Овај дуплекс пентхаус смештен је у насељу Ла Маирена, на надморској висини од приближно 400 метара. Објекат нуди стамбени простор од 150 квадратних метара, распоређен у три спаваће собе и две купатила. Из углаловита терасе пружа се панорамски поглед на Медитеран, планине и обалу. Налази се у близини рекреативних центара као што је Ел Сото, а сам објекат је завршен и реновиран. Ова локација комбинује стални боравак са могућношћу коришћења спортских садржаја у окружењу приграђене зона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у брдском делу источне Марбеле, изнад приобалног насеља Елвирија. Налази се на 28 километара од аеродрома Малага и на око 4,7 километара од најближег песка. У непосредној околини доминирају голф терени, укључујући Ел Сото Голф и Санта Марија Голф. Подручје је претежно стамбено са lower density изградњом, окружено природом и pinsapo боровима.
Распоред просторија са три спаваће собе испуњава захтеве за породични смештај или mixed usage. Постојећа гаража и остава нуде практична решења за смештај возила и опреме. Оријентација истока омогућава јутарње сунце на терасама. Присуство камина и климатизације одговара потребама за температурну удобност током целе године.
Објекат је изграђен 2004. године и тренутно се налази у фази комплетираног стања за станаре. Говори се о постојећем стану који је прошао кроз обнову, чиме је ажуриран модерним елементима. Транспортни путеви и околна инфраструктура су већ у функцији, што елиминише ризике повезане са изградњом у развоју.
Овај објекат се не налази у пешачкој близини плаже или продајних центара, пошто је потребно возило за свакодневне активности. Локација на врху брда захтева вожњу успоном до насеља. У самој зони Ла Маирене нема богатог избора локалних радњи или ноћног живота, што може бити ограничење за оне који траже централну урбану динамику.
Ово својство одговара купцима који већ поседују возило и траже стан изван густо насељених туристичких зона. Погодно је за породице са децом која похађају међународне школе у околини, као што је English International College. Такође, задовољава љубитеље голфа или тихог боравка са панорамским погледом. Није погодно за особе којима је потребна стална близина плаже пешке или који избегавају вожњу по брдским путевима.
Објекат се налази у одличном стању након реновирања. Кухиња је опремљена белим елементима и гранитним радним плочама, што указује на чврсте материјале. Уграђени ормани у спаваћим собама пружају складишни простор. Систем климатизације омогућава хлађење и грејање, а камина у дневној соби доприноси топлоти. Подови и завршни радови су модернизовани у складу са савременим стандардима.
Цена за овај дуплекс пентхаус почиње од 585.000 евра. Ова вредност одражава величину стана од 150 квадратних метара, висину спрата и додатне погодности попут приступа голф и спортским теренима. У поређењу са обалним пројектима, ценовни одраз укључује премију за поглед и локацију. Трошкови заједничких услуга и одржавања урбанизације треба додавати на месечну базу.
Живот у Ла Маирени одликује се тишином и издвојеношћу од вишине туристичких сезона на обали. Дневни ритам обично укључује крећуње аутомобилом до обале или Марбеле, док је у самом дому присутан осећај приватности. Због надморске висине, температуре су често неколико степени ниже него на мору, што погодује спавању и боравку на терасама током летњих дана. Вечери су мирне, са погледом на светла обале, а за娱乐 се углавном користе објекти у околини или се одлази у Елвирију.
Окружење нуди приступ елтернативним спортовима кроз клуб Ел Сото, који укључује теретану, тенис и петање. За свакодневне потребе, потребно је путовати до Елвирије или Кабопина (око 5-10 минута вожње), где се налазе супермаркети, ресторани и барови. Локација је осмишљена као 'resort' живот, са фокусом на рекреацију и мир, а не на урбану бетонизацију. Међународне школе су у радијусу од 5 километара.
Карта илуструје издигнути положај пројекта у односу на медитеранску обалу. Уочљиво је растојање до најближих плажа и голф терена, као и удаљеност до аеродрома. Локација је означена у зеленој зони, што указује на мању густину изградње и присуство природних површина у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Ла Маирене дефинише се као 'hilltop resort' на источном периферији Марбеле, изнад Елвирије. За разлику од пројеката директно на обали, ова локација нуди прелаз између приобалног живота и планинског залеђа. Омогућава брз приступ аутопуту А-7, који повезује Марбелу и Малагу, док је сама локација оазу мира удаљену од главне саобраћајнице.
Плажа Плаја де Артола удаљена је 4,7 километара, што представља око 10-15 минута вожње због сеоских путева. Голф терен Ел Сото је на само 1,5 километара. Аеродром Малага се налази на 28 километара ваздушне линије. Најближа болница је удаљена 6,8 километара. Лука Кабопино са чамцима и ресторанима је 5,2 километара од насеља.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена лежи на 395 метара надморске висине, што резултује нешто свежијим ноћима током лета. Просечна годишња температура је 17,4°C, са око 3.840 сунчаних сати годишње. С обзиром на изложеност локације, дув може бити присутан, али поглед на Африку и Гибралтар је неометан. Због надморске висине, киша може бити нешто учесталија него у приобаљу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако није директно на мору, насеље нуди приоритетни приступ Ел Сото facilitијама, укључујући 9-рупни голф терен. Плаже у близини, попут Плаје де Артола и Плаје де Кабопино, имају статус Плаве заставе и нуде услуге чаваља и ресторана. У подручју постоји више спортских центара, као што су Finca Naundrup и La Siesta Golf Club, који проширују рекреативне могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Положај Ла Маирене дефинише се као 'hilltop resort' на источном периферији Марбеле, изнад Елвирије. За разлику од пројеката директно на обали, ова локација нуди прелаз између приобалног живота и планинског залеђа. Омогућава брз приступ аутопуту А-7, који повезује Марбелу и Малагу, док је сама локација оазу мира удаљену од главне саобраћајнице.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL309625
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Aquamar у Торре дел Мар, Ла Маирена нуди висинску poziciju са погледом, за разлику од директног контакта са плажом. У поређењу са Лантана у Мијасу, ова локација је географски изолованија и тражи већу мобилност, али пружа ближе везе са елитном школом у Елвирији. Пројекти попут Etherna Homes 2 су новији и ближе обали, али не нуде исту меру приватности и приступ голф теренима као што је случај овде. Ценовно, Ла Маирена се позиционира у средњем-високом сегменту због својства пентхауса и локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID