Apartamentul situat în La Mairena, o zonă rezidențială amplasată pe un deal din Málaga la o altitudine de aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării. Finalizat și gata de ocupare, această proprietate cu două dormitoare oferă 112 metri pătrați de spațiu locuibil cu vedere spre terenurile de golf din apropiere și Marea Mediterană. Proprietatea face parte din complexul El Soto Golf, care include facilități comune precum piscine și spații sportive. Locația combină liniștea rezidențială cu accesul la activități recreative, poziționată între peisajul natural și zonele de coastă ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea ocupă o poziție în zona înălțată La Mairena, la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, cu orientare sud-estică. Este situată direct lângă terenul de golf El Soto, oferind acces imediat la facilitățile de golf. Locația oferă un echilibru între amplasamentul rezidențial ridicat și proximitatea față de zonele de coastă, cu Marbella situat la vest și coasta mediteraneană accesibilă la sud. Poziția elevată asigură vederi panoramice care se extind până la Gibraltar și Africa în zilele clare.
Dispunerea apartamentului satisface nevoile practice de locuit cu două dormitoare spațioase și două băi finisate cu marmură. Designul bucătăriei deschise permite prepararea eficientă a meselor, în timp ce camera de zi se extinde spre o terasă mare și spațiu privat de grădină. Cei 112 metri pătrați de interior oferă spațiu suficient pentru reședință permanentă sau șederi prelungite. Proprietatea include parcare subterană și facilități de depozitare, abordând necesități esențiale de stocare și siguranță pentru rezidenți. Sistemele de climatizare mențin temperaturi confortabile pe tot parcursul anului în răspuns la variațiile climatice locale.
Apartamentul a fost construit inițial în 2004 în cadrul dezvoltării El Soto Golf și a fost renovat recent. Starea clădirii este finalizată și gata pentru ocupare imediată, fără faze de construcție în așteptare. Actualizările recente includ recondiționarea spațiilor interioare și instalarea de facilități moderne precum jaluzele electrice și sisteme de climatizare. Proprietatea face parte dintr-un complex rezidențial consolidat cu infrastructură finalizată și facilități comune complet operaționale, inclusiv piscine, zone sportive și servicii de clubhouse.
Proprietatea necesită dependența de automobil pentru activitățile zilnice datorită amplasamentului său elevat și a facilităților comerciale limitate din imediata apropiere. Opțiunile de transport public sunt restrânse, doar două linii de autobuz deservind zona. Panta de 8% spre plajă poate prezenta dificultăți de mobilitate pentru unii rezidenți. Complexul nu oferă acces privat la plajă, iar serviciile comerciale necesită deplasare în zonele învecinate. Proprietatea nu include facilități de piscină privată, bazându-se în schimb pe piscine comunale partajate cu alți rezidenți.
Ref: VL306413
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate acomodează mai multe profiluri de rezidenți, în special pe cei care caută o combinație între confort rezidențial și acces recreativ. Entuziaștii de golf beneficiază de proximitatea imediată a terenului cu facilități de practică disponibile fără necesități de deplasare. Configurația cu două dormitoare se potrivește cuplurilor, familiilor mici sau celor care au nevoie de cazare ocazională pentru oaspeți. Renovările recente atrag cumpărătorii care caută o proprietate gata de mutare fără investiții imediate în actualizări. Locația servește bine pe cei care prioritizează vederile și liniștea în detrimentul accesului imediat la plajă, cu disponibilitatea de a conduce pentru necesități comerciale. Proprietatea funcționează eficient atât ca reședință principală pentru cei care lucrează de la distanță, cât și ca a doua locuință pentru șederi prelungite în timpul perioadelor cu vreme plăcută. Sistemele de climatizare și dimensiunile interioare confortabile susțin locuirea pe tot parcursul anului, cu terasa și spațiile de grădină sporind habitabilitatea în timpul lunilor de primăvară și toamnă. Combinarea dintre spațiul exterior privat și facilitățile comune oferă flexibilitate în rutinele zilnice fără cerințe de întreținere pentru facilități private extinse.
Apartamentul prezintă materiale de construcție de calitate cu pardoseli de marmură în toate spațiile de locuit, oferind atât durabilitate cât și reglare termică. Băile au finisaje de marmură luxoasă, subliniind atenția la detaliu în zonele umede. Instalația bucătăriei prezintă dotări moderne cu echipament complet funcțional conceput pentru prepararea și depozitarea alimentelor. Renovările recente au actualizat sistemele critice, inclusiv infrastructura de climatizare cu capacități atât de încălzire cât și de răcire distribuite în toate camerele. Jaluzelele electrice au fost instalate pe întregul domeniul, oferind control al luminii și managementul temperaturii. Spațiile exterioare prezintă o construcție de calitate cu o terasă spațioasă conectată direct la zona de zi, concepută pentru o tranziție fără întreruperi între interior și exterior. Grădina privată de 20 de metri pătrați oferă spațiu de locuit exterior suplimentar cu acces direct din reședință. Construcția clădirii urmează standardele rezidențiale spaniole cu structură de beton armat și izolare adecvată pentru zona climatică. Ferestrele și ușile exterioare sunt concepute pentru a maximiza eficiența energetică păstrând în același timp vederile panoramice de la poziția ridicată.
Apartamentul este prețuit la €439.000, reflectându-și poziția în zona premium La Mairena și statutul de recent renovat. Acest punct de preț plasează proprietatea în segmentul mediu-superior al pieței de apartamente din Costa del Sol, în special având în vedere suprafața locuibilă de 112 metri pătrați și includerea spațiului exterior de grădină. Prețul include un loc de parcare subteran dedicat și o cameră de depozitare, caracteristici suplimentare care contribuie la propunerea generală de valoare. În cadrul complexului El Soto Golf, prețurile variază în funcție de amplasamentul exact, vederi și starea proprietății, cu această unitate reprezentând segmentul renovat recent al pieței. Comparativ cu apartamente similare din zona extinsă Marbella, prețurile reflectă poziția ridicată, accesul la terenuri de golf și starea renovată.
Viața de zi cu zi în această reședință din La Mairena urmează un ritm modelat de poziția sa ridicată și de cadrul terenului de golf. Diminețile încep de obicei cu lumina soarelui pătrunzătoare prin terasa orientată spre sud-est, iluminând spațiile interioare de locuit. Bucătăria servește ca un punct central pentru prepararea meselor, conectându-se direct cu zona de zi care se extinde spre terasa și grădina exterioară. În timpul lunilor mai calde, rezidenții utilizează adesea piscinele comune din complex înainte ca căldura de la amiază să se intensifice. Terenul de golf înconjurător oferă un fundal vizual și o opțiune recreativă pentru entuziaști. Cumpărăturile alimentare necesită planificare din cauza distanței de 3,9 kilometri până la cel mai apropiat supermarket, necesitând de obicei excursii organizate în loc de vizite spontane. Spațiul privat de grădină servește ca o prelungire a zonei de locuit, în special în timpul perioadelor cu vreme plăcută. Seara poate fi petrecută pe terasă, bucurându-se de vederile panoramice pe măsură ce temperaturile se moderează, cu coasta îndepărtată vizibilă la apusul soarelui. Amplasamentul proprietății oferă o separare față de mulțimile de turiști păstrând în același timp accesul la zonele de coastă într-o perioadă scurtă de condus.
Locația apartamentului în La Mairena plasează rezidenții la aproximativ 15 minute de condus de centrul Marbella și 20 de minute de Puerto Banús, oferind acces la aceste centre comerciale fără proximitate imediată. Împrejurimile combină dezvoltarea rezidențială cu zonele naturale păstrate, creând o barieră față de turismul intens. Necesitățile zilnice necesită deplasare cu vehiculul, cel mai apropiat supermarket fiind situat la 3,9 kilometri distanță în zona Elviria. Accesul la servicii medicale include un spital la 6,8 kilometri și farmacii la 4,4 kilometri distanță. Poziția ridicată de 395 de metri deasupra nivelului mării influențează microclimatul, oferind de obicei temperaturi ușor mai scăzute decât zonele de coastă în timpul lunilor de vară. Vicinitatea imediată prezintă dezvoltare rezidențială de densitate redusă interspersată cu spații verzi, creând o senzație de deschidere în ciuda naturii dezvoltate a zonei. Infrastructura rutieră oferă conectivitate adecvată către zonele de coastă, deși coborârea în serpentine spre Marea Mediterană necesită navigare atentă, în special în perioadele de trafic maxim sau condiții meteorologice adverse.
Vizualizarea hărții arată poziția ridicată a apartamentului în zona rezidențială La Mairena, evidențiind relația sa cu terenurile de golf din apropiere și linia de coastă mediteraneană. Proprietatea apare central amplasată în complexul El Soto Golf, cu acces direct la caracteristicile terenului. Harta ilustrează conexiunile rutiere șerpuite coborând către zonele de coastă inclusiv Elviria și plajele Cabopino și Calahonda. Relația de distanță cu Marbella (vest) și Mijas (nord-est) devine evidentă, împreună cu proximitatea relativă la Aeroportul Málaga spre est. Contururile de altitudine demonstrează natura de vârf a locației, explicând vederile panoramice disponibile de la proprietate.
Proprietatea ocupă o poziție în La Mairena, o zonă rezidențială ridicată în periferiile estice ale Marbellei, la aproximativ 5 kilometri de zona de coastă dezvoltată Elviria. Această locație o plasează în cadrul municipalității mai extinse Mijas păstrând în același timp conexiunea administrativă cu serviciile din Marbella. Poziția oferă un punct intermediar între centrul comercial Marbella (15 minute spre vest) și zonele în dezvoltare spre Mijas Pueblo la nord-est. În contextul regional al Costa del Sol, această locație reprezintă o enclavă rezidențială stabilită care oferă proximitate față de destinațiile majore păstrând în același timp un anumit grad de separare față de zonele turistice intensive. Altitudinea o diferențiază de dezvoltările de coastă, creând un microclimat și un stil de viață distinct de proprietățile de la nivelul mării, păstrând în același timp acces rezonabil la facilitățile de coastă.
Cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa de Artola la 4,7 kilometri, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda la 5,2 kilometri, sunt accesibile în 8 minute de condus. Aceste zone de coastă oferă facilități sezoniere și servicii întreținute în timpul lunilor de vară. Entuziaștii de golf beneficiază de acces imediat la El Soto Golf la 1,5 kilometri, cu terenuri suplimentare inclusiv Santa María Golf & Country Club la 2,6 kilometri și Campo América la 2,7 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 28 de kilometri distanță, aproximativ 30 de minute de condus în condiții normale de trafic. Marina din Puerto Cabopino, la 5,2 kilometri distanță, oferă facilități de ambarcațiuni și opțiuni de dining pe coastă. Supermarketele și centrele comerciale din zona Elviria sunt accesibile în 8-10 minute cu mașina, în timp ce opțiunile de cumpărături mai extinse din Marbella necesită aproximativ 15 minute de timp de deplasare. Locația necesită transport cu vehicul privat pentru aproape toate activitățile, cu opțiuni limitate de acces pedestru la servicii.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de aproximativ 3.840 de ore de soare anual, caracteristice climatului mediteranean din sudul Spaniei. Altitudinea de 395 de metri deasupra nivelului mării creează un efect de moderare a temperaturilor, rezultând în medii anuale de 17,4°C cu variații sezoniere între 10°C în lunile de iarnă și 24°C în timpul verii. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Poziția ridicată oferă ventilație naturală și umiditate ușor redusă comparativ cu zonele de coastă imediate. Panta de 8% spre coastă influențează topografia, creând peisaje în trepte care sporesc vederile, necesitând totodată considerație pentru mobilitate. Clima susține activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu lunile de primăvară și toamnă oferind condiții deosebit de plăcute pentru a vă bucura de terase și spațiile de grădină. Temperaturile de iarnă rareori ating punctul de îngheț, în timp ce temperaturile de vară rămân moderate datorită altitudinii, evitând căldura extremă experimentată uneori în zonele de coastă joase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul oferă acces la mai multe plaje cu Steag Albastru într-o rază de 5,2 kilometri, inclusiv Playa de Artola, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda. Aceste plaje oferă facilități sezoniere și servicii întreținute în timpul lunilor de vară. Facilitățile de golf reprezintă o activitate recreativă primară, cu El Soto Golf direct adiacent proprietății și terenuri suplimentare inclusiv Santa María Golf & Country Club și Campo América în 3 kilometri. Complexul rezidențial include șase piscine, una dintre ele fiind încălzită pentru utilizare extinsă, împreună cu facilități de tenis și padel tennis. Rezidenții au acces la o sală de sport și spa în interiorul dezvoltării, în timp ce terenul de golf cu 9 găuri rămâne disponibil fără costuri suplimentare pentru proprietari. Centrele sportive inclusiv Finca Naundrup la 4,0 kilometri oferă oportunități recreative suplimentare. Locația echilibrează facilitățile proprii cu proximitatea față de activitățile de coastă, deși altitudinea înseamnă că plajele necesită deplasări scurte cu vehiculul în loc de acces pedestru.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea ocupă o poziție în La Mairena, o zonă rezidențială ridicată în periferiile estice ale Marbellei, la aproximativ 5 kilometri de zona de coastă dezvoltată Elviria. Această locație o plasează în cadrul municipalității mai extinse Mijas păstrând în același timp conexiunea administrativă cu serviciile din Marbella. Poziția oferă un punct intermediar între centrul comercial Marbella (15 minute spre vest) și zonele în dezvoltare spre Mijas Pueblo la nord-est. În contextul regional al Costa del Sol, această locație reprezintă o enclavă rezidențială stabilită care oferă proximitate față de destinațiile majore păstrând în același timp un anumit grad de separare față de zonele turistice intensive. Altitudinea o diferențiază de dezvoltările de coastă, creând un microclimat și un stil de viață distinct de proprietățile de la nivelul mării, păstrând în același timp acces rezonabil la facilitățile de coastă.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament din La Mairena se remarcă prin poziția sa elevată și proximitatea directă la facilitățile de golf. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €219.950) oferă prețuri semnificativ mai mici, dar lipsesc accesul direct la terenurile de golf și poziția panoramică. Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) reprezintă o alternativă mai accesibilă, însă se află într-o zonă cu densitate rezidențială mai mare și fără aceleași priveliști. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259.000) oferă facilități moderne, însă Estepona se află la o distanță considerabil mai mare de aeroportul din Málaga și de principalele atracții turistice din estul coastei. Prețul de €439.000 pentru acest apartament reflectă poziția sa în zona premium a La Mairena, renovarea recentă și dimensiunea generoasă a suprafeței locuibile de 112 m², plus spațiul exterior de 50 m² (30 m² terasă și 20 m² grădină). În contextul general al pieței imobiliare din Costa del Sol, acest preț se situează în segmentul mediu-superior, fiind justificat de combinația dintre amplasare, dotări și starea bună a proprietății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
