דירת גולף יוקרתית באזור לה מאירנה, מאלגה. הדירה בנויה על שטח של 112 מטר רבוע עם שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, הממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים. הנכס מציע נוף לים ולהרים, עם גישה למתקני הגולף אל סוטו הסמוכים. הדירה שופצה לאחרונה וכוללת מרפסת פרטית גדולה וגינה פרטית. המתחם מציע גנים טרופיים נרחבים, 6 בריכות שחייה (אחת מחוממת) ושירותים נוספים לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה מאירנה, אזור מגורים יוקרתי על גבעה בגובה 395 מטר מעל פני הים, בקרבת אלביריה ומרביה. המיקום מציע נוף פנורמי לים התיכון, הרי סיירה נבדה, סלע גיברלטר והחוף האפריקאי. הדירה נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ ממגרש הגולף אל סוטו ובמרחק של כ-5 ק"מ מהחופים הקרובים.
הדירה מתאימה למחפשי דיור יוקרתי עם גישה למתקני גולף באזור שקט. שטח הדירה (112 מטר רבוע) עם שני חדרי שינה מספק מגורים נוחים לזוג או למשפחה קטנה. הגינה הפרטית (20 מטר רבוע) והמרפסת הגדולה מאפשרות מרחב מחיה נוסף באוויר הפתוח. המיקום בגובה רב מספק אקלים קריר יותר בקיץ.
הבניין הוקם בשנת 2004 ומצבו מוגדר כגמור לחלוטין. הדירה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה, כולל מטבח חדש לגמרי בתכנון פתוח, חדרי אמבטיה יוקרתיים משיש, והתקנת מערכת מיזוג אוויר בכל החדרים. חלונות חשמליים הותקנו בכל החדרים, והרצפות מכוסות בשיש איבורי איכותי.
הדירה אינה מציעה גישה ללא מדרגות לחדרים הפנימיים, עם זאת קיים מעלית בבניין. לא קיימות מתקני נכים ייעודיים בדירה עצמה. המיקום הגבוה על הגבעה דורש שימוש ברכב לצורך הגעה למרכזים עירוניים ולחוף. באזור לה מאירנה ישנם מעט מתקנים מסחריים בטווח הליכה קצר.
Ref: VL306413
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור קבע או נופש בסביבה שקטה ומוגנת עם גישה למתקני גולף ופנאי. המיקום הגבוה מתאים לאלה המעדיפים אקלים מתון יותר מבלי להתרחק יותר מדי מהים. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל להשכרה לתיירים חובבי גולף. השיפוץ האחרון הופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המעדיפים להיכנס לדירה מוכנה למגורים מבלי להשקיע בשיפוצים נוספים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף הכולל מטבח חדש לגמרי בתכנון פתוח עם ציוד מודרני. חדרי האמבטיה מציגים איכות גבוהה עם שיש יוקרתי ואביזרי אמבטיה עדכניים. הרצפות מכוסות בשיש איבורי איכותי המעניק מראה מרווח ואלגנטי למגורים. הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר מרכזית לקירור וחימום, חלונות חשמליים בכל החדרים לשליטה מרבית בתאורה ובפרטיות. המרפסת המקורה מחוברת לחלל המגורים המרכזי ופונה לגינה הפרטית, תוך יצירת מעבר חלק בין הפנים לחוץ. חדר השינה הראשי כולל ארון הלבשה רחב המוסיף לאחסון הנוחות.
מחיר הדירה הוא 439,000 אירו, עבור יחידה בת 112 מטר רבוע עם שני חדרי שינה, שתי חדרי אמבטיה, גינה פרטית של 20 מטר רבוע וחניה תת-קרקעית. המחיר כולל חברות במתחם הגולף, עם גישה לבריכות, מגרשי טניס, חדר כושר וספא. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי של הדירה, השיפוץ האחרון, והגישה למתקני הפנאי המצורפים. נכסים דומים באזור נמכרים בטווח מחירים דומה.
לה מאירנה היא קהילת מגורים שקטה על גבעה, המציעה איכות חיים פרברית עם נוף פנורמי. הגובה (395 מטר מעל פני הים) מקנה אקלים מתון יותר מאשר באזורי החוף, עם טמפרטורות ממוצעות של 10-24 מעלות צלזיוס. האזור מתאיפן לאורח חיים שקט, עם דגש על פנאי וספורט, במיוחד גולף. השכנים הם בעיקר תושבי קבע ותיירים המחפשים פינת שקט. החיים בלה מאירנה מתנהלים בקצב איטי יותר מאשר במרביה או באזורי החוף הסמוכים, עם דגש על איכות חיים וטבע. הקהילה סגורה יחסית עם פיקוח ביטחוני, המעניקה תחושת ביטחון לתושבים.
החיים בלה מאירנה מתאפיינים בשקט ובפרטיות, עם נופים מרהירים לים ולהרים. התשתית הכוללת כבישים מתוחזקים היטב מאפשרת גישה נוחה למרביה (כ-15 דקות נסיעה) ולפוארטו בנוס (כ-20 דקות נסיעה). באזור פועלות שתי קווי אוטובוס עם 34 תחנות, אך רכב פרטי נחוץ לחיי היומיום. בסביבה הקרובה ישנם 5 מרכזי בריאות, 41 בתי ספר יסודיים ו-28 חטיבות ביניים. חנויות ומסעדות נמצאות במרחק נסיעה קצר, עם מרכז מסחרי באלביריה הסמוכה (כ-5 ק"מ).
המפה מציגה את מיקומה של לה מאירנה על גבעות מזרח מרביה, בגובה 395 מטר מעל פני הים. האזור מוקף בטבע ירוק ומציע נוף לים התיכון ולהרים. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולס הסמוכים ולחופים במרחק של כ-5 ק"מ. הדרכים המובילות למקום מסומנות בבירור, עם גישה נוחה למרכז מרביה ולשדה התעופה הבינלאומי.
לה מאירנה ממוקמת במזרח מרביה, על גבעות המשקיפות על הים התיכון. היא נמצאת כ-5 ק"מ מאלביריה, אזור מתפתח בקצה המזרחי של מרביה. המיקום הגבוה מעניק לה יתרון של פרטיות ונוף פנורמי, תוך שמירה על קרבה יחסית למתקנים עירוניים. בהשוואה לאזורי חוף אחרים בקוסטה דל סול, לה מאירנה מציעה סביבה יותר שקטה ופרברית, מה שמושך תושבים המחפשים שקט מבלי להתרחק מהחוף והעיר.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ (פלאיה דה ארטולה, פלאיה דה קבופינו, פלאיה דה קלהונדה), כ-8 דקות נסיעה מהנכס. שדה התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 28 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה. מגרשי הגולף אל סוטו, סנטה מריה וקמפו אמריקה נמצאים במרחק של 1.5 עד 2.7 ק"מ מהנכס, כולל גישה למגרש הפרטי של המתחם. נמל היאכטות קבופינו נמצא במרחק של 5.2 ק"מ, ומציע מתקני ימאות ומסעדות לצד הים.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאירנה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון בזכות גובהה (395 מטר מעל פני הים). הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 17.4 מעלות צלזיוס, עם טווח של 10-24 מעלות לאורך השנה. באזור יש 3,840 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמאפשר חיי חוץ נרחבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המדרון מהגבעה לחוף עומד על 8%, מה שמקנה את הנופים המרהירים אך דורש נהיגה זהירה בכבישים המובילים לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת לה מאירנה ישנם מספר חופים איכותיים במרחק של כ-5 ק"מ, בהם פלאיה דה ארטולה, פלאיה דה קבופינו ופלאיה דה קלהונדה. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, עם שירותים בסיסיים כמו חנייה, מסעדות ומתקני נופש. באזור ישנם מגרשי גולף רבים, בהם אל סוטו (1.5 ק"מ), סנטה מריה (2.6 ק"מ) וקמפו אמריקה (2.7 ק"מ). מתקני הספורט כוללים את מרכז פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ), מועדון הגולף לה סייסטה (4.3 ק"מ) ומועדון דל סול (4.3 ק"מ). בנוסף, נמצא באזור מרכז ספורט ימי בקבופינו המציע פעילויות מגוונות לחובבי מים.
מקור: OpenStreetMap
לה מאירנה ממוקמת במזרח מרביה, על גבעות המשקיפות על הים התיכון. היא נמצאת כ-5 ק"מ מאלביריה, אזור מתפתח בקצה המזרחי של מרביה. המיקום הגבוה מעניק לה יתרון של פרטיות ונוף פנורמי, תוך שמירה על קרבה יחסית למתקנים עירוניים. בהשוואה לאזורי חוף אחרים בקוסטה דל סול, לה מאירנה מציעה סביבה יותר שקטה ופרברית, מה שמושך תושבים המחפשים שקט מבלי להתרחק מהחוף והעיר.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בלה מאירנה מציעה ערך כספי גבוה יותר בזכות המיקום היוקרתי והגישה הישירה למתקני הגולף. פרויקטים דומים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-205,000 אירו) נמכרים במחירים נמוכים יותר, אך ללא היתרונות הייחודיים של מיקום הגולף והגובה. פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע מחיר דומה, אך באזור פחות מבוסס וללא המסורת העשירה של קהילות הגולף במזרח מרביה. המחיר של 439,000 אירו משקף את היוקרה של האזור, האיכות הבנייה והגישה למתקנים המצורפים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
