ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの他の住宅地域とは異なるユニークな位置を占めている。トーレ・デル・マールのアクアマリ（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、ラ・マイレナの物件は価格帯が高めだが、その差は標高の高さと眺望、そしてより排他的な環境に裏打ちされている。特に、マルベジャ沿岸部の他の地域と比較して、ラ・マイレナは夏季の暑さを避けられるという気候的利点を提供。また、1.5キロ圏内に3つのゴルフコースが集中している点も、他のリゾート地域と比較した際の強み。エステポナのエーテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような新興開発地域と比較すると、ラ・マイレナは既に確立された成熟したコミュニティで、インフラや周辺施設が完成しているという安定性がある。全体的に、ラ・マイレナは自然環境と都市利便性のバランスを求める居住者にとって、他地域とは差別化された選択肢を提供している。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナはマルベジャの東部郊外、エルビリアから5キロの住宅リゾート地。標高400メートルに位置し、地中海からアフリカ海岸までの壮大な景色を望む。山に囲まれた静かな環境ながら、海岸までわずか4.7キロという立地は、自然と利便性の両方を求める居住者に適している。
この119平方メートルのアパートメントは、2つの広いベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小家族に最適な居住空間を提供。東向きのテラスは朝日を楽しみ、コミュニティ施設としてのプール、ジム、サウナは余暇を充実させる。地下駐車場と収納スペースも日常生活の利便性を高める。
2007年に完成したこの物件は、最近リノベーションが行われ、優れた状態を維持している。60戸のみの小規模開発プロジェクトの一員として、管理が行き届いた美しい庭園と2つの高品質コミュニティプールを共有。すべての設備は完成しており、即入居可能な状態となっている。
この物件は標高395メートルの丘の上に位置するため、日常生活において自動車の所有が必須となる。最寄りのスーパーマーケットまで3.9キロ、海岸まで4.7キロと、徒歩での移動には不向き。また、周辺施設が限られているため、すべてのサービスや娯楽には車での移動が必要となる点に注意が必要。
このアパートメントは、静かで安全な環境を求める退職者や、リゾート地でのセカンドライフを計画しているカップルに適している。ゴルフ愛好家には特に魅力的で、1.5キロ以内に3つのゴルフコースが位置。また、夏の暑い時期に涼しい高所を好み、週末に海岸へ短いドライブを楽しむライフスタイルを持つ人々にも理想的。自宅でリモートワークを行いながら、レジャー活動や自然に囲まれた生活を享受したい専門家にも、この静かで整備された環境は適している。小規模なコミュニティを好み、大規模なリゾートの喧騒を避けたい居住者にも最適だ。
このアパートメントは最近のリノベーションにより、優れた状態を維持している。高品質の建材と仕上げが施され、床はタイル張り、内装はモダンで実用的なデザイン。キッチンとバスルームは現代的な設備を完備し、すべての部屋には組み込み式のクローゼットが設置。暖房と冷房の両方に対応するエアコンシステムと、伝統的な暖房としての暖炉を備え、一年中快適な室内環境を実現。コミュニティ施設としてのプール、ジム、サウナも高品質で維持管理されており、居住者は追加費用なしでこれらの設備を利用できる。地下駐車場と専用の収納スペースも、日常生活の利便性を高める実用的な付加価値となっている。
この2ベッドルームアパートメントの価格は365,000ユーロから。ラ・マイレナ地域の類似物件と比較すると、面積、設備、眺望を考慮すると妥当な価格設定。同様のスペックを持つ近隣の物件では、エーテルナ・ホームズ2（エステポナ、259,000ユーロから）やアキアマリン（トーレ・デル・マール、269,950ユーロから）よりもやや高めだが、標高の高さと完成度の高い施設が付加価値となっている。
ラ・マイレナでの生活は、穏やかで落ち着いたリズムで展開される。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながらシエラネバダの山々を眺め、午後はコミュニティプールで過ごすか、近くのゴルフコースでラウンドを楽しむ。週末には、短いドライブでカボピノやアートラのビーチにアクセス可能。丘の上という立地から夏の暑さを避けられ、夜は穏やかな気温で屋外のテラスでの時間を楽しめる。60戸のみの小規模コミュニティのため、静かでプライベートな環境を維持しながら、必要な社会的交流も可能というバランスの取れた居住環境だ。
ラ・マイレナからの生活は、計画的な移動を必要とする。最寄りのスーパーマーケットまで3.9キロ、病院まで6.8キロ、薬局まで4.4キロと、基本的なサービスには車でのアクセスが必須。公共交通機関は2路線あり、34の停留所が利用可能だが、間隔が広いため日常的な使用には限界がある。子供の教育に関しては、地域内に41の小学校と28の中学校があり、英語国際学校も5キロ圏内に位置。医療施設として5つの健康センターが利用可能。全体的に、ラ・マイレナは車社会における生活を前提とした設計で、計画的な移動スケジュールを組むことで、都会の利便性と自然環境のバランスが取れた生活が可能となる。
この地図は、標高395メートルの丘の上に位置するラ・マイレナの戦略的立地を示しています。地中海沿岸から約5キロ内陸にあり、周囲はゴルフコースと自然保護区に囲まれています。近隣にはエルビリアの住宅地やカボピノ港が位置し、主要な道路網によってマルベジャやマラガと結ばれています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マイレナはマルベジャの東部郊外、コスタ・デル・ソルの中心部に位置する戦略的な場所。マラガ市からは約50キロ東、マルベジャの中心部からは約15キロ内陸に位置している。この立地は、主要な観光地であるマルベジャやマラガの都市施設へのアクセスを維持しながら、より静かで自然環境に近い生活を可能にする。地域の他のリゾート地と比較して、標高が高いため夏の暑さを避けられ、同時に海岸へのアクセスも容易というユニークなバランスを提供する。
この物件からの主要施設へのアクセスは車を中心に計画する必要がある。最も近いビーチはプレイヤ・デ・アルトラ（4.7キロ）で、カラホンダ（5.2キロ）やカボピノ（5.2キロ）もほぼ同じ距離。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは28キロ、車で約30分。ゴルフ愛好家には理想的な立地で、エル・ソト・ゴルフ（1.5キロ）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6キロ）、カンポ・アメリカ（2.7キロ）がすべて短い距離内に位置。マリーナとしてのプエルト・カボピノも5.2キロとアクセス良好。EV充電ステーションは5.1キロの距離にある。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナの気候は、標高395メートルの丘陵地という位置から、地中海沿岸地域よりも穏やかで快適。年平均気温は17.4度で、年間の日照時間は3,840時間に達する。夏の暑さを和らげる東向きの傾斜地にあり、特に夕方には涼しい風が心地よい環境を提供。海水温が20度以上になる4ヶ月間が水泳シーズンとされ、沿岸部よりやや短いが、快適に過ごせる期間。冬季でも10度前後までしか気温が下がらず、年間を通じて屋外活動が可能な気候条件が整っている。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・マイレナから近いビーチエリアには、プレイヤ・デ・アルトラ、プレイヤ・デ・カボピノ、プレイヤ・デ・カラホンダの3つの主要なビーチがあり、それぞれ4.7〜5.2キロの距離に位置。これらのビーチは、青旗基準を満たした質の高い環境で、夏期には多くのレジャー活動を提供。ゴルフ施設に関しては、エル・ソト・ゴルフ（1.5キロ）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6キロ）、カンポ・アメリカ（2.7キロ）が近く、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境。その他のスポーツ施設として、フィンカ・ナウンドラップ（4.0キロ）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（4.3キロ）、クラブ・デル・ソル（4.3キロ）などの施設が利用可能。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL610398
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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