Este apartamento de esquina llave en mano se sitúa en un resort de golf cerrado en La Mairena, una zona residencial en la ladera sobre Elviria, en el lado este de Marbella. La propiedad ofrece 135 m² de superficie habitable con tres dormitorios, dos baños, una terraza de 35 m² y un jardín de esquina de uso privado de 147 m². El edificio data de 2004 y la vivienda se ofrece a un precio de venta fijo de 595.000 €, incluyendo una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. La elevación de aproximadamente 418 metros ofrece vistas a las montañas de Mijas, a la línea de costa y, en los días claros, al horizonte del Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Mairena es una zona residencial en lo alto de una colina a las afueras de Elviria, a unos 5 km del interior respecto a la costa y a 12 km en línea recta del centro de Marbella. El entorno es tranquilo y verde, rodeado de bosque de pinos y campos de golf. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a 4,6 km en línea recta, a unos ocho minutos en coche. El aeropuerto de Málaga queda a 45 minutos en coche.
El apartamento se adapta a hogares que buscan un amplio espacio interior e instalaciones compartidas de estilo resort sin tener que mantener ellos mismos una piscina privada o un jardín grande. Tres dormitorios y dos baños, un lavadero independiente, cocina equipada, aire acondicionado frío/calor y una orientación sureste cubren las necesidades de vida durante todo el año. El jardín comunitario de 147 m² es de uso privado, pero lo mantiene la comunidad, lo que reduce el mantenimiento.
Este no es un proyecto de obra nueva. El apartamento forma parte de un resort terminado en 2004 y se describe como llave en mano y en buen estado. Los compradores evitan así el riesgo de la fase de construcción y la incertidumbre de la entrega; la vivienda puede inspeccionarse en su estado real. Los elementos interiores, como el suelo de mármol crema, las persianas eléctricas y los acabados del baño en suite, reflejan el periodo de construcción original y no los estándares actuales de obra nueva.
La propiedad no ofrece piscina privada; todas las piscinas, el gimnasio, el spa y las instalaciones de golf son comunitarios. Solo hay un restaurante a menos de 2 km, por lo que las compras diarias y las comidas requieren un corto trayecto en coche hasta Elviria. La pendiente desde la ladera hasta la playa es de aproximadamente el 8,7 %, lo que hace inviable ir andando a la costa. Existe transporte público, pero es limitado, con dos líneas que dan servicio a la zona más amplia.
Ref: VL943071
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que se traslada a la Costa del Sol y quiere tres dormitorios, un entorno cerrado y seguro y acceso al English International College, a unos 4,9 km, encontrará práctica la distribución. Los compradores que buscan una base vacacional con obligaciones mínimas de mantenimiento se benefician del jardín gestionado por la comunidad y de la gama de piscinas, pistas deportivas e instalaciones de spa del propio complejo. Quienes usan una propiedad solo parte del año pueden valorar la seguridad de un resort cerrado con aparcamiento subterráneo y trastero. Los inversores que consideren una propuesta de alquiler deben sopesar el atractivo de las comodidades del resort y las vistas panorámicas frente a la dependencia del coche de la ubicación, lo que reduce el abanico de inquilinos a visitantes que conducen. La vivienda se adapta a quienes priorizan el espacio, la tranquilidad y el entorno verde sobre la posibilidad de desplazarse a pie: quien espere pasear hasta chiringuitos o tiendas en minutos encontrará que la posición en lo alto de la colina es una limitación. También encaja con compradores que prefieren un edificio terminado e inspeccionable de 2004 frente a comprar sobre plano, aceptando que el acabado, aunque bien conservado, tiene veinte años. Por último, la altitud atrae a residentes sensibles al calor del verano, ya que los 418 metros sobre el nivel del mar suavizan las temperaturas nocturnas en comparación con el frente marítimo.
El acabado interior refleja los estándares de un apartamento de resort bien equipado de 2004 y no las especificaciones actuales de obra nueva. Los suelos y los baños están revestidos de mármol crema, un material duradero y fresco adecuado para el clima, aunque algunos compradores quizá deseen modernizar ciertos detalles. La cocina está totalmente equipada con armarios de madera y encimeras de granito, y un lavadero independiente aporta almacenaje práctico que muchos apartamentos modernos no tienen. El dormitorio principal incluye un vestidor y un baño en suite con bañera de hidromasaje. El aire acondicionado frío/calor proporciona climatización durante todo el año, complementado con persianas eléctricas en las aberturas. Las provisiones técnicas y de seguridad incluyen televisión por satélite, preparación para WiFi, un ascensor que da servicio al edificio, armarios empotrados en toda la vivienda y una plaza de aparcamiento subterráneo privada con trastero cerrable. La terraza de 35 m² está parcialmente cubierta, lo que amplía el tiempo de uso exterior entre estaciones, y da directamente al jardín de esquina de 147 m². El estado figura como bueno y, como la propiedad está llave en mano, cada elemento descrito puede verificarse durante una visita. No obstante, los posibles compradores deben presupuestar la debida diligencia habitual en un edificio de veinte años: revisar las finanzas de la comunidad, el estado de las instalaciones comunes y cualquier obra de renovación prevista, que los gastos de comunidad financian en parte.
El apartamento se ofrece como vivienda existente a un precio de venta fijo de 595.000 €. No se trata de una promoción con lista de precios y unidades variables; la cifra se aplica a esta residencia concreta de tres dormitorios y dos baños, con 135 m² de superficie habitable, una terraza de 35 m², un jardín de uso privado de 147 m², una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. Como contexto en la región, los proyectos de obra nueva en otras zonas de la costa parten de cifras considerablemente más bajas, pero suelen referirse a apartamentos más pequeños sin instalaciones de resort ni vistas desde la ladera. Como en cualquier anuncio de vivienda de segunda mano, el precio está sujeto a cambios, venta previa o retirada del mercado, y los compradores deben verificar la disponibilidad actual y los gastos de comunidad antes de comprometerse.
La vida diaria en La Mairena sigue un ritmo tranquilo y residencial. Las mañanas suelen empezar en la terraza orientada al sureste, que recibe el sol temprano, con vistas al campo de golf hacia las montañas de Mijas y el mar al fondo. La parte cubierta de la terraza permite usarla al aire libre incluso en los meses más cálidos o durante la lluvia ocasional de invierno. Como el apartamento ocupa una esquina con un jardín de uso privado, se siente más cercano a una villa en planta baja que a un piso convencional, mientras que la comunidad se encarga del mantenimiento del jardín. Los recados prácticos se hacen por Elviria, a unos ocho minutos en coche, donde se concentran supermercados, bancos y servicios cotidianos. El único restaurante a menos de 2 km se complementa con el clubhouse del propio resort, con bar y restaurante. Las tardes y los fines de semana giran en torno a las instalaciones del resort: seis piscinas, incluida una climatizada, pistas de tenis y pádel, un gimnasio y un campo de golf de nueve hoyos, todo a disposición de los residentes. La elevación de la zona, en torno a los 418 metros, significa noches notablemente más frescas en verano que en la costa. Un coche es en la práctica imprescindible; el terreno empinado y el transporte limitado hacen poco realista ir andando a la playa o al pueblo, lo que a su vez preserva la tranquilidad de la zona fuera de la temporada de vacaciones.
El entorno inmediato combina laderas cubiertas de pinos con infraestructura de golf. El Soto Golf queda a 1,5 km en línea recta, Santa María Golf & Country Club a 2,5 km y Campoamérica a 2,8 km, lo que da a los golfistas varias opciones a pocos minutos en coche, además del campo privado de nueve hoyos dentro del propio resort. Otras instalaciones deportivas en un radio de unos 4 km incluyen Finca Naundrup, La Siesta Golf Club y Club del Sol. Para las familias, el English International College está a 4,9 km, y la región más amplia cuenta con 41 colegios de primaria y 28 de secundaria, además de cinco centros de salud. Marbella, con todas sus comodidades urbanas y unos 148.000 habitantes, queda a 12 km en línea recta o a 15 minutos en coche. La ciudad de Málaga está a 37 km. Las compras diarias se concentran en Elviria, a ocho minutos en coche. La huella turística de la zona es considerable, 52 hoteles y casi 12.800 plazas, , pero La Mairena en sí sigue siendo residencial, lo que mantiene el barrio tranquilo fuera de las semanas punta.
El mapa muestra la posición del apartamento en la ladera sobre Elviria: campos de golf inmediatamente al oeste y al sur, la línea de costa a unos 4,6 km y la carretera que baja a la playa y al corredor de la A-7. Marbella queda al oeste y el puerto deportivo de Cabopino al este, junto a la orilla.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, La Mairena ocupa un punto intermedio singular: pertenece al lado este del municipio de Marbella, cerca de Elviria, pero se sitúa lo bastante alto para sentirse como un enclave de montaña aparte. El centro de Marbella está a 15 minutos en coche y Puerto Banús a 25, lo que pone al alcance toda la oferta gastronómica, comercial y de ocio nocturno de la costa sin vivir en medio de ella. Hacia el este, la costa continúa hacia Fuengirola, Mijas y finalmente Málaga, a 37 km en línea recta. La posición combina el acceso al mercado inmobiliario de Marbella con el paisaje de las colinas del interior.
El acceso es principalmente en coche. La autopista costera A-7 conecta la zona hacia el oeste con Marbella en unos 15 minutos y con Puerto Banús en torno a 25 minutos, y hacia el este con Málaga y su aeropuerto; el trayecto al aeropuerto lleva aproximadamente 45 minutos, con una distancia en línea recta de unos 28 km. El aeropuerto de Gibraltar queda a unos 68 km por la misma medida. La playa más cercana, Playa de Artola, está a 4,6 km en línea recta y a ocho minutos en coche; la pendiente del 8,7 % desde la ladera hasta el mar hace que volver subiendo en bicicleta o a pie sea exigente. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 5,2 km, ofrece amarres, restaurantes y beach clubs. El transporte público se compone de dos líneas con 34 paradas en la zona más amplia, utilizable para viajes ocasionales pero no para desplazarse a diario sin una planificación cuidadosa. Dentro del resort, la mayoría de las necesidades de ocio se cubren a pie: piscinas, gimnasio, spa, pistas, el campo de golf y el clubhouse.
| Distancia a la playa | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 418 metros sobre el nivel del mar, La Mairena se sitúa muy por encima de la franja costera, lo que tiene dos efectos prácticos: tardes y noches más frescas en verano y vistas escalonadas por encima de la línea de árboles hacia el mar y Sierra Nevada. La temperatura media anual de la zona es de 17,2 °C, y la temporada de baño, cuando el agua del mar alcanza los 20 °C o más, dura unos cuatro meses, aproximadamente de junio a septiembre. La orientación sureste del apartamento proporciona sol matinal y de mediodía en la terraza, con sombra disponible bajo la parte cubierta por la tarde. Las colinas circundantes están declaradas espacio natural, y la proximidad al bosque implica que las rutas de senderismo y bicicleta de montaña empiezan prácticamente en el borde del resort. Las lluvias se concentran en el semestre invernal, por lo que la temporada al aire libre se prolonga; incluso en diciembre, las temperaturas diurnas suelen permitir el uso de la terraza al mediodía. La elevación también significa que la niebla ocasional en la costa de abajo puede dejar la cima de la colina bajo un sol despejado, un patrón familiar para los residentes de esta parte de Elviria.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La vida de playa gira en torno al tramo de arena de Playa de Artola, a 4,6 km, conocida por sus dunas y por la zona vecina de Cabopino, que también acoge el puerto deportivo más cercano, a 5,2 km, con sus restaurantes y amarres. Los cuatro meses más cálidos del año permiten nadar cómodamente en el mar; fuera de esa ventana, la piscina climatizada del resort prolonga la temporada de baño. El golf es la actividad recreativa dominante: además del campo privado de nueve hoyos del complejo, El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club y Campoamérica están a menos de 2,8 km, y Club del Sol y La Siesta Golf Club a unos 4,3 km. Para otros deportes, Finca Naundrup está a 4 km, y las propias pistas de tenis y pádel, el gimnasio y el spa del resort reducen la necesidad de desplazarse. Los excursionistas y ciclistas pueden usar como destino el mirador de Mirador de las Águilas, a 4,8 km, mientras que las laderas boscosas alrededor de La Mairena ofrecen senderos que empiezan cerca de la propiedad.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 69 mm |
| Febrero | 11.1°C | 47 mm |
| Marzo | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Mayo | 18.3°C | 29 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 32 mm |
| Octubre | 18.5°C | 79 mm |
| Noviembre | 13.7°C | 87 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 70 mm |
Empinado
Comparada con el mercado circundante de la Costa del Sol, esta propiedad ocupa un nicho específico. Las promociones de obra nueva de la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €), ofrecen precios de entrada más bajos, pero esas cifras corresponden a unidades más pequeñas en promociones costeras de mayor densidad sin el paquete de terreno, jardín e instalaciones que aquí se describe. La propuesta de valor de este apartamento se apoya en tres elementos: un jardín de uso privado de 147 m², una vida efectivamente a nivel de suelo con posición de esquina y acceso gratuito de los residentes a una amplia infraestructura de resort, seis piscinas, incluida una climatizada, gimnasio, spa, pistas de tenis y pádel y un campo de golf de nueve hoyos, . Frente a la propia Marbella, a 12 km en línea recta, La Mairena intercambia la accesibilidad a pie por altitud, tranquilidad y verdor. Los apartamentos frente al mar en el centro de Marbella alcanzan precios más altos por metro cuadrado y sitúan a los residentes en medio del turismo durante todo el año, mientras que este resort de ladera se asienta en un entorno natural protegido donde el tráfico de paso más cercano es mínimo. Comparado con la propia franja costera de Elviria, a unos cinco kilómetros y ocho minutos en coche cuesta abajo, la posición elevada añade noches más frescas en verano a 418 metros de altitud y vistas escalonadas, a cambio de la dependencia diaria del coche. Para los compradores que comparan segunda mano frente a obra nueva, una construcción de 2004 significa estructuras comunitarias consolidadas, jardines maduros y un historial verificable, en contrapartida de acabados que algunos compradores acabarán actualizando. El corredor este de Marbella, anclado por los campos de golf de Santa María y El Soto y el English International College, sigue siendo una de las zonas más internacionalizadas del municipio, con unas 4.700 transacciones de vivienda al año en el área más amplia.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
EN