Пројекат се налази у престижном стамбеном подручју Ла Мареина, на врху брда, само 5 км од приморског подручја Елвирија, на источном ободу Марбеље. Са 400 метара надморске висине, пружа поглед на планине Сијера Невада, Средоземно море, Гибралтарску стену и обалу Африке. Локација комбинује рурални амбијент са близином обале и погодностима Марбеље, нудећи ексклузиван начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ла Мареина се налази у природном окружењу, нудећи умирујућу атмосферу на висини, али са лаким приступом приморским садржајима. Ова локација пружа панорамске погледе и близину голф терена, истовремено захтевајући аутомобил за свакодневна путовања због своје брдске позиције.
Овај пројекат је намењен купцима који траже пространу, луксузну резиденцију у усамљеном, али стратешки лоцираном подручју. Идеалан је за оне који цене мир, предивне погледе и простор, а истовремено желе да буду у близини садржаја као што су голф, ресторани и међународне школе.
Пројекат представља изградњу ексклузивне finca-cortijo резиденције. Тренутно је у фази ван плана, што омогућава будућим власницима да креирају свој дом према својим жељама или да се определе за комплетно завршену вилу. Планирање укључује висококвалитетне материјале и савремен дизајн.
Локација на висини и велика површина парцеле подразумевају потребу за личним превозом. Тренутно није предвиђен јавни превоз до самог имања. Иако су погледи изванредни, нагиб терена ка плажи је значајан, што може утицати на лакоћу приступа.
Ref: VL048549
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже луксузну, пространу резиденцију са ексклузивним погледима у мирном, природном окружењу. Идеалан је за љубитеље голфа, са више терена у непосредној близини. Такође се препоручује онима који желе да се одвоје од градске буке, али да задрже лак приступ међународним аеродромима (28 км до Малаге) и градским садржајима Марбеље. Опција куповине земљишта са грађевинском дозволом одговара купцима који желе да учествују у дизајну свог дома, док завршена вила задовољава оне који траже брзо и безбрижно усељење у луксузан дом.
Пројекат предвиђа изградњу модерне finca-cortijo резиденције на великој парцели. Иако детаљи завршне обраде нису у потпуности наведени, очекује се висок стандард у складу са ценом и локацијом. Постојеће карактеристике попут приватних базена, предприпремљених система за климатизацију (топло и хладно), као и могућност уградње подог грејања и камина, указују на фокус на комфор и луксуз. Оријентација куће (исток, југ, запад) обезбеђује добро природно осветљење и коришћење сунчеве енергије. Циљ је стварање простора који комбинује савремену естетику са функционалношћу и удобним живљењем.
Цена овог пројекта почиње од 5.000.000 евра за комплетно завршену вилу, са 3 спаваће собе и 4 купатила, на парцели од 50.000 м². Постоји могућност куповине само земљишта са грађевинском дозволом за 3.000.000 евра, што омогућава персонализовану изградњу. Ова цена одражава ексклузивност локације, велику површину земљишта и високи стандард градње. Тренутно су доступне две опције куповине, што пружа флексибилност купцима у зависности од њихових потреба и жеља за прилагођавањем.
Ла Мареина је мирно стамбено насеље на врху брда, удаљено око 5 км од приморског места Елвирија. Налази се на надморској висини од 400 метара, нудећи импресивне погледе на Медитеран, планине Сијера Невада, Гибралтар и афричку обалу. Ово подручје пружа осећај изолације и спокоја, док је истовремено у близини Марбеље и њених садржаја. Живот овде подразумева спорији темпо, са фокусом на уживање у природи, голфу и панорамским погледима. Свакодневни живот захтева аутомобил због брдског терена и удаљености од главних градских центара, али близина супермаркета (3.9 км) и здравствених установа (6.8 км) обезбеђује функционалност.
Живот у Ла Мареина нуди јединствену комбинацију руралне тишине и близине градских садржаја. Налазећи се на 400 метара надморске висине, пружа спектакуларне погледе и чист ваздух, далеко од градске гужве. Близина Марбеље (око 5 км од Елвирије) обезбеђује приступ врхунским ресторанима, продавницама, међународним школама (Енглески међународни колеџ на 5 км) и здравственим установама (6.8 км). Локално, у радијусу од 2 км, постоји један ресторан, али је шира понуда доступна у оближњим градовима. Са 3.840 сунчаних сати годишње и сезоном купања од 4 месеца, ово подручје подстиче активности на отвореном током целе године.
Карта приказује локацију пројекта Ла Мареина, истичући његову позицију на узвишењу изнад обале Коста дел Сол. Наглашене су кључне тачке као што су оближњи голф терени, плаже, аеродром Малага и град Марбеља, пружајући визуелни преглед доступности и околине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у престижном подручју Ла Мареина, источно од Марбеље. Ова локација пружа мир и приватни амбијент, уз истовремено одличну везу са главним центрима Коста дел Сол. Марбеља је удаљена око 15-20 минута вожње, нудећи луксузне услуге, трговине и ресторане. Источно од локације налазе се популарна места попут Елвирије и Калахонде, док се западно простире остатак обале ка Естепони. Близина аутопута А-7 омогућава лак транспорт дуж обале.
Пројекат је удаљен 28 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет налази се на 3.9 км, а апотека на 4.4 км, обезбеђујући основне потрепштине. Плаже попут Плаиа де Артола удаљене су 4.7 км, нудећи лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф (2.6 км) су веома близу. Напомиње се да је за свакодневна кретања неопходан аутомобил због брдске локације.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мареина се налази на надморској висини од око 400 метара, што пружа пријатнију температуру током лета и чистији ваздух. Просечна годишња температура је око 17.4°C, са распоном од 10°C до 24°C, што чини климу блажом него на самој обали. Подручје је познато по великом броју сунчаних сати годишње, око 3.840, што подржава активности на отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Близина планина Сијера Невада додатно доприноси природним лепотама и могућностима за рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази на брду, пројекат је на разумној удаљености од плажа. Најближа је Плаиа де Артола, удаљена 4.7 км, која је позната по својим пешчаним динама. Остале популарне плаже попут Плаиа де Кабопино и Плаиа де Калонда удаљене су око 5.2 км. За љубитеље голфа, ово подручје је рај, са више голф терена у непосредној близини, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км) и Санта Марија Голф (2.6 км). Такође, постоје спортски центри као што су Клуб дел Сол (4.3 км) и Финкa Наундруп (4.0 км), који нуде разноврсне рекреативне активности. Маринa Пуерто Кабопино је такође доступна за љубитеље морских спортова.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Пројекат у Ла Мареина истиче се својом ексклузивном локацијом на брду, нудећи простране парцеле и панорамске погледе који су ретки у другим деловима Коста дел Сол. За разлику од пројеката у Естепони попут Acqua Gardens (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000), који су смештени ближе обали и нуде мање парцеле по знатно нижим ценама, овај пројекат циља на купце који траже луксуз, приватност и простор. Сличност са пројектима у Беналмадени попут Alba Benalmadena (од €598.000) постоји у смислу близине градских садржаја, али Ла Мареина нуди израженији осећај изолације и природног окружења. Велика површина земљишта (50.000 м²) и цена од 5.000.000 евра позиционирају овај пројекат у сегмент ултра-луксузних некретнина, док су други поменути пројекти у средњем ценовном рангу. Фокус на finca-cortijo стил и високу надморску висину чине га јединственим у поређењу са типичним приморским вилама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
