Denne penthouse med tre soveværelser og to badeværelser ligger i La Mairena, et højbeliggende boligområde cirka 400 meter over havet på østsiden af Marbella. Boligen er fra 2007, gennemført og i velholdt stand, med 109 m² boligareal og en privat terrasse med udsigt over Middelhavet, bjerge og fyrreskove. Området er præget af naturreservater, golfbaner inden for få kilometer og en rolig, landlig atmosfære. Afstanden til kysten er cirka 4,7 km, og lufthavnen i Málaga ligger cirka 28 km væk. Prisen er 619.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Mairena er beliggende på en bakketop mellem Elviria og Marbellas østlige udkant, cirka 400 meter over havet. Beliggenheden giver udsigt mod havet, Sierra Nevada og Gibraltar-området. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger cirka 4,7 km væk, og tre golfbaner findes inden for 2,7 km. Terrænet mod kysten har en hældning på cirka 8,7 procent.
Boligen passer til købere, der søger en færdigbygget penthouse med fast plads til tre soveværelser, to badeværelser og en privat terrasse med udsigt. Faciliteter i komplekset omfatter fælles pool, tennis- og padelbaner, fitnessrum, restaurant og underjordisk parkering. Der er elevator i bygningen, hvilket giver adgang for personer med nedsat mobilitet.
Dette er ikke et nybyggeri. Penthouseen er opført i 2007 og fremstår i god, gennemført stand med airconditioning til både varme og kulde, pejs, monterede skabe og et fuldt udstyret køkken med bryggers. Overtagelse kan ske efter aftale, da boligen står klar til indflytning. Der er ikke angivet en energimærkning i de tilgængelige data.
Projektet har ingen privat pool, men kun adgang til fælles pool. Der er ikke privat have. Boligen er fra 2007 og falder uden for nybyggeristandarder med hensyn til energimærkning og moderne isoleringskrav. Bil er nødvendig for daglige ærinder; kollektiv trafik er begrænset til to linjer. Supermarked, apotek og hospital ligger 3,9, 6,8 km væk.
Ref: VL299612
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bolimen egner sig for købere, der prioriterer et etableret, roligt boligområde med udsigt og natur frem for direkte kystnærhed. Situationer, hvor boligen kan passe, omfatter: en person eller familie, der søger en fast bolig eller langtidsophold med tre soveværelser, elevator og underjordisk parkering; en køber, der ønsker et færdigt hjem uden byggearbejde og ventetid, da boligen er fra 2007 og gennemført; en golffer, der vil have baner som El Soto Golf inden for få minutters kørsel; og en køber, der værdsætter adgang til fælles faciliteter som pool, tennis- og padelbaner og fitnessrum uden selv at vedligeholde dem. Til gengæld passer boligen mindre godt til købere uden bil eller med behov for at gå til strand, butik og byliv. Den østlige orientering betyder, at solen primært falder på terrassen om morgenen og formiddagen; købere, der ønsker eftermiddags- og aftensol, bør verificere skyggeforhold på stedet. Denne bolig er desuden relevant for internationale familier, da engelsksprogede skoler som English International College ligger cirka 4,9 km væk, og der findes 41 grundskoler og 28 videregående skoler i regionen.
Boligen er opført i 2007 og fremstår ifølge sælgerdata i god stand. Indretningen omfatter en åben stue/køkken-løsning med pejs, hvilket giver supplerende varme i de køligere vintermåneder. Airconditionanlægget dækker både varme og kulde, så boligen kan klimastyres hele året. Køkkenet er fuldt monteret med separat bryggers, hvilket giver praktisk plads til vask og opbevaring. Alle tre soveværelser har monterede skabe, og master-soveværelset har eget badeværelse. Terrassen er tilgængelig fra stuen via skydedøre og fungerer som en forlængelse af opholdsarealet. Bygningen har elevator, elektriske persienner, dørtelefonsystem og aflåst underjordisk parkering med separat opbevaringsrum. Ud fra billeder ses et badeværelse med badekar, en terrasse med loungemøbler og soveværelser med adgang til terrasseudsigt. Det bør bemærkes, at en bolig fra 2007 ikke opfylder de nyere spanske bygningsreglers krav til energimærkning og isolering, og der er ikke angivet et energimærke i dataene. Købere, der ønsker dokumentation for bygningsstand, anlæg og energiforbrug, bør anmode om teknisk besigtigelse og tilstandsrapport før køb. Vedligeholdelsesstanden er ifølge sælgeroplysninger gennemgående god, men alderen betyder, at installtioner som airconditionanlæg, VVS og persienner kan have begrænset resterende levetid.
Hverdagen i La Mairena er præget af ro og natur. Området ligger i udkanten af Marbellas bebyggelse, omgivet af fyrreskove og naturreservater, og med en fast beboerskare frem for sæsonpræget turisme. Med cirka 3.840 soltimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,2 grader kan terrassen og de udendørs arealer bruges størstedelen af året. Penthouseens orientering mod øst og sydøst betyder morgen- og formiddagssol på terrassen, mens eftermiddagsskygge kan opstå i de varmeste måneder. Dagligdagen kræver bil: supermarked ligger cirka 3,9 km væk, apotek 4,4 km og hospital 6,8 km. Inden for komplekset findes en restaurant, hvilket reducerer behovet for køreture til måltider i nogen grad. For gol spillere ligger El Soto Golf kun 1,5 km væk, og Santa María Golf & Country Club cirka 2,6 km. Strandbesøg kræver en køretur på cirka 10 minutter til Playa de Artola eller Cabopino. Svømmesæsonen med havtemperatur over 20 grader strækker sig over cirka fire måneder, mens udendørs liv generelt er muligt det meste af året på grund af klimaet. Livet her adskiller sig fra kystbyernes puls: det er et boligområde, hvor dagens rytme drejer sig om terrassen, gåture i skoven, golf og ture ned til kysten, når man vælger det. Stier og udsigtspunkter som Mirador de las Águilas cirka 4,8 km væk understøtter et aktivt udendørsliv.
La Mairena fungerer som et højbeliggende boligresort med landlig karakter. Området har inden for en radius på 2 km kun én restaurant, hvilket understreger det stille, boligprægede miljø. Dagligvarer, apotek og service kræver kørsel til Elviria eller nærmeste centre: supermarked cirka 3,9 km, apotek 4,4 km og hospital 6,8 km. Kollektiv trafik findes på to linjer med i alt 34 stop i regionen, men bil er praktisk nødvendig for daglige ærinder. Områdets styrke ligger i kombinationen af natur og nærhed: tre golfbaner inden for 2,7 km, naturreservater og skovstier fra døren, samt kystbyernes faciliteter inden for 10, 15 minutters kørsel. Turismeintelligensen viser 52 hoteller og knap 12.800 senge i regionen samt 4.743 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en aktiv, men ikke overvejende turistdrevet lokal økonomi. Uddannelsesfaciliteter er veludviklede med 41 grundskoler og 28 videregående skoler samt internationale skoler som English International College cirka 4,9 km væk. Sportsfaciliteter omfatter Finca Naundrup, La Siesta Golf Club og Club del Sol, alle cirka 4 km væk. Havnen Puerto Cabopino med restauranter og marinaliv ligger cirka 5,2 km væk.
Kortet viser La Mairenas beliggenhed cirka 400 meter over havet mellem Elviria og Marbellas østlige udkant. Golfbanerne mod sydvest, strandene ved Cabopino og Artola mod syd og adgangsvejene mod A-7 og AP-7 kan ses i relation til boligen. Den højdeforskel, der adskiller området fra kyststrippen, er tydelig i terrænet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairen er placeret på østsiden af Marbella, cirka 5 km fra kystbyen Elviria. Positionen mellem Marbella (cirka 15, 20 minutters kørsel mod vest) og Fuengirola/Mijas (mod øst) giver adgang til to byregioner. Málaga med lufthavn og bymidte ligger cirka 30, 40 minutters kørsel væk. Området hører til Marbellas østlige zone, som er kendt for golfbaner, internationale skoler og etablerede boligresorter frem for højhusudvikling. I forhold til kysten fungerer La Mairena som en tilbagetrukket, højere beliggende del af denne zone.
Afstande (fugleflugt): Playa de Artola 4,7 km, Playa de Cabopino 5,2 km, Playa de Calahonda 5,2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol cirka 28 km, Gibraltar cirka 68 km. Golfbaner: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,6 km, Campo América 2,7 km. Supermarked 3,9 km, apotek 4,4 km, hospital 6,8 km, hospital 6,8 km, oplader til elbil 5,1 km. Marbellas centrum og Elvirias butiksområde ligger inden for 10, 15 minutters kørsel. Køretiden til strandene er cirka 10 minutter inklusive højdeforskellen på cirka 400 meter; hældningen mod kysten er cirka 8,7 procent, hvilket giver svingende veje på strækningen.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger cirka 418 meter over havet med udsigt over Middelhavet, Sierra Nevada og den afrikanske kyst på klare dage. Klimadata viser cirka 3.840 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 17,2 grader, hvilket er typisk for denne del af Costa del Sol med milde vintre og varme, tørre somre. Svømmesæsonen med havtemperatur på mindst 20 grader er cirka fire måneder; havet er køligt uden for denne periode, mens udendørs aktiviteter i området er mulige hele året. Højden betyder en let lavere temperatur om vinteren end ved kysten og ofte en friskere brise om sommeren. Terrænet er bakket med skovklædte skråninger, og hældningen mod nærmeste strand er cirka 8,7 procent. Naturreservaterne omkring La Mairena understøtter vandring, cykling og fugleliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er Playa de Artola (cirka 4,6, 4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) og Playa de Calahonda (5,2 km). Artola er kendt som en af de mindre udbyggede strande ved Marbella med klitlandskab og natur, mens Cabopino tilbyder havnefront med restauranter. Golfmulighederne omfatter El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på cirka 2,5, 2,6 km og Campo América på 2,7, 2,8 km, hvilket giver tre baner inden for få minutters kørsel. Sportscentre som Finca Naundrup, La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger cirka 4 km væk. I komplekset findes tennis- og padelbaner, fitnessrum og fælles pool med anlagte haver. Udsigtspunktet Mirador de las Águilas ligger cirka 4,8 km væk og fungerer som udflugtsmål i området.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairen er placeret på østsiden af Marbella, cirka 5 km fra kystbyen Elviria. Positionen mellem Marbella (cirka 15, 20 minutters kørsel mod vest) og Fuengirola/Mijas (mod øst) giver adgang til to byregioner. Málaga med lufthavn og bymidte ligger cirka 30, 40 minutters kørsel væk. Området hører til Marbellas østlige zone, som er kendt for golfbaner, internationale skoler og etablerede boligresorter frem for højhusudvikling. I forhold til kysten fungerer La Mairena som en tilbagetrukket, højere beliggende del af denne zone.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Stejlt
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra cirka 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra cirka 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra cirka 269.000 euro) adskiller denne penthouse sig på tre punkter: alder, type og beliggenhed. Nybyggerierne tilbyder moderne energistandarder, nyere installationer og ofte fælles områder i ny stand, typisk til en lavere indgangspris, men i almindelige lejlighedstyper og ofte i mere tætbegade kystzoner. Denne bolig er en penthouse med privat terrasse, panoramisk udsigt over hav og bjerge, og den ligger i et etableret resortområde med tennis-, padel- og fitnessfaciliteter samt restaurant på stedet, faciliteter, som mange nyprojekter ikke omfatter. Prisen per m² (cirka 5.680 euro) ligger over nybyggeri-alternativerne i sammenligningsgrundlaget, hvilket primært afspejler udsigtsposition, etageplacering og Marbella-postnummer; La Mairena hører under Marbellas østlige zone, som historisk har haft højere priser end Torre del Mar og dele af Estepona. Omvendt betyder byggeåret 2007, at købere mister fordelene ved nybyggeri: moderne isolering, nyeste energikrav og uhævede installationer. Købere, der sammenligner, bør afveje udsigt og faciliteter mod alder og standard. Geografisk adskiller La Mairena sig også fra kystprojekterne ved sin højde på cirka 400 meter: mildere somre, køligere vintre og et roligt miljø, men med en afstand på cirka 5 km til kysten og behov for bil, hvor nybyggerierne i Mijas, Estepona og Torre del Mar ofte ligger tættere på strand og byliv. Endelig er regionens infrastruktur omkring Marbella øst veludviklet med internationale skoler og golfklubber, hvilket understøtter både helårsbolig og udlejning til golf- og feriegæster, mens de tre nævnte nybyggeriområder hver har deres egen profil: Torre del Mar mere lokal-kystby, Mijas med blandet udbud og Estepona i vækst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID