Цей дуплекс-пентхаус у Ла Майрені, Малага, розташований на висоті 395 метрів над рівнем моря, пропонує панорамні види на Середземне море, гори Сьєрра-Невада та африканське узбережжя. Побудований у 2007 році в ексклюзивному житловому комплексі Ель Сото де Марбелья, об'єкт має площу 224 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Комплекс розташований у біосферному заповіднику ЮНЕСКО Сьєрра-де-лас-Ньєвес, поєднуючи природну красу з високоякісними житловими умовами.
Ла Майрена відрізняється від інших районів Коста-дель-Соль своїм висотним розташуванням, що створює унікальний мікроклімат з меншою вологістю та помірними температурами. На відміну від безпосередньо прибережних зон, таких як Торре-дель-Мар або Естепона, де квартири зазвичай мають нижчі ціни (від €205,000 до €269,950), об'єкти в Ла Майрені коштують дорожче (від €699,000) через свою ексклюзивність, панорамні види та близькість до полів для гольфу. Порівняно з центром Марбельї, Ла Майрена пропонує більше спокою та природної краси, але водночас вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань. Район ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання гірського та морського клімату, а також бажає мати доступ до високоякісних спортивних та розважальних об'єктів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта в Ла Майрені забезпечує переваги висотного положення з панорамними видами, але вимагає використання автомобіля для щоденних пересувань. Проект знаходиться в 4,7 км від пляжу Артола та в 28 км від аеропорту Малаги. Близькість до трьох полів для гольфу робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
Дуплекс-пентхаус задовольняє потреби у просторому житлі з трьома спальнями, що підходить для родин або гостей. Наявність трьох терас дозволяє насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі, а закритий комплекс з басейнами, спортивними майданчиками та полем для гольфу забезпечує додаткові можливості для дозвілля.
Об'єкт був завершений у 2007 році, що свідчить про його встановлений статус та потенційну стабільність конструкції. Оскільки це не новий проект, покупці можуть оцінити реальний стан комплексу, його підтримку та розвинену інфраструктуру навколишньої території, на відміну від перспектив, пов'язаних зі зведенням нових будівель.
Проект не пропонує пішохідної доступності до основних послуг, оскільки розташований на значному видаленні від магазинів, ресторанів та інших міських зручностей. Відсутність центрального опалення (навіть при наявності кондиціонерів) може бути обмеженням для тих, хто шукає повністю автономне житло з опаленням холодної пори року.
Цей дуплекс-пентхаус особливо підходить для тих, хто цінує спокійний спосіб життя серед природи з можливістю займатися гольфом та іншими видами спорту. Він ідеально підійде для родини, яка шукає просторе житло з кількома спальнями для гостей, або для подружжя, що бажає мати другий будинок в Іспанії з можливістю приймати друзів. Через свою висотну розташованість та віддаленість від міської метушні, об'єкт привабливий для тих, хто втомився від міського шуму та шукає місце для відпочинку. Наявність закритого комплексу з басейнами та іншими зручностями робить його зручним навіть для сезонного відпочинку, коли власники можуть приїжджати на кілька місяців, насолоджуючись перевагами регіону без необхідності постійного догляду за будинком.
Дуплекс-пентхаус має стелі висотою майже 4 метри у головній житловій зоні, що створює відчуття простору та є рідкісною архітектурною особливістю. За словами, об'єкт знаходиться у відмінному стані, нещодавно оновлений та переобладнаний, що свідчить про належний догляд та сучасний дизайн. У квартирі встановлено систему кондиціювання повітря для літніх місяців та централізоване опалення для прохолодного періоду. Три тераси, сполучені з житловими зонами, виконані з використанням якісних матеріалів, що витримують середземноморський клімат. Внутрішнє оздоблення включає дизайнерські меблі, що входять у вартість, що дозволяє новим власникам одразу заселитися без необхідності додаткових витрат на меблі.
Ціна на цей дуплекс-пентхаус становить від €699,000, що відображає його розташування у престижному комплексі та значну площу 224 м². Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), цей пентхаус позиціонується у вищому ціновому сегменті, що зумовлено його розташуванням на першій лінії гольфу, панорамними видами та належністю до ексклюзивного комплексу з розвиненою інфраструктурою.
Цей дуплекс-пентхаус у Ла Майрені створює унікальне середовище для життя, де кожен день починається з панорамних видів та свіжого гірського повітря. Висота 395 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з меншою вологістю порівняно з прибережними зонами, що робить літню спеку більш терпимою. Ранкові години можна проводити на одній з трьох терас, насолоджуючись видом на Середземне море, а ввечері спостерігати, як сонце сідає за африканське узбережжя. Закритий комплекс Ель Сото де Марбелья з басейнами, тенісними кортами та полем для гольфу створює власну екосистему для відпочинку, де мешканці можуть займатися спортом або просто розслаблятися, не виходячи за межі території. Однак для щоденних потреб, таких як покупки чи відвідування лікаря, знадобиться автомобіль, оскільки найближчі магазини знаходяться на відстані майже 4 км.
Життя в Ла Майрені характеризується поєднанням гірського та прибережного способу життя. З однієї сторони, мешканці насолоджуються спокоєм та чистим повітрям, що характерно для гірських районів, а з іншої, мають швидкий доступ до пляжів та морських розваг. Найближчі міста, такі як Марбелья, знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди на автомобілі, що дозволяє легко отримати доступ до широкого спектра послуг, включаючи міжнародні школи, лікарні та торгові центри. Район добре розвинений з точки зору інфраструктури для спорту та відпочинку, з кількома полями для гольфу в радіусі 3 км. Для щоденних покупок існують супермаркети в радіусі 4 км, проте для більшого вибору знадобиться поїздка до більш великих торгових центрів у Марбельї або Естепоні.
Ця карта показує розташування дуплекс-пентхаусу в Ла Майрені, що є частиною східної Марбельї. Об'єкт знаходиться на висоті 395 метрів над рівнем моря, забезпечуючи панорамні види на Середземне море та гірські хребти. Близькість до трьох полів для гольфу та пляжів робить цей район привабливим для тих, хто цінує поєднання активного відпочинку та природної краси.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Майрена займає особливе положення в східній частині Марбельї, на відстані близько 5 км від прибережного району Ельвірія. Це місце поєднує в собі переваги гірського клімату з близькістю до середземноморського узбережжя. На відміну від безпосередньо прибережних зон, тут менше спекотно влітку та менше волого, що робить його комфортнішим для постійного проживання. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ла Майрена вважається більш спокійною та ексклюзивною, що приваблює тих, хто шукає усамітнення без повної ізоляції від міських зручностей.
Пляжі, включаючи Playa de Artola та Playa de Cabopino, знаходяться на відстані приблизно 5 км, що вимагає 10-15 хвилин на автомобілі. Літній аеропорт Малаги розташований за 28 км, що становить близько 30 хвилин їзди. Для любителів гольфу, три поля, El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) та Campo América (2,7 км), знаходяться в безпосередній близькості. Для повсякденних потреб, таких як продукти чи медичні послуги, потрібно враховувати відстань 3,9 км до супермаркету та 6,8 км до найближчої лікарні.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 395 метрів над рівнем моря забезпечує особливий мікроклімат, відрізняючись від типових прибережних зон. Середньорічна температура становить 17,4°C, з діапазоном від 10°C взимку до 24°C влітку. Щорічно тут сонячно близько 3840 годин, що робить регіон одним з найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води в морі перевищує 20°C. Хоча спуск до пляжу має ухил 8%, що робить його дещо крутим, це не створює значних незручностей для відвідування пляжів на автомобілі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola та Playa de Cabopino, відомі своїм природним середовищем та піщаними дюнами, що створюють унікальний пейзаж. Хоча вони не мають офіційного статусу Блакитного прапора, вони підтримуються в хорошому стані. Гольф-інфраструктура є значною перевагою цього району з трьома полями в безпосередній близькості. Крім гольфу, мешканці комплексу можуть користуватися басейнами, тенісними та падель-майданчиками, сауною та тренажерним залом, що входять до зони комплексу. Для більш різноманітних спортивних розваг можна відвідати сусідні спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4,0 км) або La Siesta Golf Club (4,3 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ла Майрена займає особливе положення в східній частині Марбельї, на відстані близько 5 км від прибережного району Ельвірія. Це місце поєднує в собі переваги гірського клімату з близькістю до середземноморського узбережжя. На відміну від безпосередньо прибережних зон, тут менше спекотно влітку та менше волого, що робить його комфортнішим для постійного проживання. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ла Майрена вважається більш спокійною та ексклюзивною, що приваблює тих, хто шукає усамітнення без повної ізоляції від міських зручностей.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL944287
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
