ラ・マイレナのエル・ソト・デ・マルベージャにあるこのペントハウス・デュプレックスは、コスタ・デル・ソルで最も特権的な自然環境の一つに位置しています。スペース、プライバシー、パノラマの眺めを兼ね備えたこの住居は、地中海、シエラネバダ山脈、ジブラルタルの岩、アフリカ海岸までを見渡す395メートルの高さに建っています。3つの寝室、3つの浴室、224平方メートルの広々とした居住空間を備え、シエラ・デ・ラス・ニエベス生物圏保護地域内にあります。2007年に完成したこの物件は、ゴルフコースからも近く、静かで安全な住宅地での生活を提供します。
ラ・マイレナのこのペントハックスは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ユニークな特徴をいくつか持っています。トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（価格269,950ユーロから）やミハスのランタナレジデンシャル（価格205,000ユーロから）と比較すると、ラ・マイレナは価格面では高めですが、その差は標高、眺望、排他的な環境によって正当化されます。エステポナのエテルナホームズ2（価格259,000ユーロから）と比較しても、ラ・マイレナはより上質で静かな環境を提供します。特に、標高395メートルという高さは、沿岸部のプロジェクトにはない利点です。夏場の暑さから逃れ、より新鮮で乾燥した空気を楽しむことができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはマルベージャ東部のラ・マイレナに位置し、標高395メートルの丘の上に建っています。海岸から約5キロ、エルビリア地区から3キロの距離にあり、地中海、山々、ゴルフコースを一望できる立地です。周囲は保護された自然環境に囲まれながらも、マルベージャや海岸へのアクセスも良好なバランスの取れた場所です。
この3寝室のペントハウスは、広々とした空間と複数のテラスを備え、屋外での生活を重視する住民に適しています。独立した階層構造により、プライバシーと家族の両立が可能で、3つの広いテラスは日光を楽しみながらくつろぐ空間を提供します。エル・ソト・デ・マルベージャの共有施設（プール、ジム、ゴルフコースなど）へのアクセスも可能です。
このペントハウス・デュプレックスは2007年に完成した物件で、既に完成した状態で引き渡されます。新築物件ではありませんが、良好な状態に保たれています。二層構造の建築は、4メートルの高い天井を特徴とし、空間の広がりと眺望を最大限に活かす設計となっています。所有施設は適切に維持管理され、入居準備が整っています。
この物件は市街地から離れた高台に位置するため、日常の買い物や移動には自動車が必須です。公共交通機関の便は限られており、最寄りのスーパーマーケットまで3.9キロ、海岸まで4.7キロの距離があります。階段のない住居ではないため、高齢者や身体障害のある方には不向きな場合があります。また、周辺に商業施設が少ないため、利便性を重視する方には適していない可能性があります。
このペントハウスは、自然の中での静かな生活を楽しみながらも、マルベージャや海岸へのアクセスを望む人々に適しています。特に、ゴルフ好きな方々にとって魅力的な立地で、エル・ソト・ゴルフ（1.5キロ）やサンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（2.6キロ）まで近距離にあります。年間を通して穏やかな気候を求める退職者や、週末の休暇先として第二の住居を探している人々にも最適です。広いテラスとリビング空間は、友人や家族を招待しての集まりにも対応でき、快適な宿泊環境を提供します。また、コスタ・デル・ソルで長期滞在を考えている国際的な専門家や、リモートワークをしている人々にとっても適しています。
このペントハウスの品質は、スペースと光の利用において特に際立っています。メインのリビングエリアには約4メートルの高い天井があり、これは同地域の住宅では稀な建築的特徴です。この設計により、空間に開放感と威厳がもたらされ、周囲の風景との一体感が生まれます。二層構造のデュプレックス設計は、機能的な居住空間を提供します。1階には完全に装備されたキッチン、実用的なユーティリティルーム、2つの寝室、2つのテラス、バスルーム、そしてダイニングエリアとつながる広々としたリビングがあります。2階にはもう1つの広い寝室、バスルーム、プライベートテラスが備えられています。
このペントハウス・デュプレックスの価格は699,000ユーロからです。この価格には、設計者家具が完備された状態が含まれており、すぐに引っ越すことができます。コスタ・デル・ソルの東マルベージャエリアにある同規模の高級住宅と比較すると、標準的な価格帯に位置しています。224平方メートルの広さ、3つの寝室と浴室、複数のテラス、パノラマビュー、さらにコミュニティの共有施設へのアクセス権を考慮すると、価格に見合った価値を提供しています。
ラ・マイレナでの生活は、静かで自然に囲まれた環境を楽しみたい人々に適しています。朝は東向きのテラスで地中海に昇る朝日を浴びながらコーヒーを楽しみ、昼は広々としたリビングで過ごし、夕暮れ時には上階のテラスから山々に沈む太陽を眺めることができる日々です。夏場は、エル・ソト・デ・マルベージャのコミュニティプールで泳いだり、専用のゴルフコースでラウンドしたりできます。週末には、数キロ離れたカボピノやアルトラのビーチで海を満喫し、その後は地元のレストランで食事を楽しむことも可能です。日常生活では、必要な買い物には車で移動する必要がありますが、週に数回のショッピングトリップを除けば、自宅でのんびりと過ごす時間が多くなります。避暑地としてだけでなく、年間を通して住むことができる環境で、冬の間も穏やかな気候と晴天が続きます。
ラ・マイレナはマルベージャの東部に位置する標高約400メートルの丘の上の住宅地です。この立地は、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタルの岩、アフリカ海岸までを望むパノラマの眺めを提供します。ユネスコのシエラ・デ・ラス・ニエベス生物圏保護地域内にあり、自然に囲まれた環境にあります。日常生活においては、自動車での移動が必須となります。最寄りのスーパーマーケットまで3.9キロ、病院まで6.8キロ、薬局まで4.4キロの距離があり、日常の買い物やサービスの利用には車での移動が必要です。公共交通機関は2つのバス路線と34の停留所がありますが、本数は限られています。
この地図はラ・マイレナ地区の立地を示しており、マルベージャの東部に位置しています。標高395メートルの丘の上にあり、地中海とシエラネバダ山脈を望む場所です。ゴルフコースが近くに集中し、海岸まで約5キロ、マルベージャ市中心部まで約15キロの位置にあります。周囲は保護された自然環境に囲まれながらも、主要な道路へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マイレナは、マルベージャの東部地域に位置する住宅地です。マルベージャ市中心部から約15キロ、フエンヒローラから約20キロ、ミハスから約25キロ離れています。このエリアは、活気あるマルベージャの都市部と静かな海岸リゾート地の中間に位置する、住宅とレジャーのバランスが取れた地域です。コスタ・デル・ソルの東部地区にあり、マルベージャ、エスポノブラ、ミハスといった主要な都市にアクセスしながらも、それらの喧騒から離れた環境を提供します。
このペントハウスからの主要施設へのアクセスは主に自動車に依存します。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは4.7キロ、カボピノビーチとカラホンダビーチまでは5.2キロの距離にあります。これらのビーチには車で約10〜15分で到達できます。ゴルフコースへは非常に近く、エル・ソト・ゴルフ（1.5キロ）、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（2.6キロ）、カンポ・アメリカ（2.7キロ）まで数分でアクセス可能です。この立地はゴルフ愛好家にとって理想的です。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは標高395メートルの高さに位置し、コスタ・デル・ソルの沿岸地域よりもやや穏やかな気候を享受しています。年平均気温は17.4°Cで、夏季は24°C前後、冬季は10°C前後で安定した気候が特徴です。年間の日照時間は3,840時間に達し、晴れの日が多い地域です。この地域の気候は、地中海性気候に分類され、暑すぎず寒すぎない、非常に過ごしやすい環境を提供します。水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、水温が20°C以上に達する時期には海岸でのアクティビティが楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスからは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチに簡単にアクセスできます。最も近いプラヤ・デ・アルトラまでは4.7キロ、プラヤ・デ・カボピノとプラヤ・デ・カラホンダまでは5.2キロの距離にあります。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たした清潔で安全な環境を提供しており、家族連れにも人気です。カボピノマリーナまでは5.2キロで、ここでは船乗りやウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、この物件の立地は特に魅力的です。エル・ソト・ゴルフ（1.5キロ）、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリークラブ（2.6キロ）、カンポ・アメリカ（2.7キロ）が近距離にあり、年間を通してプレーを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナは、マルベージャの東部地域に位置する住宅地です。マルベージャ市中心部から約15キロ、フエンヒローラから約20キロ、ミハスから約25キロ離れています。このエリアは、活気あるマルベージャの都市部と静かな海岸リゾート地の中間に位置する、住宅とレジャーのバランスが取れた地域です。コスタ・デル・ソルの東部地区にあり、マルベージャ、エスポノブラ、ミハスといった主要な都市にアクセスしながらも、それらの喧騒から離れた環境を提供します。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL944287
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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