Ця трикімнатна квартира в Ла Майрені, Мальяга, розташована на пагорбі висотою 395 метрів над рівнем моря, пропонуючи панорамні види на Сьєрра-Неваду, Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя. Завершена у 2007 році, квартира має загальну площу 148 м² включаючи 53 м² тераси. Об'єкт розташований у спокійному районі, неподалік від полів для гольфу, що робить його придатним для тихого життя з доступом до необхідних зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Ла Майрені, пагорбному житловому комплексі на східній околиці Марбельї, за 5 км від Ельвірії. Розташування на висоті 400 метрів над рівнем моря забезпечує вражаючі панорамні види та створює унікальний мікроклімат. Відстань до найближчих полів для гольфу становить від 1,5 до 2,7 км, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
Квартира задовольняє потреби у просторому житлі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність великої тераси площею 53 м² забезпечує додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Повна оснащеність кухні, вбудовані шафи та система клімат-контролю роблять житло функціональним для цілорічного проживання чи відпочинку.
Проект було завершено у 2007 році, що вказує на стабільність та перевірену якість конструкції. Як житловий об'єкт, зданий майже 15 років тому, він пройшов випробування часом та демонструє довговічність будівельних матеріалів та рішень. Будівля має ліфт, що підвищує доступність для всіх мешканців, включаючи людей з обмеженими фізичними можливостями.
Розташування на пагорбі вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань, оскільки громадський транспорт розвинений недостатньо. Відстань до супермаркету становить 3,9 км, а до найближчого пляжу - 4,7 км. В районі обмежена кількість ресторанів (лише 1 у радіусі 2 км), що може бути незручним для тих, хто віддає перевагу активному громадському життя.
Ця квартира ідеально підходить для родин, що шукають друге житло в Іспанії для щорічних відпусток, особливо для любителів гольфу завдяки близькості до трьох полів. Також вона може бути привабливою для пенсіонерів, які бажають переїхати в теплий клімат, цінуючи спокій та природне оточення. Для інвесторів, що шукають об'єкти для довгострокової оренди, особливо в гольф-сегменті, ця пропозиція представляє стабільний інтерес. Якщо ви працюєте віддалено і шукаєте місце, де можна поєднувати роботу з відпочинком на природі, ця квартира з гарною інтернет-інфраструктурою та панорамними видами може бути відповідним вибором.
Квартира підтримується в відмінному стані, що свідчить про якісні матеріали та виконання робіт. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та гармонійно інтегрована у житловий простір. У всіх спальнях встановлені вбудовані шафи, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує комфорт проживання. Система клімат-контролю включає попередньо встановлене кондиціонування та тепле повітря, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом всього року. Додаткові зручності включають окреме приміщення для прання, комору та електричні жалюзі для підвищення безпеки та приватності.
Ціна на цю трикімнатну квартиру стартує від €499,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для високоякісного житла в Ла Майрені. Вартість включає 148 м² житлової площі, 53 м² тераси, місце в гаражі для декількох автомобілів та доступ до спільних зручностей, включаючи басейн. Порівняно з аналогічними об'єктами в сусідніх районах, ця пропозиція пропонує конкурентоспроможне співвідношення ціни та якості, особливо враховуючи розташування, панорамні види та близькість до полів для гольфу.
Життя в Ла Майрені характеризується спокоєм та відокремленістю від шуму міста. Пробудження з видом на гори чи море стане звичкою, а ранкова кава на терасі, орієнтованій на схід та південний схід, дозволить насолодитися першими променями сонця. День може включати поїздку до одного з трьох сусідніх полів для гольфу або прогулянку місцевими природними стежками. Повернення додому після активного дня дозволить відпочити біля спільного басейну або насолодитися заходом сонця з тераси. Вечірній час можна провести, готуючи вечерю в повністю обладнаній кухні або відпочиваючи в просторій вітальні. Цей спосіб життя підходить для тих, хто цінує тишу, природу та якісний відпочинок.
Життя в Ла Майрені пропонує баланс між відокремленістю та доступом до необхідних послуг. Щоденні потреби, такі як покупки, вимагають поїздки до супермаркетів, розташованих у середньому за 3,9 км. Медичні послуги доступні у п'яти центрах здоров'я, з найближчим на відстані 6,8 км. Для сімей з дітьми в регіоні доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл, включаючи міжнародні варіанти, такі як English International College (5,0 км). Проте варто враховувати, що для більшості поїздок знадобиться автомобіль, оскільки громадський транспорт представлений лише двома маршрутами з 34 зупинками, що може бути обмеженням для тих, хто не має власного транспорту.
На карті видно, що Ла Майреня розташована на пагорбі між Марбельєю та Ельвірією, забезпечуючи стратегічне положення з доступом як до узбережжя, так і до гірських районів. Близькість до трьох полів для гольфу та кількох пляжів робить цю локацію особливо привабливою для активного відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Майреня займає унікальне становище в регіоні, розташовуючись на східній околиці Марбельї, всього за 5 км від узбережжної зони Ельвірія. На відміну від безпосередньо прибережних районів, вона знаходиться на висоті 400 метрів, що забезпечує не тільки панорамні види, а й помірніші температури влітку. Це робить її привабливою альтернативою для тих, хто цінує близькість до моря, але віддає перевагу більш прохолодному клімату та спокійній атмосфері. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ла Майреня зберігає більш сільський характер та меншу щільність забудови.
Найближчі пляжі, включаючи Playa de Artola (4,7 км), Playa de Cabopino (5,2 км) та Playa de Calahonda (5,2 км), знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Ла Майреня особливо приваблива для любителів гольфу завдяки близькості до трьох полів: El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) та Campo América (2,7 км). Аеропорт Мальяги-Коста-дель-Соль розташований за 28 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Маріна Пуерто-Кабопіно з її послугами та розвагами знаходиться за 5,2 км від комплексу.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 395 метрів над рівнем моря створює унікальний мікроклімат з м'якими температурами протягом року. Середня річна температура становить 17,4°C з діапазоном від 10°C до 24°C, що забезпечує комфортні умови для проживання. Регіон характеризується приблизно 3840 сонячними годинами на рік, що робить його одним з найбільш сонячних в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Схил до пляжу становить 8,0%, що вважається помірно steep, але це забезпечує гарні види та природний дренаж.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de Artola, Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, знаходяться в межах 5,2 км від комплексу. Ці пляжі відомі своїм природним характером та меншою забудованістю порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу Ла Майреня є справжнім раєм завдяки безпосередній близькості до трьох поліів для гольфу: El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) та Campo América (2,7 км). Спортивні об'єкти включають центри, такі як Finca Naundrup (4,0 км), La Siesta Golf Club (4,3 км) та Club del Sol (4,3 км). Для огляду панорамних видів можна відвідати оглядовий майданчик Mirador de las Águilas (4,8 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла Майреня займає унікальне становище в регіоні, розташовуючись на східній околиці Марбельї, всього за 5 км від узбережжної зони Ельвірія. На відміну від безпосередньо прибережних районів, вона знаходиться на висоті 400 метрів, що забезпечує не тільки панорамні види, а й помірніші температури влітку. Це робить її привабливою альтернативою для тих, хто цінує близькість до моря, але віддає перевагу більш прохолодному клімату та спокійній атмосфері. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ла Майреня зберігає більш сільський характер та меншу щільність забудови.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL671213
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи Ла Майреню з іншими районами Коста-дель-Соль, можна відзначити її унікальне поєднання висотного розташування та близькості до моря. На відміну від прибережних районів, таких як Естепона, де ціни стартують від €259,000 за подібні квартири, Ла Майреня пропонує помірніший клімат завдяки своєму висотному положенню. Порівняно з більш доступними варіантами в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Міхасі (від €205,000), Ла Майреня позиціонується як преміальний район з акцентом на гольф-інфраструктуру. Хоча ціни тут можуть бути вищими, вони виправдані унікальними панорамними видами, які не зустрічаються в безпосередньо прибережних зонах. Більша висота також означає меншу вологість та більш комфортні температури влітку, що є перевагою порівняно з районами на рівні моря, такими як Марбелья або Фуенхірола.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID