Двухкомнатная квартира-пентхаус в Ла Майрене, Марбелья, с общим размером 75 м², расположена на вершине холма на высоте 395 метров над уровнем моря. Объект с видом на море имеет две спальни, две ванные комнаты и террасу площадью 21 м². Квартира полностью готова к проживанию, находится в закрытом комплексе с общим бассейном и парковкой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом комплексе Ла Майрена, в 5 км от Эльвирии на восточной окраине Марбельи. Высота 395 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье. Ближайшие поля для гольфа находятся в пределах 3 км.
Квартира подходит для тех, кто ценит спокойную атмосферу удалённого проживания с удобным доступом к развлечениям. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для небольшой семьи или пары. Южная ориентация гарантирует множество солнечного света в течение дня.
Объект был построен в 1996 году и полностью готов к заселению. Квартира продается в отличном состоянии с современными удобствами, включая кондиционирование, камин и полностью оборудованную кухню. Комплекс полностью функционирует с развитой инфраструктурой.
Из-за холмистого местоположения требуется автомобиль для ежедневных поездок. Пешая доступность ограничена, ближайшие магазины и рестораны находятся на расстоянии более 3 км. Объект не подходит для тех, кто ищет квартиру в центре города с пешей доступностью ко всем услугам.
Ref: VL781487
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жильё в Испании с возможностью сдачи в аренду. Виды на море и близость к полям для гольфа делают его привлекательным для любителей активного отдыха. Также он подходит для тех, кто хочет постоянное проживание в спокойной атмосфере с регулярным доступом к городским удобствам и пляжам. Инвесторы могут оценить потенциал аренды, особенно в летний сезон, благодаря туристической лицензии объекта.
Квартира отделана с качественными материалами, включая мраморную плитку в ванных комнатах. Пространство организовано с учётом функциональности: на первом этаже находится гостиная с открытой кухней и выходом на террасу, а на втором уровне расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Оборудование включает кондиционирование, камин для прохладных вечеров и полностью оборудованную кухню. Объект находится в отличном состоянии, что видно по качественной отделке и современным удобствам.
Цена на объект начинается от €449,000 за двухкомнатную квартиру площадью 75 м². Учитывая премиальное расположение на вершине холма с панорамными видами, а также наличие двух спален, двух ванных комнат и террасы, цена соответствует среднему сегменту рынка для таких объектов в Ла Майрене. В стоимость входит место для парковки в закрытом комплексе и доступ к общим зонам, включая бассейн.
Ла Майрена, это спокойный жилой комплекс на вершине холма, где жизнь течёт в неспешном ритме. Утро начинается с восхода солнца над Средиземным морем, видимым из окон. День можно провести у общего бассейна с захватывающими видами или отправиться на одно из близлежащих полей для гольфа. Вечера проходят на террасе с видами на горы и море, создавая атмосферу уединения и близости к природе. Несмотря на удалённость, основные удобства находятся в пределах 10 минут на машине, а популярные пляжи Марбельи легко доступны для дневных поездок.
Ла Майрена находится в 28 км от аэропорта Малаги, что составляет около 35 минут на машине. До центра Марбельи можно доехать за 15 минут, а до Пуэрто-Бануса, за 20 минуты. Ближайшие пляжи находятся в 10 минутах езды. Несмотря на удалённость, комплекс хорошо связан с основными транспортными артериями региона. Для повседневных поездок за покупками и к услугам необходим автомобиль, так как пешая доступность ограничена. Рядом есть две линии общественного транспорта с 34 остановками.
Карта показывает расположение объекта в холмистом районе Ла Майрена с обзором направлений к ключевым точкам: побережью, полям для гольфа и основным транспортным артериям. Видно, что комплекс находится на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды, в то же время сохраняя удобный доступ к пляжам и городским удобствам региона Марбелья-Эстепона.
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, всего в 5 км от Эльвирии. Эта часть региона известна своими живописными холмистыми ландшафтами и престижными жилыми комплексами. По сравнению с прибрежными районами, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, Ла Майрена предлагает более спокойную атмосферу и панорамные виды. В то же время она сохраняет хорошую связь с курортными зонами и центрами города, что делает её привлекательной для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к услугам.
Пляжи, включая Плайя-де-Артола (4,7 км) и Плайя-де-Кабопино (5,2 км), находятся примерно в 10 минутах езды. До центра Марбельи можно доехать за 15 минут, а до Пуэрто-Бануса, за 20 минут. Аэропорт Малаги находится в 28 км, что составляет примерно 35 минут на машине. Поля для гольфа, включая Эль-Сото (1,5 км), Санта-Мария (2,6 км) и Кампо-Америка (2,7 км), находятся в пределах 5 минут езды. Рестораны и бары находятся в 5 минутах ходьбы.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 395 метров над уровнем моря, Ла Майрена enjoys выгодный климат со средней годовой температурой 17,4°C. Солнечных часов в год, около 3840, что создаёт идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средние температуры колеблются от 10°C зимой до 24°C летом. Высота обеспечивает прохладные вечерние бризы и прекрасную панораму окружающей местности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 5,2 км находятся три пляжа: Плайя-де-Артола, Плайя-де-Кабопино и Плайя-де-Калахонда. В регионе 52 отеля с 12781 местами, что подтверждает туристическую привлекательность района. Для любителей гольфа рядом находятся три поля: Эль-Сото, Санта-Мария и Кампо-Америка. Также рядом расположены спортивные центры, включая Финка-Наундруп (4,0 км), и яхтенная марина Пуэрто-Кабопино (5,2 км). В регионе регулярно проходят местные праздники, 32 в год.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, всего в 5 км от Эльвирии. Эта часть региона известна своими живописными холмистыми ландшафтами и престижными жилыми комплексами. По сравнению с прибрежными районами, такими как Торремолинос или Фуэнхирола, Ла Майрена предлагает более спокойную атмосферу и панорамные виды. В то же время она сохраняет хорошую связь с курортными зонами и центрами города, что делает её привлекательной для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к услугам.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
По сравнению с другими объектами в регионе, квартира в Ла Майрене предлагает уникальное сочетание панорамных видов и спокойной атмосферы. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) расположены ближе к уровню моря и предлагают более стандартные виды. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) может похвастаться современными удобствами, но не имеет таких захватывающих панорамных видов с высоты. Преимущество Ла Майрены, это сочетание уединения холмистого ландшафта с удобным доступом к прибрежным развлечениям и престижным полям для гольфа, что делает её привлекательной для тех, кто ищет баланс между природой и комфортом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID