Vila v La Maireni, na vrhu hriba nad Marbellom, ponuja osupljive panoramske razglede na Sredozemlje, Gibraltar in ob oblačnih dneh celo na obalo Afrike. Nahaja se na nadmorski višini 400 metrov, obdana z mirnim hrastovim gozdom, vendar le streljaj od mestnih središč. Ta rezidenca združuje podeželsko spokojnost z lahko dostopnostjo do obalnih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta nepremičnina v La Maireni nahaja v bistveno višjem cenovnem razredu, ki se začne pri 895.000 €. Ta razlika v ceni je posledica lokacije na vzpetini, ki nudi ekskluzivne panoramske razglede na morje in gore, ter večje zasebnosti v primerjavi z bolj gosto pozidanimi obalnimi območji. Medtem ko našteti primerjalni projekti ponujajo dostopnejše možnosti, pogosto v bližini plaž in z drugačnimi pogledi, ta vila cilja na kupce, ki iščejo prestiž, mir in razkošne razglede, ki jih omogoča nadmorska višina. Vendar pa je treba upoštevati, da sta mobilnost in dostopnost do dnevnih storitev v La Maireni bolj odvisna od vozila v primerjavi z nekaterimi projekti bližje obali ali mestnim središčem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran na vzpetini v La Maireni, kar zagotavlja neoviran razgled. Bližina gozdnih površin nudi občutek umika v naravo, medtem ko je glavna cesta, ki vodi do obale in Marbelle, lahko dostopna, čeprav zahteva uporabo vozila.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo zasebnost, razglede in prostorne bivalne prostore. Z drei spalnicami in več kopalnicami ponuja udobje za družine ali goste. Zasebni vrt in terasa omogočata uživanje na prostem, kar je ključno za mediteranski način življenja.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni predvidenih faz gradnje ali dolgih čakalnih dob. To omogoča hitro preselitev ali uporabo nepremičnine za počitnice ali investicijo brez nadaljnjih gradbenih posegov.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali pešpoti do mestnih centrov. Zaradi svoje vzpetinske lege je uporaba osebnega vozila nujna za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje ali obisk restavracij. Lokacija ne ponuja neposredne bližine javnega prevoza za večino dnevnih aktivnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno bivališče z razkošnimi razgledi, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnega življenja. Odlično se obnese kot stalno prebivališče za tiste, ki cenijo zasebnost in mir na vrhu hriba, a hkrati želijo imeti hiter dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti v Marbelli. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo vrhunsko počitniško destinacijo, kjer lahko uživajo v mediteranskem podnebju in aktivnem življenjskem slogu, vključno z golfom. Tisti, ki imajo radi naravo in iščejo dom, ki ponuja občutek umika, vendar z vsemi sodobnimi udobji, bodo tukaj našli svoj prostor. Dokončana gradnja zagotavlja, da je nepremičnina takoj pripravljena za uporabo.
Ta vila izstopa z visoko kakovostjo gradnje in zaključka. Pohvali se lahko s prostornimi bivalnimi prostori, ki se odpirajo na zasebni vrt, kar ustvarja občutek bivanja v samostojni hiši. Vsaka od treh spalnic ima lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. V dnevnem prostoru je možno uživanje ob kaminu, kar doda toplino v hladnejših mesecih. Talne obloge iz marmorja prispevajo k elegantnemu videzu in enostavnemu vzdrževanju. Pokrita terasa nudi prijeten prostor za sprostitev na prostem, medtem ko dvojna zasteklitev oken zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Kljub temu, da so natančne specifikacije materialov omejene, stanje nepremičnine kot 'odlično' in prisotnost elementov, kot so marmorna tla in vgrajene omare, kažejo na premišljeno zasnovo in kakovostno izvedbo.
Ta vila v La Maireni je na voljo po ceni, ki se začne pri 895.000 €. Cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost nepremičnine (167 m² bivalne površine) in tri spalnice z lastnimi kopalnicami. Na voljo je kot dokončana nepremičnina, kar pomeni, da ni dodatnih stroškov ali čakalnih dob, povezanih z gradnjo. Glede na območje in ponujene lastnosti, kot so panoramski razgledi in zasebni vrt, je cena v skladu z višjim cenovnim segmentom nepremičnin na tej lokaciji na Costa del Sol.
La Mairena je rezidenčno območje na vrhu hriba, ki ponuja edinstveno kombinacijo umika v naravo in bližine obalnim mestom. Na nadmorski višini približno 400 metrov boste uživali v dih jemajočih razgledih na Sredozemlje, Gibraltar in celo afriško obalo v jasnih dneh. Območje je znano po svoji spokojnosti, ki jo zagotavljajo hrastovi gozdovi, hkrati pa je le kratek, čeprav vzpenjajoč se, prevoz do živahnih središč Elvirie in Marbelle. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo mirni jutranji razgledi ob kavi na terasi, popoldansko sprostitev v zasebnem vrtu in večerni užitek v sončnem zahodu nad morjem. Čeprav je večina dejavnosti odvisna od vozila, je bližina igrišč za golf in naravnih poti privlačna za ljubitelje aktivnosti na prostem.
La Mairena, ki leži na nadmorski višini približno 400 metrov, nudi umirjen življenjski ritem, oddaljen od vsakodnevnega vrveža obale, vendar dovolj blizu, da se lahko hitro pridružite dogajanju. Območje je znano po svojih razgledih in bližini narave, z gozdovi, ki obdajajo rezidenčne komplekse. Dnevne aktivnosti se pogosto osredotočajo na uživanje na prostem, bodisi v zasebnih vrtovih ali na terasah, s pogledom na Sredozemlje. Bližina igrišč za golf, kot je El Soto Golf (1.5 km), dopolnjuje ponudbo za ljubitelje tega športa. Medtem ko je v neposredni bližini le ena restavracija znotraj 2 km, je širše območje Marbelle, dostopno v približno 20 minutah vožnje, bogato z različnimi restavracijami, trgovinami in storitvami. Več kot 4.700 nepremičninskih transakcij v provinci kaže na aktivno tržnico, kar dodatno poudarja priljubljenost regije.
Ta vila se nahaja v La Maireni, mirnem rezidenčnem območju na vrhu hriba nad Marbellom. Območje je znano po svojih panoramskih razgledih na Sredozemlje in bližini naravnih parkov, medtem ko je hkrati dobro povezano z obalnimi mesti in storitvami.
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, višje v hribih. Ta lokacija ponuja kontrast živahnemu mestnemu življenju Marbelle in Puerto Banúsa, ki sta oddaljena manj kot 20 minut vožnje. Hkrati pa ponuja občutek umika v naravo, s pogledom na gorovje Sierra Nevada. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot je Elviria, ki je le 5 km stran, in do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol. Bližina naravnih parkov in hkrati dostopnost do mednarodnega letališča Málaga (28 km) jo uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in udobjem mestnih središč.
Dostop do te nepremičnine je primarno odvisen od vozila. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 4.7 km, kar zahteva kratek prevoz. Podobno je letališče Málaga, glavno mednarodno vozlišče, oddaljeno približno 28 km zračne razdalje, kar pomeni daljšo pot po kopnem. Najbližji supermarket je 3.9 km stran, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6.8 km. Za ljubitelje golfa je dobra novica, da je več igrišč v neposredni bližini, vključno z El Soto Golfom, ki je oddaljen le 1.5 km. Obstaja 34 javnih prevoznih postajališč in 2 liniji javnega prevoza, vendar je zaradi razpršene narave lokacije in pomembnih razdalj do ključnih storitev avto praktično nujen za udobno vsakdanje življenje.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar vpliva na njeno mikroklimo. Regija se ponaša z izjemno visoko količino sončnih ur, kar 3.840 na leto, in povprečno letno temperaturo 17.4°C. To omogoča dolgo sezono za uživanje na prostem, s plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C pozimi in 24°C poleti, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večji del leta. Lokacija na hribu ponuja svežino, ki je lahko dobrodošla v poletnih mesecih, medtem ko razgledi segajo od Sredozemlja do gorovja Sierra Nevada, kar poudarja naravno lepoto okolice.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene približno 4.7 km, znane po svojem zlatem pesku in območjih za vodne športe. Za ljubitelje golfa je območje raj, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) in Campo América (2.7 km). V okolici se nahajajo tudi športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, ki nudita dodatne možnosti za rekreacijo in trening. Marina Puerto Cabopino (5.2 km) omogoča dostop do pomorskih aktivnosti in je priljubljena destinacija za sprehode ob obali.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je strateško locirana na vzhodnem obrobju Marbelle, višje v hribih. Ta lokacija ponuja kontrast živahnemu mestnemu življenju Marbelle in Puerto Banúsa, ki sta oddaljena manj kot 20 minut vožnje. Hkrati pa ponuja občutek umika v naravo, s pogledom na gorovje Sierra Nevada. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot je Elviria, ki je le 5 km stran, in do drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol. Bližina naravnih parkov in hkrati dostopnost do mednarodnega letališča Málaga (28 km) jo uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in udobjem mestnih središč.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL914828
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
