Este empreendimento residencial, localizado em La Mairena, Málaga, oferece um conjunto de moradias em construção com preços a partir de €1.050.000. Situado em primeira linha de golfe, combina vistas panorâmicas sobre o campo de golfe e o mar Mediterrâneo com a tranquilidade de uma zona rural elevada. Com 3 quartos e 3 casas de banho, estas residências visam proporcionar um estilo de vida confortável e elegante, adaptado às necessidades de compradores internacionais que procuram uma moradia de qualidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 395 metros acima do nível do mar em La Mairena, o projeto beneficia de uma localização elevada com vistas desafogadas para o mar e a serra. Encontra-se a uma curta distância de Elviria e dos serviços costeiros, mantendo uma atmosfera de tranquilidade rural. A proximidade a campos de golfe é um fator distintivo desta urbanização.
As moradias são projetadas para acomodar um estilo de vida moderno e confortável, com amplos espaços interiores e exteriores privados. A possibilidade de escolha de acabamentos permite a personalização. A disposição interna visa otimizar as vistas panorâmicas e a entrada de luz natural, respondendo a um desejo por casas funcionais e esteticamente agradáveis.
O empreendimento encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão indicativa. A aquisição em fase inicial permite aos compradores a oportunidade de selecionar acabamentos interiores, cores e características específicas, moldando a residência de acordo com as suas preferências individuais antes da entrega final.
Este projeto não oferece acesso direto a serviços comerciais ou de transporte público nas imediações imediatas, exigindo o uso de veículo para deslocações diárias. A sua localização elevada também implica uma rampa de acesso com inclinação significativa em direção à praia e aos serviços costeiros.
Ref: VL732950
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com um forte enfoque na tranquilidade, vistas desafogadas e proximidade a campos de golfe de renome. É adequado para quem valoriza um estilo de vida ativo, com fácil acesso a atividades desportivas como o golfe e a possibilidade de desfrutar de um ambiente natural com panorâmicas sobre o mar. A possibilidade de personalização dos acabamentos torna-o atrativo para compradores que desejam moldar a sua casa de acordo com gostos específicos. A necessidade de um veículo para a maioria das deslocações diárias posiciona-o como uma escolha para residentes que preferem um refúgio mais isolado, mas com acesso a serviços a poucos minutos de carro.
As moradias são concebidas com um elevado padrão de qualidade, refletindo a sua localização privilegiada. Embora os detalhes específicos dos materiais e acabamentos possam variar consoante a escolha do comprador durante a fase de construção, espera-se o uso de elementos modernos e duradouros. A arquitetura visa maximizar as vistas panorâmicas, com amplas janelas e terraços. As cozinhas são concebidas em conceito de sala (kitchen-lounge), integrando o espaço de convívio. O conforto térmico e acústico é um aspeto a considerar, com ênfase em soluções que correspondam a um empreendimento de luxo. A presença de solário e terraços privados, juntamente com piscinas privativas, complementa a oferta de acabamentos exteriores.
O empreendimento compreende um total de 14 moradias, com preços que variam entre €1.050.000 e €1.350.000. O preço inicial de €1.050.000 corresponde a unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área construída de 180 m² e um lote privativo de 250 m². A variação de preço reflete tipologias e possíveis localizações dentro do complexo. Atualmente em construção, a disponibilidade é limitada às unidades remanescentes.
La Mairena, situada nas colinas a norte de Marbella, é uma zona residencial que oferece um ambiente de vida distinto, a aproximadamente 400 metros de altitude. O projeto está inserido num contexto de paisagem onde campos de golfe se fundem com a natureza, proporcionando vistas amplas sobre o Mediterrâneo, a costa africana e a Sierra Nevada. Este local é procurado por quem valoriza a tranquilidade e a exclusividade, longe da agitação costeira, mas com acesso conveniente a ela. O ritmo de vida aqui é ditado pela natureza e pela proximidade a infraestruturas desportivas de golfe, ideal para residentes que apreciam atividades ao ar livre e um ambiente sereno para o dia a dia.
A vida em La Mairena oferece um equilíbrio entre a serenidade de uma zona residencial de colina e a conveniência da proximidade a Elviria e Marbella. A apenas 3.9 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras do dia a dia. Para cuidados de saúde, um hospital situa-se a 6.8 km. A oferta educativa inclui 41 escolas primárias e 28 secundárias na região circundante. O acesso a restaurantes é limitado nas imediações diretas (1 restaurante a 2 km), mas a oferta expande-se significativamente nas áreas costeiras próximas. A mobilidade é fortemente dependente de veículo particular, uma vez que o transporte público conta com 2 linhas e 34 paragens na área.
O mapa ilustra a localização estratégica do projeto em La Mairena, realçando a sua posição elevada nas colinas acima da costa. Destaca-se a proximidade a campos de golfe e a relativa curta distância das praias e infraestruturas de Elviria e Marbella, fornecendo um contexto geográfico essencial para compreender o acesso e o ambiente.
Este projeto está situado no extremo leste de Marbella, numa área conhecida como La Mairena, que faz parte da zona rural de Elviria. Posiciona-se a uma altitude significativa, oferecendo uma perspetiva diferente da Costa del Sol, mais voltada para a paisagem montanhosa e vista panorâmica do que para a vida urbana costeira. Encontra-se a uma distância razoável de Marbella (cerca de 20 km do centro) e de outras localidades como Mijas e Benalmádena, permitindo explorar a diversidade da região.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo. As praias mais próximas, como Playa de Artola, estão a 4.7 km de distância. Para os entusiastas do golfe, o El Soto Golf fica a 1.5 km, com outros campos como o Santa María Golf & Country Club a 2.6 km. Serviços essenciais como farmácias estão a 4.4 km, e um centro comercial ou supermercado a 3.9 km, indicando a necessidade de deslocação para aceder a uma gama completa de comodidades.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.4°C, variando entre 10°C e 24°C ao longo do ano. A localização a 395 metros de altitude contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco comparado com a costa. Com um registo histórico de 3.840 horas de sol por ano, a região oferece uma elevada incidência solar. O clima permite um período de 4 meses com temperaturas de água adequadas para banho (acima de 20°C), embora a maior altitude possa influenciar a percepção da temperatura ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome, como a Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) e Playa de Calahonda (5.2 km), oferece opções de lazer costeiro. Algumas destas praias são galardoadas com Bandeira Azul. A oferta de atividades desportivas é substancial, com vários campos de golfe nas imediações, incluindo El Soto Golf (1.5 km). Centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol estão a cerca de 4 km, proporcionando uma vasta gama de instalações para a prática desportiva e recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Este projeto está situado no extremo leste de Marbella, numa área conhecida como La Mairena, que faz parte da zona rural de Elviria. Posiciona-se a uma altitude significativa, oferecendo uma perspetiva diferente da Costa del Sol, mais voltada para a paisagem montanhosa e vista panorâmica do que para a vida urbana costeira. Encontra-se a uma distância razoável de Marbella (cerca de 20 km do centro) e de outras localidades como Mijas e Benalmádena, permitindo explorar a diversidade da região.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como os exemplos de Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) e Benalmádena (Alba Benalmadena), este projeto em La Mairena apresenta um posicionamento de preço superior, refletindo a sua localização exclusiva em primeira linha de golfe e a altitude com vistas panorâmicas. Enquanto os projetos em Estepona oferecem preços mais acessíveis e proximidade a praias e centros urbanos, e Benalmádena apresenta uma variedade de opções, La Mairena distingue-se pela sua oferta de tranquilidade, vistas desafogadas e ambiente de serra. A área circundante a La Mairena, embora menos desenvolvida em termos de infraestruturas de comércio massificado comparada com zonas mais centrais da costa, proporciona um refúgio mais sereno para residentes que procuram qualidade de vida e exclusividade, afastando-se do turismo de massa e focando-se num estilo de vida mais ligado ao golfe e à natureza.
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