Tämä kattotaso-asunto sijaitsee La Mairenan korkealla sijaitsevassa asuinalueella Marbellan itäisellä laidalla, noin 418 metriä merenpinnan yläpuolella. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 109 neliömetriä asuinpinta-alaa. Rakennus on valmistunut vuonna 2007 (indikaativinen). Hinta alkaa 619 000 eurosta. Alue on tunnettu rauhallisesta, maaseutumaisesta ympäristöstään ja näkymistä Välimereen, vuoristoon ja mäntymetsiin. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee noin 4,6 kilometrin päässä. Auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Mairena sijaitsee noin viisi kilometriä Elvirian rannikkokylistä sisämaahan päin, Marbellan itäpuolella. Korkeus noin 418 metriä merenpinnasta takaa laajat näkymät merelle ja vuorille. Ympäristö on rauhallista ja metsäistä. Lähin golfkeskus, El Soto Golf, on 1,5 kilometrin päässä ja lentokenttä 28 kilometrin päässä. Ranta-alue vaatii ajomatkan.
Asunto soveltuu asumiseen, jossa arvostetaan tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta kattavat perheen tai vierastilan tarpeet. Parveke jatkaa oleskelutilaa ulos. Yhteisön uima-allas, tenniskentät ja kuntosali tukevat aktiivista elämäntapaa ilman alueelta poistumista.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: rakennus on valmistunut vuonna 2007 (indikaativinen) ja sen kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Asunto on käyttövalmis eikä siihen liity odotusaikaa tai rakennusvaiheen epävarmuutta. Muutokset tai remontit ovat ostajan harkinnan mukaan myöhemmin mahdollisia, mutta nykyinen kunto on dokumentoitu hyväksi.
Asunto ei sijaitse rannassa eikä kävelymatkan päässä rannasta: lähin ranta on noin 4,6 kilometrin ja supermarketti 3,9 kilometrin päässä. Auto on tarpeen kaikkeen päivittäiseen liikkumiseen. Yhteisöllinen uima-allas ei ole yksityinen. Rantaan johtava reitti on kalteva, noin 8,7 prosentin pituuskaltevuus.
Ref: VL299612
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tällainen asunto vastaa tilanteisiin, joissa ostaja hakee valmista, käyttökuntoista asumusta rauhallisessa ympäristössä ja on valmis hankkimaan auton. Kolmen makuuhuoneen jaon ansiosta asunto toimii pysyvänä asuntona perheelle, jolla on lappeita kouluikäisiä, kansainvälinen English International College on noin 4,9 kilometrin päässä. Se soveltuu myös toiseksi asunnoksi, jossa vietetään pidempiä jaksoja: talvisin keskilämpötila 17,2 astetta ja aurinkotuntien määrä (noin 3 840 tuntia vuodessa) mahdollistavat ympärivuotisen käytön. Golfin harrastajalle sijainti kolmen kentän lähellä on käytännön etu. Vastaavasti jos ostaja haluaa kävellä rantaan, ravintolaan tai kauppaan, tämä sijainti ei vastaa tähän tarpeeseen: kaikki palvelut edellyttävät ajamista. Asunto ei sovi ostajalle, joka ei aio pitää autoa tai joka arvostaa kaupunkimaisen keskuksen vetovoimaa kävelymatkan päässä. Sijoitustarkoituksessa vuokrakysyntä kohdistuu lähinnä pitkiin lomiin ja golfkauden sesonkiin.
Rakennus on vuodelta 2007 (indikaativinen), ja sen kuntoa kuvataan dokumentaation perusteella erinomaiseksi. Asunto sisältää avoimen oleskelu- ja keittiötilan erillisellä käyttötilalla, takan oleskelutilassa sekä kuumaa ja kylmää ilmaa tuottavan ilmastointijärjestelmän. Kylpyhuoneita on kaksi, joista toinen on yhteydessä päämakuuhuoneeseen. Kaikissa makuuhuoneissa on rakennetut vaatekaapit. Keittiö on kalustettu kokonaan. Asuntoon kuuluvat sähköiset rullaverhot, kulkuportaiden järjestelmä, hissi ja maananalainen autotalli sekä erillinen varastohuone. Näkymät ulottuvat merelle, vuorille, mäntymetsille ja yhteisön uima-altaalle. Teknisistä järjestelmistä on huomioitava, että 2000-luvun puolivälin rakennusstandardit eroavat nykyisistä energiatehokuusvaatimuksista; energia-attestin nykyinen arvo on syytä selvittää erikseen ennen kauppaa. Rakennuksen kunnossapito ja taloyhtiön rahoitustilanne ovat samoin tarkistettavia asiakirjoja.
Hinta on 619 000 euroa alkaen. Asunto on 109 neliömetriä ja hinta per neliömetri asettuu siten noin 5 680 euroon. Vertailuna alueen muut tarkastellut kohteet edustavat uudisrakennuksia alemman hintatason alueilla (205 000, 269 950 euroa), mutta ne sijaitsevat eri kunnissa eivätkä ole suoraan vertailukelpoisia sijainnin, iän eivätkä asuntotyypin osalta. Yhteisömaksut, vuosikustannukset ja varainsiirtoverot eivät sisälty hintaan. Rakennus on valmis, joten saatavuus on hetkellinen.
La Mairena on kukkulalle rakennettu asuinalue, jossa arki pohjautuu hiljaisuuteen, luontoympäristöön ja ajomatkoihin. Asumuksen itäinen ja kaakkoiseen suuntautuva asento tuo aamuauringin oleskelutiloihin ja parvekkeelle, mikä muokkaa päivän rytmiä: aamut vietetään ulkona, iltapäivästi laskeva aurinko jättää varjoon. Avoin oleskelutila takan ympärillä toimii koko perheen kohtauspaikkana, ja liukuovet yhdistävät sisätilan parvekkeeseen lähes saumattomasti. Asunnon varusteluun kuuluvat lämmitys- ja jäähdytysilmastointi, takka, rakennetut vaatekaapit ja hissi. Päivittäistavarat edellyttävät noin neljän kilometrin ajomatkaa, samoin apteekki. Koulut, kansainväliset koulut mukaan lukien, sijaitsevat noin viiden kilometrin säteellä. Vapaa-ajan mahdollisuudet keskittyvät golfiin ja luontoon: kolme golfkenttää on 1,5, 2,8 kilometrin etäisyydellä, ja ympäröivät luonnonsuojelualueet tarjoavat patikointimahdollisuuksia. Rantapäivät vaativat suunnitelman, sillä ranta on ajomatkan päässä ja reitti kalteva. Alueen hotellitarjonta (52 hotellia, lähes 12 800 sänkyä lähiympäristössä) kertoo vahvasta turismista rannikolla, mutta La Mairenan korkeus erottaa sen sesonkiajan melusta.
La Mairenan arki rakentuu ympärille, jossa luonto on lähempänä kuin kaupunki. Lähimmät palvelut: supermarketti 3,9 km, apteekki 4,4 km, sairaala 6,8 km. Ravintoloita kahden kilometrin säteellä on yksi, mutta Elvirian alue muutaman kilometrin päässä tarjoaa laajemman valikoiman. Julkinen liikenne on olemassa (kaksi linjaa, 34 pysäkkiä), mutta käytännössä päivittäinen liikkuminen tapahtuu autolla. Golfkentät El Soto (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ja Campo América (2,7 km) muodostavat alueen selkärangan vapaa-ajan toimintaan. Urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup ja Club del Sol, ovat noin neljän kilometrin päässä. Puerto Cabopinon venesatama on 5,2 km:n päässä. Alueen 418 metrin korkeus tekee ilmastosta hieman viileämmän kuin rannikolla, mikä näkyy erityisesti talvi-iltoina, takka ja ilmastointi kattavat tämän.
Kartta näyttää La Mairenan sijainnin noin 418 metrin korkeudessa, noin 4,6 km rannikolta. Golfradat (El Soto 1,5 km) sijaitsevat lähimpänä, kun taas rannat ja Cabopinon venesatana vaativat lyhyen ajomatkan. Suomalaiselle lukijalle: aurinko ja lämpö ovat täällä arkipäivää yli 3 800 tunnin vuosittaisen auringon ansiosta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Mairena sijaitsee Marbellan itäreunalla, Elvirian yläpuolisella kukkulalla. Sijainti on itäisellä Costa del Solilla, noin 28 km Málagan lentokentästä ja noin 68 km Gibraltarilta. Verrattuna rannikkokaisteen keskusta-alueisiin La Mairena edustaa korkeampaa, harvemmin rakennettua ja luontokeskeisempää asutusta. Marbella on noin 20 minuutin ja Fuengirola noin 25 minuutin ajomatkan päässä.
Lähimmät rannat ovat Playa de Artola (4,6 km), Playa de Cabopino (5,2 km) ja Playa de Calahonda (5,2 km), kaikki noin 10, 15 minuutin ajomatkan päässä. Málagan lentokenttä on noin 28 km:n linnuntietä ja ajomatka kestää liikenteestä riippuen noin 30, 40 minuuttia. Gibraltarin lentokenttä on noin 68 km:n päässä. Marbella ja Fuengirola ovat puolen tunnin ajomatkan sisällä. Koulut: 41 alakoulua ja 28 yläkoulua alueen kattavuudessa, kansainvälinen koulu 4,9 km. Terveydenhuolto: viisi terveyskeskusta lähialueella. Sähköautojen latauspiste on 5,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sijaitsee noin 418 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä on Costa del Solin mittakaavassa korkeahko sijainti. Seurauksena keskilämpötila on 17,2 astetta eli hieman rannikkoa viileämpi, ja talvet voivat tuntua selvästi viileämmiltä. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti noin 3 840 vuodessa. Uimakausi vedellä vähintään 20 astetta on noin neljä kuukautta, mikä rajoittaa luonnollista uimista yhteisöaltaalla alkukauteen ja syksyyn. Rantaan johtava reitti on kalteva (noin 8,7 %), joten kävely rantaan ei ole käytännöllinen. Ympäröivät luonnonsuojelualueet ja mäntymetsät ovat olennainen osa ympäristöä: ne tuovat hiljaisuutta ja patikointimahdollisuuksia. Näköalat ulottuvat Sierra Nevadalle, merelle ja Afrikan rannikolle saakka selkeinä päivinä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rantatarjonta keskittyy Cabopinon ja Calahondan rantoihin, jotka sijaitsevat noin viiden kilometrin päässä ja ovat ajettavissa noin kymmenessä minuutissa. Playa de Artola on luonnontilainen ranta suojelualueella dyyneineen. Golfia on tarjolla kolmella kentällä 1,5, 2,8 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee sijainnista käytännöllisen golfin harrastajalle. Puerto Cabopinon venesatana palvelee veneilyä ja ravintolakävijöitä. Urheilukeskuksia (Finca Naundrup, Club del Sol, La Siesta Golf Club) on neljän kilometrin säteellä. Yhteisön sisäiset palvelut, tenniskenttä, padelkenttä, kuntosali, uima-allas ja ravintola, kattavat osan päivittäisestä liikunnasta ilman autoa.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena sijaitsee Marbellan itäreunalla, Elvirian yläpuolisella kukkulalla. Sijainti on itäisellä Costa del Solilla, noin 28 km Málagan lentokentästä ja noin 68 km Gibraltarilta. Verrattuna rannikkokaisteen keskusta-alueisiin La Mairena edustaa korkeampaa, harvemmin rakennettua ja luontokeskeisempää asutusta. Marbella on noin 20 minuutin ja Fuengirola noin 25 minuutin ajomatkan päässä.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Jyrkkä
Verrattuna tarkasteltuihin vertailukohteisiin (Aquamar Torre del Marissa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta, Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta) tämä kattotaso-asunto edustaa selvästi korkeampaa hintaluokkaa. Erot eivät kuitenkaan ole suoraan hinnoitteluun palautuvia: vertailukohteet ovat uudisrakennushankkeita eri kunnissa, kun taas La Mairena on valmis, kunnostettu kohde Marbellan itälaidalla yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista alueista. Sijainnin osalta La Mairena erottuu kahdella tavalla: noin 418 metrin korkeudellaan ja luontoympäristöllään sekä kolmen golfkentän läheisyydellä. Esteponan ja Mijasin kohteet sijaitsevat rannikolla lähempänä merveä, mutta ilman samanlaista korkeuseron tuomaa panoraamanäkyä. Torre del Mar on puolestaan itäisemmällä rannikolla, kauempana Marbella, Estepona-akselin palveluista. Ostajan kannalta valinta tiivistyy: halutaanko uudisrakennus alemmalla hintatarjouksella rannikkokaistalla vai valmis, suurempi ja korkeammalla sijaitseva asumus La Mairenassa, jossa golf, kansainväliset koulut ja luonto ovat lähellä mutta auto on välttämätön. La Mairenan alueen kiinteistökauppa (4 743 transaktiota lähiympäristössä) kertoo aktiivisesta mutta rajallisesta jälkimarkkinasta. Suomalaiselle ostajalle, joka arvostaa aurinkoa ja rauhallista elämänmenoa golf- ja luontiläheisyydessä, tämä profiili poikkeaa rannikkokeskusten vilinästä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID