Ocean View Marbella er et boligprojekt beliggende i Ojén, på grænsen til Marbella, bestående af 44 private boliger. Projektet tilbyder lejligheder og penthouses med panoramisk udsigt over havet og Sierra Blanca. Boligerne, som er færdigbyggede og indflytningsklare, har boligarealer fra 132 m² til over 190 m² for de større enheder. Ejendommen ligger 129 meter over havets overflade og grænser op til et 230 hektar stort beskyttet naturområde, hvilket garanterer privatliv og ro.
Sammenlignet med projekter som Medblue eller Olivos Palo Alto, der ligger lavere eller i tættere bebyggede områder, skiller Ocean View Marbella sig ud ved sin direkte tilknytning til et 230 hektar stort beskyttet naturområde, hvilket tilbyder større privatliv og færre forhindringer i udsigten. Startprisen på €960.000 positionerer projektet i et premium-segment, berettiget af 'nøglefærdige' mærkevarer (Valcucine, Miele) og de generøse terrassedimensioner. Mens andre projekter kan tilbyde umiddelbar nærhed til bymidten, prioriterer dette kompleks eksklusivitet og panoramisk ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Ojén-området og grænser direkte op til et natursyningsområde. Den forhøjede position tilbyder udsigt over Middelhavet og kysten til Gibraltar. Området er residentialt og afskåret fra den direkte trafik i centrum, men bevarer en visuel forbindelse til havet.
Lejlighederne er designet til at maksimere det naturlige lys gennem store gulv-til-loft vinduer. Enheden har store private terrasser, ideelle til udendørs ophold. Det åbne køkken-alrum layout opfylder behovet for flydende og moderne boligarealer, velegnet til både fast bopæl og feriebolig.
Projektet er afsluttet og overdraget i henhold til moderne byggestandarder. Det inkluderer en 'Leisure Club' for beboere, opvarmet fælles swimmingpool og landskabspleje. Enhederne er udstyret med avanceret hjemmeautomatik, kanaliseret klimaanlæg og gulvvarme, klar til indflytning uden renoveringsarbejder.
Beliggenheden er klassificeret som 'bilafhængig', hvilket gør brug af et privat køretøj nødvendigt for daglige ærinder. Der er ingen dagligvarebutikker eller metrostationer inden for gåafstand. Afstanden til den nærmeste strand er ca. 4 km og lufthavnen ligger 27 km væk.
Disse boliger er egnede til dem, der søger et tilbagetrukket ly væk fra turistmylderiet, men tæt på faciliteterne i Marbella. Konfigurationen med 2 eller 3 soveværelser og manglende arkitektoniske barrierer gør den velegnet til par eller familier, der ønsker en lys og rummelig feriebolig. Det er en interessant løsning for dem, der værdsætter kontakten med den tilstødende beskyttede natur og ikke har noget imod at bruge bilen til transport.
Udviklingen skiller sig ud ved brug af specifikke materialer og teknologier i topklasse. Gulvene er skræddersyet italiensk keramik, mens køkkenerne er tegnet af Valcucine med hvidevarer fra Miele, Bosch eller Neff. Energieffektiviteten sikres af Schüco-vinduer med dobbelt glas og UV-beskyttelse. Det integrerede smart home-system styrer blandt andet oversvømmelseskontrol og røgalarm, hvilket tilbyder et højt teknisk standard.
Priserne for boliger i dette kompleks starter fra €960.000 og kan gå op til €2.000.000 for de mest prestigefyldte enheder. Denne variation afspejler de forskellige boligarealer og tilstedeværelsen af penthouses med privat solarium. Startprisen inkluderer finish af høj kvalitet som Valcucine-køkkener og hjemmeautomatik.
Ocean View Marbella tilbyder en livsstil fokuseret på privatliv og natur. Beliggende 129 meter over havet og omgivet af beskyttede områder, er miljøet præget af stilhed og panoramisk udsigt. Morgene begynder med sollys, der oplyser de syd- og sydvestvendte terrasser, mens aftenene karakteriseres af synlige solnedgange over havet. Fraværet af fodgængertrafik og tilstedeværelsen af et lukket kompleks skaber en rolig og eksklusiv atmosfære.
Det omkringliggende område er defineret af uberørt natur. Med 230 hektar beskyttet område i nærheden har beboerne direkte adgang til vandrestier. Infrastrukturelt angiver tilstedeværelsen af 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden en strukturel forbindelse til Marbella, selvom en bil er nødvendig. Nærheden til golfbaner som El Soto (362 m) understreger områdets sports- og turistvocation.
Kortet viser kompleksets forhøjede position i forhold til kysten og fremhæver den direkte grænse til det beskyttede naturområde mod vest og den åbne udsigt til havet mod syd.
Ocean View Marbella optager en strategisk position mellem naturen og det bymæssige liv. Beliggende i Ojén er det muligt hurtigt at nå centrum af Marbella og dets faciliteter, mens nærheden til motorvejen faciliterer transport til andre steder på Costa del Sol. Det er et område, der kombinerer bjerg-ro med tilgængelighed til kystattraktioner.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 27 km væk i lige linje. For at komme til strande som Playa de Calahonda skal man tilbagelægge en distance på ca. 4 km. Den nærmeste supermarked ligger 3,3 km væk, mens hospitalet ligger 8,1 km væk. EV-ladestationer er tilgængelige 3,9 km væk. Disse afstande bekræfter behovet for privat transport.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 129 meter over havet tilbyder et ventileret mikroklima. Regionen nyder godt af over 3.700 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19°C. 'Leisure Club'-området og poolene er designet til at udnytte det milde klima, med en badesæson på ca. 5 måneder. Syd- og sydvestvendt orientering sikrer fremragende dagslys indendørs hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ca. 4-5 km væk ligger hovedstrandene, herunder det Blå Flag-prisvindende Cabopino. Området er rigt på sportsfaciliteter med 415 anlæg i det omkringliggende område og flere golfbaner inden for 2 km. Dette tilbyder forskellige fritidsaktiviteter, fra golf til vandsport, selvom det kræver en kort køretur.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ocean View Marbella optager en strategisk position mellem naturen og det bymæssige liv. Beliggende i Ojén er det muligt hurtigt at nå centrum af Marbella og dets faciliteter, mens nærheden til motorvejen faciliterer transport til andre steder på Costa del Sol. Det er et område, der kombinerer bjerg-ro med tilgængelighed til kystattraktioner.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL624992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
