Tento trojizbový byt s úžitkovou plochou 148 m² sa nachádza v oblasti La Mairena v Málage. Byt disponuje dvoma kúpeľňami a 53 m² veľkou terasou. Projekt bol dokončený v roku 2007 a nachádza sa vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti v nadmorskej výške 395 metrov. Vzdialenosť od pláže je 4,7 km a od letiska AGP 28 km. Byt má vynikajúcu polohu v blízkosti golfových ihrísk a prírodných lesov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v kľudnej, vidieckej oblasti La Mairena, ktorá sa nachádza vo výške 395 metrov nad morom. Okolité prostredie pozostáva predovšetkým z golfových plôch, priľahlých lesov a vidieckej krajiny. Najbližšie mestá sú Elviria a Marbella. Vzhľadom na nadmorskú výšku a vzdialenosť od mora ponúka prostredie výhľady na Stredozemné more a vrchy Sierra Nevada.
Dispozícia bytu pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní a veľkého obytného priestoru s priamym vstupom na terasu. Vybavenosť zahrňuje plne vybavenú kuchyňu, klimatizáciu, vstavané šatníky a úložné priestory. Majsterková spálňa má vlastnú kúpeľňu. Byt je vhodný pre celoročné bývanie alebo ako rekreačné bývanie pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú dostatok priestoru.
Projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o už existujúcu a osvedčenú výstavbu. Bytový dom je už plne funkčný s vybudovanou infraštruktúrou a všetkými potrebnými povoleniami. Stavba disponuje výťahom a je prispôsobená pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vzhľadom na vek budovy je možné predpokladať stabilnú štruktúru a osvedčené stavebné postupy.
Tento projekt nenabíja priamu pešiu dostupnosť k pláži vzhľadom na vzdialenosť 4,7 km a nadmorskú výšku. V oblasti nie je intenzívna vybavenosť obchodmi alebo reštauráciami v dochádzacej vzdialenosti. Projekt nie je vhodný pre osoby, ktoré neplánujú vlastniť autom, pretože verejná doprava je obmedzená na dve linky s 34 zastávkami. Vzhľadom na polohu na kopci nie je terén vhodný pre osoby s výraznými pohybovými obmedzeniami.
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku s dostatkom priestoru. Vhodný je aj pre golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk. Osoby, ktoré uprednostňujú kľudnejšie prostredie s vynikajúcimi výhľadmi nájdu v tomto projekte ideálne riešenie. Projekt je tiež príležitosťou pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do teplejšieho podnebia, ale chcú mať stále istotu dobrej dostupnosti letiska a mestských služieb. Vzhľadom na existujúcu výstavbu a osvedčenú lokalitu je to aj alternatíva pre investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť.
Kvalita tohto bytu je na vysokej úrovni s dôrazom na detaily a funkčnosť. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a dlažbou. Kuchyňa je plne vybavená s modernými spotrebičmi a pracovnými plochami. Podlahy v obytných priestoroch sú vyriešené kombináciou materiálov zvyšujúcich pohodlie a estetický dojem. Vstavané šatníky ponúkajú dostatočný úložný priestor s kvalitným vybavením. Systém klimatizácie zabezpečuje celoročné pohodlie, vrátane predinštalovanej klimatizácie a teplovzdušného kúrenia. Elektrické rolety zabezpečujú súkromie a bezpečnosť bytu.
Cena tohto trojizbového bytu začína od 499 000 €, čo predstavuje hodnotu približne 3 372 € za meter štvorcový. Vzhľadom na polohu, veľkosť, počet izieb a vybavenosť sa jedná o konkurencieschopnú cenovú hladinu pre túto lokalitu. Cena zahŕňa byt s terasou, parkovanie v garáži pre viacero vozidiel a prístup ku spoločným priestorom vrátane bazéna. Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje, že tento objekt sa pohybuje v strednej až vyššej cenovej kategórii pre túto lokalitu.
La Mairena ponúka život v kľudnej horskej oblasti s vynikajúcimi výhľadmi a blízkosťou prírody. Denný rytmus je tu pomalší, viac sústredený na oddych a rekreačné aktivity. Vzhľadom na východnú a juhovýchodnú orientáciu bytu možno očakávať dostatok slnečného svetla počas dopoludnia. Poloha v blízkosti golfových ihrísk umožňuje aktívny športový životný štýl. Občerstvenie a potrebné nákupy vyžadujú použitie automobilu, čo ovplyvňuje každodennú logistiku. Večerné hodiny možno tráviť na terase s výhľadom na okolitú krajinu.
La Mairena je vzdialená približne 28 km od letiska Málaga-Costa del Sol, čo zabezpečuje dobré medzinárodné napojenie. Najbližšie supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,9 km, zdravotnícke strediská v okruhu 6,8 km. Lokalita má dobrú dostupnosť k zdravotníckym zariadeniam s piatimi zdravotníckymi centrami v širšom okolí. Vzdialenosť k mestu Marbella je približne 15 km. Detské a stredné školy sú dostupné, vrátane medzinárodných škôl ako English International College vo vzdialenosti 5,0 km. V oblasti sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, čo poskytuje dostatočné vzdelávacie možnosti pre rodiny s deťmi.
La Mairena je situovaná na kopci východne od Marbelly, s výhľadom na Stredozemné more a okolitú krajinu. Mapa ukazuje polohu bytu vzhľadom k kľúčovým lokalitám: plážam na juhu, golfovým ihriskám v bezprostrednej blízkosti, mestu Marbella na západe a letisku Málaga na východe. Reliéf ukazuje charakteristickú hornatú povahu tejto časti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena sa nachádza na východnom predmestí Marbelly, približne 15 km od centra tohto prestížneho mesta. Vzhladom na polohu medzi pobrežím a vnútrozemím ponúka dobrú dostupnosť k pobrežným oblastiam ako Elviria a Calahonda (5 km) a zároveň k mestám vo vnútrozemí. Vzdialenosť od Málaga, hlavného mesta provincie, je približne 45 km. Poloha medzi Marbellou a Fuengirolou zaisťuje prístup k mestským službám oboch týchto centier. Lokalita je súčasťou východnej časty Costa del Sol, čo je oblasť známa svojou kvalitnou rezidenčnou výstavbou.
Najbližšie pláže sú Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km). Vzhľadom na nadmorskú výšku a sklon 8% je cesta k pláži vhodná skôr pre vodičov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km, čo predstavuje približne 30 minút autom. Najbližšie golfové ihriská sú El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Pre milovníkov golfu je tak lokalita ideálna. Zdravotnícke stredisko sa nachádza vzdialené 6,8 km a lekárňa 4,4 km od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza vo výške 395 metrov nad morom, čo zabezpečuje miernejšie klima v porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou. Ročne tu je priemerne 3 840 slnečných hodín, čo predstavuje vynikajúce podmienky pre slnečné dni. Priemerná ročná teplota je 17,4°C, s teplotným rozmedzím 10-24°C počas roka. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. Nadmorská výška a orientácia bytu zabezpečujú príjemné letné teploty bez extrémnych horúčav a miernu zimu. Sklon terénu k pláži je 8%, čo je umiernený svah.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri kvalitné pláže: Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, všetky vo vzdialenosti približne 5 km. Pláže sú vybavené pre rekreačné aktivity a v lete ponúkajú všetky potrebné služby. Golfové ihriská sú hlavnou výhodou tejto lokality: El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club a Campo América sú v dosahu 3 km. Pre športové aktivity sú v blízkosti športové centrá ako Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) a Club del Sol (4,3 km). Port Puerto Cabopino (5,2 km) ponúka možnosti pre jachting a vodné športy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena sa nachádza na východnom predmestí Marbelly, približne 15 km od centra tohto prestížneho mesta. Vzhladom na polohu medzi pobrežím a vnútrozemím ponúka dobrú dostupnosť k pobrežným oblastiam ako Elviria a Calahonda (5 km) a zároveň k mestám vo vnútrozemí. Vzdialenosť od Málaga, hlavného mesta provincie, je približne 45 km. Poloha medzi Marbellou a Fuengirolou zaisťuje prístup k mestským službám oboch týchto centier. Lokalita je súčasťou východnej časty Costa del Sol, čo je oblasť známa svojou kvalitnou rezidenčnou výstavbou.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL671213
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektami v iných častiach Costa del Sol ponúka La Mairena jedinečnú kombináciu horskej polohy s blízkosťou pobrežia. Zatiaľ čo projekty v oblastiach ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sú cenovo dostupnejšie, La Mairena vyniká vyššou nadmorskou výškou a výhľadmi. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) má tento projekt výhodu v lepšej dostupnosti k golfovým ihriskám a kvalitnejšej rezidenčnej lokalite. La Mairena sa vyznačuje vyššou cenovou hladinou, čo je odôvodnené polohou, vybavenosťou a prestížou lokality. Hoci je projekt starší ako novostavby v ostatných lokalitách, jeho stabilita a osvedčená kvalita môžu byť pre mnohých kupujúcich výhodou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID