Dieses Apartment befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel an der Costa del Sol. Es bietet einen Rückzugsort inmitten von Natur, mit Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Wohnanlage ist gepflegt und sicher gestaltet, um den Bewohnern Komfort und Sicherheit zu bieten. Mit einer Wohnfläche von 129 m² und zwei Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die eine friedliche Umgebung schätzen. Die Fertigstellung im Jahr 2005 sorgt für eine etablierte Bauweise.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Mairena positioniert die Immobilie in einer ländlichen, hügeligen Umgebung. Sie ist Teil einer Wohnanlage, die von mediterraner Vegetation umgeben ist. Die Nähe zu Elviria und Marbella, etwa 5 km entfernt, bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die erhöhte Lage einen gewissen Abstand zum Trubel der Küste ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen schätzen. Ein privater Außenbereich wie eine Terrasse oder ein Balkon, verbunden mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool und Tennisplatz, ergänzt den Wunsch nach einem aktiven und erholsamen Lebensstil.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und ist somit Teil eines etablierten Wohnkomplexes. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und Qualität der ursprünglichen Bauausführung hindeutet. Als Bestandsimmobilie bietet es eine ausgereifte Infrastruktur innerhalb der Wohnanlage.
Die Lage in Hanglage bedeutet, dass ein Auto für den täglichen Bedarf unerlässlich ist, da öffentliche Verkehrsmittel und die Distanz zu größeren Einkaufszentren dies erfordern. Die 8,0%ige Steigung zum nächstgelegenen Strand macht diesen für mobilitätseingeschränkte Personen weniger zugänglich. Weiterhin sind keine expliziten Informationen zu Energieeffizienzlabels oder nachhaltigen Bauweisen vorhanden.
Ref: VL438829
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Natur suchen, aber dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten. Es ist eine passende Option für Paare oder eine kleine Familie, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein Feriendomizil an der Costa del Sol anstreben. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht es auch für Expats und Golfliebhaber interessant. Wer Wert auf Sicherheit und gepflegte Gemeinschaftsanlagen legt, wird hier fündig. Die Lage bietet sich an für jene, die die Stille der Berge genießen möchten, aber die Annehmlichkeiten von Marbella innerhalb kurzer Fahrzeit erreichen wollen.
Die Innenausstattung des Apartments zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich sorgen für ein elegantes Erscheinungsbild und sind pflegeleicht. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Merkmal ist das Hauptschlafzimmer mit einem angeschlossenen eleganten Badezimmer (En-Suite) und einem separaten Ankleideraum, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Terrasse wurde mit Glasvorhängen umschlossen, wodurch sie ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden.
Das Apartment wird zu einem Preis von 379.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 129 m² Wohnfläche. Die angegebene Wohnfläche deutet auf geräumige Zimmer hin. Der Preis liegt im mittleren Segment für die Region, insbesondere angesichts der Lage in einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum. Möblierung ist optional, was Käufern Flexibilität bei der Einrichtung bietet.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel etwas landeinwärts von Marbella, zeichnet sich durch eine ruhige, naturverbundene Atmosphäre aus. Die Wohnanlage, in der sich dieses Apartment befindet, ist von weitläufigen mediterranen Gärten umgeben und bietet Annehmlichkeiten wie einen Paddle-Tennisplatz und drei Gemeinschaftspools. Die Sicherheit wird durch Videoüberwachung gewährleistet. Die Höhenlage von rund 400 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht Ausblicke, die von den Sierra Nevada-Bergen bis zur afrikanischen Küste reichen können. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe, umgeben von Natur, wobei die Nähe zu Elviria den Zugang zu Restaurants und Geschäften erleichtert. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von einer ländlichen und ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregion bietet. Die Wohnanlage selbst verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Paddle-Tennisplatz und drei Swimmingpools, die zur Erholung und zum aktiven Lebensstil beitragen. Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, der nächste nur 3,9 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in etwa 4-5 km Entfernung erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in ca. 6,8 km Entfernung gesichert.
Diese Karte zeigt die Position von La Mairena, einer höher gelegenen Wohngegend östlich von Marbella. Sie verdeutlicht die Distanz zur Küstenlinie mit ihren Stränden und Marinas sowie die Nähe zu Golfplätzen und der Stadt Marbella. Die Karte gibt einen Überblick über die Verteilung von Wohngebieten und Grünflächen in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Die Position auf einer Anhöhe bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenlinie, während Marbella mit seinem Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Lage ist auch strategisch günstig im Verhältnis zu anderen Küstenorten wie Fuengirola im Westen und Nerja im Osten, die beide über die Küstenautobahn gut angebunden sind.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut für Reisende, da der Flughafen Málaga (AGP) nur etwa 28 km entfernt liegt. Mehrere Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind in rund 5 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Die nächsten Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Apotheken, sind etwa 4-5 km entfernt. Die Anbindung an die Küstenorte und die Infrastruktur Marbellas ist gegeben, wobei ein Auto für die meisten Wege notwendig ist.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Mairena, auf einer Höhe von etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,4°C und weniger extremer Hitze im Sommer als an der direkten Küste. Mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimmbetrieb im Meer ist dank Wassertemperaturen von über 20°C für etwa vier Monate im Jahr angenehm. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Wäldern bieten Möglichkeiten für Naturerlebnisse. Die Steigung von 8,0% zum Strand ist ein wichtiger landschaftlicher Faktor.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Faktor für die Freizeitgestaltung. Playa de Artola und Playa de Cabopino sind nur etwa 4,7 km bzw. 5,2 km entfernt und beide mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Ausstattung spricht. Für Golfer ist die Lage exzellent: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km) sind schnell erreichbar. In der Wohnanlage selbst gibt es einen Tennisplatz, und weitere Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind in etwa 4 km Entfernung zu finden.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol. Die Position auf einer Anhöhe bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenlinie, während Marbella mit seinem Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Lage ist auch strategisch günstig im Verhältnis zu anderen Küstenorten wie Fuengirola im Westen und Nerja im Osten, die beide über die Küstenautobahn gut angebunden sind.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Verglichen mit Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Apartment in La Mairena preislich im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauten in Küstennähe darstellen, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie in einer etablierten, höher gelegenen Wohnanlage. Die anderen Projekte liegen näher am Meer und sind oft Teil von größeren Neubaukomplexen mit direktem Strandzugang oder fußläufiger Entfernung. La Mairena bietet hingegen eine ruhigere, naturverbundenere Umgebung und Ausblicke, die an der direkten Küste seltener sind. Die Annehmlichkeiten wie Golfplätze und internationale Schulen sind in La Mairena ebenfalls gut vertreten, aber die tägliche Mobilität ist stärker auf ein Fahrzeug angewiesen als in den Küstenorten. Die Quadratmeterpreise in La Mairena spiegeln die erhöhte Lage und die ruhige, exklusive Atmosphäre wider, was sich im Preis von 379.000 € für 129 m² widerspiegelt, verglichen mit den teils günstigeren Angeboten näher am Strand.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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