Ocean View Marbella es una urbanización residencial situada en las colinas de Marbella, centrada en la habitabilidad con vistas panorámicas al Mediterráneo. El proyecto consta de 44 residencias, desde apartamentos hasta áticos, todas construidas en torno a un 'Leisure Club' central. El complejo está completamente cerrado y ofrece una mezcla de residencia permanente y recreo vacacional. La elevación a 129 metros sobre el nivel del mar garantiza una posición dominante en el paisaje.
Ocean View Marbella se distingue de proyectos como Medblue (desde 679.000 €) y Olivos Palo Alto (desde 750.000 €) por la combinación de una clase de precio más alta y la ubicación directa lindando con un área natural protegida. Mientras que Salvia (desde 845.000 €) se dirige a un mercado más amplio, Ocean View se centra en un segmento más pequeño y exclusivo (44 viviendas) con un enfoque específico en las vistas y la privacidad. En comparación con los proyectos directamente costeros, Ocean View ofrece más paz y verdor, a costa de la cercanía a pie a la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en el borde de la zona urbana de Marbella, lindando directamente con un área natural protegida de aproximadamente 230 hectáreas. Esta posición proporciona acceso directo a senderos para caminatas. La distancia física a la línea de costa es de 4 a 5 kilómetros en línea recta, lo que permite vistas al mar desde la propiedad. El entorno se caracteriza por la tranquilidad y el verdor, en contraste con la franja costera inmediata.
Para los residentes que necesitan espacio exterior y luz, este proyecto ofrece amplias terrazas y grandes ventanales. Las distribuciones son de concepto abierto, con zonas de estar y comedor que se funden con la cocina. Cada residencia incluye al menos una plaza de aparcamiento y un trastero en el garaje subterráneo, algo esencial en esta ubicación. La presencia de un ascensor en el complejo contribuye a la accesibilidad entre las diferentes plantas.
El estado de la construcción es 'Completado', lo que significa que el proyecto está terminado y la entrega puede realizarse de inmediato. No hay indicios de nuevos planes de construcción ni de desarrollo por fases; las viviendas se entregan llave en mano. Los compradores no deben contemplar largos plazos de espera ni los riesgos relacionados con la construcción inherentes a las urbanizaciones en curso.
Este proyecto no es independiente del coche; está orientado al automóvil. Un coche es necesario para los desplazamientos diarios, ya que los servicios no están a pocos minutos a pie. El supermercado más cercano se encuentra a 3,3 kilómetros. Los alrededores son montañosos, lo que significa que la propiedad no está en terreno llano y hay que tener en cuenta los desniveles. El acceso a la playa requiere transporte.
Este proyecto encaja con quienes buscan activamente una propiedad con vistas como prioridad, por encima de la necesidad inmediata de pasear por la playa. Es adecuado para familias o parejas dispuestas a usar el coche para desplazarse. Para personas que realizan trabajo físico o con limitaciones graves de movilidad, la ubicación montañosa puede suponer un obstáculo. Es una opción idónea para compradores que buscan un proyecto terminado sin riesgos de construcción.
El acabado incluye especificaciones 'llave en mano'. Las cocinas están diseñadas por Valcucine y equipadas con electrodomésticos de marcas como Miele, Bosch o Neff. Los sanitarios son de Geberit y Calamita. Hay suelo radiante y aire acondicionado frío/calor mediante un sistema completamente por conductos. Las ventanas son de Schüco, con alta eficiencia energética, doble acristalamiento y protección UV. Hay domótica para detección de humos y fugas de agua. Los suelos son de cerámica italiana.
Los precios van desde 960.000 € hasta 2.000.000 €. Este segmento de precios indica un posicionamiento en el mercado de lujo. La variación de precio se debe a diferencias en superficie construida, tipo (apartamento o ático) y tamaño de la terraza. Los áticos con piscinas privadas y solárium constituyen el tramo superior del rango de precios. Los precios no incluyen los gastos de compra ni los impuestos habituales en España.
La vida diaria en Ocean View Marbella se define por el equilibrio entre privacidad y conexión. La mañana comienza con sol en la terraza, seguida del uso de las instalaciones comunitarias como la piscina climatizada. Como el proyecto está en una zona tranquila, la contaminación acústica exterior es mínima. Para hacer la compra o salir, hay que coger el coche hasta Marbella o Elviria. Las tardes y noches se pasan principalmente en la terraza propia gracias a las vistas panorámicas. El ritmo aquí es más lento que directamente en la playa, lo que lo hace adecuado para quienes buscan alejarse de las multitudes.
El entorno es seguro y exclusivo. Aunque hay 50 paradas de transporte público en la región, la conexión desde el proyecto probablemente requiera caminar o ir en bicicleta para alcanzarlas. Para los servicios diarios como un hospital (a 8,1 km) o instalaciones básicas, es necesario el transporte. El vecindario se compone principalmente de otros proyectos residenciales y naturaleza, lo que define el ambiente social.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Ocean View Marbella en relación con la línea de costa y el interior. Obsérvese la colindancia directa con la zona verde protegida.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ocean View Marbella se encuentra en la región de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. El proyecto está situado entre la línea de costa y la sierra de La Concha. Marbella actúa como centro urbano principal a poca distancia. La posición es única debido a la colindancia directa con un área natural, lo que lo protege de la expansión urbana densa hacia el mar.
Las playas están a 4,0 km en línea recta (como Playa de Calahonda). Se puede llegar en coche. Los campos de golf están muy cerca, con El Soto Golf a 362 metros de distancia. El Aeropuerto de Málaga está a 27 kilómetros en línea recta, lo que supone aproximadamente 30-40 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. El uso de un coche privado es, por tanto, el principal medio de transporte.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.716 horas de sol al año y una temperatura media de 19 grados Celsius, el clima es mediterráneo y soleado. La elevación de 129 metros sobre el nivel del mar proporciona un ligero frescor en comparación con la línea de costa. Es posible bañarse durante 5 meses al año. La ubicación en el borde de un área natural protegida de 230 hectáreas garantiza un entorno verde permanente.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en Cabopino y Elviria. La región cuenta con varias playas con 'Bandera Azul'. Para el recreo, los alrededores inmediatos ofrecen varios campos de golf, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 2,1 km. Para instalaciones deportivas, se pueden visitar gimnasios cercanos como CrossFit Marbella o el Polideportivo San Pedro, aunque esto requiere transporte.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL624992
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
