Ce nouveau développement de 14 villas semi-détachées est situé dans un cadre résidentiel privilégié à La Mairena, offrant une vue imprenable sur les terrains de golf et la mer Méditerranée. Conçu pour combiner confort et élégance, ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une vie paisible avec un accès facile aux commodités. La construction garantit des finitions de qualité et des espaces de vie lumineux, reflétant un style de vie méditerranéen raffiné.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement rural et calme, à flanc de colline, offrant une perspective unique sur la Costa del Sol. La proximité de la côte, à environ 5 km, permet de profiter de la plage tout en résidant dans un cadre plus retiré et naturel. Cette localisation demande un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Ce développement répond aux attentes d'acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant tranquillité et accès facile aux infrastructures. Les villas offrent des espaces personnalisables pour s'adapter aux préférences individuelles, avec une attention portée au confort, à la vue et à la vie extérieure grâce aux piscines privées.
Les 14 villas semi-détachées sont actuellement en phase de construction, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser certains aspects des finitions. La livraison des premières unités est prévue prochainement, marquant l'achèvement de ce projet résidentiel contemporain dans un cadre recherché.
Ce projet ne propose pas d'accès direct aux transports en commun, nécessitant l'usage d'un véhicule pour les déplacements. Il n'offre pas non plus de commerces ou restaurants à proximité immédiate, les nécessitant une courte distance en voiture. Les pentes importantes vers la mer peuvent représenter un défi pour certaines personnes.
Ref: VL732950
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire offrant tranquillité et vues spectaculaires, idéale pour des séjours de vacances prolongés ou des retraites régulières. Il est également pertinent pour les familles qui privilégient un environnement calme et sûr, avec un accès à des établissements scolaires internationaux, tout en désirant un accès relativement aisé aux commodités urbaines et aux activités de loisirs. Les passionnés de golf trouveront un avantage indéniable à résider sur le front de golf, avec des parcours renommés à proximité immédiate. Les investisseurs considérant une propriété de luxe sur la Costa del Sol pour sa valeur potentielle et son attrait locatif pourraient également être intéressés par cette offre. Pour les amateurs de climat doux, l'ensoleillement annuel de 3.840 heures et un mois de baignade de 4 mois (température de l'eau ≥20°C) rendent la région attractive toute l'année. La moyenne de température de 17.4°C confirme un climat tempéré. La localisation en altitude (395m) offre des vues dégagées, mais peut impliquer des températures légèrement plus fraîches en hiver par rapport à la côte. La nécessité d'une voiture est un facteur à considérer pour la vie quotidienne, car les transports en commun sont limités. Ce projet s'adresse donc à une clientèle qui valorise le calme, les vues panoramiques, les activités de golf et qui dispose d'un véhicule pour ses déplacements.
Les villas neuves sont conçues avec une architecture moderne, intégrant des matériaux de qualité pour assurer confort et durabilité. L'orientation sud-est favorise une lumière naturelle abondante dans les espaces de vie. Les caractéristiques incluent des terrasses couvertes et privées, ainsi que des solariums, offrant des espaces extérieurs appréciables. La conception 'kitchen-lounge' crée un espace de vie ouvert et convivial. Les jardins privatifs ajoutent une touche de verdure et d'intimité. Le stationnement est prévu avec des options ouvertes, privées et pour plus d'un véhicule. Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ne soient pas exhaustivement décrits, le positionnement du projet suggère un niveau de finition élevé, en accord avec le standing de la localisation et le prix. L'accent est mis sur la création d'un espace de vie fonctionnel et esthétique, adapté au style de vie méditerranéen.
Le prix des villas débute à 1.050.000 € et peut atteindre 1.350.000 €, reflétant la qualité de la construction, les finitions et la localisation privilégiée. Ces tarifs s'appliquent aux unités de 3 chambres et 3 salles de bain, avec une surface habitable de 180 m² et un terrain privatif de 250 m². La gamme de prix suggère une variété d'emplacements au sein du développement, influençant potentiellement la vue, la taille du terrain ou l'agencement spécifique. La disponibilité des unités est sujette à l'avancement de la construction, et les acquéreurs potentiels sont encouragés à vérifier les lots restants et les spécificités de chaque villa, telles que la position sur le front de golf.
La Mairena, situé à 395 mètres d'altitude, offre un cadre de vie paisible, éloigné de l'agitation côtière mais à portée de main. Le rythme de vie y est dicté par la nature environnante et la proximité des parcours de golf. Les résidents bénéficient d'un air pur et de vues panoramiques étendues, incluant la Sierra Nevada, la mer Méditerranée et la côte africaine. La vie quotidienne implique des déplacements motorisés pour accéder aux supermarchés (3.9 km), aux centres de santé (6.8 km) ou aux écoles internationales (5.0 km). La présence d'un seul restaurant dans un rayon de 2 km suggère une atmosphère résidentielle plutôt qu'une zone commerçante animée. Ce cadre est particulièrement adapté pour ceux qui apprécient le calme, les grands espaces et les activités de plein air. Le projet se positionne comme un lieu de retraite où la tranquillité prévaut. Les vues dégagées depuis les villas, orientées sud-est, promettent des journées lumineuses et des soirées agréables. La conception des villas, avec terrasses couvertes et solariums, encourage la vie en extérieur, profitant du climat local. La proximité immédiate des terrains de golf est un atout majeur pour les amateurs de ce sport, tandis que la distance raisonnable des plages permet des escapades balnéaires régulières. La présence d'infrastructures éducatives et de santé à une distance gérable complète l'attrait résidentiel.
Vivre à La Mairena signifie s'établir dans une zone résidentielle établie, à flanc de colline, offrant un environnement plus calme que les zones côtières densément peuplées. Le projet est stratégiquement situé à proximité du golf, avec plusieurs parcours à moins de 3 km, dont El Soto Golf (1.5 km). Les besoins quotidiens, tels que les courses, sont accessibles à environ 3.9 km, tandis que des services de santé plus complets se trouvent à 6.8 km. L'accès aux plages, comme Playa de Artola, est à moins de 5 km, mais la pente de 8% vers la mer indique une distance qui nécessite un moyen de transport. La présence limitée de restaurants à proximité immédiate (1 dans un rayon de 2 km) renforce l'idée d'un environnement résidentiel axé sur la tranquillité plutôt que sur l'animation commerciale. La proximité d'écoles internationales (English International College à 5.0 km) peut être un facteur déterminant pour les familles expatriées.
Ce projet est localisé dans le secteur résidentiel de La Mairena, une zone établie à flanc de colline au-dessus d'Elviria, sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa position dominante offrant des vues sur la mer et les montagnes, ainsi que sa proximité avec plusieurs parcours de golf renommés et un accès relativement aisé aux axes routiers principaux menant à Marbella et à l'aéroport.
La Mairena se situe dans la partie orientale de Marbella, à environ 5 km d'Elviria, une zone côtière rurale. Cette position offre un équilibre entre la proximité des commodités côtières et la sérénité d'un environnement en altitude. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques comme Marbella (environ 15-20 km) et à environ 28 km de l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi la connexion avec d'autres régions et destinations internationales. La localisation est stratégique pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre plus tranquille, tout en souhaitant rester connectés aux activités et aux services offerts par la Costa del Sol.
Le projet bénéficie d'une accessibilité raisonnable aux infrastructures majeures. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 28 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa de Artola, sont accessibles à environ 4.7 km, bien que la pente significative (8%) rende la marche difficile. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km), et Campo América (2.7 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à moins de 5 km. Les centres de santé sont à 6.8 km. La connectivité avec d'autres villes comme Marbella est facilitée par la proximité des axes routiers, permettant un accès aisé aux attractions et services de la Costa del Sol.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 395 mètres, La Mairena offre un microclimat distinct de la côte. La température moyenne annuelle est de 17.4°C, avec des variations allant de 10°C à 24°C. Les 3.840 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, garantissent un climat agréable pour une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, dure environ 4 mois. Cet environnement en hauteur offre des vues panoramiques sur la Sierra Nevada, la mer Méditerranée, le Rocher de Gibraltar et la côte africaine, créant un cadre naturel exceptionnel. La topographie, avec une pente de 8% vers la mer, façonne le paysage et contribue aux vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront de nombreuses options à proximité. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, sont à environ 5 km, offrant des espaces pour la détente et les activités nautiques. Bien que non spécifié comme 'Blue Flag', la proximité de ces plages est un atout. Le golf est une activité centrale dans cette zone, avec El Soto Golf (1.5 km) juste à côté, et d'autres parcours majeurs comme Santa María Golf & Country Club (2.6 km) et Campo América (2.7 km). D'autres installations sportives et de loisirs sont également accessibles, telles que des centres sportifs et des clubs de golf, renforçant l'offre récréative pour les résidents actifs. Le port de Puerto Cabopino à 5.2 km offre des possibilités de sports nautiques et de restauration en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
La Mairena se situe dans la partie orientale de Marbella, à environ 5 km d'Elviria, une zone côtière rurale. Cette position offre un équilibre entre la proximité des commodités côtières et la sérénité d'un environnement en altitude. Elle se trouve à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques comme Marbella (environ 15-20 km) et à environ 28 km de l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi la connexion avec d'autres régions et destinations internationales. La localisation est stratégique pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre plus tranquille, tout en souhaitant rester connectés aux activités et aux services offerts par la Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ce projet se distingue des offres plus denses et côtières telles qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent généralement à des altitudes moindres et à des prix d'entrée inférieurs. Ces derniers proposent souvent des appartements et des maisons de ville plus proches des commodités balnéaires et des centres urbains animés. Alba Benalmádena, bien que plus proche de Malaga, partage une orientation vers le style de vie méditerranéen mais se trouve dans une zone potentiellement plus touristique et moins axée sur le golf de front de première ligne comme ici. La Mairena, avec son altitude, ses vues panoramiques et son positionnement sur le golf, s'adresse à un segment de marché recherchant exclusivité, tranquillité et un cadre naturel préservé, souvent associé à un budget plus conséquent. La présence de seulement 14 villas semi-détachées suggère une densité plus faible par rapport à d'autres développements de grande envergure dans la région, accentuant le caractère résidentiel et l'intimité. Les alternatives côtières comme celles d'Estepona ou Benalmádena offrent un accès plus immédiat aux plages et aux services, mais sans le panorama dégagé et l'environnement de golf exclusif de La Mairena.
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