Двокімнатна квартира-дуплекс з панорамними видами на море в Ла-Майрені, Малага. Розташована на висоті 395 метрів над рівнем моря, ця нерухомість пропонує вражаючі краєвиди на Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя. З південною орієнтацією та площею 75 м², квартира була побудована в 1996 році і знаходиться в закритому житловому комплексі із спільним басейном. Відстань до найближчого пляжу становить 4,7 км, а до аеропорту Малаги - 28 км.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ла-Майрена розташована на пагорбах над Східною Марбельєю, на висоті 400 метрів над рівнем моря. Це житловий комплекс з видом на Середземне море, гори Сьєрра-Невада, Гібралтар та африканське узбережжя. Проект знаходиться в тихому сільському районі, де для пересування необхідний автомобіль.
Квартира має дві спальні та дві ванні кімнати з загальною площею 75 м² плюс 21 м² терас. Простір організований на двох рівнях з відкритою плануванням вітальні/їдальні, каміном та повністю обладнаною кухнею. Головна спальня займає весь верхній поверх з вбудованими шафами та ванною кімнатою.
Проект було завершено в 1996 році, що означає, що будівля вже зведена і доступна для негайного заселення. Стан нерухомості оцінюється як відмінний, що вказує на добре підтриманий простір без необхідності значних ремонтних робіт. Об'єкт має ліцензію на туристичну оренду.
Через піднесене розташування на 395 метрах над рівнем моря, проект знаходиться на значній відстані від пляжів (4,7 км) з ухилом 8,0%, що може бути незручним для пішохідного доступу. Відсутність магазинів та ресторанів у безпосередній близькості (всього 1 ресторан у радіусі 2 км) вимагає використання автомобіля для щоденних потреб.
Ref: VL781487
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для покупців, які цінують тишу та приватність, але хочуть мати доступ до приморських розваг. Через піднесене розташування вона ідеальна для людей, які не проти їздити на автомобілі для щоденних потреб. Наявність ліцензії на туристичну оренду робить її привабливою для інвесторів, які планують здавати нерухомість у оренду. Простір з двома спальнями добре підходить для пари чи маленької сім'ї, які шукають другий дім на півдні Іспанії. Панорамні види та близькість до полів для гольфу також роблять її привабливою для людей, які виходять на пенсію та цінують активний відпочинок.
Квартира має відмінний стан з якісними матеріалами, зокрема мармуровою плиткою у ванних кімнатах, як видно на фотографіях. Вбудовані шафи забезпечують достатнє місце для зберігання речей. У квартирі встановлено камін, що створює затишну атмосферу в прохолодні місяці. Система кондиціювання повітря (холодне та гаряче) забезпечує комфортний температурний режим протягом року. Простора тераса (21 м²) з покриттям та меблями дозволяє насолоджуватися панорамними видами. Кухня повністю обладнана та готова до використання.
Ціна квартири становить від €449,000, що відповідає приблизно €5,987 за м² житлової площі. Ціна включає 75 м² житлового простору та 21 м² терас. Порівняно з аналогічними проектами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця нерухомість перебуває у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовано її панорамним розташуванням та видом.
Ла-Майрена пропонує життя в тихому гірському районі з панорамними видами на море та гори. Двоповерхова квартира з південною орієнтацією забезпечує природне освітлення протягом дня. Вранці можна насолоджуватися ранковою кавою на терасі з видом на Середземне море, а вдень відпочивати біля спільного басейну завдовжки 22 метри. Завдяки близькості до кількох полів для гольфу (найближче - 1,5 км), ця місцевість особливо приваблива для любителів цього виду спорту. Ввечері можна спостерігати захід сонця над горами з панорамних вікон квартири.
Життя в Ла-Майрені вимагає планування через розташування на пагорбі. Найближчий супермаркет знаходиться за 3,9 км, аптека - за 4,4 км, а лікарня - за 6,8 км. Для щоденних покупок та послуг потрібен автомобіль. До пляжів можна дістатися приблизно за 10-15 хвилин на автомобілі, зокрема до Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) та Playa de Calahonda (5,2 км). Аеропорт Малаги розташований за 28 км, що становить близько 35 хвилин їзди. У районі є 5 медичних центрів, що забезпечує доступ до базової медичної допомоги.
На карті показано піднесене розташування комплексу в Ла-Майрені на висоті 395 метрів над рівнем моря. Ви можете бачити близькість до полів для гольфу, відстань до узбережжя та напрямок панорамних видів на Середземне море. Червоні лінії позначають основні транспортні маршрути, що з'єднують комплекс із Марбельєю та аеропортом Малаги.
Ла-Майрена знаходиться на східній околиці Марбельї, приблизно за 5 км від Ельвірії. Це частина більшої області Східна Марбелья, яка відома своєю комбінацією гірських та прибережних ландшафтів. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ла-Майрена пропонує більше спокою та природи, при цьому зберігаючи доступ до міських зручностей. Вона ближча до Ельвірії, ніж до центру Марбельї, що робить її привабливою для тих, хто цінує менш урбанізоване середовище, але все ще хоче бути близько до престижних районів Коста-дель-Соль.
До пляжів можна дістатися на автомобілі за 10-15 хвилин, а до центру Марбельї - за 15 хвилин. Пуерто-Банус знаходиться за 20 хвилин їзди. Найближчі поля для гольфу (El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club, Campo América) розташовані в межах 5 хвилин їзди. До аеропорту Малаги можна дістатися приблизно за 35 хвилин. Ресторани та бари знаходяться за 5 хвилин ходьби, але більшість інших послуг (магазини, аптеки) потребують використання автомобіля. Публічний транспорт обмежений лише двома автобусними маршрутами з 34 зупинками в районі.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 395 метрів над рівнем моря, Ла-Майрена користується м'якшим кліматом порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 17,4°C із коливаннями від 10°C взимку до 24°C влітку. На рік припадає 3840 годин сонячного світла, що забезпечує багато світлих днів. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря забезпечує природний бриз у літні місяці, роблячи спеку більш терпимою порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de Artola, Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, знаходяться на відстані 4,7-5,2 км. Ці пляжі відомі своїм природним середовищем та піщаними берегами. Маріна Пуерто-Кабопіно з розташована за 5,2 км, пропонуючи можливість для водних видів спорту та прогулянок узбережжям. Для любителів гольфу район є справжнім раєм: три поля для гольфу (El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club, Campo América) знаходяться в межах 2,7 км від нерухомості. Спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4,0 км) та La Siesta Golf Club (4,3 км), пропонують додаткові можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Майрена знаходиться на східній околиці Марбельї, приблизно за 5 км від Ельвірії. Це частина більшої області Східна Марбелья, яка відома своєю комбінацією гірських та прибережних ландшафтів. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ла-Майрена пропонує більше спокою та природи, при цьому зберігаючи доступ до міських зручностей. Вона ближча до Ельвірії, ніж до центру Марбельї, що робить її привабливою для тих, хто цінує менш урбанізоване середовище, але все ще хоче бути близько до престижних районів Коста-дель-Соль.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ла-Майрена відрізняється від багатьох інших районів Коста-дель-Соль своїм піднесеним розташуванням на пагорбах. На відміну від прибережних комплексів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей проект пропонує не лише доступ до моря, а й вражаючі панорамні види з висоти. Порівняно з Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), Ла-Майрена знаходиться ближче до престижної Марбельї та пропонує кращі транспортні зв'язки. На відміну від міських житлових комплексів, Ла-Майрена забезпечує більше приватності та спокою, що робить її більш привабливою для постійного проживання, а не лише для короткострокової оренди. Ціна (від €449,000) відображає це унікальне поєднання розташування, видів та якості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID