2 Bed Esimese korruse korter in La Mairena - La Mairena, Korter

2-magamistuba Esimese korruse korter kohas La Mairena

Kahe magamistoaga korter La Mairena's, Málaga provintsis, asub El Soto Golfi luksuslikus kompleksis. Korteri pindala on 112 m² ja see asub 395 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes vaadete Vahemerele, mägedele ja golfiväljakutele. El Soto Golf asub kaitstud looduslikult ilusas piirkonnas, kus asub üheksa uurega privaatne golfirada, kuus basseini (sh üks soojendusega), tennis ja palju muid võimalusi. Korter on hiljuti renoveeritud ning sisaldab privaatset maa-alust parkimisruumi ja panipaika.

€439,000
2
Magamistuba
2
Vannituba
112 m²
Elupinda
€439,000
Hind
4.7 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

El Soto Golf asub La Mairena kõrgel asuval mäel, Elviria idapiirkonnas, vaid 5 km kaugusel rannikualast. Asukohast avanevad panoraamvaated Sierra Nevada mägedele, Vahemerele, Gibraltari kaljule ja Aafrika rannikule. Kompleks asub kaitstud looduspiirkonnas, kus on rohkelt troopilisi aiastus.

Põhiplaan

112 m² korter koos kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga vastab väikesele perele või paarile. Privaatne aed (20 m²) ja suur rõdu pakuvad lisaruumi väljas viibimiseks. Magamistubades on palju ruumi ja põhimagamistubas on suur garderoob. Köök on avaplaneeritud ja täielikult varustatud.

Olek

Hoone ehitati 2004. aastal ja korter on hiljuti renoveeritud. Kõik pinnad, sh luksuslik marmorpõrand, on värskendatud. Köök on täielikult uuendatud ja varustatud kaasaegsete seadmetega. Korter on hetküli valmis ja saadaval kohe kolimiseks.

Tähelepanu punktid

Korter asub mäenõlval, mis tähendab, et autoga sõitmine on vajalik igapäevastele teekondadele. Ühistranspordi ühendused on piiratud, vaid kaks bussiliini lähedal. Lähim supermarket asub peaaegu 4 km kaugusel, mis nõuab autokasutust põhiliste ostude tegemiseks.

Projekti detailid

Projekt 2 Bed Esimese korruse korter in La Mairena
Linn La Mairena
Piirkond Costa del Sol
Hind €439,000
Elupinda 112 m²
Hind/m² €3,919 / m²
Terrass 30 m²
Magamistuba 2
Vannituba 2
Parkimine Jah
Bassein Jah
Aed Jah
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 4.7 km
Valmimine 2004
IBI €590
Prügimaks €260
Avaldatud 2026-05-16

Ref: VL306413

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

See korter sobib paarile või väikesele perele, kes otsib puhkusekorteri Hispaanias. Sobib neile, kes naudivad golfi ja soovivad elada rahulikus, kuid siiski ligipääsetavas asukohas. Korter sobib ka osaliseks elamiseks, kuna see asub piisavalt lähedal Marbellale (15 min) ja lennujaamale (30 min), kuid pakub samal ajal mäel asuva kogukonna rahu. Hiljutine renoveerimine tähendab, et uued omanikud saavad kolida ilma täiendavate remonttöödeta. Kompleksi võimalused, sh golf ja basseinid, teevad selle sobivaks nende jaoks, kes otsivad aktiivset elustiili.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Korteri hind algab 439 000 eurost, mis hõlmab 112 m² elamispinda, 20 m² eraaeda, privaatset maa-alust parkimisruumi ja panipaika. Hinna sisse kuuluvad ka kompleksi ühised võimalused, sh golfimäng, basseinid ja spordikeskus. Võrreldes piirkonna sarnaste korteritega on hind keskmise kõrgem, mis tingitud asukohast prestiižikas La Mairena piirkonnas, hiljutisest renoveerimisest ja ligipääsust golfiväljakutele.

€439,000
Hind
2
Magamistuba
112 m²
Elupinda
2
Vannituba
€590
IBI
€260
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

La Mairena's elamine tähendab rahulikku elustiili kõrgel asuval mäel, kus on hea ligipääs golfiväljakutele ja panoraamvaated. Hommikuti saab nautida kohvi rõdul, vaadates üle golfiväljaku Vahemere suunas. Pärastlõunal saab kasutada kompleksi basseine, spordikeskust või golfirada. Õhtuti on võimalik nautida päikeseloojangut mägede taustal. Korter sobib neile, kes hindavad rahu, loodust ja golfi. Kuna asukoht on kõrgel, on temperatuurid mõnksamad kui rannikul, eriti suvel. Autoga on ligipääs rannale vaid 8 minutit ja Marbella linnale 15 minutit.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: La Mairena

Ümbrus & ligipääs

Elu La Mairena's võimaldab nautida mäeküljel asuva kogukonna rahu samal ajal, kui on ligipääs kõikidele vajalikele teenustele. Lähim supermarket asub 3,9 km kaugusel, haigla 6,8 km ja apteek 4,4 km kaugusel. Piirkonnas on 5 tervisekeskust ja piisavalt haridusvõimalusi, sh 41 algkooli ja 28 keskkooli. Autoga on Marbella linn 15 minuti, Puerto Banús 20 minuti ja lennujaam 30 minuti sõidu kaugusel. Rannad on ligipääsetavad 8-minutilise sõiduga, kus populaarseimad on Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ja Playa de Calahonda (5,2 km).

Kaart & asukoht

Kaart näitab El Soto Golfi asukohta La Mairena kõrgel asuval mäel, Marbella idapiirkonnas. Korteri asukohast avanevad vaated Vahemerele, golfiväljakutele ja ümbritsevatele mägedele. Kaart illustreerib lähedust golfiväljakutele, rannale ja Marbella linnale, kõik need on ligipääsetavad lühikese autosõiduga.

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Asukoht piirkonnas

La Mairena asub Marbella idapiirkonnas, vaid 5 km kaugusel Elviria rannikuasustusest. See on osa suuremast Costa del Sol piirkonnast, mis on tuntud oma sooja kliima, ilusate randade ja golfiväljakute poolest. Piirkond asub Málaga provintsis, kus on aastas üle 300 päikselise päeva. La Mairena eristub teistest piirkonna osadest oma kõrgema asukoha ja panoraamvaadete poolest, mis pakuvad unikaalset elamiskogemust. Piirkonnas on toimunud 4743 kinnisvara tehingut, mis näitab stabiilset ja aktiivset turu.

Ligipääs & teenused

Korter asub 28 km kaugusel Málaga lennujaamast, mis on ligipääsetav autoga umbes 30 minutiga. Lähimad rannad asuvad 4,7-5,2 km kaugusel, mis võtab autoga ligikaudu 8 minutit. Marbella linn asub 15 minuti ja Puerto Banús 20 minuti autosõidu kaugusel. Lähimad golfiväljakud on El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km), mis teevad piirkonna eriti atraktiivsiks golfientusiastidele. Lähim supermarket asub 3,9 km, haigla 6,8 km ja apteek 4,4 km kaugusel.

Kaugus rannast 4.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 28 km
Gibraltar (GIB) 68 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Loodus & kliima

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

La Mairena asub 395 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõnusat kliimat ja ilusaid vaateid. Aasta keskmine temperatuur on 17,4°C, ulatudes talvel 10°Cni ja suvel 24°Cni. Piirkonnas on aastas 3840 päikesetundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkama piirkonna Euroopas. Ujumishiirge kestab 4 kuud, kus vee temperatuur on vähemalt 20°C. Mäenõlvad (8% kalle) ja kõrgem asend teevad kliima mõnksamaks kui rannikul, eriti kuumadel suvekuudel. Piirkonnas on 32 aastast kohalikku püha, mis pakuvad võimalust osa võtta Hispaania kultuurist.

3840 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
17.4°C Kesk. aasta temp.
395m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Lähimad rannad asuvad 4,7-5,2 km kaugusel, sh Playa de Artola, Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda. Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad võimalusi suplemiseks ja päevitamiseks. Piirkond on eriti tuntud golfivõimaluste poolest, El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km) asuvad kõik lühikese autosõidu kaugusel. Kompleksis on ka spordivõimalused, sh tennis, lauatennis, jõusaal ja basseinid. Lähimuses asuvad ka spordikeskused nagu Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) ja Club del Sol (4,3 km).

Rannad

  • Playa de Artola 4.7 km

Golf

  • El Soto Golf 1.5 km
  • Santa María Golf & Country Club 2.6 km
  • Campo América 2.7 km
  • Par 3 Course 3.1 km

Allikas: OpenStreetMap

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Asukoht piirkonnas

La Mairena asub Marbella idapiirkonnas, vaid 5 km kaugusel Elviria rannikuasustusest. See on osa suuremast Costa del Sol piirkonnast, mis on tuntud oma sooja kliima, ilusate randade ja golfiväljakute poolest. Piirkond asub Málaga provintsis, kus on aastas üle 300 päikselise päeva. La Mairena eristub teistest piirkonna osadest oma kõrgema asukoha ja panoraamvaadete poolest, mis pakuvad unikaalset elamiskogemust. Piirkonnas on toimunud 4743 kinnisvara tehingut, mis näitab stabiilset ja aktiivset turu.

Piirkonna info: La Mairena

La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 9.6°C 60 mm
Veebruar 9.8°C 64 mm
Märts 11.8°C 59 mm
Aprill 13.6°C 43 mm
Mai 15.5°C 35 mm
Juuni 19.6°C 9 mm
Juuli 23.5°C 1 mm
August 24.0°C 2 mm
September 20.4°C 15 mm
Oktoober 16.6°C 57 mm
November 12.7°C 79 mm
Detsember 10.1°C 67 mm

Lähedalasuvad teenused

1 restaurant

Kõrgus ja maastik

395m Kõrgus
4.7 km Kaugus rannast
8.0% Kalle rannani

Järsk

Läheduses

Spordikeskused

Vaatepunktid

Rahvusvahelised koolid

Golfirajad

Sadamad

Rannad

Transport

28 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
68 km Gibraltar (GIB)
419 km Alicante-Elche (ALC)

Kokkuvõte

  • 112 m² kahe magamistoaga korter kahe vannitoaga El Soto Golfi kompleksis
  • Hiljuti renoveeritud luksuslike materjalidega, sh marmorpõrandad ja uuendatud köök
  • Privaatne 20 m² aed ja 30 m² rõdu lõuna-ida suunas
  • Kompleksi võimalused: 9 uurega golfirada, 6 basseini, tennis ja jõusaal
  • Asukohast avanevad vaated Vahemerele, mägedele ja golfiväljakutele

Piirkondlik võrdlus

El Soto Golfi korter La Mairena's pakub võrdluses teiste piirkonna projektidega unikaalset kombinatsiooni kõrgust, vaadetest ja võimalustest. Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 €) asub otse rannikul, kuid pakub vähem privaatust ja mõnevõrra madalamat kvaliteeti. Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on samuti rannikulähedane, kuid puuduvad golfiväljaku otse lähedus ja panoraamvaated. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) asub läänesuunas, pakub ka head võimaluste valikut, kuid La Mairena kõrgem asend pakub jahedamat kliimat ja paremaid vaateid. La Mairena eristub ka oma kaitstud looduskeskkonna poolest, mis on UNESCO poolt tunnustatud, ning ligipääsuga mitmele kõrgklassi golfiväljakule, mis teeb sellest eriti atraktiivse golfientusiastidele. Korter hind (439 000 €) on küll kõrgem kui võrdlevates projektides, kuid see on põhjendatud asukoha, vaadete, kvaliteedi ja kompleksi võimalustega.

Korduma kippuvad küsimused

Kas korter asub piisavalt kõrgel, et olla kaitstud võimalike tulevaste üleujutuste eest?
Jah, korter asub 395 meetri kõrgusel merepinnast, mis teeb selle täielikult kaitstud ohtude eest, mis võivad tuleneda merest. Kõrgem asend pakub ka jahedamat kliimat kui rannikualadel.
Kas autoga liikumine on piirkonnas vajalik?
Jah, autoga liikumine on vajalik. Lähim supermarket asub 3,9 km kaugusel ja piirkonnas on vaid kaks ühistranspordiliini. Korteril on privaatne maa-alune parkimisruum.
Mis on korteri energiaklass?
Korteri energiaklass on C, mis on keskmise tase Hispaania kinnisvaraturul. Renoveerimisel on kasutatud kaasaegseid materjale ja isolatsiooni, mis parandavad energiakasutuse tõhusust.
Kuidas La Mairena kinnisvaraturu hetkel seisab?
La Mairena piirkonnas on toimunud 4743 kinnisvara tehingut, mis näitab aktiivset ja stabiilset turu. Piirkonna keskmine sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis on Hispaania mõõdikutel keskmise tasemega.
Millised võimalused on korteri omanikule kompleksis?
Kompleksis on 6 basseini (sh üks soojendusega), 9 uurega golfirada (tasuta elanikele), tennis, lauatennis, jõusaal, spa, kohvik-restaurant ja klubimaja. Kõik need võimalused on kompleksi elanikele tasuta või soodustatud hinnaga.
Kui suured on ligikaudsed hoolduskulud ja kommunaalteenuste tasud?
Hoolduskulud sõltuvad korteri suurusest ja kasutatavatest teenustest. Ligikaudsed hoolduskulud on 150-200 eurot kuus, mis hõlmavad ühisteala hooldamist, prügi äravedu ja üldisi teenuseid. Kommunalmaksud sõltuvad tarbimisest, kuid aastas võivad need olla ligikaudu 1000-1500 eurot.
Kui kaua võtab kinnisvara ostmise protsess Hispaanias aega?
Hispaanias võib kinnisvara ostmise protsess võtta 1-3 kuud, sõltuvalst dokumentide valmidusest ja pangast. Põhilised etapid on: lepingu allkirjastamine, sisselogimine kinnistusraamatusse, notar käik ja maksude maksmine.
Kas piirkonnas on rahvusvahelisi koole?
Jah, piirkonnas on rahvusvahelisi koole. Lähim on English International College, mis asub 5,0 km kaugusel. Kokku on piirkonnas 41 algkooli ja 28 keskkooli, mis pakuvad erinevaid haridusvõimalusi.
Millised on täiendavad kulud, mis tuleb maksta korteri ostmisel?
Lisaks ostuhinnale tuleb maksta ülekandemaksu (ITP), mis on tavaliselt 8-10% ostuhinnast, notari tasu, registreerimistasu ja advokaadi tasu. Kokku võivad täiendavad kulud moodustada 10-15% ostuhinnast.
Kristjan Tamm
Kristjan Tamm
Kinnisvaraekspert

Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.

Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Korter asub 395 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub jahedamat kliimat kui rannikualadel
Aastas on piirkonnas 3840 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas
El Soto Golfi kompleksis on 6 basseini, sh üks soojendusega, mis võimaldab ujuda aastaringselt
TaInfot WhatsApp