この3ベッドルームのアパートメントは、標高約400メートルのラ・マイレナに位置し、148平方メートルの居住空間と53平方メートルの広いテラスを備えています。静かな丘陵地にありながら、ゴルフコース、学校、自然林に近く、地中海とシエラネバダ山脈のパノラマビューを楽しむことができます。2007年に完成したこの物件は、東南向きのテラスから明るい自然光が差し込み、エレベーター完備でバリアフリー対応となっています。共用プール、完備されたキッチン、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、四季を通じて快適な生活を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナはマルベリャ東部の丘陵地に位置する住宅地で、標高約400メートルにあります。地中海、アフリカ海岸、ジブラルタルの岩、シエラネバダ山脈の展望が可能で、ゴルフコース周辺の静かな環境を特徴としています。エルビリア地区から5キロ、海岸からは約5キロの距離に位置しています。
この物件は、ゴルフを楽しむ方や静かな環境を求める居住者に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や長期滞在者に十分なスペースを提供します。広いテラスとリビングエリアは、屋外でのくつろぎやエンターテイメントを可能にし、温暖な気候での生活を快適にします。
このプロジェクトは2007年に完成しており、新築物件ではありません。既存の完成した住宅地に位置するため、建設遅延のリスクや完了の不確実性がなく、すぐに入居可能です。建物は良好な状態に保たれ、現代的な設備と快適性を備えています。
この物件は市内中心部から離れており、自動車なしでの生活は困難です。公共交通機関は限られており、日常的な移動には車が必要です。また、標高約400メートルに位置するため、海岸部に比べて気温が低くなる時期があり、冬季はやや寒くなる可能性があります。
この物件は、静かな環境でゴルフを楽しみながら生活したい方に適しています。週末や休暇にスペインで過ごすセカンドホームを探している国際的な買い手や、温暖な気候での退職後の生活を計画している方に魅力的です。また、子供が地元のインターナショナルスクールに通う家族にも適しています。標高400メートルに位置するため、夏季の海岸部の暑さを避けながら、地中海ライフスタイルを楽しみたい方にも理想的です。自動車を所有し、日常の移動に車を使用することに抵抗がない方、またはプライバシーと静けさを重視する方にとって、この物件は良い選択肢となるでしょう。
このアパートメントは優れた状態で維持されており、高品質な仕上げが特徴です。完全に装備された現代的なキッチンは、リビングエリアにシームレスにつながっており、日常の調理やエンターテイメントに対応します。3つのベッドルームには組み込み式のクローゼットが備え付けられており、十分な収納スペースを提供します。バスルームはモダンで機能的なデザインで、マスターベッドルームには専用バスルームが付属しています。冷暖房完備で、年間を通じて快適な室温を維持できます。電動ブラインドはセキュリティとプライバシーを向上させ、専用のユーティリティルームと収納スペースは日常生活をより快適にします。建物全体のアクセシビリティへの配慮も高く評価でき、エレベーターと移動制約のある方への対応が整っています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は499,000ユーロからです。148平方メートルの広さと53平方メートルのテラスを考慮すると、ラ・マイレナ地区の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。地区内の物件はゴルフコースへの近さや海辺へのアクセス、眺めの良さによって価格が変動します。この物件は東南向きの眺めと、複数のゴルフコースへの近さを考慮すると、地区内で平均からやや高い価格帯に位置しています。
ラ・マイレナでの生活は、静かで自然に囲まれた環境で始まります。朝は東南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、シエラネバダ山脈や地中海への眺めを楽しむことができます。昼間は近くのゴルフコースでプレーしたり、自然の中を散策したり、プールでくつろいだりできます。食料品の買い出しは約4キロ離れたスーパーマーケットまで車で行く必要がありますが、これは週に数回の計画的な外出を意味します。夕方には、テラスで地元のレストランからテイクアウトした料理を楽しみながら、日没を眺めることができます。週末には、約5キロ離れたカボピノやアートラ海岸で時間を過ごすことができますが、この丘陵地の静けさとプライバシーを多くの居住者が高く評価しています。
ラ・マイレナでの生活には、自動車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットは3.9キロ、病院は6.8キロ、薬局は4.4キロの距離にあります。これらの施設へのアクセスには車が必要です。公共交通機関は2路線あり、34の停留所がありますが、頻度は限られています。この地域の生活は、車を利用した計画的な行動が中心となります。マルベリャ市中心部へは車で約20分、マラガ市内へは約30分の距離です。これにより、都市の便利さと静かな丘陵地のプライバシーのバランスが取れています。近くにはフィンカ・ナウンデルップ（4.0キロ）やラ・シエスタ・ゴルフクラブ（4.3キロ）などのスポーツ施設があり、レジャー活動の機会も豊富です。
ラ・マイレナはマルベリャの東部、標高約400メートルの丘陵地に位置しています。海岸線から約5キロ内陸にあり、近くにはゴルフコースや自然保護区が広がっています。この地域は静かな住宅地として知られ、地中海への眺めが楽しめる丘の上に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マイレナは、マルベリャ東部の丘陵地に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光地から少し離れています。マルベリャ市中心部までは車で約20分、マラガ市内までは約30分です。エステポナからは約40分、フエンヒローラからは約50分の距離にあります。この位置は、コスタ・デル・ソル東部の静かな住宅地でありながら、主要な都市や観光地へのアクセスも比較的良好であることを意味しています。エルビリアやカラホンダなどの他の住宅地に比べ、標高が高く、より静かで自然に囲まれた環境が特徴です。
最も近いビーチはプレーヤ・デ・アルトラ（4.7キロ）で、次いでプレーヤ・デ・カボピノ（5.2キロ）とプレーヤ・デ・カラホンダ（5.2キロ）が続きます。これらのビーチへは車で約10-15分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは28キロで、車で約30分です。ゴルフ愛好家にとって、エル・ソト・ゴルフ（1.5キロ）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6キロ）、カンポ・アメリカ（2.7キロ）が近く、すぐにプレー可能です。カボピノ港（マリーナ）も5.2キロに位置し、ボートやウォータースポーツを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは標高395メートルに位置し、年平均気温17.4°C、年間日照時間は3,840時間という温暖な気候を享受しています。夏季は海岸部よりやや涼しく、冬季は穏やかで過ごしやすい気候です。水泳シーズンは4ヶ月間続きます。しかし、標高があるため、海岸へのアクセスには8.0%の急な坂道を下る必要があります。この丘陵地の位置は、清潔な空気、強い日差し、そして地中海岸と山脈の両方の眺めを提供します。雨は主に冬に降りますが、年間を通じて晴天の日が多く、屋外活動に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くの海岸地域には、ブリティッシュ・ブルー・フラッグ認定を受けたビーチが数多くあります。プレーヤ・デ・アルトラとプレーヤ・デ・カボピノは、特に美しい砂浜と透明度の高い海水で知られています。これらのビーチへは車で約15分です。ゴルフ愛好家には、至近距離に3つのゴルフコースがあり、特にエル・ソト・ゴルフはわずか1.5キロの距離にあります。この地域には、レジャー施設も充実しており、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（4.3キロ）やクラブ・デル・ソル（4.3キロ）などがあります。また、ミラドール・デ・ラス・アギラス（4.8キロ）からの眺めは絶景で、ハイキングや自然散策にも最適な場所です。
出典: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 69 mm |
| 2月 | 11.1°C | 47 mm |
| 3月 | 12.4°C | 140 mm |
| 4月 | 14.5°C | 74 mm |
| 5月 | 18.3°C | 29 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 10 mm |
| 9月 | 22.1°C | 32 mm |
| 10月 | 18.5°C | 79 mm |
| 11月 | 13.7°C | 87 mm |
| 12月 | 11.4°C | 70 mm |
急勾配
Ref: VL671213
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソル東部の他の住宅地と比べて、いくつかの特徴があります。まず、標高400メートルの丘陵地に位置するため、海岸部の暑さを避けながら、依然として地中海の近くに住むことができます。これはエルビリアやカラホンダなどの海岸沿いの地域とは異なる点です。マルベリャ中心部に近いゴルフ地区に比べ、ラ・マイレナはより静かで自然に囲まれた環境を提供しますが、都市の便利さへのアクセスはやや劣ります。価格面では、トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）よりも高価格ですが、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較すると、ラ・マイレナはより標高が高く、ゴルフコースへの近さや静けさという点で差別化されています。特にゴルフを楽しみたい方や、海岸の混雑を避けたい方にとっては、追加のコストに見合う価値があると言えます。
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