Ocean View Marbella on asuinalue, joka sijaitsee Marbellan kukkuloilla ja keskittyy asumiseen, jossa on panoraamanäköalat Välimerelle. Hanke käsittää 44 asuntoa asunnoista penthouseihin, kaikki rakennettu keskeisen "vapaa-ajanklubin" ympärille. Alue on kokonaan aidattu, ja se tarjoaa yhdistelmän pysyvää asumista ja lomavirkistystä. 129 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa hallitsevan aseman maisemassa.
Ocean View Marbella erottuu projekteista kuten Medblue (alkaen 679 000 €) ja Olivos Palo Alto (alkaen 750 000 €) korkeamman hintaluokan ja suoran sijainnin suojellun luontoalueen rajalla yhdistelmällä. Siinä missä Salvia (alkaen 845 000 €) kohdistuu laajempaan markkinaan, Ocean View keskittyy pienempään, eksklusiivisempaan segmenttiin (44 kotia) erityisellä fokuksella näköaloihin ja yksityisyyteen. Verrattuna suoriin rannikkoprojekteihin Ocean View tarjoaa enemmän rauhaa ja vihreyttä rannan kävelymatkan kustannuksella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Marbellan kaupunkialueen reunalla suoraan noin 230 hehtaarin suuruisen suojellun luontoalueen rajalla. Tämä sijainti tarjoaa suoran pääsyn vaelluspoluille. Etäisyys rannikkoviivaan on linnuntietä 4–5 kilometriä, mikä mahdollistaa merinäköalat kohteesta. Ympäristöä luonnehtivat rauhallisuus ja vihreys, mikä erottaa sen välittömästä rannikkokaistasta.
Asukkaille, jotka tarvitsevat ulkotilaa ja valoa, tämä hanke tarjoaa laajat terassit ja suuret ikkunapinnat. Pohjapiirrokset ovat avoimia, ja olo- ja ruokailualueet sulautuvat keittiöön. Jokainen asunto sisältää vähintään yhden autopaikan ja varaston maanalaisessa autohallissa, mikä on välttämätöntä täällä. Hissi alueella parantaa saavutettavuutta eri kerroksiin.
Rakennuksen tila on "valmis", eli hanke on valmis ja luovutus voi tapahtua välittömästi. Ei ole viitteitä uusista rakennussuunnitelmista tai vaiheittaisesta kehittämisestä; asunnot toimitetaan muuttovalmiina. Ostajien ei tarvitse ottaa huomioon pitkiä toimitusaikoja tai keskeneräisiin hankkeisiin liittyviä rakennusriskejä.
Tämä hanke ei ole autovapaa; se on auto-orientoitunut. Auto on välttämätön päivittäisille liikkumisille, koska palvelut eivät ole kävelymatkan päässä. Lähin supermarket sijaitsee 3,3 kilometrin päässä. Ympäristö on mäkistä, mikä tarkoittaa, ettei kohde ole tasainen ja korkeuserot on otettava huomioon. Rannoille pääsy vaatii autoa.
Tämä hanke sopii niille, jotka etsivät aktiivisesti kohdetta, jossa näköalat ovat etusijalla rannikkokävelyyn verrattuna. Se sopii perheille tai pareille, jotka ovat valmiit käyttämään autoa liikkumiseen. Fyysistä työtä tekeville tai vaikeista liikkumisesteistä kärsiville mäkinen sijainti voi olla este. Se sopii ostajille, jotka etsivät valmista projektia ilman rakennusriskejä.
Viimeistely sisältää "muuttovalmiit" spesifikaatiot. Keittiöt on suunnitellut Valcucine ja ne on varustettu laitteilla merkeiltä kuten Miele, Bosch tai Neff. Saniteettikalusteet ovat Geberit ja Calamita. Mukana on lattialämmitys ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) täysin kanaviston kautta. Ikkunakehykset ovat Schüco, ja niissä on korkea energiatehokkuus, kaksoislasiitus ja UV-suoja. Kodin automaatio on asennettu savun- ja vesivuotohälytyksiin. Lattiat ovat italialaista keramiikkaa.
Hinnat vaihtelevat välillä 960 000 – 2 000 000 euroa. Tämä hintasegmentti osoittaa luksusmarkkina-asemaa. Hintavaihtelu johtuu eroista pinta-alassa, tyypissä (asunto tai penthouse) ja terassin koossa. Penthousissa on oma uima-allas ja kattoterassi, ja ne muodostavat hintahaaran yläpään. Hinnat eivät sisällä Espanjassa tavanomaisia osto- ja verokuluja.
Päivittäinen elämä Ocean View Marbellassa määrittyy yksityisyyden ja yhteyden tasapainona. Aamu alkaa auringolla terassilla, jota seuraa yhteisten tilojen, kuten lämmitetyn uima-altaan, käyttö. Koska hanke sijaitsee rauhallisella alueella, ulkoinen melusaaste on minimaalista. Ruokaostoksia tai retkiä varten on käytettävä autoa Marbellaan tai Elviriaan. Illat vietetään pääosin omalla terassilla panoraamanäköalojen ansiosta. Rytmi täällä on hitaampi kuin suoraan rannalla, mikä sopii ihmisille, jotka etsivät etäisyyttä väkijoukosta.
Ympäristö on turvallinen ja eksklusiivinen. Vaikka alueella on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä, niihin pääseminen projektista vaatii todennäköisesti kävelyä tai pyöräilyä. Päivittäisiin palveluihin, kuten sairaalaan (8,1 km päässä) tai peruspalveluihin, tarvitaan auto. Naapurusto koostuu pääosin muista asuinprojekteista ja luonnosta, mikä määrittää sosiaalisen tunnelman.
Kartta näyttää Ocean View Marbellan strategisen sijainnin suhteessa rannikkoviivaan ja takamaahan. Huomaa suora raja vihreän suojelualueen kanssa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Ocean View Marbella sijaitsee Costa del Sol -alueella, Malagan maakunnassa. Hanke sijaitsee rannikkoviivan ja La Conchan vuoriston välissä. Marbella toimii keskuksena lyhyen matkan päässä. Sijainti on ainutlaatuinen suoran luontoalueen rajan vuoksi, mikä suojaa sitä tiheältä kaupunkilevitykseltä merelle päin.
Rannat ovat 4,0 km:n päässä linnuntietä (kuten Playa de Calahonda). Sinne pääsee autolla. Golfkentät ovat hyvin lähellä, El Soto Golf 362 metrin päässä. Malagan lentokenttä on 27 kilometrin päässä linnuntietä, mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajoaikaa normaalissa liikenteessä. Yksityisauto on siten ensisijainen kulkuväline.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
3 716 aurinkotuntia vuodessa ja keskilämpötila 19 celsiusastetta tekevät ilmastosta välimerellisen ja aurinkoisen. 129 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tuo hieman viilennystä rannikkoon verrattuna. Uiminen on mahdollista 5 kuukautta vuodessa. Sijainti 230 hehtaarin suojellun luontoalueen reunalla varmistaa pysyvän vihreän ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Cabopinossa ja Elviriassa. Alueella on useita "sinilippu"-rantoja. Virkistykseen välittömässä ympäristössä tarjolla on useita golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km:n päässä. Urheilumahdollisuuksia varten voi vierailla lähikuntosaleissa kuten CrossFit Marbella tai Polideportivo San Pedro, tosin tämä vaatii autoa.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL624992
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID