شقة مكونة من غرفتي نوم وحمامين تقع في لا مارينا، مالاجا، بمساحة 119 متر مربع. تقع الوحدة في مجمع سكني تم تطويره عام 2007 وتوفر إطلالات على الجبال والحدائق والمسبح. تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة وتتوفر بها مرافق مشتركة بما في ذلك مسبحين ومرافق للياقة البدنية. يقع المشروع على ارتفاع 395 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً طوال العام وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة.
عند مقارنة مشروع لا مارينا بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز بفضل موقعه المرتفع الذي يوفر مناخاً أكثر اعتدالاً خلال فصل الصيف. بينما يوفر مشروع أكوامار في توري ديل مار (منذ 269,950 يورو) إقامة ساحلية مباشرة، فإنه يفتقر إلى الإطلالات الجبلية والمرافق المشتركة عالية الجودة المتوفرة في لا مارينا. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (منذ 205,000 يورو) يقدم خيارات أكثر ملاءمة للميزانية ولكنه لا يوفر نفس مستوى الخصوصية أو القرب من ملاعب الجولف المتميزة. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (منذ 259,000 يورو) يقع في منطقة ساحلية أكثر ازدحاماً، بينما توفر لا مارينا تجربة أكثر هدوءاً وانعزالاً. يعتبر المشروع استثماراً جيداً لأولئك الذين يقدرون التوازن بين الطبيعة وإمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية والرياضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا مارينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع على بعد حوالي 5 كيلومترات من إلفيريا في الضواحي الشرقية لماربيا. المنطقة معروفة بطابعها الريفي الهادئ وإطلالاتها الواسعة على البحر والجبال. موقع المشروع على ارتفاع 395 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال أشهر الصيف.
الشقة مناسبة للأزواج أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في مناخ معتدل. توفر غرفتا نوم مستوى مناسباً من الخصوصية والمساحة. يضمن المسبح المشترك ومرافق الترفيه الأخرى نمط حياة نشط. يوفر الموقع الجبلي تجربة سكنية مختلفة عن المناطق الساحلية التقليدية، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ خلال موسم الصيف.
اكتمل المشروع في عام 2007، مما يعني أن البناء قد انتهى بالفعل وجاهز للسكن فوراً. تم تجديد الشقة مؤخراً ويتم تسليمها في حالة ممتازة. لا توجد مخاطر تأخير في البناء أو مشاكل مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. جميع المرافق المشتركة والخدمات في المجمع السكني تعمل بالكامل.
المشروع غير مناسب للأشخاص الذين يعانون من صعوبة في الحركة نظراً لوجود هبوط حاد بنسبة 8٪ باتجاه الشاطئ. يتطلب موقع المرتفع استخدام السيارة للوصول إلى معظم الخدمات اليومية والمناطق الساحلية. لا يوجد متنزهات أو مرافق للأطفال في المجمع السكني، مما يجعله أقل ملاءمة للعائلات التي لديها أطفال صغار.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في بيئة أكثر هدوءاً من المناطق الساحلية المزدحمة. إنه مثالي للاستخدام خلال عطلة نهاية الأسبوع أو الإقامات القصيرة، خاصة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف أو المشي في الطبيعة. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في تجنب حرارة الصيف القاسية في المناطق الساحلية المنخفضة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال أكبر سناً، يوفر المشروع توازناً جيداً بين السلامة والمرافق الترفيهية. الموقع أيضاً مناسب للأفراد الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن تغيير في المشهد أثناء الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المطارات والخدمات الأساسية.
تم تجديد الشقة مؤخراً وتسليمها في حالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. تشمل الميزات الداخلية خزائن مدمجة وتكييف هواء بالتبريد والتسخين ومدفأة تعمل بالفعل. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة ومساحات تخزين كافية. الحمامان مجهزان بالكامل مع تشطيبات عالية الجودة. الشقة تحتوي على شرفة مغطاة وشرفة خاصة إضافية، مما يوفر مساحات خارجية متعددة للاسترخاء. تم بناء المبنى الأساسي في عام 2007 باستخدام مواد متينة تتناسب مع المناخ المحلي، مع عزل حراري جيد للتعامل مع فصول الشتاء الباردة نسبياً والصيف الحار.
يبدأ سعر الشقة من 365,000 يورو لمساحة 119 متر مربع. يضع هذا السعر الوحدة في فئة متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنتها بالمشاريع الأخرى، مثل أكوامار في توري ديل مار (منذ 269,950 يورو) أو لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (منذ 205,000 يورو)، يبدو أن هذا المشروع يحمل قيمة أعلى نظراً لموقعه المرتفع والمرافق المشتركة عالية الجودة.
