Dvojizbový byt v oblasti La Mairena, Málaga, so zastavanou plochou 119 m². Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 395 metrov, čo zaisťuje výhľady na pohoria Sierra Nevada, Stredozemné more a africké pobrežie. Byt bol dostavaný v roku 2007 a disponuje dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. Lokalita ponúka kludné vidiecke prostredie s prístupom k golfovým ihriskám a plážam v dosahu automobilu.
V porovnaní s podobnými projektami v regii, apartmán v La Mairene predstavuje stredno-vysokú cenovú kategóriu s prémiovou lokalitou. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúka vyššiu cenovú úroveň, ktorá je ospravedlňovaná nadmorskou výškou a výhľadmi. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) síce ponúka podobné vybavenie, ale La Mairena má výhodu vzhľadom na blízkosť k Marbelle a viacerým golfovým ihriskám. Hlavný rozdiel oproti pobrežným projektom je poloha vo vyššej nadmorskej výške, čo zaisťuje príjemnejšie klimatické podmienky počas letných mesiacov a väčšie súkromie. Oproti mestským projektom v Marbelle alebo Fuengirole ponúka La Mairena pokojnejšie prostredie a viac zelene, čo je vhodné pre tých, ktorí preferujú tichšiu lokalitu s dostupnosťou mestských služieb v rozumnej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v rezidenčnej oblasti La Mairena na východnom okraji Marbelly. Poloha vo výške 395 metrov poskytuje panoramatické výhľady a chráni pred letným vedrom. Okolie je charakteristické vidieckou atmosférou s obmedzenou dostupnosťou pešo, čo si vyžaduje automobil pre bežné presuny.
Byt ponúka dve spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá potrebám páru alebo malej rodiny. Úžitková plocha 119 m² zaisťuje dostatočný priestor pre trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt. Kryté terasy a súkromný solárium poskytujú priestor pre oddych a využitie vonkajšieho prostredia počas celého roka.
Bytový projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s ukončenou výstavbou. Vzhľadom na dátum dokončenia bola budova postavená podľa noriem platných v polovici roka 2000. Objekt prešiel nedávnou rekonštrukciou, ktorá aktualizovala vnútorné priestory a vybavenie na súčasné štandardy.
Projekt neponúka pešiu dostupnosť k hlavným službám, pretože všetky potrebné vybavenie vyžadujú použitie automobilu. Neexistuje priama dostupnosť verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti. Byt sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vzdialenosti takmer 5 km, čo si vyžaduje pravidelné cestovanie autom. V okolí nie je rozvinutá mestská infraštruktúra.
Tento byt je vhodný pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie v pokojnom prostredí s dobrým prístupom k golfovým aktivitám a plážam. Vhodný je aj pre malé rodiny s deťmi, ktoré preferujú tichú lokalitu s prístupom k medzinárodným školám v okolí. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu, ocenia prítomnosť turistickej infraštruktúry v okolí. Pokročilí dôchodcovia s vlastným dopravným prostriedkom nájdu vhodné podmienky pre trvalé bývanie s dobrým klimatickými podmienkami počas celého roka.
Byt prešiel nedávnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila vynikajúci stav všetkých priestorov. Interiéry sú vybavené kvalitnými materiálmi vrátane drevených dverí a keramickej podlahy. Spálne disponujú vstavanými šatníkovými skriňami na mieru, čo maximalizuje úložný priestor. Kúpeľne sú moderné s vybavením strednej až vyššej triedy. Obývacia izba je vybavená funkčným krbom, ktorý slúži ako doplnkový zdroj tepla počas chladnejších mesiacov. Byt disponuje klimatizáciou s funkciou vykurovania a chladenia, čo zaisťuje komfort po celý rok. Vonkajšie priestory obsahujú krytú terasu a solárium s priestorom pre oddych a jedlo.
Cena bytu je stanovená na 365 000 €, čo predstavuje približne 3 067 € za m² zastavanej plochy. Táto cena zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne a 119 m² úžitkovej plochy spolu s prístupom k spoločenskému bazénu, záhradám a športovým vybaveniam. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od vyjednávania a ďalších podmienok predaja. V porovnaní s podobnými projektami v okolí je cena vo vyššom segmente, čo odráža lokalitu a rozsah vybavenia.
Denný život v La Mairene sa odvíja v pokojnom, vidieckom prostredí s dôrazom na súkromie a oddych. Ráno si obyvatelia môžu vychutnať kávu na terase s výhľadom na záhrady a bazén, využívajúc orientáciu na východ pre prístup ranného slnka. Počas dňa je bežné cestovanie autom na nákupy alebo k plážam. Popoludní možno využívať spoločenské vybavenie vrátane golfových ihrísk, telocvične alebo tenisových kurtov. Večer ponúka možnosť navštíviť miestnu reštauráciu alebo si vychutnať ticho doma s výhľadom na zapadajúce slnko nad horami. Životný rytmus je pomalší ako v mestských centrách, s dôrazom na vonkajšie aktivity a prírodné prostredie.
La Mairena sa nachádza približne 5 km od pobrežia a 28 km od medzinárodného letiska v Málage. Okolie je vidieckej povahy s obmedzenými možnosťami pešej dostupnosti, preto je vlastné auto nevyhnutné pre denný život. Najbližšie supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,9 km, zdravotné strediská 6,8 km a lekárne 4,4 km. Okolie disponuje 41 základnými a 28 strednými školami, čo zaisťuje vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi. Päť zdravotných centier v regióne poskytuje dostatočnú zdravotnú starostlivosť. V oblasti sa nachádza 52 hotelov s viac ako 12 000 lôžkami, čo svedčí o rozvinutej turistickej infraštruktúre.
La Mairena je kopcovitá oblasť na východ od Marbella, ponúkajúca výhľad na pobrežie Costa del Sol. Mapa zobrazuje vzdialenosti k hlavným lokálnym bodom vrátane pláží, golfových ihrísk a letiska. Poloha vo výške 395 metrov zaisťuje strategickú pozíciu s ochranou pred prílišným letným horúčavom. Cesty v oblasti sú väčšinou sčasti zavíjané, čo odráža horský charakter lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena sa nachádza na východnom okraji Marbelly, približne 5 km od pobrežnej oblasti Elviria. Vzhľadom na polohu vo vyššej nadmorskej výške ponúka odlišné prostredie v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Oblasť je charakteristická vidieckou atmosférou s nízkou hustotou obyvateľstva. Pozícia medzi Marbellou a Fuengirolou umožňuje prístup k službám oboch miest. Vzhľadom na polohu v kopcovitej oblasti poskytuje panoramatické výhľady na pobrežie, more a vzdialené pohoria.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,7-5,2 km, konkrétne Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, všetky s prístupom autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo predstavuje približne 30-minútovú cestu autom. Golfové ihriská El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km) sú v tesnej blízkosti, čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť pre golfistov. Najbližšie mesto Marbella je vzdialené približne 5 km, čo ponúka prístup ku komerčným a kultúrnym službám.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza v nadmorskej výške 395 metrov, čo prináša miernu úpravu teploty v porovnaní s pri pobrežnými oblasťami. Priemerná ročná teplota je 17,4 °C s dennými teplotami v rozmedzí 10-24 °C počas celého roka. Ročne je nameraných 3 840 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok svetla. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Sklon terénu k plážiam je 8 %, čo predstavuje mierny zjazd. Poloha vo vyššej nadmorskej výške prináša výhodu počas letných mesiacov, kedy je príjemnejšie počasie bez prílišného tepla.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, sa nachádzajú v rozmedzí 4,7-5,2 km od projektu. Tieto pláže ponúkajú štandardné služby vrátane plážových barov a možností vodných športov. Golfové ihriská v okolí, El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club a Campo América, sú v dosahu 1,5-2,7 km, čo zaisťuje vynikajúce podmienky pre golfistov. Športové vybavenie v okolí zahŕňa telocvičňu, tenisové kurty, petanque ihriská a športové centrá ako Finca Naundrup a La Siesta Golf Club v dosahu 4-4,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena sa nachádza na východnom okraji Marbelly, približne 5 km od pobrežnej oblasti Elviria. Vzhľadom na polohu vo vyššej nadmorskej výške ponúka odlišné prostredie v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Oblasť je charakteristická vidieckou atmosférou s nízkou hustotou obyvateľstva. Pozícia medzi Marbellou a Fuengirolou umožňuje prístup k službám oboch miest. Vzhľadom na polohu v kopcovitej oblasti poskytuje panoramatické výhľady na pobrežie, more a vzdialené pohoria.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL610398
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID