ला मैरेना, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट परियोजना 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर, सिएरा नेवाडा पर्वत और अफ्रीकी तट के दृश्य प्रदान करता है। परियोजना का निर्माण 2004 में पूरा हुआ था और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। यह एल सोटो गोल्फ कॉम्प्लेक्स का हिस्सा है, जहां छह स्विमिंग पूल (एक गर्म), टेनिस कोर्ट, पैडल कोर्ट, जिम और निवासियों के लिए एक निजी 9-होल गोल्फ कोर्स शामिल है। यह एक्सक्लूसिव आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो यूनेस्को द्वारा संरक्षित प्राकृतिक सौंदर्य क्षेत्र में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मैरेना में स्थित यह परियोजना मालागा के पूर्वी उपनगरों में एल्वीरिया के पास एक पहाड़ी रिसॉर्ट में है। यह भूमध्य सागर तट से लगभग 5 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसके कारण यह समुद्री सुविधाओं और आंतरिक देहाती जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। पड़ोस में कई गोल्फ कोर्स हैं, जो इस क्षेत्र को गोल्फ उत्साही लोगों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और सुरक्षित आवासीय वातावरण चाहते हैं। दो बड़े बेडरूम और दो बाथरूम इसे परिवारों या जोड़ों के लिए व्यावहारिक बनाते हैं। बड़ा टेरेस और निजी बगीचा बाहरी जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। क्लबहाउस में बार और रेस्टोरेंट सामाजिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह परियोजना 2004 में पूरी हुई थी और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तत्काल कब्जा दिया जा सकता है। हाल के नवीनीकरण में एक नई खुली योजना वाली रसोई, नई एयर कंडीशनिंग सिस्टम और बिजली के पर्दे शामिल हैं। कोई निर्माण से संबंधित विलंब या अनिश्चितताएं नहीं हैं।
यह परियोजना शहर के केंद्र से दूर एक शांत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दैनिक गतिविधियों के लिए एक वाहन आवश्यक है। सबसे निकटम सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर दूर है और सबसे निकटम अस्पताल 6.8 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच को प्रभावित कर सकता है। समुद्र तट तक पहुंच के लिए 8% की चढ़ाई वाली सड़कें हैं, जो कुछ लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है।
Ref: VL306413
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक सुरक्षित और अच्छी तरह से सुसज्जित आवासीय परिसर चाहते हैं। यह गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आदर्श है क्योंकि एक निजी गोल्फ कोर्स सीधे पहुंच योग्य है। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं, वे इस परियोजना से लाभान्वित होंगे। दूसरे घर के रूप में इस्तेमाल करने वाले खरीदारों के लिए, कॉम्प्लेक्स की सुविधाएं और निकटतम समुद्र तटों तक पहुंच आकर्षक है। हालांकि, शहर के जीवन को पसंद करने वाले या बिना गाड़ी के जीने वाले लोगों के लिए यह उपयुक्त नहीं है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग मेटेरियल्स का उपयोग किया गया है। सभी कमरों में आइवरी मार्बल फर्श है, जो एक लक्जरी अनुभव प्रदान करता है। बाथरूम में लग्जरी मार्बल काउंटरटॉप और उच्च गुणवत्ता वाले सैनिटरी फिटिंग्स हैं। रसोई पूरी तरह से फिट है और हाल ही में एक खुली योजना में पुनर्निर्मित की गई है। अपार्टमेंट में केंद्रीय एयर कंडीशनिंग सिस्टम और हर कमरे में इलेक्ट्रिक पर्दे हैं, जो आधुनिक सुविधाओं को दर्शाता है। निजी भूमिगत पार्किंग और स्टोरेज रूम अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं।
इस परियोजना की शुरुआती कीमत €439,000 है, जो इस क्षेत्र में इसी तरह के अपार्टमेंटों की तुलना में उच्च है। मूल्य निर्धारण इसके एक्सक्लूसिव स्थान, हाल के नवीनीकरण और कॉम्प्लेक्स की सुविधाओं को दर्शाता है। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह मूल्य अतिरिक्त लागत जैसे कि संपत्ति कर, समुदाय शुल्क और रखरखाव लागत को शामिल नहीं करता है। बाजार में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत प्रीमियम स्थान और गुणवत्ता के लिए उचित है।
ला मैरेना में रहना एक विशिष्ट दिनचर्या प्रदान करता है। सुबह, निवासी क्लबहाउस में कॉफी पी सकते हैं या गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। दोपहर में, टेरेस पर आराम करना या कॉम्प्लेक्स के स्विमिंग पूल में तैरना सामान्य है। शाम को, पनोरामिक दृश्यों के साथ सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है। रात्रिभोज के लिए, निकटवर्ती एल्वीरिया या मारबेला जाना पड़ता है। सप्ताहांत पर, निवासी अक्सर प्लाया डी आर्टोला जैसे निकटवर्ती समुद्र तटों पर जाते हैं या कॉम्प्लेक्स की आयोजित गतिविधियों में भाग लेते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक संरचित आवासीय समुदाय के भीतर एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं।
ला मैरेना में रहने के लिए एक वाहन आवश्यक है। सबसे निकटम सुपरमार्केट 3.9 किलोमीटर दूर है और सबसे निकटम अस्पताल 6.8 किलोमीटर दूर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल 5 किलोमीटर दूर है, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, केवल दो बस मार्ग और 34 स्टॉप हैं। मारबेला शहर 15 मिनट की ड्राइव पर है और प्यूर्टो बनस 20 मिनट दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। कॉम्प्लेक्स में एक क्लबहाउस रेस्टोरेंट है, लेकिन अधिक विविधता के लिए निकटवर्ती एल्वीरिया जाना पड़ता है।
यह मानचित्र ला मैरेना की भौगोलिक स्थिति दिखाता है, जो मारबेला के पूर्व में एक पहाड़ी पर स्थित है। मानचित्र पर दिखाई देने वाले निकटवर्ती स्थानों में एल्वीरिया, काबोपिनो और कालाहोंडा शामिल हैं। एल सोटो गोल्फ कोर्स कॉम्प्लेक्स के भीतर स्पष्ट रूप से दिखाई देता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मुख्य सड़कों की पहचान की जा सकती है, जो आसपास की पहुंच को दर्शाती है। मानचित्र पर ऊंचाई में अंतर भी दिखाई देता है, जो इस क्षेत्र की पहाड़ी प्रकृति को उजागर करता है।
ला मैरेना मारबेला के पूर्वी उपनगरों में स्थित है, एल्वीरिया के पास। यह मारबेला शहर से लगभग 15 मिनट और प्यूर्टो बनस से 20 मिनट की ड्राइव पर है। इसकी ऊंचाई और पहाड़ी स्थान इसे तटीय क्षेत्रों से अलग करता है, जो एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। पूर्व की ओर, एस्तेपोना लगभग 45 मिनट दूर है, जबकि पश्चिम में फुएंगिरोला लगभग 30 मिनट दूर है। इसकी स्थिति इसे पूर्वी कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण आवासीय केंद्र बनाती है, जो तटीय आनंद और आंतरिक शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उपलब्ध है, लेकिन यह 4.7 से 5.2 किलोमीटर दूरी पर है और 8% की चढ़ाई वाली सड़कों की आवश्यकता होती है। प्लाया डी आर्टोला सबसे निकटम समुद्र तट है। एल सोटो गोल्फ कोर्स कॉम्प्लेक्स के भीतर ही स्थित है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए असाधारण पहुंच प्रदान करता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। मारबेला शहर 15 मिनट की ड्राइव पर है, जहां खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियां उपलब्ध हैं। प्यूर्टो बनस 20 मिनट दूर है, जो एक प्रमुख मनोरंजन स्थल है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना की ऊंचाई (395 मीटर) इसके मौसम को प्रभावित करती है, गर्मियों में थोड़ी ठंडक और सर्दियों में ठंडक प्रदान करती है। औसत तापमान 10°C से 24°C के बीच रहता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन स्थितियां प्रदान करता है। सालाना लगभग 3,840 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। ऊंचाई और पहाड़ी स्थान के कारण, यह क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम आर्द्रता वाला होता है, जो गर्मियों में अधिक आरामदायक महसूस कराता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटवर्ती समुद्र तट प्लाया डी आर्टोला (4.7 किमी), प्लाया डी काबोपिनो (5.2 किमी) और प्लाया डी कालाहोंडा (5.2 किमी) हैं। प्लाया डी आर्टोला एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, जो उच्च जल गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाता है। गोल्फ के लिए, एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी) और कैंपो अमेरिका (2.7 किमी) कॉम्प्लेक्स के पास स्थित हैं। कॉम्प्लेक्स में एक निजी 9-होल गोल्फ कोर्स, टेनिस कोर्ट, पैडल कोर्ट, जिम और स्पा हैं। निकटवर्ती फिन्का नौंड्रुप स्पोर्ट्स सेंटर (4.0 किमी) और ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (4.3 किमी) अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना मारबेला के पूर्वी उपनगरों में स्थित है, एल्वीरिया के पास। यह मारबेला शहर से लगभग 15 मिनट और प्यूर्टो बनस से 20 मिनट की ड्राइव पर है। इसकी ऊंचाई और पहाड़ी स्थान इसे तटीय क्षेत्रों से अलग करता है, जो एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है। पूर्व की ओर, एस्तेपोना लगभग 45 मिनट दूर है, जबकि पश्चिम में फुएंगिरोला लगभग 30 मिनट दूर है। इसकी स्थिति इसे पूर्वी कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण आवासीय केंद्र बनाती है, जो तटीय आनंद और आंतरिक शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
ला मैरेना का अपार्टमेंट पूर्वी कोस्टा डेल सोल में अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक अलग स्थान प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€219,950 से शुरू) एक समुद्र तटीय स्थान पर है लेकिन इसमें गोल्फ सुविधाओं की कमी है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) अधिक किफायती है लेकिन एक शहरी वातावरण में स्थित है। एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) नए निर्माण प्रदान करता है लेकिन इसकी ऊंचाई कम है, जिसके कारण गर्मियों में अधिक गर्मी होती है। ला मैरेना का अपार्टमेंट इन सभी की तुलना में अधिक महंगा है, लेकिन इसकी एक्सक्लूसिवता, गोल्फ सुविधाओं तक पहुंच और बेहतर जलवायु इसे एक अलग प्रस्ताव बनाते हैं। प्रीमियम मूल्य इसके एकीकृत आवासीय वातावरण और उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाता है।
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