Ова стан у три спаваће собе смештен је у Мирени, престижном насељу на Коста дел Сол. Са корисном површином од 148 м² и великом терасом од 53 м², стамбени простор нуди поглед на Медитеран и околне планине. Налази се на надморској висини од 395 метара, у мирном окружењу у близини голф терена и природних шума. Стан је завршен 2007. године и одликује се одржаваним стањем и модерним решењима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Мирени, на брду изнад Елвирије, на источној периферији Марбеље. Позиција на 395 метара надморске висине пружа погледе на Сијера Неваду, Медитеран и обалу Африке. Налази се у близини голф терена и на 4,7 км од најближе плаже.
Трособни стан са две купатила погодан је за породично становање или као други дом. Велика тераса и две оријентације (исток и југоисток) омогућавају уживање у природном светлу током целе године. Уграђени ормари у спаваћим собама и сопствена просторија за оставу нуде довољно простора за складиштење.
Стамбени објекат је завршен 2007. године, што указује на зрео и стабилан грађевински комплекс. Као готов пројекат, купци могу одмах усећи без чекања на завршетак грађевинских радова. Зграда показује добро одржаване заједничке просторе и инфраструктуру.
Због брдског терена, потребно је поседовање возила за свакодневне активности. Удаљеност од плажа (4,7 км) и нагиб од 8% отежавање пешачење. У подручју постоји ограничен број ресторана и продавница у радијусу од 2 км. Јавни превоз није чест.
Овај стан одговара онима који траже равнотежу између приступачности приморских атракција и мира брдског окружења. Погодан је за породице са децом због близине међународних школа и простора за играње. Такође је погодан за пензионере који желе активан живот са приступом голф теренима и безбедним окружењем. За оне који раде на даљини, стан нуди тихо окружење са могућношћу брзог доласка до обале за викенд излете. Због оријентације и надморске висине, стан је погодан за коришћење током целе године.
Стан се испоручује у одличном стању с модерним и функционалним ентеријером. Кухиња је потпуно опремљена и интегрисана с дневним боравком, што олакшава друштвени живот и кување. Клима уређаји омогућавају удобну температуру током целе године, док електричне ролетне доприносе сигурности и приватности. Стан садржи три добро пропорционалне спаваће собе с уграђеним ормарима, укључујући главну спаваћу собу с сопственим купатилом. Покривена тераса од 53 м² проширују животни простор и пружа додатно подручје за опуштање уз поглед на околину.
Цена стана износи од 499.000 евра, што одговара тржишту luxury сегмента у овој регији. Узимајући у обзир величину од 148 м², локацију и додатне просторе попут терасе и гараже за више возила, цена рефлектује вредност коју нуди ово својство у поређењу с сличним објектима у Мирени.
Мирена представља успавано брдско насеље које нуди миран животни ритам далеко од летње гужве приморских центара. Становници уживају у спокојству уз поглед на обалну линију и околне планине. Дневне активности често укључују шетање природним стазама, играње голфа или опуштање у заједничком базену. Ујутру, тераса прима прве зраке сунца, стварајући пријатно окружење за доручак. Поподнева су идеална за посете оближњим плажама или истраживање Марбеље. Због надморске висине, летње ноћи су пријатније и свежије од приморских подручја.
Мирена нуди живот у осамљеној заједници с приступом кључним локацијама Коста дел Сола. Марбеља се налази на око 15 минута вожње, пружајући приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Удаљеност од аеродрома Малага (28 км) омогућава лако путовање. Близина међународних школа као што је English International College (5 км) чини локацију погодном за породице с децом. Медицински центри и болнице налазе се на 6,8 км, осигуравајући приступ здравственој заштити. Регион нуди комбинацију природне лепоте, културних атракција и модерних удобности.
Карта показује стратешку позицију Мирене између планинског залеђа и медитеранске обале. Налази се на источном делу Голден Мајл трејекта Марбеље, с лаганом удаљеношћу од обале која осигурава мир али и близину плажа и марина. Главни путеви омогућавају брз приступ оближњим градовима и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мирена се позиционира као ексклузивно брдско насеље на источној периферији Марбеље, удаљено само 5 км од Елвирије. Локација нуди комбинацију сигурности, приватности и приступа обалним атракцијама. У поређењу с другим подручјима Коста дел Сола, Мирена се истиче својом надморском висином која пружа природно хлађење током летњих месеци и панорамске погледе. Удаљена је око 50 км од центра Малаге, чинећи је идеалном за оне који траже мир уз одрживу везу с урбаним центрима.
Најближе плаже, укључујући Плаја де Артола (4,7 км) и Плаја де Кабопино (5,2 км), достижу се за 10-15 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 28 км, око 30 минута вожње. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини: Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клаб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Марина Пуерто Кабопино удаљена је 5,2 км, нудећи могућност изнајмљивања чамаца и ресторане уз море.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 395 метара у Мирени ствара микро-климатске услове с нешто нижим температурама у односу на приморје, што чини лета пријатнијима. Регион ужива у просечно 3.840 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Европи. Просечна годишња температура износи 17,4°C, с летњим температурама које ретко прелазе 30°C. Период за пливање траје четири месеца, када је температура воде изнад 20°C. Зиме су благе, просечних температура од 10-24°C, што омогућава уживање у спољним активностима током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе неколико плажа с Плавом заставом, укључујући Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, удаљене мање од 5,5 км. Ове плаже нуде пијескане површине, ресторане и водене спортове. За голф ентузијасте, локација је идеална због близине три голф терена: Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клаб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). Спортски центри као што су Финка Наундруп (4,0 км) и Ла Сиеста Голф Клаб (4,3 км) нуде додатне рекреативне могућности. Марина Пуерто Кабопино (5,2 км) пружа могућности за пловидбу и риболов.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL671213
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у регији, стан у Мирени нуди виши степен ексклузивности и приватности него објекти у директној примарској зони. На пример, Акуамар у Торе дел Мару (од 269.950 евра) нуди ниже цене, али без панорамских погледа и надморске висине. Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) такође пружа приступнију цену, али не и стратешку позицију у близини више голф терена и међународних школа. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра) поново нуди приступнију цену, али без могућности уживања у благим летњим температурама које нуди висина Мирене. Стога, иако је цена стана у Мирени на вишем крају тржишта, она одговара додатној вредности коју пружа локација, погледи и приступ рекреативним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
