Стамбени плац у Ла Марени, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу по мери у престижном окружењу. Са површином од 5.755 м², од чега је 3.442 м² предвиђено за градњу, овај јужно оријентисани плац омогућава изградњу објекта до 684 м², са могућношћу додавања подрума. Локација пружа панорамске погледе и близину голф терена, комбинујући рурални мир са предностима приморског живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен на врху брда у Ла Марени, на око 400 метара надморске висине, овај плац нуди погледе према Сијера Невада планинама, Медитерану, Гибралтару и афричкој обали. Иако је лоциран у руралној средини, близина Елвирије и Марбеље обезбеђује приступ градским садржајима.
За оне који траже пространу резиденцију са могућношћу персонализације, овај плац је погодан за изградњу велике куће са додатним простором за рекреацију попут кућног биоскопа или теретане. Омогућава стварање дома који одражава индивидуални стил живота уз поштовање мирног, природног окружења.
Овај плац представља могућност за потпуно нову изградњу. Тренутно је у фази припреме земљишта за будућу градњу. Детаљни планови и рокови изградње зависе од добијања грађевинских дозвола и специфичних захтева будућег власника.
Овај плац не нуди постојећу изграђеност нити инфраструктуру на лицу места. Као плац, захтева комплетно планирање и изградњу од темеља, укључујући прикључке за комуналије. Не пружа директан приступ јавном превозу, што чини аутомобил неопходним за свакодневни живот.
Ref: VL250740
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за појединце или породице које желе да изграде свој дом према сопственим замислима, без компромиса у погледу простора и приватности. Идеалан је за оне који траже мирно окружење са прелепим погледима, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације. Ако сте љубитељ голфа, са неколико терена у близини, ово је добра полазна тачка. Такође, одговара инвеститорима који виде потенцијал у изградњи луксузне резиденције на атрактивној локацији. Потреба за аутомобилом је значајна, што га чини погодним за оне који већ поседују или планирају да користе возило за свакодневне активности.
Иако се ради о плацу, околни амбијент и постојећи објекти сугеришу висок стандард. Потенцијални будући власници имају потпуну слободу у избору материјала и завршних радова, од луксузних ентеријера до модерних фасадних решења. Оријентација плаца омогућава оптимално искоришћење дневног светла и уживање у погледима. За градњу се могу применити најсавременији грађевински и енергетски ефикасни материјали, у складу са тренутним грађевинским стандардима Шпаније.
Цена за овај стамбени плац износи 1.275.000 €. Ова цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње, пројектовања или прикључења на инфраструктуру. Постоји могућност градње објекта са максималном површином од 684 м² на 3.442 м² грађевинског простора. С обзиром на локацију и потенцијал, цена одражава вредност земљишта у престижном подручју Коста дел Сол. Тренутно су доступни подаци само за овај један плац, што указује на ограничену понуду оваквих парцела.
Ла Марени се налази на узвишењу, нудећи мир и приватност далеко од градске гужве, али и даље у дохватљивом кругу од приморских места. Живот овде подразумева спој природе и удобности, где се свако јутро могу очекивати погледи на Медитеран или планине. За свакодневне потребе попут набавке, потребно је прећи око 4 км до најближег супермаркета. Природа и тишина су главни аспекти свакодневног ритма, уз могућност шетњи и уживања у пејзажу. Постојећи ресторан у близини пружа локалну гастрономску опцију.
Ла Марени је део општинe Охен, познате по свом руралном карактеру и близини Марбеље. Живот у овом подручју комбинује спокој планинског села са лакоћом приступа приморским садржајима. Најближи супермаркет је удаљен 3.9 км, а апотека 4.4 км. Најближе здравствене установе су на око 6.8 км. Градско језгро Марбеље, са својим луксузним радњама, ресторанима и културним дешавањима, налази се на разумној удаљености, омогућавајући лак приступ градским погодностима.
Овај плац се налази у планинском подручју Ла Марени, источно од Марбеље. Његова позиција на узвишењу обезбеђује простране погледе, док је истовремено близу приморских атракција и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Марени је смештен на источном ободу Марбеље, у близини приморског насеља Елвирија. Позициониран је на узвишењу, нудећи алтернативу животу на самој обали. Близина Марбеље (око 5 км од Елвирије) пружа лак приступ луксузним садржајима, док рурални карактер Ла Марени обезбеђује мир и природно окружење. Оваква локација представља баланс између приступачности и изолације.
Плац је удаљен 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи плаже, попут Плаиа де Артола, удаљене су 4.7 км. За љубитеље голфа, Ел Сото Голф је на само 1.5 км, док су Санта Марија Голф и Кампо Америка такође у близини. Најближи супермаркет и апотека су удаљени мање од 4 км, док је болница на 6.8 км. Постоје 2 линије јавног превоза са 34 станице у околини, али је аутомобил неопходан за ефикасно кретање.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марени се налази на надморској висини од 395 метара, што пружа блажи климатски услов у односу на приморје, са просечном годишњом температуром од 17.4°C и распоном од 10-24°C. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, подручје обилује сунцем, а купалишна сезона траје око 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Планинско окружење нуди могућности за шетње и уживање у природи, док је близина мора гаранција медитеранског амбијента.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини плаца налази се неколико плажа, укључујући Плаиа де Артола (4.7 км) и Плаиа де Кабопино (5.2 км), обе познате по својој лепоти. Подручје је такође познато по својим голф теренима; Ел Сото Голф је на 1.5 км, док су Санта Марија Голф и Кампо Америка такође лако доступни. Поред голфа, у близини су и спортски центри попут Финца Наундруп и Клуб дел Сол, нудећи разноврсне рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000) у Естепони и Беналмадени, овај плац у Ла Марени представља значајно другачију категорију инвестиције. Док наведени пројекти нуде завршене станове или куће по различитим ценама, ова парцела у Малаги се фокусира на могућност изградње по мери. Цена од 1.275.000 € је за само земљиште, што је више од цене комплетних станова у другим поменутим пројектима. Међутим, предност ове локације је пространост, приватност и ексклузивност коју нуди планинско окружење, као и панорамски погледи, што се често не може постићи на урбанизованијим локацијама попут Естепоне. Ла Марени циља на купце који траже веће поседе и могућност креирања јединствене резиденције, док су пројекти у Естепони и Беналмадени често усмерени на класичне стамбене јединице са различитим нивоима луксуза и цена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
