Questo duplex penthouse situato a La Mairena, Málaga, offre 224 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e tre bagni. Completato nel 2007, si trova a 395 metri sul livello del mare, garantendo viste panoramiche sul Mediterraneo, le montagne e i campi da golf circostanti. La proprietà è dotata di tre terrazze spaziose, un posto auto privato e una cantina. Fornito completo di arredi di design, l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, rappresentando un'opzione abitativa completata in una delle zone residenziali più esclusive di Marbella est.
La Mairena si distingue da altre aree residenziali della Costa del Sol per la sua posizione elevata e l'integrazione con l'ambiente naturale protetto. A differenza di sviluppi costieri come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), La Mairena offre un clima più temperato durante l'estate e maggiore privacy grazie alla sua altitudine. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), La Mairena si trova più vicina ai campi da golf più prestigiosi e alle strutture di Marbella. Il prezzo di €699.000 per questo penthouse riflette la posizione esclusiva e le caratteristiche premium dell'area, dove i valori immobiliari tendono a mantenersi stabili grazie alla domanda costante di proprietà in questa zona collinare privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'esclusiva comunità di El Soto de Marbella a La Mairena, a circa 28 km dall'aeroporto di Malaga. Posizionata a 395 metri sul livello del mare, la residenza gode di viste panoramiche sul mare Mediterraneo, le montagne della Sierra Nevada e i campi da golf circostanti. La location offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità alle località costiere della Costa del Sol.
Questo duplex penthouse è progettato per sfruttare al massimo lo spazio e la luce naturale, con soffitti di quasi 4 metri nell'area principale che creano una sensazione di ampiezza. La distribuzione su due livelli separa chiaramente le zone giorno dalle zone notte, offrendo privacy e comfort. Le tre terrazze consentono di godere del sole durante diverse ore del giorno, mentre la cucina completa e la lavanderia separata soddisfano le necessità pratiche della vita quotidiana.
La proprietà è stata completata nel 2007, facendola parte di uno sviluppo residenziale consolidato. Essendo un progetto già realizzato, gli acquirenti possono vedere immediatamente lo stato finale dell'edificio e le aree comuni mature. La comunità è completamente sviluppata con tutte le infrastrutture operative e i servizi già attivi, senza rischi legati a costruzioni in corso o ritardi di consegna.
Questo penthouse non offre accesso diretto al mare senza mezzi di trasporto, essendo situato a 395 metri di altitudine e a circa 5 km dalle spiagge più vicine. La posizione in collina richiede necessariamente l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi essenziali. La proprietà si trova in un'area residenziale con limitate opzioni commerciali e di ristorazione entro 2 km di raggio.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca una residenza secondaria nella soleggiata Costa del Sol senza rinunciare allo spazio e alla privacy. È adatto per famiglie che desiderano una casa per le vacanze con sufficiente spazio per ospitare amici e parenti, grazie alle tre camere da letto e alle tre terrazze. Anche i professionisti che lavorano a distanza troveranno questa proprietà adatta come residenza principale o per periodi prolungati, dato che la tranquillità della collina favorisce la concentrazione mentre la vicinanza a Marbella garantisce accesso ai servizi. Golfisti appassionati apprezzeranno la vicinanza a diversi campi prestigiosi, mentre gli amanti della natura potranno esplorare la riserva della biosfera protetta dell'UNESCO.
Questo duplex penthouse presenta finiture di alta qualità che si manifestano principalmente nei dettagli architettonici e materiali scelti. L'elemento più distintivo è rappresentato dai soffitti di quasi 4 metri nella zona giorno principale, una caratteristica architettonica rara che crea un senso di spaziosità ed eleganza. Le terrazze sono state progettate per massimizzare l'uso esterno, con pavimentazioni resistenti alle intemperie e sistemi di drenaggio appropriati. Gli infissi esterni sono realizzati con materiali che offrono buon isolamento termico, mentre l'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante tutto l'anno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato con mobili di design che integrano funzionalità ed estetica contemporanea.
Questo duplex penthouse è disponibile a un prezzo di partenza di €699.000, riflettendo la sua posizione esclusiva in La Mairena e le sue caratteristiche strutturali di pregio. Il prezzo include l'arredamento completo di design e l'accesso alle strutture della comunità residenziale, tra cui piscine, centro fitness, campi da tennis e da padel, e un campo da golf privato di 9 buche. Considerando la superficie di 224 m², il prezzo si colloca nella fascia media-alta del mercato immobiliare di questa zona esclusiva di Marbella est.
La Mairena offre un ritmo di vita disteso, immerso nella natura ma a breve distanza dalle animazioni costiere della Costa del Sol. Le giornate in questa località collinare iniziano spesso con le luci dell'alba che illuminano il Mediterraneo visibile dalle terrazze dell'appartamento. Durante le mattinate, i residenti possono dedicarsi a una partita di golf su uno dei campi vicini o esplorare i percorsi naturalistici protetti della riserva della biosfera. Il pomeriggio è adatto per rilassarsi sulle terrazze godendo della vista sulle montagne o per raggiungere in breve tempo le spiagge di Cabopino o Artola per un tuffo nel mare. La serata vede i residenti tornare alla tranquillità della collina, lontano dal trambusto della costa, magari cenando in uno dei ristoranti della comunità o preparando pasti nella cucina completa dell'appartamento.
Vivere a La Mairena offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale in collina e l'accesso alle infrastrutture della Costa del Sol. L'area circostante alla proprietà è caratterizzata da vegetazione mediterranea protetta all'interno della riserva della biosfera UNESCO Sierra de las Nieves, offrendo un ambiente naturale incontaminato. Le infrastrutture stradali ben mantenute collegano La Mairena con Elviria a soli 5 km e con Marbella a circa 15-20 minuti di auto, dove si trovano centri commerciali, uffici e servizi amministrativi. La zona offre 41 scuole primarie e 28 secondarie nelle vicinanze, rendendola adatta anche a famiglie con figli.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata del duplex penthouse nel contesto geografico della Costa del Sol. Situato a La Mairena, l'appartamento gode di viste panoramiche sul Mediterraneo, le montagne della Sierra Nevada e i campi da golf circostanti. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge come Artola e Cabopino (5 km) e a campi da golf prestigiosi come El Soto (1,5 km), mostrando come la proprietà combini perfettamente tranquillità collinare e accessibilità alle attrazioni costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mairena occupa una posizione strategica nella parte orientale di Marbella, a circa 15 km dal centro della città e a 5 km dalla località costiera di Elviria. Questa posizione offre un compromesso ideale tra tranquillità e accessibilità alle attrazioni della Costa del Sol. A ovest si trova il centro di Marbella con i suoi negozi di lusso, ristoranti e vita notturna, raggiungibile in circa 20 minuti. A est, Fuengirola e Mijas distano circa 30-40 minuti di auto, mentre la storica Malaga si trova a circa 45 minuti di distanza.
La posizione di questo penthouse garantisce un buon accesso a varie infrastrutture e servizi, sebbene l'utilizzo di un'automobile sia necessario per raggiungere la maggior parte di essi. Le spiagge più vicine, Playa de Artola e Playa de Cabopino, distano circa 5 km e sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a 28 km di distanza, circa 30 minuti di tragitto in auto. Per i golfisti, la posizione è particolarmente vantaggiosa con El Soto Golf a soli 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km, tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un clima mediterraneo privilegiato, con circa 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17,4°C. Situata a 395 metri sul livello del mare, la località beneficia di temperature leggermente più fresche rispetto alla costa durante i mesi estivi, rendendo le giornate più gradevoli senza l'eccessiva umidità costiera. Le temperature medie variano tra i 10°C in inverno e i 24°C in estate, creando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 4 mesi, da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a questa proprietà includono Playa de Artola, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, tutte a circa 5 km di distanza. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia dorata e acque calme, ideali per famiglie e nuoto. La zona offre numerose opportunità ricreative, con particolare enfasi sul golf: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. Per gli sport acquatici, il porto di Puerto Cabopino a 5,2 km offre noleggio imbarcazioni e attività nautiche. Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi come Finca Naundrup a 4,0 km e La Siesta Golf Club a 4,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena occupa una posizione strategica nella parte orientale di Marbella, a circa 15 km dal centro della città e a 5 km dalla località costiera di Elviria. Questa posizione offre un compromesso ideale tra tranquillità e accessibilità alle attrazioni della Costa del Sol. A ovest si trova il centro di Marbella con i suoi negozi di lusso, ristoranti e vita notturna, raggiungibile in circa 20 minuti. A est, Fuengirola e Mijas distano circa 30-40 minuti di auto, mentre la storica Malaga si trova a circa 45 minuti di distanza.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL944287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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