Dieses Apartmentprojekt in La Mairena, Málaga, bietet eine exklusive Wohnmöglichkeit in erhöhter Lage. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und drei Schlafzimmern richtet es sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe und Ausblick legen. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an Küstenregionen und städtische Annehmlichkeiten bietet, und kombiniert die Vorteile von Natur und Infrastruktur.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in La Mairena deutlich im höherpreisigen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf preisbewusste Käufer oder kleinere Wohnflächen abzielen, richtet sich das Projekt in La Mairena an eine Klientel, die Exklusivität, erhöhte Lage und weitläufige Ausblicke sucht. Die Preise spiegeln die gehobene Wohngegend, die geräumige Wohnfläche von 167 m² und die spezifischen Ausstattungsmerkmale wie drei en-suite Schlafzimmer wider. Die Lage in La Mairena, bekannt für ihre Ruhe und die Panoramablicke, ist ein wesentlicher Preistreiber, der sich von den dichter besiedelten oder flacher gelegenen Küstenorten unterscheidet. Die €895.000 sind daher nicht nur ein Preis für Wohnraum, sondern auch für die besondere Lebensqualität und die strategische Positionierung in einer begehrten Enklave der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Mairena, auf etwa 400 Metern Höhe, ermöglicht weitreichende Ausblicke über das Mittelmeer bis zur afrikanischen Küste. Die Nähe zu Elviria und Marbella (weniger als 20 Minuten Fahrt) verbindet die ländliche Idylle mit der Dynamik der Küstenmetropolen und bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Residenz mit Privatsphäre und Panoramablick suchen. Die drei en-suite Schlafzimmer bieten Komfort und Unabhängigkeit für Bewohner und Gäste. Ein privater Gartenbereich und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen die Nutzung der mediterranen Umgebung.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die Wohnungen wurden unter Berücksichtigung der Hanglage des Geländes konzipiert, was zu einer funktionalen Raumaufteilung führt, bei der der Wohnbereich auf Gartenebene liegt.
Die erhöhte Lage und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen sind wesentliche Aspekte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch wenige Linien und Haltestellen gegeben, aber für volle Mobilität wird ein Fahrzeug empfohlen. Der steile Hang zum nächstgelegenen Strand erfordert eine gewisse physische Kondition oder die Nutzung eines Fahrzeugs.
Dieses Projekt passt gut für Käufer, die eine Panoramaaussicht und eine ruhige Wohnlage schätzen und bereit sind, für diese Vorzüge eine erhöhte Position in Kauf zu nehmen. Es eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, der Entspannung und Naturerlebnisse ermöglicht, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küste verzichten zu müssen. Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Platz für Familien oder für Gäste, die unabhängig untergebracht werden sollen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit der Strände und Marbella machen es zu einer interessanten Option für Lifestyle-orientierte Käufer.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf eine hohe Bauqualität schließen lassen. Dazu gehören Marmorböden, doppelt verglaste Fenster für verbesserte Isolierung und Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) für ganzjährigen Komfort. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Bäder sind als en-suite angelegt, was den Bewohnern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Einbau-Kleiderschränke in den Schlafzimmern und eine überdachte Terrasse sind weitere Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort steigern.
Das Apartment wird ab einem Preis von €895.000 angeboten. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 167 m² Wohnfläche und einem 100 m² großen Grundstück reflektiert der Preis die Lage und Ausstattung. Die Preise in La Mairena können je nach genauer Lage, Ausrichtung und Größe der Immobilie variieren. Die Fertigstellung der Immobilie bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit auf dem Markt.
La Mairena, eine Wohnsiedlung auf einem Hügel oberhalb von Ojén, bietet eine ruhige Atmosphäre in etwa 400 Metern Höhe. Die Umgebung ist geprägt von Korkeichenwäldern und einer weiten Aussicht über das Mittelmeer und die Küste. Die Nähe zu Elviria und Marbella, nur eine kurze Autofahrt entfernt, sorgt dafür, dass man trotz der ländlichen Ruhe schnell im Zentrum des Geschehens ist. Hier lebt man in einer Umgebung, die Naturerlebnisse mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien.
Die Umgebung von La Mairena ist durch eine Mischung aus Natur und Infrastruktur gekennzeichnet. Auf 395 Metern Höhe gelegen, bietet die Siedlung Ausblicke, die von den Bergen bis zum Meer reichen. Die Nähe zu Marbella (weniger als 20 Minuten) und Elviria (5 km) bedeutet, dass Einkaufszentren, Restaurants und kulturelle Angebote leicht erreichbar sind. Die nächstgelegene Supermarkt ist 3,9 km entfernt, eine Apotheke 4,4 km und ein Krankenhaus 6,8 km. Die 34 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe deuten auf eine gewisse Anbindung hin, obwohl ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die erhöhte Lage von La Mairena im Hinterland von Marbella. Sie verdeutlicht die Distanz zur Küste und die Nähe zu umliegenden Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga.
La Mairena befindet sich im östlichen Ausläufer von Marbella, etwa 5 km von der Küstenregion Elviria entfernt. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Abgeschiedenheit einer Hügelsiedlung und der Nähe zu den pulsierenden Zentren Marbella und Puerto Banús. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Anziehungspunkten der mittleren Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine ruhigere und naturnahe Lebensweise fördert.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut, aber auf ein Fahrzeug ausgerichtet. Der Flughafen Málaga ist rund 28 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die Strände wie Playa de Artola sind etwa 4,7 km entfernt, während die Küstenorte wie Marbella und Puerto Banús in weniger als 20 Autominuten erreichbar sind. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Eine EV-Ladestation ist 5,1 km entfernt, was für umweltbewusste Fahrer relevant ist.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Mairena ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,4°C. Mit historisch durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von rund 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer frischeren Luft im Vergleich zur Küste führt und atemberaubende Ausblicke bietet. Das direkte Umland ist von mediterraner Vegetation geprägt. Der Schwimmsegel dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl La Mairena in den Hügeln liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de Artola und Playa de Cabopino sind nur etwa 5 km entfernt und bekannt für ihre Sandstrände und Dienstleistungen. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie Club del Sol sind ebenfalls in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Ausläufer von Marbella, etwa 5 km von der Küstenregion Elviria entfernt. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Abgeschiedenheit einer Hügelsiedlung und der Nähe zu den pulsierenden Zentren Marbella und Puerto Banús. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Anziehungspunkten der mittleren Costa del Sol, während sie gleichzeitig eine ruhigere und naturnahe Lebensweise fördert.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL914828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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