Апартаментът се намира в комплекс El Soto Golf в eksklузивния район La Mairena, разположен на 400 метра надморска височина с изглед към Средиземно море, планините Сиера Невада и африканския бряг. Състои се от две спални, две бани и 112 квадратни метра жилищна площ. Имотът е наскоро реновиран с общи градини, басейни и голф игрище за ползване от собствениците.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в хълмистия район La Mairena, на 5 километра от крайбрежието на Елвирия, на източните граници на Марбеля. Височината от 400 метра предоставя панорамни гледки към морето и планините. Районът е обграден от природна красота, защитена от ЮНЕСКО.
Апартаментът предлага функционално разпределение с просторен дневен тракт, водещ към голяма слънчева тераса и частна градина. Двете спални снабдени с достатъчно пространство, а главната спалня има голям гардероб. Отворената кухня с модерни уреди улеснява ежедневните дейности.
Сградата е завършена през 2004 година, като апартаментът е напълно реновиран наскоро. Обновената инфраструктура включва нова кухня, климатици във всички стаи, електрически щори и качествени мраморни подове. Общите части на комплекса също са поддържани в добро състояние.
Локацията изисква собствен автомобил за ежедневните придвижвания, тъй като общественият транспорт в района е ограничен. Разстоянието до най-близкия плаж е 4,7 километра със стръмен наклон от 8%. В радиус от 2 километра има само един ресторант, което ограничава възможностите за разходки пеша.
Ref: VL306413
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи втори дом в Испания с баланс между планински и крайбрежен живот. Добре пасва на любителите на голфа, които искат директен достъп до игрище без месечни такси. Също така е подходящ за тези, които ценят спокойствието и панорамните гледки, но същевременно искат да са на по-малко от 30 минути път с кола от летището. Имотът може да служи и като целогодишна резиденция за хора, работещи от разстояние, благодарение на тихата околна среда и наличието на интернет в комплекса.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали, включително слонова кост мраморни подове във всички стаи. Баните са луксозно изпълнени с мраморни облицовки. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и отворен план към дневната. Всички стаи са оборудвани с климатици за отопление и охлаждане, както и с електрически щори. Терасата е покрита и с изглед към югоизток, осигуряваща слънце през по-голямата част от деня. Частната градина е добре поддържана и предлага допълнително пространство за отдих на открито.
Стартовата цена на апартамента е €439,000, което включва 112 квадратни метра жилищна площ, 30 квадратни метра тераса и 20 квадратни метра частна градина. В цената е включено и подземно паркомясто със складово помещение. Цената се счита за конкурентна за района на La Mairena, като отчита реновацията, гледките и достъпа до общите удобства на комплекса.
Животът в La Mairena е свързан с спокойствие и близост до природата, съчетано с достъп до голф съоръжения. Сутрините често започват с кафе на терасата с изглед към голф игрището, следвани от разходка в общите градини. Дневният ритъм е по-бавен в сравнение с крайбрежните зони, с повече внимание към откритите дейности и свободното време. Вечерите могат да бъдат прекарани в клуба на комплекса или с кратко пътуване до по-оживените крайбрежни райони за вечеря. През уикендите, собствениците често ползват голф игрището без допълнителни такси или посещават близките плажове с автомобил.
La Mairena е на около 15 минути с кола от центъра на Марбеля и 20 минути от Пуерто Банус. Летището в Малага се намира на 28 километра или около 30 минути път. Близките голф игрища включват El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км). За пазаруване и ежедневни нужди, най-близкият супермаркет е на 3,9 километра, а здравен център на 6,8 километра. Районът предлага международни училища като English International College на 5 километра.
Картата показва хълмистото разположение на La Maireна с изглед към Средиземно море. Комплексът El Soto Golf е отбелязан в контекста на близките голф игрища и достъпа до пътната мрежа, свързваща района с Марбеля и летището в Малага.
La Mairena е позициониран на източните граници на Марбеля, на около 5 километра от крайбрежната зона Елвирия. Районът се намира на равностранно разстояние от Марбеля и Михас, което позволява лесен достъп до големите градски центрове. В сравнение с други крайбрежни зони като Торемолинос или Фуенхирола, La Mairena предлага повече уединение и природна среда, но все още е на достъпно разстояние от всички градски удобства.
Най-близките плажове са Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км), всички достижими с кола за около 8-10 минути. Летището в Малага е на 28 километра, а летище Гибралтар на 68 километра. Голф игрищата са в непосредствена близост, като El Soto Golf е само на 1,5 километра. Марина Puerto Cabopino се намира на 5,2 километра. Електрическите зарядни станции са на 5,1 километра от имота.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 395 метра надморска височина, районът предлага по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежието, със средна годишна температура от 17,4°C. Регионът се отличава с 3840 слънчеви часа годишно. Периодът за плуване във водата с температура над 20°C продължава 4 месеца. Наклонът към морето е 8%, което осигурява панорамни гледки, но също така означава стръмно спускане към плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa de Artola, Playa de Cabopino и Playa de Calahonda предлагат възможности за плуване и водни спортове. Въпреки че не са споменати като носители на
Източник: OpenStreetMap
La Mairena е позициониран на източните граници на Марбеля, на около 5 километра от крайбрежната зона Елвирия. Районът се намира на равностранно разстояние от Марбеля и Михас, което позволява лесен достъп до големите градски центрове. В сравнение с други крайбрежни зони като Торемолинос или Фуенхирола, La Mairena предлага повече уединение и природна среда, но все още е на достъпно разстояние от всички градски удобства.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този апартамент в La Mairena е на по-висока ценова категория, което се дължи на разположението му в елитен жилищен комплекс с голф съоръжения. Докато другите проекти предлагат по-достъпни цени, те често са в по-гъсто населени крайбрежни зони с по-малко уединение. Проектът Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-близък до цената, но предлага различна атмосфера - по-скоро модерно развитие в сравнение с утвърдената ексклузивност на La Mairena. Уникалното предимство на този имот е комбинацията от планинско разположение, панорамни гледки и директен достъп до голф инфраструктура, което го отличава от стандартните крайбрежни предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
