Este apartamento en planta baja con dos dormitorios y dos baños está situado en El Vicario, un complejo cerrado en la zona residencial de montaña de La Mairena, en el lado este de Marbella. La propiedad ofrece 109 m² de superficie habitable con una terraza cubierta y un jardín privado, con orientación este para el sol de la mañana y vistas abiertas hacia el mar, la montaña y el pinar circundante. El precio de venta está fijado en 350.000 €. El complejo cuenta con piscinas comunitarias, jardines paisajísticos, pistas de tenis, aparcamiento asignado y un trastero privado, y se encuentra aproximadamente a 4,6 km en línea recta de la playa más cercana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Mairena es una zona residencial en lo alto de una colina, a unos 418 metros sobre el nivel del mar, a unos 5 km hacia el interior desde Elviria, en el extremo este de Marbella. Su posición elevada ofrece vistas abiertas hacia el Mediterráneo, Sierra Nevada y el pinar protegido que lo rodea. El campo de golf El Soto se encuentra a 1,5 km en línea recta, y la playa de Playa de Artola está a 4,6 km en línea recta.
El apartamento combina una distribución en planta baja con acceso directo al jardín, dos baños completos y un baño en suite para el dormitorio principal. Está instalado aire acondicionado frío/calor, ambos dormitorios tienen armarios empotrados y la cocina está totalmente equipada. Las instalaciones comunitarias incluyen piscinas, jardines y pistas de tenis, mientras que el aparcamiento asignado y un trastero están incluidos en la venta.
Se trata de una vivienda existente de segunda mano descrita como en excelente estado en general, no de una promoción de obra nueva. No hay fase de construcción ni fecha de entrega; la propiedad está disponible para su compra en su estado actual. Cualquier renovación o modificación sería responsabilidad del comprador tras la finalización de la venta.
La propiedad tiene dos dormitorios y 109 m² de superficie habitable, lo que limita su idoneidad para hogares numerosos. No tiene piscina privada; las instalaciones de natación son comunitarias. La pendiente desde La Mairena hasta la costa es de aproximadamente el 8,7%, descrita como pronunciada, y la playa más cercana está a 4,6 km en línea recta. Solo hay un restaurante registrado en un radio de 2 km.
Este apartamento encaja en varias situaciones reconocibles. Una pareja o una familia pequeña que busque una vivienda de bajo mantenimiento con espacio exterior privado encontrará el jardín de planta baja y la terraza cubierta directamente utilizables, sin escaleras ni balcones como única zona al aire libre. Los compradores que prioricen la luz de la mañana valorarán la orientación este: sol en la terraza a primera hora del día y sombra más tarde, algo que algunos residentes prefieren en los meses más cálidos. Quienes busquen una residencia de vacaciones se benefician de la urbanización cerrada, las piscinas comunitarias y las pistas de tenis del complejo, que reducen la carga de gestión de una segunda vivienda. Los que tengan hijos en colegios internacionales pueden tener en cuenta el English International College a 4,9 km en línea recta. Los golfistas disponen de tres campos a menos de 2,8 km en línea recta, lo que hace que la ubicación sea práctica para jugar con regularidad sin largos desplazamientos. Los dos baños, incluido uno en suite, se adaptan a hogares en los que los invitados o dos personas que comparten necesitan instalaciones separadas. En cambio, la propiedad es menos adecuada para compradores que deseen acceso a pie a playas, restaurantes y vida nocturna; la playa más cercana está a 4,6 km en línea recta con un descenso pronunciado, y la zona inmediata tiene un comercio limitado. Los hogares que necesiten tres o más dormitorios también encontrarán restrictiva la distribución de 109 m². El coche es prácticamente imprescindible, algo que debe tenerse en cuenta tanto en el presupuesto como en la rutina diaria. Para compradores que combinen una residencia permanente o de temporada con un uso de alquiler ocasional, la ubicación cerca de los servicios de Elviria y de los campos de golf ofrece un contexto de alquiler plausible, sujeto a las normas de la comunidad sobre arrendamiento.
El apartamento se describe como en excelente estado en general, lo que en la práctica significa que el interior puede utilizarse sin obras inmediatas. La cocina está totalmente equipada, ambos dormitorios tienen armarios empotrados y el dormitorio principal incluye un baño en suite privado, con un segundo baño completo para los invitados y el segundo dormitorio. El confort climático está cubierto por un sistema de aire acondicionado frío/calor, con preinstalación también señalada en la lista de características, lo que indica una regulación flexible a lo largo de las estaciones. Las imágenes del anuncio muestran un baño con mueble de doble lavabo y tocador con espejo, un salón con chimenea y grandes ventanales, y dos dormitorios infantiles con ventanas con vistas, coherente con una configuración lista para una familia. La chimenea del salón proporciona calefacción adicional para las noches más frescas de invierno, algo relevante dada la posición elevada a 418 metros, donde las temperaturas pueden ser algo más bajas que en la costa. En el exterior, la terraza cubierta amplía el área habitable a lo largo de las estaciones y da acceso a un jardín privado. Como propiedad existente dentro de una urbanización cerrada, la estructura común del edificio, tejado, fachadas, piscinas y jardines, se mantiene de forma colectiva mediante los gastos de comunidad, que los compradores deben verificar junto con los importes anuales del IBI y la basura. El trastero privado y el aparcamiento asignado añaden utilidad práctica, especialmente para residentes de temporada que guardan sus pertenencias entre visitas. Los compradores que realicen una inspección deben prestar especial atención al estado de la carpintería exterior, la antigüedad de las unidades de aire acondicionado y cualquier historial de humedades, como ocurre con cualquier apartamento de segunda mano de este tipo en la Costa del Sol.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 350.000 € como vivienda existente; no se trata de una
La vida diaria en El Vicario, La Mairena, sigue un ritmo residencial tranquilo marcado por su emplazamiento en la ladera. Las mañanas comienzan con el sol del este en la terraza cubierta y el jardín, con vistas sobre el pinar hacia el mar. La posición en planta baja del apartamento hace que el jardín privado sea una extensión natural del salón y el comedor, utilizable durante la mayor parte del año dada la temperatura media regional de 17,2 °C. Dentro de la urbanización cerrada, las piscinas comunitarias, los jardines paisajísticos y las pistas de tenis forman el núcleo social y recreativo; se comparten con otros residentes en lugar de ser servicios privados. Para las compras, la restauración y los servicios, los residentes suelen desplazarse en coche a Elviria, a unos 5 km, donde se concentran supermercados, restaurantes y otras instalaciones. El entorno inmediato está definido por el pinar protegido y viviendas de baja densidad en lugar de por el comercio: solo hay un restaurante en un radio de 2 km. Esto hace que la zona sea notablemente tranquila, especialmente fuera de los meses de verano, pero también significa que los recados diarios requieren planificación y un vehículo. Existe transporte público en la zona más amplia, con dos líneas y 34 paradas, pero el coche sigue siendo el medio de transporte práctico para la mayoría de los hogares. El golf desempeña un papel visible en el estilo de vida local: El Soto Golf está a 1,5 km en línea recta, con Santa María Golf & Country Club a 2,5 km y Campo América a 2,8 km. Para las familias, el English International College se encuentra a 4,9 km en línea recta. La ubicación se adapta, por tanto, a un ritmo basado en el sol de la mañana, el espacio exterior en casa, trayectos cortos en coche a la costa y las tardes en un entorno forestal de baja densidad.
La Mairena se sitúa en las colinas sobre Elviria, y la infraestructura circundante refleja un carácter residencial de baja densidad más que urbano. Dentro del radio inmediato de 2 km, los datos muestran un único restaurante, lo que subraya lo tranquila y poco desarrollada que es la zona directa. Las necesidades diarias se cubren en Elviria, a unos 5 km por carretera, donde está disponible toda la gama de supermercados, tiendas, cafeterías y servicios; Marbella misma se encuentra a 12 km en línea recta y cuenta con unos 148.000 habitantes. La carretera que baja desde La Mairena hasta la costa desciende por una ladera con una pendiente media de aproximadamente el 8,7%, descrita como pronunciada, por lo que los trayectos a la playa implican una subida constante a la vuelta. Playa de Artola, la playa más cercana, está a 4,6 km en línea recta. La atención sanitaria de la zona más amplia incluye cinco centros de salud, y la oferta educativa es considerable, con 41 colegios de primaria y 28 institutos de secundaria registrados en la zona, además del English International College a 4,9 km de la propiedad en línea recta. Las instalaciones deportivas son un rasgo distintivo del entorno: El Soto Golf a 1,5 km, La Siesta Golf Club y Club del Sol a 4,3 km, y el centro deportivo Finca Naundrup a 4,0 km, todos medidos en línea recta. El transporte público comprende dos líneas con 34 paradas en la zona, lo que cubre la conectividad básica pero no sustituye al coche para la mayoría de los residentes. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 5,2 km en línea recta, añade un destino de ocio con amarres y restaurantes frente al mar.
El mapa muestra la posición del apartamento en La Mairena, en la ladera sobre Elviria y aproximadamente a 12 km en línea recta del centro de Marbella. Los marcadores destacados incluyen El Soto Golf a 1,5 km, Playa de Artola a 4,6 km y el puerto deportivo de Puerto Cabopino a 5,2 km, todos medidos en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, La Mairena ocupa un punto intermedio singular entre la costa y el interior. Pertenece a la esfera este de Marbella, cerca de Elviria, pero se alza 400 metros sobre el nivel del mar en pleno pinar protegido, un entorno que la separa de la densa urbanización en primera línea de playa de Marbella, a 12 km en línea recta. Al oeste se encuentran las comunidades residenciales y de golf consolidadas en torno a Santa María y Elviria; al este, la costa continúa hacia Calahonda y Fuengirola. La ciudad de Málaga y su aeropuerto están a 37 km y 28 km respectivamente en línea recta, lo que mantiene el principal punto de entrada de la región al alcance. La posición es idónea para compradores que desean acceso a la zona de Marbella sin la densidad costera.
La accesibilidad desde La Mairena se basa en el coche. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a 4,6 km en línea recta y se alcanza mediante el descenso hacia Elviria con una pendiente media del 8,7%; las distancias por carretera son mayores que las cifras en línea recta. Marbella está a 12 km en línea recta y la ciudad de Málaga a 37 km, con los servicios y hospitales más amplios de la capital provincial al alcance práctico. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 28 km en línea recta, lo que facilita las conexiones aéreas para propietarios internacionales; el aeropuerto de Gibraltar queda a unos 68 km en línea recta como opción secundaria. El acceso al golf es inusualmente denso: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,5 km y Campo América a 2,8 km, todos en línea recta. El puerto deportivo de Puerto Cabopino está a 5,2 km. Existe transporte público, dos líneas y 34 paradas, , pero su frecuencia y cobertura son limitadas en las zonas de ladera, por lo que la mayoría de los hogares dependen de uno o más coches. El aparcamiento se resuelve en la propia propiedad mediante la plaza incluida en la venta.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se sitúa aproximadamente a 418 metros sobre el nivel del mar, y esta altitud condiciona tanto el clima como el paisaje. La temperatura media anual de la zona es de 17,2 °C, y la temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o más, dura unos cuatro meses, aproximadamente de junio a septiembre. En altura, el calor del verano está algo suavizado en comparación con la costa, mientras que las noches de invierno pueden sentirse más frescas, lo que hace que el aire acondicionado frío/calor del apartamento y la chimenea del salón resulten de utilidad práctica. El entorno natural es un valor definitorio: la urbanización está rodeada de pinar protegido, y la posición elevada permite vistas hacia Sierra Nevada, el Mediterráneo y, en días despejados, el Peñón de Gibraltar y la costa africana. El mirador de Mirador de las Águilas, a 4,8 km en línea recta, ofrece un punto de observación formal sobre este panorama. Para los residentes que valoran el senderismo y la naturaleza por encima de la vida de playa, la ladera boscosa ofrece terreno inmediato, aunque los caminos pueden ser empinados debido a la topografía. El entorno combina el clima suave de la Costa del Sol con un carácter interior más verde y tranquilo que el de la franja costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a 4,6 km en línea recta y es uno de los tramos menos urbanizados del litoral de Marbella, situada cerca de las dunas protegidas de Artola y de la zona de Cabopino. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 5,2 km en línea recta, ofrece el centro de ocio junto al mar más cercano, con amarres, restaurantes y una playa apta para familias a ambos lados del puerto. El golf es el mayor atractivo recreativo en torno a La Mairena: El Soto Golf está a 1,5 km en línea recta, Santa María Golf & Country Club a 2,5 km y Campo América a 2,8 km, lo que da a los residentes tres campos a un corto trayecto en coche. Entre las opciones deportivas adicionales figuran La Siesta Golf Club y Club del Sol a 4,3 km, y el centro deportivo Finca Naundrup a 4,0 km. Dentro del propio complejo, los residentes disponen de piscinas comunitarias, jardines paisajísticos y pistas de tenis in situ, que cubren la recreación diaria sin salir de las instalaciones. La infraestructura turística regional, 52 hoteles y casi 12.800 camas, indica el atractivo del área más amplia, mientras que la ubicación en la ladera mantiene un entorno inmediato residencial y tranquilo. La recreación acuática se concentra en los cuatro meses más cálidos; fuera de ese periodo, la actividad se traslada al golf, el tenis, los paseos por el pinar y el mirador de Mirador de las Águilas.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 69 mm |
| Febrero | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Mayo | 18.3°C | 29 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octubre | 18.5°C | 79 mm |
| Noviembre | 13.7°C | 87 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 70 mm |
Empinado
Ref: VL894701
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Con un precio de venta fijo de 350.000 €, este apartamento en La Mairena ocupa un segmento de mercado distinto al de los proyectos de obra nueva que suelen comercializarse a lo largo de la Costa del Sol. Entre los desarrollos comparables de la región figuran Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €). Esas cifras son precios de partida para construcción nueva, mientras que esta propiedad es una vivienda de segunda mano terminada con un precio fijo, un estado definido y acabados evaluables de inmediato: sin riesgo de entrega ni periodo de espera, pero también sin garantías de obra nueva ni posibilidad de elegir acabados. La ubicación es el principal diferenciador. Torre del Mar y Mijas son posiciones costeras o cercanas a la costa con acceso más directo a la playa; Estepona se sitúa más al oeste por la misma línea de costa. La Mairena, en cambio, es una urbanización de ladera en el interior a 418 metros, rodeada de pinar protegido, con el mercado inmobiliario de Marbella, unas 4.743 transacciones de vivienda al año en la zona, dentro de su área de influencia. Los compradores que comparan opciones deben sopesar la disyuntiva: proyectos de obra nueva costeros a precios de entrada más bajos frente a una vivienda consolidada en un entorno más tranquilo y elevado, con vistas al mar y a la montaña, instalaciones comunitarias ya en funcionamiento y proximidad a tres campos de golf en un radio de 2,8 km en línea recta. La zona este de Marbella registra en general valores más altos que Torre del Mar o el interior de Mijas, reflejo de la demanda del corredor Elviria, Santa María entre compradores internacionales. La renta mediana de la provincia, de 16.450 €, aporta contexto económico regional, aunque La Mairena se sitúa en el segmento alto del mercado local. Para los compradores que priorizan las vistas, la tranquilidad y una comunidad en funcionamiento frente a la posición en primera línea de playa, esta propiedad compite por sus características y no por el precio por metro cuadrado.
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