Ocean View Marbella to inwestycja mieszkaniowa położona na wzgórzach Marbelli, nastawiona na mieszkanie z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne. Projekt obejmuje 44 rezydencje, od apartamentów po penthouse'y, zbudowane wokół centralnego „Leisure Club”. Kompleks jest całkowicie ogrodzony i oferuje połączenie stałego zamieszkania z wypoczynkiem wakacyjnym. Położenie na wysokości 129 metrów nad poziomem morza zapewnia dominującą pozycję w krajobrazie.
Ocean View Marbella wyróżnia się na tle projektów takich jak Medblue (od 679 000 euro) i Olivos Palo Alto (od 750 000 euro) dzięki połączeniu wyższej klasy cenowej i bezpośredniego sąsiedztwa z chronionym terenem przyrodniczym. Podczas gdy Salvia (od 845 000 euro) jest skierowana do szerszego rynku, Ocean View koncentruje się na mniejszym, bardziej ekskluzywnym segmencie (44 domy) ze szczególnym naciskiem na widoki i prywatność. W porównaniu z projektami bezpośrednio nad morzem Ocean View oferuje więcej spokoju i zieleni kosztem odległości spacerowej od plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się na obrzeżach obszaru miejskiego Marbelli, bezpośrednio sąsiadując z chronionym terenem przyrodniczym o powierzchni około 230 hektarów. Ta lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do szlaków pieszych. Odległość od linii brzegowej wynosi w linii prostej 4 do 5 kilometrów, co pozwala cieszyć się widokiem na morze z nieruchomości. Otoczenie charakteryzuje się spokojem i zielenią, co odróżnia je od bezpośredniego pasa wybrzeża.
Dla mieszkańców potrzebujących przestrzeni na zewnątrz i światła projekt oferuje rozległe tarasy i duże okna. Układy są otwarte, a strefa dzienna i jadalnia łączą się z kuchnią otwartą na salon. Każda rezydencja obejmuje co najmniej jedno miejsce parkingowe oraz schowek w parkingu podziemnym, co jest niezbędne w tej lokalizacji. Obecność windy w kompleksie zwiększa dostępność między kondygnacjami.
Status budowy to „Ukończono”, co oznacza, że projekt jest zakończony, a przekazanie kluczy może nastąpić natychmiast. Nie ma oznak planów dalszej rozbudowy ani etapowania inwestycji; domy są przekazywane w standardzie „pod klucz”. Kupujący nie muszą uwzględniać długich terminów realizacji ani ryzyk budowlanych właściwych inwestycjom w trakcie realizacji.
Ten projekt nie jest niezależny od samochodu, jest nastawiony na poruszanie się autem. Samochód jest niezbędny do codziennego przemieszczania się, ponieważ udogodnienia nie znajdują się w odległości spaceru. Najbliższy supermarket oddalony jest o 3,3 kilometra. Okolica jest pagórkowata, co oznacza, że teren nie jest płaski i trzeba uwzględnić różnice wysokości. Dostęp do plaży wymaga transportu.
Projekt pasuje do osób, które aktywnie szukają nieruchomości z widokiem jako priorytetem, ponad natychmiastową potrzebą spaceru po plaży. Jest odpowiedni dla rodzin lub par gotowych korzystać z samochodu. Dla osób wykonujących pracę fizyczną lub z poważnymi ograniczeniami mobilności pagórkowata lokalizacja może stanowić przeszkodę. To dopasowanie dla kupujących szukających ukończonego projektu bez ryzyk budowlanych.
Wykończenie obejmuje specyfikację „Turn-Key”. Kuchnie zaprojektowała firma Valcucine, a wyposażone są w urządzenia marek takich jak Miele, Bosch czy Neff. Armatura sanitarna pochodzi od Geberit i Calamita. Jest ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia przez w pełni rozprowadzony system kanałowy. Okna to produkty Schüco o wysokiej efektywności energetycznej, z podwójnym szkleniem i ochroną UV. Jest system inteligentnego domu do wykrywania dymu i wody. Podłogi to włoska ceramika.
Ceny wahają się od 960 000 do 2 000 000 euro. Ten przedział cenowy wskazuje na pozycjonowanie w segmencie luksusowym. Zróżnicowanie cen wynika z różnic w powierzchni, typie (apartament lub penthouse) i wielkości tarasu. Penthouse'y z prywatnymi basenami i tarasami na dachu stanowią górną granicę przedziału cenowego. Ceny nie obejmują kosztów zakupu oraz podatków standardowych w Hiszpanii.
Codzienne życie w Ocean View Marbella wyznacza równowaga między prywatnością a połączeniem z otoczeniem. Poranek zaczyna się od słońca na tarasie, po którym następuje korzystanie z udogodnień wspólnych, takich jak basen podgrzewany. Ponieważ projekt znajduje się w strefie cichej, zewnętrzne zanieczyszczenie hałasem jest minimalne. Po zakupy lub na wycieczki trzeba jechać samochodem do Marbelli lub Elvirii. Wieczory spędza się głównie na własnym tarasie dzięki panoramicznym widokom. Rytm życia jest tu wolniejszy niż bezpośrednio na plaży, co czyni miejsce odpowiednim dla osób szukających dystansu od tłumów.
Otoczenie jest bezpieczne i ekskluzywne. Choć w regionie znajduje się 50 przystanków komunikacji publicznej, dojazd do nich z projektu prawdopodobnie wymaga spaceru lub jazdy rowerem. Do codziennych udogodnień, takich jak szpital (8,1 km) czy podstawowe usługi, niezbędny jest transport. Sąsiedztwo składa się głównie z innych projektów mieszkaniowych i przyrody, co kształtuje atmosferę społeczną.
Mapa pokazuje strategiczną lokalizację Ocean View Marbella względem linii brzegowej i zaplecza. Zwróć uwagę na bezpośrednie sąsiedztwo z zielonym terenem chronionym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ocean View Marbella znajduje się w regionie Costa del Sol, w prowincji Malaga. Projekt położony jest między linią brzegową a pasmem górskim La Concha. Marbella pełni funkcję głównego centrum miejskiego w niedalekiej odległości. Pozycja jest unikalna ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo z terenem przyrodniczym, co chroni przed gęstą urbanizacją w kierunku morza.
Plaże oddalone są o 4,0 km w linii prostej (np. Playa de Calahonda). Można tam dojechać samochodem. Pola golfowe są bardzo blisko, El Soto Golf oddalone jest o 362 metry. Lotnisko w Maladze znajduje się 27 kilometrów w linii prostej, co oznacza około 30–40 minut jazdy przy normalnym ruchu. Samochód prywatny jest zatem podstawowym środkiem transportu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Przy 3716 godzinach słońca rocznie i średniej temperaturze 19 stopni Celsjusza klimat jest śródziemnomorski i słoneczny. Wysokość 129 metrów nad poziomem morza zapewnia lekkie ochłodzenie w porównaniu z wybrzeżem. Kąpiel jest możliwa przez 5 miesięcy w roku. Położenie na skraju 230-hektarowego chronionego terenu przyrodniczego gwarantuje trwałe zielone otoczenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w Cabopino i Elvirii. Region oferuje liczne plaże z „Błękitną Flagą”. Na rekreację w bezpośrednim otoczeniu składają się różne pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,1 km. Z obiektów sportowych można odwiedzić okoliczne siłownie, takie jak CrossFit Marbella czy Polideportivo San Pedro, choć wymaga to transportu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL624992
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
