关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
La Mairena是一个位于西班牙太阳海岸的高端住宅区，距离马尔贝拉东部约5公里。该地区海拔400米，可以欣赏到内华达山脉、地中海、直布罗陀岩和非洲海岸的景色。公寓位于El Soto高尔夫社区内，距离最近的沙滩约4.7公里，距离马拉加机场约28公里。该地区被联合国教科文组织列为杰出自然美景保护区。
该公寓适合寻求度假住宅或永久居所的买家。112平方米的居住空间提供充足的生活区域，宽敞的客厅通向带大型阳光露台的私人花园，适合儿童或宠物使用。两间宽敞的卧室中，主卧室设有大型步入式衣柜，豪华的大理石浴室。全屋配备空调系统，每个房间都有电动百叶窗，优质的象牙色大理石地板等设施，满足现代生活的舒适需求。
该公寓建于2004年，目前已经完工并可供使用。公寓最近进行了翻新，包括全新的开放式厨房和全面更新的浴室设施。建筑物状况被评为优秀和良好。小区内的设施，如游泳池、网球场、健身房和高尔夫球场都已完工并投入使用。地下停车场和储藏室也已完成，为居民提供便利的停车和储物空间。
该公寓不提供私人游泳池，居民需共享社区内的六个游泳池。由于位于山坡地区，到达最近的沙滩需要开车约8分钟，并且有8.0%的坡度。该地区公共交通选择有限，只有2条公交线路和34个公交站点，因此拥有私家车对于日常出行是必要的。公寓不提供24小时安保服务，小区内的酒吧和餐厅仅限会所开放时间内使用。
Ref: VL306413
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求第二住宅或度假屋的国际买家，特别是那些喜欢高尔夫运动的人。对于有孩子的家庭，私人花园和社区内的儿童游泳池提供了安全的活动空间。退休人士可能会欣赏该地区的宁静环境和便利的设施，而无需承担维护独立住宅的责任。对于那些计划在西班牙度过部分时间的专业人士，这个公寓提供了一个理想的基地，既靠近海岸又有便利的交通连接到马尔贝拉和国际机场。此外，对于考虑投资太阳海岸房产的人，该地区已显示出市场复苏迹象，这个位于高档社区的公寓可能代表一个稳健的长期投资。
该公寓展示了高标准的装修和质量。客厅和卧室铺设了优质的象牙色大理石地板，这不仅提供了优雅的外观，而且易于维护，适合太阳海岸的气候。厨房采用全新的开放式设计，配备了高品质的设备和充足的存储空间。浴室采用豪华大理石装修，配有现代化的洁具和配件。整个公寓安装了空调系统，确保全年舒适的温度，包括冷热空气功能。每个房间都配备了电动百叶窗，增加了便利性和安全性。公寓还设有带遮盖的露台，可保护居民免受强烈的阳光，同时允许在大多数时间享受户外空间。建筑结构坚固，最近的翻新确保了所有系统都是最新的。
该公寓的售价为439,000欧元起，考虑到其位置、面积和设施，这个价格在La Mairena地区具有竞争力。公寓提供112平方米的居住空间，附带20平方米的私人花园和30平方米的露台，相对于该地区类似物业，提供了良好的空间价值。小区内的设施，包括多个游泳池、体育设施和私人高尔夫球场，增加了物业的吸引力。此外，公寓还包括地下停车位和储藏室，这些都是额外的价值。买家应该考虑该地区的房产市场正在恢复，优质物业很快被抢购一空。
居住在这个公寓意味着在太阳海岸的高地环境中享受生活。早晨可以在东南朝向的露台上享用咖啡，欣赏到高尔夫球场和远处的海景。白天，可以在私人花园中放松，或者步行到社区内的游泳池游泳。对于高尔夫爱好者，步行即可到达9洞私人高尔夫球场，免费供居民使用。附近的El Soto Golf、Santa María Golf & Country Club和Campo América高尔夫球场为不同水平的球手提供更多选择。晚上，可以在露台上欣赏日落，或者到社区会所的酒吧和餐厅用餐。周末，可以开车8分钟到达最近的沙滩，或者驱车15分钟到马尔贝拉镇购物和用餐。生活节奏宁静而轻松，适合那些寻求远离城市喧嚣但仍能方便享受海岸设施的人。
La Mairena的生活环境结合了高地住宅的宁静与海岸设施的便利。该地区海拔395米，享有全年温和的气候，平均气温在10-24°C之间，年日照时间达3,840小时。居民可以在20分钟内到达马尔贝拉，20分钟到Puerto Banús，30分钟到马拉加机场。最近的超市位于3.9公里处，医院在6.8公里处，而药房在4.4公里处，确保基本生活服务的便利性。该地区拥有5个健康中心，41所小学和28所中学，以及国际学校如English International College，距离仅5公里。居民可以使用社区内的各种设施，包括多个游泳池、网球场、健身房和水疗中心，以及居民免费使用的9洞高尔夫球场。
地图显示了La Mairena在太阳海岸东部的战略位置，海拔395米，可俯瞰地中海。公寓位于El Soto高尔夫社区内，距离最近的沙滩约4.7公里，距离马尔贝约15分钟车程。地图上标示了附近的高尔夫球场、沙滩和主要道路，显示了该地区虽然位于高地，但仍能方便地到达沿海设施。
La Mairena位于太阳海岸的东部，处于马尔贝拉和马尔贝拉-埃尔维里亚地区之间。它距离马尔贝拉市中心约15分钟车程，距离Puerto Banús约20分钟车程，使其既能方便地到达这些繁华的度假胜地，又能保持一定的距离和宁静。该地区位于该地区的较高海拔，提供了比沿海地区更凉爽的气候和全景视野。与沿海城镇如托雷莫利诺斯或Fuengirola相比，La Mairena提供了更加宁静和排他性的居住环境，同时仍能方便地到达海岸设施。
该公寓距离最近的沙滩Playa de Artola约4.7公里，驾车约8分钟即可到达。Playa de Cabopino和Playa de Calahonda沙滩也位于5.2公里处，提供多种海岸休闲选择。公寓位于El Soto高尔夫球场内，居民可以免费使用9洞私人高尔夫球场。此外，Santa María Golf & Country Club和Campo América高尔夫球场分别位于2.6公里和2.7公里处。马拉加机场位于28公里处，驾车约30分钟可到达。最近的电动汽车充电站位于5.1公里处，而药房在4.4公里处。马尔贝拉镇位于15分钟车程，Puerto Banús位于20分钟车程，提供购物、餐饮和娱乐设施。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena地区海拔395米，享有独特的微气候，结合了内陆的清爽和海岸的温和。年平均气温为17.4°C，冬季温和，夏季温暖但不闷热。该地区每年约有3,840小时的日照时间，是欧洲日照最充足的地区之一。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C。由于位于高地，该地区比沿海地区享受更多的微风，特别是在夏季，提供自然降温。从公寓可以欣赏到内华达山脉、地中海、直布罗陀岩和非洲海岸的壮丽景色。该地区地形有一定的坡度，向海边的坡度为8.0%，这为景观增添了多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离公寓最近的沙滩是Playa de Artola，位于4.7公里处，是一个天然保护区，拥有未受破坏的沙丘和清澈的海水。Playa de Cabopino也位于5.2公里处，是一个小而风景如画的海港，拥有优质沙滩和多种水上活动。该地区拥有多个蓝旗沙滩，表明其水质和环境管理的高标准。对于高尔夫爱好者，公寓位于El Soto高尔夫球场内，居民可以免费使用9洞私人高尔夫球场。附近的Santa María Golf & Country Club和Campo América高尔夫球场提供更具挑战性的18洞球场。社区内还有网球、拍球、健身房和水疗设施。
来源: OpenStreetMap
La Mairena位于太阳海岸的东部，处于马尔贝拉和马尔贝拉-埃尔维里亚地区之间。它距离马尔贝拉市中心约15分钟车程，距离Puerto Banús约20分钟车程，使其既能方便地到达这些繁华的度假胜地，又能保持一定的距离和宁静。该地区位于该地区的较高海拔，提供了比沿海地区更凉爽的气候和全景视野。与沿海城镇如托雷莫利诺斯或Fuengirola相比，La Mairena提供了更加宁静和排他性的居住环境，同时仍能方便地到达海岸设施。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
与太阳海岸其他地区的公寓相比，La Mairena的El Soto Golf公寓提供了独特的高地高尔夫生活方式。与托雷莫利诺斯的Aquamar公寓（起价219,950欧元）相比，La Mairena的物业价格较高，但提供了更加排他性的环境和更少的游客密度。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，El Soto Golf公寓直接位于高尔夫球场内，提供了更好的高尔夫体验。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，La Mairena的公寓距离马尔贝拉和Puerto Banús等主要度假胜地更近。La Mairena地区与其他沿海地区的主要区别在于其海拔高度，提供了更凉爽的气候和全景视野，同时仍能方便地到达海岸设施。
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