у контекст ширег региона Коста дел Сол. Налази се између руралних подручја као што је Охен и приморских насеља као што је Елвирија, пружајући баланс између приступачности и спокојства.
Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 4.7 км. За голфере, постоји више опција у близини, укључујући Ел Сото Голф на 1.5 км и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб на 2.6 км. Супермаркет и апотека су на око 4 км, док је болница удаљена 6.8 км. Јавни превоз постоји са 34 станице и 2 линије, али је због брдовитог терена и удаљености од градских центара аутомобил неопходан за ефикасно кретање.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мареина се налази на надморској висини од око 400 метара, што јој даје посебну климу. Просечна годишња температура је 17.4°C, са температурним распоном од 10°C до 24°C. Ово подручје ужива у просеку од 3,840 сунчаних сати годишње, што чини ово подручје атрактивним током већег дела године. Планинска локација пружа свежији ваздух у летњим месецима у поређењу са приморјем. Склон планине према плажи је 8.0%, што указује на стрмину терена. Базен је заједнички, а оријентација стана (југ, југоисток, југозапад) обезбеђује добро природно осветљење и потенцијално уживање у сунцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Плаја де Артола (4.7 км) и Плаја де Кабопино (5.2 км), које нуде приступ Медитерану. У близини се налази више голф терена, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км), Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) и Цампо Америка (2.7 км). За рекреацију и спорт, у близини су спортски центри попут Финца Наундруп (4.0 км) и Цлуб дел Сол (4.3 км). Лука Пуерто Кабопино је удаљена 5.2 км. Иако локација није директно на обали, нуди лак приступ разноврсним активностима на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL197437
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар (од €269,950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259,000), овај стан у Ла Мареина са ценом од 370.000 € позициониран је у вишем ценовном рангу. Међутим, локација у брдима Ла Мареина нуди јединствену предност у виду тишине, природног окружења и панорамских погледа, што често није случај са многим приморским становима. Док су поменути алтернативни пројекти ближи обали и често нуде директан приступ садржајима, Ла Мареина пружа другачији начин живота, онај који фаворизује мир и природу, али захтева аутомобил за приступ градским центрима и плажама. Цена се може оправдати специфичном локацијом и условима, као и одличним стањем изазваног одржавањем, иако нижи ценовни опсег алтернатива може бити привлачнији за буџетски осетљиве купце. Овај пројекат циља на купца који тражи квалитет живота изнад пуке близине мору.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
