Цей двокімнатний апартамент розташований в Ла-Майрені, Мальяга, на висоті 395 метрів над рівнем моря. Завдяки своєму підвищеному розташуванню, об'єкт пропонує панорамні види на Сьєрра-Невада, Середземне море, Гібралтар і африканське узбережжя. Побудований у 2007 році, цей комплекс добре інтегрований у навколишнє середовище з доглянутими садами та спільними зонами відпочинку. Розташований недалеко від кількох гольф-полів та в тихій, сільській місцевості, що робить його придатним для спокійного способу життя.
Порівнюючи Ла-Майрену з іншими проектами на Коста-дель-Соль, варто відзначити її унікальне поєднання піднесеного розташування та близькості до гольф-інфраструктури. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) пропонує більш доступні ціни, але не має такого ж панорамного розташування та доступу до елітних гольф-клубів. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також є більш бюджетним варіантом, але знаходиться в щільнішій забудові без таких видів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може пропонувати сучасніші архітектурні рішення, але Ла-Майрена має перевагу у вигляді стабільно високого попиту завдяки своєму розташуванню поблизу Марбельї. В порівнянні з прибережними проектами, Ла-Майрена пропонує меншу вологість та більш помірний клімат влітку, що робить її привабливішою для ціліорічного проживання. Однак, на відміну від безпосередньо прибережних зон, тут необхідний автомобіль для повсякденного життя та доступу до послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в горбистій місцевості Ла-Майрена, на східній околиці Марбельї. Він розташований на висоті 395 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види та помірний клімат. Комплекс оточений природними зони з доступом до кількох гольф-полів у радіусі 3 км. Відстань до узбережжя становить близько 4,7 км по прямій.
Апартаменти площею 119 м² пропонують два спальні, дві ванні кімнати та простору вітальню, що задовольняє потреби пари або невеликої сім'ї. Наявність кондиціонера, каміна та виходу на терасу забезпечує комфорт протягом усього року. Підземний паркінг та комора вирішують питання зберігання та паркування, що є важливим для мешканців цього регіону.
Проект було завершено у 2007 році, що вказує на стабільність будівлі та встановлену інфраструктуру комплексу. За час існування об'єкт було реставровано та підтримується в відмінному стані. Існуючі зони відпочинку та комунікації вже повністю функціональні, що дозволяє новим мешканцям негайно користуватися всіма перевагами комплексу без очікування завершення будівельних робіт.
Проект не розташований безпосередньо на узбережжі, що вимагає використання автомобіля для доступу до пляжів. Відсутні можливості для пішохідного доступу до щоденних послуг у безпосередній близькості. Обмежена кількість ресторанів у межах 2 км (лише один) може вимагати поїздок для харчування. Висота над рівнем моря створює схил до пляжів 8%, що може бути складним для деяких мешканців.
Цей об'єкт особливо підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з доступом до гольф-інфраструктури та бажають жити в спокійній, піднесеній місцевості з гарними видами. Він також може бути привабливим для пенсіонерів, які цінують спокійний ритм життя, але водночас бажають мати можливість займатися гольфом та відвідувати узбережжя. Для людей, які працюють віддалено, в апартаментах створені умови для комфортної роботи: наявність інтернету (WiFi), спальна зона, відокремлена від вітальні, а також тераса для відпочинку. Проект також може бути придатним для інвесторів, які зацікавлені в оренді нерухомості, особливо під час гольф-сезону, враховуючи близькість до кількох гольф-полів та популярність регіону серед туристів.
Апартаменти було нещодавно реставровано і зараз знаходяться в ідеальному стані. Усі кімнати обладнані вбудованими шафами, що дозволяє ефективно використовувати простір. Підлоги викладені керамічною плиткою, що забезпечує легкість у догляді та прохолоду влітку. У вітальні встановлений камін, який не тільки є декоративним елементом, а й функціональним джерелом тепла в прохолодні вечори. Система кондиціонування забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Кухня обладнана необхідною технікою та має достатньо місця для приготування їжі. Ванні кімнати сучасні та функціональні, з якісною сантехнікою. Тераси та сонячна зона обладнані меблями для відпочинку, що дозволяє максимально використовувати сонячне світло та теплий клімат регіону.
Ціна на цей двокімнатний апартамент становить від €365,000, що відповідає середньому ціновому діапазону для нерухомості в Ла-Майрені. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проект має вищу вартість, що пояснюється його панорамним розташуванням, доступом до гольф-інфраструктури та більшою площею (119 м²). Після нещодавньої реставрації об'єкт знаходиться в відмінному стані, що підтверджує його поточну ринкову вартість.
Життя в Ла-Майрені характеризується спокійним ритмом у піднесеному середовищі з видом на море та гори. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сходом сонця з орієнтованого на схід тераси, а вдень відпочивати біля одного з двох басейнів, доступних для 60 квартир комплексу. Післяобідній час можна присвятити грі в гольф на сусідніх полях El Soto Golf (всього 1,5 км) або відвідуванню тренажерного залу. Вечорами можливі прогулянки доглянутими садами або відвідування бару та ресторану на території комплексу. Через піднесене розташування, температури тут приємніші, ніж на узбережжі влітку, що дозволяє більш комфортно переносити спеку. Повсякденні покупки потребують поїздки до супермаркету (3,9 км), тому планування та використання автомобіля стають невід'ємною частиною щоденного ритму життя.
Життя в Ла-Майрені характеризується поєднанням сільського спокою та доступу до розвиненої інфраструктури Costa del Sol. Для повсякденних потреб мешканцям знадобиться автомобіль, оскільки найближчий супермаркет знаходиться на відстані 3,9 км, а аптека, 4,4 км. Однак, розташування недалеко від Марбельї забезпечує доступ до широкого спектра послуг, включаючи заклади охорони здоров'я, найближчий лікувальний центр розташований на відстані 6,8 км. Регіон добре забезпечений освітніми закладами: 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у межах досяжності, що робить його придатним для сімей з дітьми. Для міжнародних резидентів особливо важливо, що неподалік (5,0 км) знаходиться English International College.
На карті видно піднесене розташування комплексу в Ла-Майрені з панорамними видами на Середземне море та гори. Проект знаходиться між Ельвірією та Марбельєю, з гарним доступом до основних транспортних артерій регіону. Близькість до гольф-полів та природних зон чітко позначена на карті, що демонструє переваги розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, приблизно в 5 км від прибережного району Ельвірія. Це дає мешканцям можливість користуватися інфраструктурою одного з найпрестижніших курортів Коста-дель-Соль, залишаючись при цьому в тихому, відокремленому районі. Відстань до центру Марбельї становить близько 15 км, що дозволяє легко дістатися до міста для шопінгу, розваг або ділових зустрічей. До інших популярних курортних міст, як-от Фуенхірола та Міхас, можна дістатися приблизно за 30-40 хвилин їзди, що робить Ла-Майрену зручним місцем для дослідження всього регіону.
Проект знаходиться на відстані 28 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що робить його доступним для міжнародних мандрівників. До найближчих пляжів, Playa de Artola, Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, близько 5 км, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя на автомобілі. Для любителів гольфу розташування є особливо вигідним: El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) та Campo América (2,7 км) знаходяться в безпосередній близькості. Для занять іншими видами спорту поруч знаходяться спортивні центри Finca Naundrup (4,0 км) та La Siesta Golf Club (4,3 км). Наявність підземного паркінгу вирішує питання паркування, що важливо враховуючи необхідність використання автомобіля для переміщень.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Майрена знаходиться на висоті 395 метрів над рівнем моря, що створює особливий мікроклімат з помірними температурами протягом усього року. Середня річна температура становить 17,4°C з коливаннями від 10°C взимку до 24°C влітку. На рік припадає близько 3840 годин сонячного світла, що дозволяє насолоджуватися сонячними днями більшість часу. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі досягає 20°C і вище. Піднесене розташування забезпечує природне провітрювання та меншу вологість порівняно з узбережжям, що робить клімат більш комфортним для проживання, особливо в літні місяці, коли на узбережжі може бути занадто спекотно.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) та Playa de Calahonda (5,2 км), знаходяться в короткій їзді на автомобілі. Ці пляжі відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Для любителів водного відпочинку поруч знаходиться марина Пуерто-Кабопіно (5,2 км), де можна орендувати яхти або насолодитися видами на море. Гольф-інфраструктура є однією з головних переваг місцевості: крім трьох гольф-полів у безпосередній близькості, мешканці комплексу мають безкоштовний доступ до гольф-клубу El Soto de Marbella з власним 9-лунковим полем. Для інших видів активного відпочинку поруч знаходяться тренажерний зал, корти для тенісу, пуделу та петанку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, приблизно в 5 км від прибережного району Ельвірія. Це дає мешканцям можливість користуватися інфраструктурою одного з найпрестижніших курортів Коста-дель-Соль, залишаючись при цьому в тихому, відокремленому районі. Відстань до центру Марбельї становить близько 15 км, що дозволяє легко дістатися до міста для шопінгу, розваг або ділових зустрічей. До інших популярних курортних міст, як-от Фуенхірола та Міхас, можна дістатися приблизно за 30-40 хвилин їзди, що робить Ла-Майрену зручним місцем для дослідження всього регіону.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL610398
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID