Пентхаус дуплекс у Ла Маирени, Малага, налази се у ekskluzivnom urbanizацији Ел Сото де Малага на надморској висини од 395 метара. Смештен у мирном, сеоском окружењу, овај независтан комплекс пружа панорамски поглед на Средоземно море, планине и околну природу. Објекат је завршен 2007. године, са укупном површином од 224 м², три спаваће собе и три купатила. Пентхаус нуди комбинацију простора, приватности и природне околине, уз близину голф терена и плажа Коста дел Сол.
У поређењу с другим пројектима у региону, овај пентхаус у Ла Маирени нуди јединствену комбинацију погодности. Пројекти као што су Аквамар у Торе дел Мару (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205.000) нуде ниже ценове, али не пружају исту комбинацију локације на брду, панорамских погледа и ексклузивних заједничких погодности. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) такође спада у нижи ценовни сегмент, али је смештена у другом делу Коста дел Сола, са другачијим карактеристикама околине. Предност овог пентхауса лежи у његовој позицији у заштићеном природном окружењу уз близину Марбеље и њених луксузних садржаја. За разлику од приобалних пројеката, Ла Маирена нуди хладније температуре лети и више приватности, уз даље добар приступ плажама и мору. Регион источно од Марбеље, укључујући Ла Маирену, познат је по својим голф теренима и елитним насељима, што ову локацију чини посебно привлачном за купце који траже квалитетнији стил живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на брду Ла Маирена, овај пентхаус се налази у заштићеном резервату биосфере УНЕСКО-а Сиера де лас Ниевес. Положај нуди поглед на море, планине и околину. Локација је у близини више голф терена, али захтева употребу возила за дневне активности. Удаљеност од обале износи 4,7 км, са стрмим нагибом од 8%, што утиче на приступ плажама.
Трособни распоред пружава довољно простора за стално становање или одмор. Три терасе омогућавају уживање у спољашњем простору током целе године. Ексклузивне заједничке погодности укључују базене, теретану, тениске терене и голф игралиште. Три купатила и одвојена кухиња са просторијом за машину прагну практичности за свакодневни живот. Простање је намештено и спремно за усељење.
Пентхаус дуплекс је завршен 2007. године, што га сврстава у категорију постојећих, а не нових изградњи. Зграда је у одличном стању, недавно реновирана и опремљена. Завршни радови су извршени пре више од десет година, па објекат нема фазу изградње или планиране измене. Све погодности у заједници су потпуно функционалне и доступне становницима.
Овај пентхаус не нуди директан приступ плажи пешке због нагиба терена и удаљености. Не постоји јавни превоз у непосредној близини, а аутомобил је неопходан за свакодневне активности. Заједница не пружа услуге консијержа или ресторанске услуге на месту становања. Планински положај може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Не постоје комерцијални простори унутар саме заједнице.
Овај пентхаус дуплекс погодан је за купце који траже равнотежу између приватности и приступа разноврсним погодностима. Идеалан за љубитеље голфа, пошто се налази у близини три голф терена, укључујући и ексклузивни 9-рупни голф курс унутар заједнице. Такође погодан за оне који цене панорамске погледе и природну околину, али желе бити близу обале. С обзиром на распоред са три спаваће собе, погодан је за породице или за оне који често имају госте. Положај на брду нуди хладније температуре лети у поређењу са приобаљем, што га чини прикладним за оне који избегавају врућине. Због потребе за аутомобилом и руралног карактера локације, ово није погодно за купце који траже градску динамику или могућност пешачења до свих погодности. За оне који траже миру и приватност уз могућност активног одмора и приступа плажама и културним садржајима, овај пентхаус нуди добар компромис.
Квалитет обраде овог пентхауса одражава високо стандардну градњу типичну за ексклузивне комплексе на Коста дел Солу. Објекат поседује импозантне плафоне од скоро 4 метара у главном простору за боравак, што је ретка архитектонска особина која ствара осећај простора и елеганције. Подови су квалитетно израђени, а велики прозори омогућавају обиље природне светлости и панорамске погледе. Кухиња је потпуно опремљена квалитетним уређајима и има посебну просторију за машину и перање. Купатила су функционално дизајнирана са квалитетном санитаријом. Терасе су пажљиво пројектоване да се искористе погледи и максимизују уживање у спољашњем простору. Ентеријер је опремљен дизајнерским намештајем, што указује на пажњу посвећену детаљима и укупној естетици. Објекат има климатизацију и централно грејање, што омогућава удобност током целе године. Заједничке просторије одржавају се на високом нивоу, са базенима, теретаном и спортским теренима који редовно пролазе кроз провере и одржавање.
Цена овог пентхауса износи од €699.000, што га сврстава у виши ценовни сегмент некретнина на овом подручју. Узимајући у обзир величину од 224 м², трошак по квадратном метру износи око €3.120. Цена укључујуе потпуно намештен ентеријер са дизајнерским намештајем, као и паркирно место и оставу. Поред набавне цене, потенцијални купци треба да узму у обзир и трошкове одржавања заједничких погодности, који су укључени у месечне доприносе заједнице.
Живот у овом пентхаусу у Ла Маирени комбинује повученост са приступом различитим погодностима. Јутарња рутини може почети на једној од три терасе уживајући у погледу и мирноћи, уз кафе пред погледом на Средоземно море. Затим се креће ка оближњим голф теренима или плажама уз кратку вожњу аутомобилом. Дневне активности могу укључивати пливање у заједничком базену, игру тениса или голфа на локалном игралишту. Поподнева су резервисана за одмор у сенци или на сунцу на терасама, које нуде различите углове сунчања током дана. Вечери се проводе у просторној дневној соби са високим плафонима или на тераси са погледом на залазак сунца. Током целе године, становници имају приступ природним окружењу шума и заштићених подручја, уз могућност посете оближњим плажама и забавним центрима. Живот у овом насељу захтева планирање активности и зависи од аутомобила, али нуди комбинацију природне околине и приступа модерним погодностима.
Живот у околини овог пентхауса у Ла Маирени карактерише комбинација природне околине и приступа различитим погодностима. Локација на 395 метара надморске висине пружа хладније температуре током лета у поређењу са приобаљем. До најближе супермаркете удаљен је 3,9 км, док је болница на 6,8 км. Основне услуге попут апотека (4,4 км) и медицинских услуга доступне су кратком вожњом. Образовне установе чине 41 основна и 28 средњих школа у ширем подручју, укључујући међународну школу на 5 км. Захваљујући блискости Малаге (28 км) и Марбеље, становници имају приступ културним, забавним и пословним садржајима. Јавни превоз постоји са 2 линије и 34 станице, али је за ефикасно кретање ипак потребан аутомобил. Локалне прославе и фестивали (32 годишње) доприносе друштвеном животу у околини, док медiterranски клима са 3.840 сунчаних сати годишње омогућава уживање у спољашњим активностима током целе године.
Карта показује стратешки положај пентхауса у Ла Маирени, на брду изнад приобаља Коста дел Сол. Видљив је контраст између брдовитог унутрашњег дела где се налази објекат и приобалних подручја са плажама и урбаним центрима. Карта такође илуструје близину голф терена и заштићених природних подручја, као и путеве који повезују локацију са околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Маирена се налази на источним ободима Марбеље, на око 5 км од приморског подручја Елвирије. Овај положај ставља пентхаус у повољну позицију између два значајна центра на Коста дел Солу: Малаге (око 40 км) и Марбеље (око 15 км). Локација пружа погодност приступа обали, али уз задржавање природне околине и панорамских погледа. У поређењу са приобалним насељима, Ла Маирена нуди више приватности и мирноће, уз могућност брзог доласка до плажа и урбаних центара. Ова равнотежа између природне околине и приступа погодностима чини је привлачном локацијом у региону.
Главне плаже, укључујући Плаја де Артола (4,7 км), Плаја де Кабопино (5,2 км) и Плаја де Калахонда (5,2 км), доступне су аутомобилом за око 10-15 минута. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 28 км, што представља око 25-30 минута вожње. Голф терени су нарочито близу: Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клаб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). До луке Пуерто Кабопино (5,2 км) може се стићи за око 15 минута. Градови Малага и Марбеља су најважнији урбани центри, доступни за 30-45 минута вожње, зависно од саобраћаја. У непосредној близини (2 км радијуса) налази се само један ресторан, док је шири избор ресторана, тржних центара и забавних садржаја доступан у оближњим приморским градовима.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Маирени карактеристична је за Коста дел Сол са просечном годишњом температуром од 17,4°C. Лета су топла, али не екстремна због надморске висине од 395 метара, док су зиме благе. Просечне температуре се крећу између 10°C и 24°C током године. Регион ужива у 3.840 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Европи. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина и близина заштићеног резервата биосфере Сиера де лас Ниевес доприносе квалитету ваздуха и природном окружењу. Стмини нагиб терена од 8% према мору утиче на пејзаж и погодност за шетњу. Ова висинска разлика такође доприноси лепим погледима на море и околину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, налазе се на око 5 км и познате су по својим природним лепотама и Плавим заставама (Blue Flag) које гарантују квалитет воде и услуга. Ове плаже нуде разноврсне активности, од пливања до водених спортова. Голф је значајна карактеристика овог подручја, са три голф терена у непосредној близини: Ел Сото Голф (1,5 км), Санта Марија Голф & Кантри Клаб (2,6 км) и Кампо Америка (2,7 км). У заједници се налази ексклузиван 9-рупни голф курс окружен природом. Спортски центри као што су Финка Наундруп (4,0 км), Ла Сиеста Голф Клаб (4,3 км) и Клуб дел Сол (4,3 км) нуде додатне рекреативне могућности. Тениски и падел терени унутар комплексе пружају могућност активног одмора, док базени и теретане доприносе опуштању и физичкој активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена се налази на источним ободима Марбеље, на око 5 км од приморског подручја Елвирије. Овај положај ставља пентхаус у повољну позицију између два значајна центра на Коста дел Солу: Малаге (око 40 км) и Марбеље (око 15 км). Локација пружа погодност приступа обали, али уз задржавање природне околине и панорамских погледа. У поређењу са приобалним насељима, Ла Маирена нуди више приватности и мирноће, уз могућност брзог доласка до плажа и урбаних центара. Ова равнотежа између природне околине и приступа погодностима чини је привлачном локацијом у региону.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL944287
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