لا مارينا هو مجتمع سكني هادئ يتميز بنمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى كل من الطبيعة والمناطق الساحلية. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالشمس على الشرفة الشرقية قبل الانطلاق للأنشطة اليومية. خلال النهار، توفر المنطقة المحيطة فرصاً لممارسة الجولف في إحدى ملاعب الجولف القريبة مثل إل سوتو جولف على بعد 1.5 كيلومتر فقط. في المساء، يمكن للسكان الاسترخاء في المسبح المشترك أو التوجه إلى المطعم الموجود في الموقع. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن للسكان استكشاف الشواطئ القريبة مثل بلايا دي آرتولا على بعد 4.7 كيلومترات أو القيام برحلات المشي في المناطق الجبلية المحيطة. يعيش المجتمع بشكل أساسي على إيقاع موسمي، مع زيادة النشاط خلال أشهر الصيف.
يقع المشروع في منطقة جبلية تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم الخدمات اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 3.9 كيلومترات، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 6.8 كيلومترات. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى عدة مدن ساحلية مهمة في المنطقة. تبعد ماربيا حوالي 15 كيلومتراً إلى الغرب، وتقع فوينغيرولا على بعد حوالي 20 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول خلال حوالي 30 دقيقة بالسيارة عبر الطريق السريع AP-7. في المنطقة المحيطة، يوجد عدد محدود من المطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر (مطعم واحد فقط)، ولكن تتوفر خيارات أكثر في المناطق الساحلية القريبة مثل إلفيريا أو كالاهوندا.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في لا مارينا، مالاجا، مع إبراز موقعه المرتفع بالنسبة للساحل. يمكن رؤية الشواطئ القريبة مثل آرتولا وكابوبينو، بالإضافة إلى ملاعب الجولف المحيطة والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن مثل ماربيا وفوينغيرولا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا مارينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع في الجزء الشرقي من ماربيا. يبعد حوالي 5 كيلومترات عن إلفيريا، وهي منطقة ساحلية ريفية، وحوالي 15 كيلومتراً عن وسط مدينة ماربيا. المنطقة هي جزء من المنطقة الشرقية الأوسع لماربيا، والتي تشمل أيضاً مناطق مثل كالاهوندا وكابوبينو. يقع المشروع أيضاً بالقرب من فوينغيرولا (حوالي 20 كيلومتراً إلى الشرق)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق وتسهيلات إضافية في هذه المدن الساحلية الكبرى.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي آرتولا، على بعد 4.7 كيلومترات في خط مستقيم، مما يتطلب حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالاهوندا، كلاهما على بعد 5.2 كيلومترات. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك إل سوتو جولف على بعد 1.5 كيلومتر فقط، ونادي سانتا ماريا للجولف والرياضة الريفية على بعد 2.6 كيلومترات. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي على بعد 28 كيلومتراً، وهو ما يمثل حوالي 30 دقيقة بالسيطة. يمكن الوصول إلى ميناء كابوبينو الترفيهي خلال حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي معتدل بفضل موقعه المرتفع على ارتفاع 395 متراً فوق مستوى سطح البحر. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و24 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر راحة أكبر خلال أشهر الصيف الحارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. يتمتع المشروع بـ 3840 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. على الرغم من الارتفاع، إلا أن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 8٪، مما يوفر مناظر طبيعية متغيرة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة خيارات ترفيهية متعددة للسكان. بلايا دي آرتولا، على بعد 4.7 كيلومترات، هي شاطئ معروف يوفر مياهًا نظيفة ومرافق مناسبة. يمكن الوصول إلى بلايا دي كابوبينو، وهي منطقة ساحلية أكثر تطوراً مع مطاعم ومتاجر، خلال 15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع المشروع في موقع مثالي بالقرب من عدة ملاعب جولف عالية الجودة، بما في ذلك إل سوتو جولف (1.5 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (2.6 كم)، وكامبو أمريكا (2.7 كم). يتوفر أيضاً وصول مجاني إلى مرافق النادي الرياضي التابعة لمجمع إل سوتو دي ماربيا، بما في ذلك ملعب جولف من 9 حفر وصالة رياضية كبيرة وملعب تنس وملاعب بولينج.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا مارينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع في الجزء الشرقي من ماربيا. يبعد حوالي 5 كيلومترات عن إلفيريا، وهي منطقة ساحلية ريفية، وحوالي 15 كيلومتراً عن وسط مدينة ماربيا. المنطقة هي جزء من المنطقة الشرقية الأوسع لماربيا، والتي تشمل أيضاً مناطق مثل كالاهوندا وكابوبينو. يقع المشروع أيضاً بالقرب من فوينغيرولا (حوالي 20 كيلومتراً إلى الشرق)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق وتسهيلات إضافية في هذه المدن الساحلية الكبرى.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL610398
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID