Situado na comunidade exclusiva de El Soto de Marbella em La Mairena, este penthouse duplex oferece uma combinação excepcional de espaço, privacidade e vistas panorâmicas. Com 224 m² de área habitável, três quartos, três casas de banho e três terraços espaçosos, o imóvel destaca-se pelos seus tetos de quase 4 metros de altura que criam uma sensação única de espaço. Localizado a 400 metros de altitude, proporciona vistas deslumbrantes para o mar Mediterrâneo, montanhas circundantes e florestas protegidas da região.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este penthouse em La Mairena oferece uma alternativa equilibrada entre o desenvolvimento costeiro mais intenso e o interior rural. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) estão posicionados mais próximos do nível do mar e frequentemente em áreas com maior densidade turística, La Mairena preserva um carácter mais residencial e tranquilo. Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresenta opções mais económicas mas sem a mesma exclusividade ou vistas panorâmicas. A principal distinção de La Mairena reside na combinação de altitude, acesso a campos de golfe de prestígio e segurança de uma comunidade fechada, elementos que justificam o posicionamento de preço superior. A proximidade a escolas internacionais e a relativa facilidade de acesso a Marbella mantêm-no competitivo face a opções mais urbanas como os desenvolvimentos no centro de Marbella ou Puerto Banús, onde os preços por metro quadrado são frequentemente superiores mas sem a mesma dimensão de propriedade ou facilities integradas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Mairena, a cerca de 5 km de Elviria na periferia leste de Marbella, o imóvel beneficia da sua posição elevada a 395 metros acima do nível do mar. Esta localização oferece vistas panorâmicas para a Serra Nevada, mar Mediterrâneo, Rochedo de Gibraltar e costa africana, integrado na Reserva da Biosfera da Serra de las Nieves protegida pela UNESCO.
O penthouse duplex foi concebido para satisfazer necessidades residenciais que priorizam espaço e privacidade. Distribuído por dois pisos, oferece três quartos, três casas de banho e três terraços que funcionam como extensões do espaço interior. A cozinha totalmente equipada, área de serviço separada e múltiplas zonas exteriores atendem a requisitos funcionais para vida diária e entretenimento.
Concluído em 2007, o penthouse apresenta-se em estado de conservação excelente e foi recentemente renovado e remodelado. O imóvel está pronto para habitação imediata, vendido totalmente mobilado com móveis de design. A comunidade fechada onde se insere mantém-se impecavelmente conservada com todas as suas infraestruturas operacionais.
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço generoso e privacidade. É especialmente adequado para entusiastas de golfe devido à proximidade a três campos de golfe de prestígio. Famílias que valorizam segurança e acesso a instalações compartilhadas encontrarão nesta comunidade fechada um ambiente adequado. A localização elevada e vistas panorâmicas atraem aqueles que buscam tranquilidade sem se afastarem excessivamente da costa. O imóvel também serve potenciais compradores que pretendem uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de obras ou mobilização, sendo adequado para transições rápidas ou como residência de férias imediatamente utilizável.
O penthouse apresenta acabamentos de alta qualidade com materiais selecionados para durabilidade e estética. Os tetos de quase 4 metros de altura são uma característica arquitetónica rara que confere amplitude e elegância ao espaço principal. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e possui uma área de serviço independente para funcionalidade adicional. As três casas de banho apresentam sanitários de qualidade e acabamentos bem executados. Os terraços estão construídos com materiais adequados ao clima Mediterrâneo, garantindo durabilidade e baixa manutenção. O imóvel beneficia de controlo climático com ar condicionado e aquecimento central, proporcionando conforto durante todo o ano. A inclusão de mobiliário de designer complementa a qualidade arquitetónica do espaço.
Com um preço de partida de €699.000, este penthouse duplex de 224 m² posiciona-se no segmento superior de propriedades em La Mairena. O valor reflete a combinação de espaço generoso, qualidade de construção, vistas panorâmicas e acesso a instalações exclusivas. Comparativamente a projetos semelhantes na Costa del Sol, o preço representa um investimento significativo justificado pela localização privilegiada, dimensão do imóvel e inclusão de mobiliário de design. Não existem variações de preço documentadas para esta propriedade específica.
La Mairena proporciona um ritmo de vida marcado pela tranquilidade e contacto com a natureza. As manhãs começam com vistas deslumbrantes sobre o mar e montanhas a partir dos terraços orientados a sul e sudeste, aproveitando as primeiras horas de sol. Os residentes desfrutam da proximidade a campos de golfe para prática matinal, enquanto durante o dia a comunidade oferece piscinas e instalações desportivas. A vida local centra-se na privacidade e tranquilidade, com possibilidade de utilizar o restaurante da comunidade ou deslocar-se a Elviria para mais opções. Os três terraços permitem seguir o percurso do sol durante todo o dia, criando espaços versáteis para lazer, refeições ou simplesmente contemplar a paisagem Mediterrânea.
A vida em La Mairena caracteriza-se pelo equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais. A localização a 400 metros de altitude oferece microclima mais fresco durante os meses de verão, com temperaturas médias entre 10-24°C. A cerca de 6,8 km encontra-se o hospital mais próximo, garantindo acesso a cuidados de saúde. Para necessidades diárias, o supermercado mais próximo situa-se a 3,9 km, enquanto a farmácia está a 4,4 km. A área educacional é bem servida com 41 escolas básicas e 28 secundárias na região, incluindo o English International College a 5 km de distância. O acesso a Marbella e às suas facilities é possível através de estradas bem conservadas, embora o automóvel seja essencial para deslocações rotineiras.
O mapa mostra a localização estratégica de La Mairena na periferia leste de Marbella, destacando a sua posição elevada em relação à costa. A proximidade a campos de golfe e a distância até às principais praias e ao aeroporto de Málaga são visualizáveis, ilustrando o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade que caracteriza esta zona residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena posiciona-se na zona oriental de Marbella, a cerca de 5 km da área costeira de Elviria. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso às facilidades costeiras e a tranquilidade de uma zona residencial elevada. A cerca de 15 km encontra-se o centro de Marbella, enquanto Fuengirola está a aproximadamente 20 km na direção oposta. Esta posição permite aproveitar tanto as praias e serviços da Costa del Sol como o ambiente mais sereno do interior, sem estar excessivamente afastado das principais zonas urbanas e turísticas da região.
As praias mais próximas, Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) e Playa de Calahonda (5,2 km), estão acessíveis em cerca de 10-15 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 28 km, correspondendo a uma viagem de 25-30 minutos. Os campos de golfe estão particularmente bem servidos: El Soto Golf a 1,5 km, Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e Campo América a 2,7 km. O porto desportivo de Puerto Cabopino encontra-se a 5,2 km, oferecendo instalações náuticas e restaurantes. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo está a 5,1 km da propriedade.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 395 metros acima do nível do mar, La Mairena beneficia de um clima Mediterrâneo temperado com 3.840 horas de sol anuais. A temperatura média anual é de 17,4°C, com verões quentes e secos e invernos amenos. A altitude proporciona noites mais frescas durante os meses de verão em comparação com zonas costeiras. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A Reserva da Biosfera da Serra de las Nieves, classificada pela UNESCO, oferece paisagens naturais protegidas com vegetação mediterrânica autóctone. A inclinação de 8% na direção ao mar contribui para as vistas panorâmicas e drenagem natural da área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas incluem a Playa de Artola, conhecida pelo seu sistema dunar preservado, e as praias de Cabopino e Calahonda, todas acessíveis dentro de 5-6 km. A área oferece excelentes facilities para golf, com três campos a menos de 3 km: El Soto Golf, Santa María Golf & Country Club e Campo América. Para outras atividades desportivas, estão disponíveis centros como a Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) e Club del Sol (4,3 km). O Mirador de las Águilas (4,8 km) oferece um ponto de observação paisagístico. A comunidade possui ainda piscina infantil e adultos, ginásio, sauna, courts de ténis e paddle, e um campo de golfe de 9 buracos exclusivo para residentes.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena posiciona-se na zona oriental de Marbella, a cerca de 5 km da área costeira de Elviria. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso às facilidades costeiras e a tranquilidade de uma zona residencial elevada. A cerca de 15 km encontra-se o centro de Marbella, enquanto Fuengirola está a aproximadamente 20 km na direção oposta. Esta posição permite aproveitar tanto as praias e serviços da Costa del Sol como o ambiente mais sereno do interior, sem estar excessivamente afastado das principais zonas urbanas e turísticas da região.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL944287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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