Дуплекс у Ла Марени, Малага, нуди савремено становање у мирном, руралном окружењу на врху брда. Са четири спаваће собе и три купатила, ова некретнина од 180 м² обезбеђује пространост за породице или оне који траже додатни простор. Локација комбинује погодности живота близу голф терена и школа са спокојем живота на селу, пружајући панорамски поглед на море, планине и околне пејзаже.
Пројекат у Ла Марени се истиче својом локацијом на узвишењу, нудећи мир и простране погледе који нису увек доступни на самој обали Коста дел Сол. За разлику од насеља као што су Естепона (где се налазе Acqua Gardens и Aby Upper) која су ближе плажи и нуде директнији приступ поморским активностима, Ла Марени се фокусира на планински начин живота са лакшим приступом голф теренима и природним подручјима. Цена овог дуплекса од 595.000 € је у складу са премиум локацијом и величином, али је знатно виша од понуда у Естепони. Alba Benalmadena, са сличном ценом од 598.000 €, такође нуди дуплексе, али вероватно са другачијим фокусом због своје приморске локације. Овај пројекат је посебно погодан за оне који траже повлачење у природи, хладнију климу због надморске висине, и живописне погледе, што га чини другачијим од гушће развијених приморских градова. Потреба за аутомобилом је заједничка за многа таква насеља, али ова локација нуди јединствену комбинацију руралног мира и близине градским садржајима и спортским објектима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на 395 метара надморске висине, овај дуплекс се налази у Ла Марени, мирном стамбеном подручју недалеко од приморских подручја Елвирије. Иако нуди осећај повлачења у природи, подручје је стратешки позиционирано близу голф терена, међународних школа и природних подручја, пружајући баланс између спокојства и приступачности.
Овај дуплекс задовољава потребе за пространим и функционалним домом, са четири спаваће собе и три купатила, што га чини погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Живот у руралном, али добро повезаном окружењу, заједно са заједничким базеном и погодностима попут покривених тераса и простора за одлагање, подржавају удобан и практичан начин живота.
Овај дуплекс је описан као у одличном стању, што указује на скоро новију градњу или темељно реновирање. Постојеће карактеристике као што су пред-инсталирани клима-уређаји, оптичка влакна и систем електричних ролетни сугеришу савремену конструкцију. Иако се не наводи као потпуно ново, услови и карактеристике указују на недавно завршену или врло добро одржавану имовину.
Иако је локација у Ла Марени мирна и нуди поглед, важно је напоменути да је аутомобил неопходан за свакодневна путовања због удаљености од 3.9 км до најближег супермаркета и 4.4 км до апотеке. Пројекат нуди заједнички базен, а не приватни, а директан приступ плажи није могућ, са најближом плажом удаљеном 4.7 км са стрмим нагибом.
Овај дуплекс у Ла Марени је погодан за међународне купце који траже мирно повлачење у природи са лаким приступом голф теренима и школама. Идеалан је за породице које траже пространо становање са 4 спаваће собе у мирном окружењу, али ипак желе да буду у разумној удаљености од услуга. Купци који цене панорамске погледе на море и планине, као и осећај живота у планинском насељу, наћи ће ову локацију привлачном. Иако је аутомобил неопходан за свакодневни живот, близина међународних школа и спортских центара чини га практичним избором за дугорочни живот или дугорочне бораваке. Погодан је и за оне који траже инвестицију са потенцијалом за издавање, посебно међу голферима или породицама које траже одмор на Коста дел Сол.
Некретнина се истиче својим одличним стањем и пажљивим избором материјала. Описује се да има мермерне подове, што додаје осећај луксуза и трајности. Систем клима-уређаја, укључујући пред-инсталацију и опције за грејање, обезбеђује удобност током целе године. Карактеристике као што су уградни ормари, двоструко застакљивање и оптичка влакна указују на савремену градњу и пажњу посвећену детаљима. Потпуно опремљена кухиња и намештај са тежњом ка високом квалитету употпуњују ентеријер, нудећи спремно решење за становање. Сигурносни системи, укључујући електричне ролетне и телефон за улаз, доприносе осећају безбедности.
Овај дуплекс, са ценом од 595.000 €, позициониран је у горњем сегменту тржишта некретнина у Ла Марени. По цени од 3.305 € по квадратном метру, одражава величину од 180 м² и висококвалитетне карактеристике попут 4 спаваће собе и 3 купатила, као и укључен намештај. У поређењу са упоредивим пројектима као што је Alba Benalmadena (од 598.000 €), цена је конкурентна. Насупрот томе, Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони нуде знатно приступачније опције, што указује на то да овај дуплекс у Ла Марени циља на купце који траже премиум локацију са пространијим смештајем.
Ла Марени, смештен на узвишењу изнад обале, нуди спокојно рурално искуство са задивљујућим панорамским погледима. Живот овде значи бити окружен природом, са близином шума и голф терена, али и одржавати лак приступ градским садржајима. Као планинско насеље, нуди хладнију микроклиму у односу на приморје, са просечним температурама између 10°C и 24°C. Релативно низак број ресторана у непосредној близини (1 у радијусу од 2км) сугерише да ће становници вероватно често путовати до оближњих градова ради већег избора угоститељских објеката. Међутим, присуство 41 основне и 28 средњих школа у околини указује на погодну локацију за породице са децом, а 5 здравствених центара пружа приступ здравственој заштити.
Живот у Ла Марени значи живети у мирном, планинском окружењу на Коста дел Сол. Иако се налази само 5 км од приобалских подручја као што је Елвирија, подручје има рурални осећај, са узвишеним положајем који нуди погледе на Сијера Неваду, Гибралтар и афричку обалу. Близина голф терена као што је Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (2.6 км) чини га атрактивним за љубитеље голфа. Постојеће међународне школе, попут Енглеског међународног колеџа (5.0 км), пружају погодност за породице. Док је ресторан један у радијусу од 2 км, већи избор услуга се може наћи у оближњим насељима. Потреба за аутомобилом је очигледна, с обзиром да је најближи супермаркет удаљен 3.9 км.
Овај дуплекс се налази у Ла Марени, стамбеном подручју на узвишењу изнад Коста дел Сол, између Марбеље и Михас Косте. Ова локација нуди прелепе погледе и мирнију атмосферу у односу на приморска насеља, али захтева превоз аутомобилом за приступ већини садржаја и плажа.
Овај дуплекс се налази у Ла Марени, стамбеном насељу на врху брда, источно од Марбеље. Позициониран је у близини приморских подручја као што је Елвирија (5 км), али на значајној надморској висини од 395 метара. Оваква локација пружа погледе који се протежу од обале до планина. Упркос свом руралном карактеру, добро је повезан са оближњим градовима и садржајима. Аеродром Малага је удаљен око 28 км, што га чини приступачним за међународне путнике. Ова локација нуди компромис између мирног живота у природи и близине динамичнијих приморских градова Коста дел Сол.
Овај дуплекс нуди добру повезаност са кључним локацијама и садржајима. Налази се на око 28 км ваздушном линијом од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, као што је Плаја де Артола, удаљене су 4.7 км, иако треба узети у обзир стрми нагиб од 8.0% према обали. Голф клубови су лако доступни, са Ел Сото Голфом на само 1.5 км. За свакодневне потребе, најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км. Здравствени центри су на 6.8 км, пружајући приступ здравственој нези. Постоје 2 линије јавног превоза и 34 станице у околини, али је аутомобил неопходан за лакше свакодневне премештаје.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марени се налази на надморској висини од 395 метара, што му даје посебну климу у поређењу са приобалним подручјима. Подручје ужива у просечно 3.840 сунчаних сати годишње, са температурама које се крећу од 10°C до 24°C, са просечном годишњом температуром од 17.4°C. Иако је могуће уживати у пливању у мору око 4 месеца годишње (када температура воде достигне 20°C), већа надморска висина и удаљеност од обале значе да је ово место више оријентисано на живот у природи и планинске пределе. Близина шума додаје природни шарм, а поглед се протеже до планина Сијера Невада.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За становнике овог дуплекса, најближи плажни простор је Плаја де Артола, удаљена 4.7 км. Ова плажа, као и оближња Плаја де Кабопино (5.2 км) и Плаја де Калонда (5.2 км), нуде приступ медитеранској обали. Иако је директан приступ плажи могућ, треба узети у обзир нагиб од 8.0% који води ка обали. За љубитеље голфа, подручје је изузетно богато, са Ел Сото Голфом на само 1.5 км, Санта Марија Голф & Цоунтри Цлубом на 2.6 км и Цампо Америка на 2.7 км. Спортски центри попут Финца Наундруп и Цлуб дел Сол налазе се на око 4.0-4.3 км, пружајући додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс се налази у Ла Марени, стамбеном насељу на врху брда, источно од Марбеље. Позициониран је у близини приморских подручја као што је Елвирија (5 км), али на значајној надморској висини од 395 метара. Оваква локација пружа погледе који се протежу од обале до планина. Упркос свом руралном карактеру, добро је повезан са оближњим градовима и садржајима. Аеродром Малага је удаљен око 28 км, што га чини приступачним за међународне путнике. Ова локација нуди компромис између мирног живота у природи и близине динамичнијих приморских градова Коста дел Сол.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL992768
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID