Appartement récemment rénové de 112 m² situé dans le complexe de golf El Soto à La Mairena, à 395 mètres d'altitude. Le bien offre deux chambres, deux salles de bain et un jardin privé de 20 m² avec vue sur la mer et le parcours de golf. Le complexe comprend six piscines (une chauffée), un parcours de golf privé à 9 trous, un spa et des installations sportives. La propriété bénéficie d'une orientation sud-est et d'un emplacement privilégié dans cette zone résidentielle calme des hauteurs de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le complexe résidentiel de golf El Soto, à La Mairena, à environ 5 km d'Elviria et à une courte distance en voiture de Marbella. L'emplacement sur les hauteurs offre des vues panoramiques sur la Méditerranée, les montagnes et la côte africaine par temps clair. Le complexe est niché dans une zone naturelle protégée par l'UNESCO.
Proposez une solution adaptée aux familles ou aux personnes cherchant une résidence secondaire. La disposition intérieure comprend un salon spacieux avec terrasse ensoleillée, deux chambres dont une avec dressing intégré, et une cuisine entièrement équipée ouverte. Les espaces extérieurs privatifs permettent des activités en plein air sécurisées pour enfants ou animaux.
Le projet a été achevé en 2004 et a bénéficié d'une rénovation complète récente. Les travaux incluent une nouvelle cuisine équipée, des salles de bain en marbre, un système de climatisation dans toutes les pièces, des stores électriques et un revêtement de sol en marbre ivoire. L'état actuel est considéré comme excellent sans travaux supplémentaires nécessaires.
Ref: VL306413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux familles cherchant une résidence secondaire sécurisée avec espaces extérieurs. Il répond aussi aux besoins des golfeurs souhaitant un accès direct à un parcours privé. Les travailleurs à distance apprécieront le calme des hauteurs avec une bonne connexion internet disponible dans la zone. Les retraités actifs bénéficieront des installations sportives et du climat doux. Cependant, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, rendant ce choix moins adapté aux personnes ne souhaitant pas conduire régulièrement.
La rénovation récente a misé sur des matériaux durables et haut de gamme. Les sols sont recouverts de marbre ivoire dans toute la propriété, offrant une excellente durabilité et un entretien aisé. Les salles de bain présentent des finitions en marbre avec sanitaires de qualité. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'appareils modernes intégrés. Le système de climatisation réversible garantit un confort thermique toute l'année. Les stores électriques dans chaque pièce ajoutent une touche de modernité et de praticité. Les finitions générales visent un équilibre entre élégance méditerranéenne et fonctionnalité contemporaine.
Le prix de départ est fixé à 439 000 € pour cet appartement de deux chambres. La valeur reflète la rénovation récente, l'emplacement privilégié dans le complexe et les prestations haut de gamme. Les biens dans cette zone de La Mairena maintiennent une valeur stable avec une demande soutenue. Le marché local montre un intérêt constant pour les propriétés avec terrasses et jardins privés, ce qui justifie la position tarifaire actuelle.
La vie à La Mairena s'articule autour du calme et des activités extérieures. Les matinées commencent souvent avec une promenade dans les jardins tropicaux du complexe ou une partie de golf sur le parcours privé. Les après-midis se dérounent sur la terrasse avec vue panoramique, profitant de l'ensoleillement abondant avant que le soleil ne se couche derrière les montagnes. Les restaurants et commerces nécessitent un court trajet en voiture vers Elviria ou Marbella. La soirée se termine généralement dans le calme de ce havre de paix, loin de l'agitation côtière, avec un accès facilité aux équipements sportifs communautaires.
La Mairena offre un environnement résidentiel tranquille à l'écart des zones touristiques densément peuplées. Les services essentiels comme les supermarchés se situent à environ 4 km, nécessitant un déplacement en voiture. Marbella et ses commerces sont accessibles en 15-20 minutes de route. Le complexe El Soto Golf constitue un écosystème résidentiel complet avec ses propres installations récréatives. La vie quotidienne s'organise autour du complexe résidentiel, avec des déplacements programmés vers les zones urbaines pour les services et loisirs variés.
Ce plan montre la position stratégique de La Mairena sur les hauteurs, dominant la côte méditerranéenne. Le complexe El Soto Golf apparaît clairement au milieu des espaces naturels protégés. Les routes en lacets relient la propriété aux zones côtières en quelques minutes. Les golfs et plages voisins sont visibles, illustrant l'équilibre entre tranquillité et accessibilité.
La Mairena occupe une position unique dans l'arrière-pays immédiat de Marbella, entre Elviria et la côte. Ce village perché sur les hauteurs offre un contraste saisissant avec l'agitation touristique de la côte tout en restant proche. Il se distingue des zones urbaines par son caractère résidentiel calme et ses vues panoramiques. La localisation permet un accès relativement rapide à Marbella et Puerto Banús tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.
Les plages de Playa de Artola, Cabopino et Calahonda se trouvent entre 4,7 et 5,2 km du projet, soit environ 8 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en 30 minutes de trajet. Les terrains de golf d'El Soto, Santa María et Campo América se situent à moins de 3 km. Le centre de Marbella est à 15 minutes, tandis que Puerto Banús requiert environ 20 minutes. Les installations médicales et pharmacies se trouvent entre 4,4 et 6,8 km. Une voiture reste indispensable pour tous les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 395 mètres d'altitude, le site bénéficie d'un microclimat plus frais que la côte en été. La température moyenne annuelle s'établit à 17,4°C, avec des hivers doux (10°C) et des étés chauds (24°C). La région enregistre environ 3 840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La pente vers la côte est de 8%, ce qui offre des vues dégagées mais nécessite une attention lors des déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages de Playa de Artola, Cabopino et Calahonda permet un accès facile à la Méditerranée. Le complexe El Soto Golf propose un parcours de 9 trous réservé aux résidents. Les installations sportives incluent tennis, padel, gymnase et spa. Plusieurs centres sportifs comme Finca Naundrup et La Siesta Golf Club se situent à moins de 4,5 km. Le mirador des Águilas offre un point de vue panoramique à 4,8 km. Le port de Puerto Cabopino, avec ses restaurants et activités nautiques, se trouve à 5,2 km.
Source: OpenStreetMap
La Mairena occupe une position unique dans l'arrière-pays immédiat de Marbella, entre Elviria et la côte. Ce village perché sur les hauteurs offre un contraste saisissant avec l'agitation touristique de la côte tout en restant proche. Il se distingue des zones urbaines par son caractère résidentiel calme et ses vues panoramiques. La localisation permet un accès relativement rapide à Marbella et Puerto Banús tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparé aux projets voisins, La Mairena se positionne comme une option résidentielle plus tranquille qu'Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas. Ces derniers, bien que moins chers (à partir de 219 950 € et 205 000 € respectivement), manquent d'exclusivité et d'élévation. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offre une modernité similaire mais sans l'intégration directe dans un complexe de golf prestigieux. La Mairena se distingue par son enclavement dans un environnement naturel protégé, son altitude offrant des vues et un microclimat uniques, et ses installations sportives premium incluses. Le prix plus élevé de La Mairena se justifie par la qualité des finitions, l'exclusivité de l'emplacement et les services intégré du complexe, éléments que les projets comparables ne proposent pas dans cette combinaison.
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