Ocean View Marbella er et boligbyggeri beliggende i bakkerne omkring Marbella, med fokus på beboelse med panoramisk udsigt over Middelhavet. Projektet består af 44 boliger, lige fra lejligheder til penthouselejligheder, som alle er bygget omkring et centralt 'Leisure Club'. Komplekset er fuldt lukket og tilbyder en blanding af permanent bosættelse og ferieophold. Beliggenheden 129 meter over havets overflade sikrer en dominerende position i landskabet.
Ocean View Marbella adskiller sig fra projekter som Medblue (fra €679.000) og Olivos Palo Alto (fra €750.000) gennem kombinationen af en højere prisklasse og den direkte beliggenhed grænsende til et beskyttet naturområde. Mens Salvia (fra €845.000) henvender sig til et bredere marked, fokuserer Ocean View på et mindre, mere eksklusivt segment (44 boliger) med et specifikt fokus på udsigt og privatliv. Sammenlignet med projekter direkte ved kysten tilbyder Ocean View mere ro og grønne omgivelser, på bekostning af gåafstand til stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i udkanten af Marbellas byområde, direkte op ad et beskyttet naturområde på cirka 230 hektar. Denne placering giver direkte adgang til vandrestier. Den fysiske afstand til kystlinjen er 4 til 5 kilometer i luftlinje, hvilket giver havudsigt fra boligen. Området her er præget af ro og grøn natur, adskilt fra den nærmeste kyststrækning.
For beboere med behov for udendørs plads og lys tilbyder dette projekt store terrasser og store vinduespartier. Planløsningerne er åbne, med stue- og spiseområder, der smelter sammen med køkkenet. Hver bolig indeholder mindst én parkeringsplads og et depotrum i parkeringskælderen, hvilket er essentielt på denne lokalitet. Tilstedeværelsen af en elevator i komplekset bidrager til tilgængelighed på tværs af etagerne.
Byggestatus er 'Færdiggjort', hvilket betyder, at projektet er afsluttet, og at overdragelse kan finde sted med det samme. Der er ingen indikation af nye byggeriplaner eller fasevis udvikling; boligerne leveres indflytningsklare. Købere behøver ikke at regne med lange leveringstider eller byggerirelaterede risici, der er forbundet med igangværende projekter.
Dette projekt er ikke biluafhængigt; det er bilorienteret. En bil er nødvendig til daglige ærinder, da faciliteterne ikke ligger i gåafstand. Det nærmeste supermarked ligger 3,3 kilometer væk. Omgivelserne er bakket, hvilket betyder, at grunden ikke er flad, og at man skal regne med højdeforskelle. Adgang til stranden kræver transport.
Dette projekt egner sig til dem, der aktivt søger en bolig med udsigt som prioritet frem for umiddelbar nærhed til stranden. Det er velegnet til familier eller par, der er villige til at bruge bil til mobilitet. For mennesker med fysisk krævende arbejde eller svære bevægelsesindskrænkninger kan den bakkede beliggenhed udgøre en hindring. Det er et match for købere, der søger et færdiggjort projekt uden byggeririsici.
Finishen omfatter 'Turn-Key'-specifikationer. Køkkener er designet af Valcucine og udstyret med apparater fra mærker som Miele, Bosch eller Neff. Sanitetsudstyret er fra Geberit og Calamita. Der er gulvvarme og aircondition via et fuldt kanalsystem. Vinduespartierne er fra Schüco med høj energieffektivitet, dobbeltglas og UV-beskyttelse. Der er hjemmeautomatisering til røg- og vanddetektering. Gulvene er i italiensk keramik.
Priserne spænder fra €960.000 til €2.000.000. Dette prissegment indikerer en luksuriøs markedspositionering. Variationen i pris skyldes forskelle i boligareal, type (lejlighed eller penthouselejlighed) og terrassens størrelse. Penthouselejligheder med privat pool og tagterrasse udgør den øverste ende af prisintervallet. Priserne er eksklusive købsomkostninger og de skatter, der er standard i Spanien.
Dagligdagen i Ocean View Marbella er defineret af balancen mellem privatliv og fællesskab. Morgenen starter med sol på terrassen, efterfulgt af brug af fælles faciliteter såsom den opvarmede pool. Da projektet ligger i en stille zone, er ekstern støjgener minimal. For indkøb eller udflugter må man tage bilen til Marbella eller Elviria. Aftenerne tilbringes fortrinsvis på egen terrasse på grund af den panoramiske udsigt. Rytmen her er langsommere end direkte ved stranden, hvilket gør det velegnet til dem, der søger afstand fra folkemængderne.
Omgivelserne er trygge og eksklusive. Selvom der er 50 offentlige transportstop i regionen, kræver forbindelsen fra projektet sandsynligvis gang eller cykling for at nå dem. Til daglige faciliteter som et hospital (8,1 km væk) eller grundlæggende forsyninger er transport nødvendig. Kvarteret består hovedsageligt af andre boligprojekter og natur, hvilket definerer den sociale atmosfære.
Kortet viser Ocean View Marbellas strategiske placering i forhold til kystlinjen og baglandet. Bemærk den direkte grænse til det grønne beskyttede område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ocean View Marbella ligger i Costa del Sol-regionen, Malaga-provinsen. Projektet er beliggende mellem kystlinjen og bjergkæden La Concha. Marbella fungerer som det vigtigste bycentrum på kort afstand. Positionen er unik på grund af den direkte grænse til et naturområde, som beskytter mod tæt byudvikling mod havet.
Strande ligger 4,0 km væk i luftlinje (såsom Playa de Calahonda). Dette kan nås med bil. Golfbaner ligger meget tæt på, med El Soto Golf i 362 meters afstand. Malaga Lufthavn ligger 27 kilometer væk i luftlinje, hvilket betyder cirka 30-40 minutters køretid under normale trafikforhold. Brugen af privatbil er således den primære transportform.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.716 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 19 grader Celsius er klimaet middelhavsk og solrigt. Beliggenheden 129 meter over havets overflade giver en let køling sammenlignet med kystlinjen. Badning er muligt i 5 måneder om året. Beliggenheden i udkanten af et 230 hektar beskyttet naturområde sikrer en permanent grøn omgivelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger i Cabopino og Elviria. Regionen har flere 'Blue Flag'-strande. Til rekreation tilbyder de nærmeste omgivelser forskellige golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km væk. For sportsfaciliteter kan man besøge omkringliggende fitnesscentre som CrossFit Marbella eller Polideportivo San Pedro, selvom dette kræver transport.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL624992
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID