Это просторный трёхкомнатный апартамент площадью 148 м² в районе Ла Майрена, Малага, с 53-метровой террасой. Расположенный на высоте 395 метров над уровнем моря, комплекс предлагает панорамные виды на Средиземное море, горы Сьерра-Невада и африканское побережье. Объект был завершён в 2007 году и находится в отличном состоянии, с общим бассейном, полностью оборудованной кухней и системой климат-контроля. Расположение в тихом, сельском районе, недалеко от полей для гольфа, местных городов и лесов, создаёт спокойную атмосферу для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в элитном жилом районе Ла Майрена, на восточных окраинах Марбельи. Находясь на высоте 395 метров над уровнем моря, комплекс обеспечивает впечатляющие виды на Средиземное море и окружающие горные хребты. Расположение в 4,7 км от пляжа Артола и рядом с несколькими полями для гольфа делает его привлекательным для любителей как морского отдыха, так и гольфа.
Апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагают достаточно пространства для семейного проживания или приёма гостей. Наличие гаража на несколько автомобилей, подсобного помещения и встроенных шкафов удовлетворяет потребности в хранении. Восточная и юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение террасы в течение дня, что создаёт комфортные условия для проживания.
Объект был завершён в 2007 году и на данный момент находится в стадии готового жилья. Все основные строительные работы уже завершены, и объект поддерживается в отличном состоянии. Проект прошёл все необходимые проверки и соответствует действующим строительным нормам на момент его завершения. Общественные зоны, включая бассейн, находятся в хорошем состоянии и доступны для использования жителями.
Объект не предлагается в качестве первичной новостройки. Из-за его расположения на возвышенности требуется наличие автомобиля для повседневных передвижений и доступа к основным услугам. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 4,7 км с заметным уклоном 8%, что может представлять трудности для людей с ограниченной мобильностью без транспортного средства. В непосредственной близости (в радиусе 2 км) находится лишь один ресторан, что ограничивает возможности для пеших прогулок к заведениям общепита.
Этот объект подойдёт для семей, ищущих постоянное место жительства в спокойной атмосфере с доступом к городским удобствам в пределах короткой поездки на автомобиле. Инвесторы, заинтересованные в покупке недвижимости для сдачи в аренду, найдут здесь привлекательный вариант благодаря близости к полям для гольфа и популярным пляжам региона. Пенсионеры, ценящие комфорт, безопасность и открытые пространства, оценят спокойный темп жизни, общественный бассейн и наличие лифта в здании. Для тех, кто регулярно посещает Коста-дель-Соль, этот объект может стать идеальной второй резиденцией, особенно учитывая его круглогодичную пригодность для проживания благодаря системе климат-контроля и хорошему состоянию здания.
Апартаменты представлены в отличном состоянии с тщательно продуманной планировкой. Кухня полностью оборудована современными приборами и интегрирована в жилые пространства для создания единого стиля. В спальнях установлены встроенные шкафы, предлагающие достаточное пространство для хранения, включая главную спальню с собственной ванной комнатой. Система климат-контроля включает в себя предварительную установку кондиционирования и тёплый воздух, обеспечивая комфортный микроклимат в течение всего года. Здание оборудовано лифтом, что обеспечивает доступность для людей с ограниченной мобильностью. Электрические жалюзи повышают безопасность и конфиденциальность, а наличие отдельного подсобного помещения и прачечной добавляет функциональности. Общая зона, включая бассейн, поддерживается в хорошем состоянии, что свидетельствует о качестве управления комплексом.
Цена на этот апартамент составляет от 499 000 евро. Учитывая площадь объекта (148 м²) включая просторную террасу (53 м²), расположение в престижном районе Ла Майрена и наличие гаража на несколько автомобилей, цена отражает текущую рыночную стоимость для подобных объектов в этом сегменте. По сравнению с другими объектами в регионе, например, с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), данный объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что оправдано его расположением, размерами и качеством отделки.
Ла Майрена, это место для тех, кто ценит спокойствие и панорамные виды. Расположенный на возвышенности, комплекс предлагает ежедневный утренний вид на восходящее солнце над Средиземным морем. Жизнь здесь протекает в более медленном темпе по сравнению с прибрежными районами, с акцентом на природу и открытые пространства. Утро можно начать с завтрака на просторной террасе, наслаждаясь видом на горы, а послеобеденное время провести у общего бассейна. Для ежедневных покупок или посещения ресторанов потребуется поездка на автомобиле, но в то же время расстояние до основных центров, таких как Марбелья, составляет всего 15-20 минут на машине. Вечерняя жизнь в Ла Майрене тихая и умиротворяющая, что идеально подходит для тех, кто ищет отдохновение от городской суеты.
Расположение в Ла Майрене предлагает баланс между уединённой сельской жизнью и доступом к городским удобствам. Хотя для ежедневных передвижений необходим автомобиль, основные объекты инфраструктуры находятся в разумной удалённости: ближайший супермаркет, на расстоянии 3,9 км, больница, 6,8 км, аптека, 4,4 км. Система общественного транспорта представлена двумя маршрутами с 34 остановками, но её использование может быть ограниченным для регулярных поездок. Для детей доступно 41 начальная и 28 средних школ в регионе, включая международные школы, такие как Английский международный колледж (5,0 км). Медицинские услуги представлены 5 центрами здравоохранения в округе. Для активного отдыха в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4,0 км), и несколько полей для гольфа в радиусе 3 км.
На карте представлено расположение объекта в районе Ла Майрена, на возвышенности с видом на побережье. Карта наглядно демонстрирует близость к полям для гольфа, доступ к основным дорогам, ведущим к побережью и Марбелье, а также относительную удалённость от моря, что обеспечивает сочетание уединения и доступности к инфраструктуре побережья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Майрена занимает стратегическое положение на восточных окраинах Марбельи, в районе, известном своими элитными резиденциями и панорамными видами. Расположенный всего в 5 км от прибрежного района Эльвирия, комплекс предлагает более прохладный климат и спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными зонами. Близость к Марбелье (примерно 15-20 минут на автомобиле) обеспечивает доступ к услугам этого престижного курортного города, в то время как расстояние до Малаги составляет около 40-45 минут езды. Такое расположение делает объект привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться как прибрежным образом жизни, так и уединением в холмистом районе с видом на море и горы.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии 28 км, что составляет примерно 25-30 минут на автомобиле в зависимости от трафика. До ближайшего пляжа Playa de Artola можно добраться за 10-15 минут на машине (4,7 км). До популярных пляжей Playa de Cabopino и Playa de Calahonda также около 15 минут езды. Порто Кабопино, с его яхтенной мариной и ресторанами, находится на расстоянии 5,2 км. Любители гольфа оценят близость к трём полям для гольфа: El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км). Центр Марбельи находится примерно в 15-20 минутах езды, предлагая доступ к широкому спектру услуг, магазинов и развлечений.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодаря расположению на высоте 395 метров над уровнем моря, объект наслаждается умеренным климатом со среднегодовой температурой 17,4°C. Летние температуры варьируются в комфортных пределах, а зимы остаются мягкими. Ежегодно здесь насчитывается около 3840 часов солнечного света, что создаёт благоприятные условия для проживания на протяжении всего года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Уклон местности к побережью составляет 8%, что обеспечивает хороший дренаж и панорамные виды, но также означает, что местность имеет заметный рельеф. Высота расположения способствует прохладным вечерам летом и защищает от излишней влажности, характерной для прибрежных зон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько Blue Flag пляжей, включая Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) и Playa de Calahonda (5,2 км). Эти пляжи известны своим качеством, чистотой и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа регион предлагает превосходные возможности: El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км), все они доступны в течение нескольких минут на автомобиле. В радиусе 4-5 км также находятся спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4,0 км), La Siesta Golf Club (4,3 км) и Club del Sol (4,3 км). Кроме того, неподалёку находится смотровая площадка Mirador de las Águilas (4,8 км), откуда открываются захватывающие панорамные виды на побережье и горы.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена занимает стратегическое положение на восточных окраинах Марбельи, в районе, известном своими элитными резиденциями и панорамными видами. Расположенный всего в 5 км от прибрежного района Эльвирия, комплекс предлагает более прохладный климат и спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными зонами. Близость к Марбелье (примерно 15-20 минут на автомобиле) обеспечивает доступ к услугам этого престижного курортного города, в то время как расстояние до Малаги составляет около 40-45 минут езды. Такое расположение делает объект привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться как прибрежным образом жизни, так и уединением в холмистом районе с видом на море и горы.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL671213
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с альтернативными проектами в регионе, этот объект в Ла Майрене предлагает уникальное сочетание преимуществ. Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) и Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), хотя и более доступны по цене, не предлагают того же уровня возвышенности и панорамных видов, которые характерны для Ла Майрены. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также находятся в другой ценовой категории, но расположены в другом микроклимате. Ла Майрена, будучи частью восточных окрестностей Марбельи, обеспечивает престижное расположение с доступом к элитным гольф-клубам и более умеренным климатом благодаря своей высоте. При этом цена объекта отражает его уникальные характеристики: просторные площади, видовые характеристики, качество отделки и доступность как к прибрежной жизни, так и к природным ландшафтам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID