Цей пентхаус-дуплекс розташований у районі Ла-Майрена на висоті близько 400 метрів над рівнем моря. Об’єкт пропонує панорамні види на море та гори і має загальну площу 150 м². Житло було побудоване у 2004 році та знаходиться у спокійному, гірському районі, що забезпечує відокремленість від шуму прибережних зон. Комплекс має доступ до спільних зручностей, включаючи басейн. Це резиденція, що поєднує в собі сільську спокійність з близькістю до основної інфраструктури Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться на пагорбі Ла-Майрена, за 5 кілометрів від прибережного району Ельвірія. Це сільська місцевість на висоті 395 метрів над рівнем моря, що гарантує панорамні огляди. Відстань до найближчого пляжу, Артола, становить 4,7 кілометра. Район характеризується гористим рельєфом і необхідністю використання особистого транспорту для пересування.
Планування передбачає три спальні та дві ванні кімнати, що розраховано на сімейне проживання або прийом гостей. Наявність трьох окремих терас та сонярію дозволяють організувати зовнішній простір для відпочинку. Вбудовані шафи та гараж надають необхідні місця для зберігання речей. Встановлено кондиціонери для регулювання мікроклімату протягом року.
Будівництво комплексу було завершено у 2004 році. Станом на зараз об’єкт має статус готового до проживання. В описі зазначено, що проведено сучасний ремонт з використанням якісних матеріалів та фурнітури. Оскільки це не новобудова, інфраструктура навколо вже сформована, а сам район є усталеним. Будинок має ліфт, що підвищує комфорт доступу до квартири.
Проект не пропонує безпосереднього доступу до пляжу пішки через значну відстань та висотні перепади. Наявність власного автомобіля є необхідною умовою для щоденного життя через відсутність розвиненої інфраструктури в межах пішої доступності. Комплекс не розташований у центрі міста, тому варто враховувати час на дорогу до основних магазинів та закладів.
Цей варіант підійде для покупців, які шукають постійне місце проживання або сезонну резиденцію з акцентом на спокій та активний відпочинок. Це рішення буде доречним для гольфістів, оскільки в межах короткої їзди знаходяться кілька полів, а доступ до гольф-клубу включено у пропозицію. Сім'ї з дітьми можуть оцінити близькість міжнародних шкіл. Також це варіант для тих, хто не хоче жити безпосередньо на березі моря через вологість, але бажає мати можливість відвідати узбережжя за 15 хвилин. Висока якість повітря підходить людям, що працюють віддалено. Цей проект не підійде тим, хто потребує повсякденного пішого доступу до широкого спектру ресторанів та магазинів безпосередньо біля будинку.
Об'єкт пройшов через процес оновлення. На кухні використані білі шафки з гранітною стільницею, що забезпечує міцність. У вітальні та спальнях встановлено кондиціонери для опалення та охолодження. Наявність каміна додає можливість додаткового обігріву. Вікна та двері мають якісну фурнітуру, а вбудовані шафи оптимізують простір зберігання. Важливою технічною особливістю є наявність оптоволоконного інтернету. Будинок обладнаний ліфтом. Загальний стан описується як відмінний, з увагою до деталей оздоблення терас.
Ціна цього пентхауса-дуплексу починається від €585 000. Вартість включає площу 150 м², три спальні, два санвузли, а також додаткові простори, такі як гараж та складське приміщення. Зазначена ціна відображає стан об’єкту після ремонту та його розташування у районі на висоті з краєвидами. У вартість також входить доступ до комунальних зручностей клубу El Soto. Ринок нерухомості в цьому районі зазвичай характеризується вищими цінами через локацію.
Ла-Майрена, це гірський житловий комплекс, де день починається з тиші та свіжого повітря на висоті 400 метрів. Через східну орієнтацію терас ранкове сонце освітлює житлові приміщення. Вечорями можна спостерігати за заходом сонця через панорамні вікна та з терас, що виходять на море та Африку. Ритм життя визначається віддаленістю від моря. Візит на пляж вимагає планування та використання автомобіля. Проте на території комплексу або сусіднього клубу El Soto доступні гольф-поле, тенісні корти та спортзал. Побутові питання також вимагають транспорту. Цей район підходить для тих, хто цінує спокій та панорамні краєвиди. Вечори тут тихі, без шуму нічного життя.
Навколишнє середовище Ла-Майрени визначається розташуванням на пагорбі між містами Марбелья та Фуенхірола. Ближча міська інфраструктура зосереджена в Ельвірії. Там знаходяться більшість магазинів та банків, але і до них потрібно їздити на машині. Школа English International College є важливою точкою для сімей з дітьми. Для повсякденних потреб найближчий супермаркет знаходиться майже за 4 кілометри. Медична допомога доступна в кількох центрах на відстані близько 7 кілометрів. Район не перенаселений, щільність забудови низька. Дорога до узбережжя проходить серпантином.
Мапа демонструє розташування комплексу на пагорбі Ла-Майрена. Відображено відстані до найближчих пляжів (4,7 км), аеропорту (28 км) та гольф-полів (1,5 км). Маркери вказують на ключові точки інфраструктури, а лінії, основні транспортні шляхи, що сполучають гору з узбережжям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, фактично на кордоні з муніципалітетом Міхас. Це створює стратегічне положення: з одного боку, близькість до елітної інфраструктури Марбельї, з іншого, доступність до Фуенхіроли. Висотне розташування виділяє цей район серед інших прибережних зон, забезпечуючи панорамні види, недоступні з нижніх рівнів.
Транспортна доступність району залежить від наявності власного автомобіля. Найближчі пляжі, Артола та Кабопіно, знаходяться на відстані приблизно 5 кілометрів по прямій, але враховуючи рельєф, маршрут займає більше часу. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 28 кілометрів. Гольф-інфраструктура розвинена поруч: гольф-поле El Soto знаходиться за 1,5 кілометра, Santa María Golf, за 2,6 кілометра. Маріна Пуерто-Кабопіно доступна за 15 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Завдяки висоті 395 метрів над рівнем моря, клімат у Ла-Майрені м'якший і менш вологий порівняно з узбережжям. Середньорічна температура становить 17,4°C. Уночі тут може бути прохолодніше, ніж на березі моря. Річна кількість сонячних годин досягає 3840. Висота над рівнем моря забезпечує відмінну видимість та прозорість повітря. Район оточений середземноморською рослинністю та сосновими лісами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча проект знаходиться на горі, доступ до відпочинку на воді забезпечується пляжами Артола та Кабопіно. Ці пляжі відомі своїм дюнним ландшафтом. Можливості для активного відпочинку сконцентровані навколо гольфу та тенісних кортів. Гольф-клуб El Soto пропонує 9-лункове поле, теніс, падель та боулінг. Поруч знаходяться більш великі гольф-комплекси Santa María та Campo América. В районі є спортивні центри. Для яхтсменів доступна маріна в Кабопіно.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Майрена розташована на східній околиці Марбельї, фактично на кордоні з муніципалітетом Міхас. Це створює стратегічне положення: з одного боку, близькість до елітної інфраструктури Марбельї, з іншого, доступність до Фуенхіроли. Висотне розташування виділяє цей район серед інших прибережних зон, забезпечуючи панорамні види, недоступні з нижніх рівнів.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL309625
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новобудовами в таких районах, як Торре-дель-Мар (Aquamar) або Міхас (Lantana Residencial), цей об'єкт має значно вищу ціну, від €585 000 проти стартових цін близько €200 000-€270 000. Ця різниця обумовлена локацією (Марбелья проти більш східних районів) та типом об'єкта (пентхаус в елітному районі проти стандартних квартир). Етерна Хоумс в Естепоні також пропонує ціни нижче €240 000. На відміну від квартир безпосередньо на березі моря, цей пентхаус пропонує приватність та відсутність шуму туристів. Водночас, на відміну від закритих гольф-комплексів першої лінії, тут відсутній безпосередній вихід на пляж.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID