Ocean View Marbella to projekt mieszkaniowy położony w Ojén, w gminie Marbella. Inwestycja składa się z 44 mieszkań usytuowanych w zamkniętym osiedlu. Obiekt znajduje się na wysokości 129 metrów nad poziomem morza i jest gotowy do zamieszkania. Teren bezpośrednio przylega do obszaru chronionego o powierzchni 230 hektarów. Mieszkania o powierzchni 132 m² zaprojektowano w układzie open-plan. Z obiektu roztacza się widok na Zatokę Marbella.
Projekt jest droższy niż pobliskie Medblue czy Olivos Palo Alto. Lokalizacja jest wyżej w górach, co oznacza więcej prywatności, ale też konieczność częstszego korzystania z samochodu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja znajduje się w Ojén, na wyżynie Marbelli. Posadowienie na zboczu zapewnia widok na obszar chroniony i morze. Najbliższe miasto to Marbella. Lokalizacja łączy bliskość natury z dostępnością usług. Teren jest osłonięty, a samochodem można szybko dotrzeć na wybrzeże.
Mieszkania zaprojektowano z myślą o komforcie. Powierzchnia 132 m² nadaje się na stałe zamieszkanie lub użytkowanie wypoczynkowe. Kuchnie i strefy dzienne są otwarte. Każde mieszkanie posiada prywatny taras. W budynku znajduje się winda ułatwiająca przemieszczanie się między kondygnacjami. Miejsca postojowe i pralnie znajdują się w garażu podziemnym.
Projekt jest ukończony i gotowy do wprowadzenia się. Oznacza to, że nabywca może zobaczyć lokal w stanie wykończonym. Jako nowy budynek spełnia obecne wymogi efektywności energetycznej. Materiały budowlane i wykończeniowe są nowe.
Teren górzysty Ojén sprawia, że mobilność wymaga samochodu. Odległość do sklepów pieszo jest znaczna. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 3,3 km. Projekt nie jest odpowiedni dla osób nieposiadających samochodu i szukających życia w centrum miasta. Na terenie występują nachylenia.
To opcja dla osoby ceniącej prywatność i widoki. Dobrze sprawdza się dla osób przyzwyczajonych do życia zależnego od samochodu. Przestrzeń jest odpowiednia dla pary lub małej rodziny. Hałas miejski nie jest tu problemem.
Standard wykończenia jest wysoki. Kuchnie są marki Valcucine z agd Marek Miele, Bosch lub Neff. Okna są panoramiczne, aluminiowe (Schüco). Zainstalowano klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Sanitariaty w łazienkach to marki Geberit i Calamita.
Ceny zaczynają się od 960 000 € i sięgają 2 000 000 €. Metraż wynosi 132 m². Pozycjonuje to projekt w segmencie premium. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Wysoki standard wykończenia uzasadnia poziom cen.
Miejsce jest ciche i bezpieczne. Otoczenie jest górzyste i zielone. Życie tutaj wymaga posiadania samochodu w prawie wszystkich sytuacjach. Poranki są spokojne, a klimat sprzyja relaksowi. Dostępne są usługi zarządcze. Rytm życia jest wolniejszy niż na plaży.
Najbliższa usługa to restauracja w odległości 3 km. Zakupy spożywcze wymagają dojazdu. Okolica jest słabo zaludniona na wzgórzach. Odległość między sąsiadami jest duża. Wygoda życia opiera się na naturze i panoramie.
Mapa pokazuje lokalizację między Marbellą a Ojén. Teren graniczy z obszarem chronionym. Drogi do plaży i lotniska są widoczne na mapie.
Ojén znajduje się w głębi lądu względem Marbelli. Jest częścią Costa del Sol. Obszar ceniony jest ze względu na prywatność. Jest blisko słynnego portu Puerto Banús.
Do plaży jest około 4 km. Lotnisko znajduje się w odległości 27 km. W pobliżu jest wiele pól golfowych. Transport publiczny jest ograniczony, dlatego samochód jest niezbędny. Dojazd do Marbelli zajmuje około 10 minut.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar jest nasłoneczniony. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3000. Zimy są łagodne, a lata gorące. Położenie na wyżynie przynosi ochłodę wieczorami. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to Calahonda i Cabopino. Są to plaże piaszczyste. W okolicy znajduje się wiele pól golfowych, np. El Soto Golf w pobliżu. Infrastruktura sportowa jest rozbudowana, ale wymaga dojazdu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ojén znajduje się w głębi lądu względem Marbelli. Jest częścią Costa del Sol. Obszar ceniony jest ze względu na prywatność. Jest blisko słynnego portu Puerto Banús.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL624992
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża. Pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość, analizując oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i wygody życia.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
