मलागा के ला मैरेना में स्थित यह विशाल भूखंड, 423 वर्ग मीटर के विला के निर्माण की अनुमति के साथ बिक्री के लिए उपलब्ध है। इसमें बेसमेंट, गैरेज और पूल बनाने के लिए पर्याप्त जगह है, साथ ही एक बड़े बगीचे को अपनी पसंद के अनुसार डिजाइन करने की भी गुंजाइश है। चूंकि यह भूखंड निर्माण के लिए तैयार है, इसलिए आप अपना व्यक्तिगत आकार और प्रकार का घर चुनते ही एक साल के भीतर अपने सपनों का घर बना सकते हैं। अपने स्वयं के बिल्डरों और अपनी पसंद की सामग्री का उपयोग करके, यह एक मजेदार और आनंददायक परियोजना भी होगी। यह स्थान समुद्र तट के पास एक शांत, ग्रामीण परिवेश में है, जो आसपास के शानदार पहाड़ों से घिरा हुआ है, और निस्संदेह कोस्टा डेल सोल का सबसे अच्छा दृश्य प्रदान करता है।
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) की तुलना में, ला मैरेना में यह संपत्ति बड़े भूखंड आकार और ऊँचाई पर अद्वितीय दृश्यों के कारण अलग दिखती है। बेनलमाडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से) पहले से निर्मित घरों की मूल्य सीमा का प्रतिनिधित्व करता है, जबकि ला मैरेना का यह भूखंड खरीदारों को शुरू से ही अपनी डिज़ाइन के साथ घर बनाने का विकल्प प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल में समग्र रूप से, निर्माण योग्य भूमि, विशेष रूप से पर्याप्त आकार और निर्माण अनुमति वाली, दुर्लभ होती जा रही है। ला मैरेना जैसे ऊँचाई पर स्थित स्थान, अपने दृश्यों और शांति के कारण, उच्च-स्तरीय खरीदारों के बीच लोकप्रिय हैं। इस संपत्ति की कीमत, प्रदान किए गए भूखंड के आकार, निर्माण अनुमति, और इसके अद्वितीय स्थान और दृश्यों को ध्यान में रखते हुए, उचित सीमा के भीतर मानी जा सकती है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के भीतर उन लोगों को आकर्षित करेगा जो अधिक निजी और प्रकृति के करीब जीवन शैली चाहते हैं। आसपास का रियल एस्टेट बाजार मजबूत है, और विशेष रूप से अद्वितीय स्थानों वाली संपत्तियों की मांग अधिक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मलागा के ला मैरेना में स्थित है, जो तट से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर एक शांत, ग्रामीण वातावरण में है। यह स्थान प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है, जहाँ शानदार पहाड़ समुद्र की ओर ढलान करते हैं, जो एक मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है।
1,925 वर्ग मीटर का यह भूखंड 423 वर्ग मीटर के विला, बेसमेंट, गैरेज और पूल के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह आपको अपनी व्यक्तिगत आवश्यकताओं और रुचियों के अनुरूप घर डिजाइन करने की सुविधा देता है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्रकृति से घिरे शांत वातावरण में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं।
यह भूखंड निर्माण के लिए पूरी तरह से तैयार है और इसमें विला निर्माण की अनुमति भी शामिल है। जैसे ही खरीदार अपना बिल्डर और घर का प्रकार चुनता है, एक साल के भीतर नया विला पूरा होने की उम्मीद है। यह त्वरित प्रक्रिया उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो जल्दी से घर में आना या उसका उपयोग करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक आवासीय भूखंड है और इसका उपयोग वाणिज्यिक या अन्य उद्देश्यों के लिए नहीं किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, निर्मित किए जा सकने वाले विला का आकार 423 वर्ग मीटर तक सीमित है। विस्तृत निर्माण नियमों और प्रतिबंधों की पुष्टि अलग से की जानी चाहिए। वर्तमान में, यह उत्तर-पूर्व दिशा वाला भूखंड है जिसमें अच्छी धूप आती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपना सपनों का घर बिल्कुल शुरू से डिजाइन और बनाना चाहते हैं। विशाल भूखंड और निर्माण अनुमति आपको 423 वर्ग मीटर के विला, बेसमेंट, गैरेज, पूल और एक विशाल बगीचे की योजना बनाने की स्वतंत्रता देती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो प्रकृति से घिरे शांत वातावरण में अद्भुत दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्सों की निकटता इसे एक आदर्श स्थान बनाती है। साल भर सुखद जलवायु और 3,840 घंटे की धूप, 4 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित जीवन शैली के लिए भी उपयुक्त है। कोस्टा डेल सोल की सुविधाएं (28 किमी हवाई अड्डे तक, 3.9 किमी सुपरमार्केट तक) और शांत ग्रामीण परिवेश के बीच संतुलन चाहने वालों के लिए, यह परियोजना एक अच्छा विकल्प है।
यह संपत्ति केवल भूमि के रूप में बेची जा रही है, इसलिए निर्माण की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में कोई विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं है। हालाँकि, खरीदार अपनी पसंद के अनुसार बिल्डरों को चुन सकते हैं और अपनी पसंद की सामग्री का उपयोग करके विला का निर्माण कर सकते हैं। यह डिज़ाइन से लेकर फिनिशिंग तक, व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार उच्च गुणवत्ता मानकों को प्राप्त करने की अनुमति देता है। 423 वर्ग मीटर के विला निर्माण की अनुमति, जिसमें बेसमेंट, गैरेज और पूल शामिल हैं, एक विस्तृत और अच्छी तरह से सुसज्जित निवास के निर्माण की उम्मीद जगाती है। आसपास का वातावरण एक उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र का है, जो इस क्षेत्र में निर्मित होने वाले विला से इसी तरह के उच्च मानकों की अपेक्षा करता है।
423 वर्ग मीटर के विला निर्माण की अनुमति के साथ 1,925 वर्ग मीटर का यह विशाल आवासीय भूखंड €442,750 से शुरू हो रहा है। यह कोस्टा डेल सोल के एक विशेष रूप से सुंदर दृश्य वाले क्षेत्र में स्थित एक अपेक्षाकृत दुर्लभ निर्माण योग्य भूखंड है। यह कीमत खरीदार को अपने सपनों का घर शुरू से डिजाइन और बनाने के लिए एक आधार प्रदान करती है। भूखंड के आकार और निर्माण अनुमति को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य निर्धारण इस क्षेत्र के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार में प्रतिस्पर्धी है। सीमित उपलब्ध भूखंडों के कारण, इच्छुक खरीदारों को त्वरित विचार-विमर्श की सलाह दी जाती है।
ला मैरेना मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में, समुद्र तल से लगभग 400 मीटर की ऊँचाई पर स्थित एक पहाड़ी आवासीय रिज़ॉर्ट है। यह सिएरा नेवाडा पर्वत, भूमध्य सागर, जिब्राल्टर के चट्टान और अफ्रीकी तट तक के मनोरम दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह स्थान प्राकृतिक शांति और कोस्टा डेल सोल की सुविधा दोनों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। 1,925 वर्ग मीटर का यह उत्तर-पूर्व मुखी भूखंड, 423 वर्ग मीटर के विला, बेसमेंट, गैरेज और पूल के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। आस-पास एक रेस्तरां (2 किमी के भीतर) और कई गोल्फ कोर्स हैं। हालांकि इस क्षेत्र में कई होटल और पर्यटक बुनियादी ढाँचे हैं, ला मैरेना स्वयं अधिक शांत और निजी निवास वातावरण प्रदान करता है। स्कूल और स्वास्थ्य सुविधाएं भी अपेक्षाकृत करीब हैं, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
ला मैरेना समुद्र तल से लगभग 400 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जहाँ से भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं। यह एक शांत और हरा-भरा आवासीय क्षेत्र है। एलविरा के करीब और मारबेला के पूर्वी बाहरी इलाके में स्थित होने के बावजूद, यह शहरी हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। वर्ष भर 3,840 घंटे की प्रचुर धूप और औसत 17.4°C का हल्का तापमान साल भर आरामदायक बाहरी जीवन की सुविधा देता है। लगभग 4 महीनों तक, पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जिससे समुद्र तट पर आनंद लेना संभव हो जाता है। आस-पास एक रेस्तरां (2 किमी के भीतर) है, और सुपरमार्केट (3.9 किमी), अस्पताल (6.8 किमी), और फार्मेसी (4.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं कार द्वारा छोटी दूरी पर उपलब्ध हैं। 4.7 किमी दूर प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तट हैं जहाँ आप आराम के पल बिता सकते हैं। कई गोल्फ कोर्स भी पास में हैं, जो खेल गतिविधियों के लिए विभिन्न अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा कोस्टा डेल सोल के अंतर्देशीय क्षेत्र में स्थित ला मैरेना में आवासीय भूखंड को दर्शाता है। समुद्र, मुख्य समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और मलागा हवाई अड्डे तक की दूरी को इंगित किया गया है, जो इस स्थान की सुविधा और प्राकृतिक वातावरण से निकटता को समझने में सहायक है। आसपास का इलाका पहाड़ी है, जो ऊँचाई से दिखने वाले दृश्यों की संभावना को दर्शाता है।
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, मारबेला के पास, एलविरा की पहाड़ियों पर स्थित है। लगभग 400 मीटर की ऊँचाई पर होने के कारण, यह भूमध्य सागर, जिब्राल्टर, अफ्रीकी महाद्वीप और सिएरा नेवाडा पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह स्थान तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की जीवंतता और अंतर्देशीय ग्रामीण शांति के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 28 किमी दूर है और मारबेला के केंद्र तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। आसपास लक्जरी विला हैं, जो एक शांत और निजी आवासीय वातावरण सुनिश्चित करते हैं। कोस्टा डेल सोल के व्यापक पर्यटन और अवकाश बुनियादी ढांचे तक भी पहुँच अच्छी है।
यह भूखंड मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 28 किमी (हवाई दूरी) पर स्थित है। मुख्य समुद्र तटों तक 4.7 किमी से 5.2 किमी की सीमा में पहुँचा जा सकता है, जो कार द्वारा आसानी से सुलभ हैं। सुपरमार्केट (3.9 किमी), अस्पताल (6.8 किमी), और फार्मेसी (4.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी निकटता में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल सोतो गोल्फ (1.5 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स करीब हैं। सार्वजनिक परिवहन के रूप में 2 बस लाइनें और 34 बस स्टॉप हैं, लेकिन दैनिक आवागमन के लिए कार आवश्यक है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 5.1 किमी दूर है। इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (5.0 किमी) भी पास में है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना 395 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जहाँ साल भर का औसत तापमान 10°C से 24°C के बीच रहता है, और वार्षिक औसत 17.4°C है, जो एक हल्का जलवायु प्रदान करता है। वर्ष में 3,840 घंटे की प्रचुर धूप कोस्टा डेल सोल की एक विशेषता है। अप्रैल से जुलाई तक लगभग 4 महीनों के लिए, पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी के लिए उपयुक्त मौसम है। आसपास का क्षेत्र जंगलों से घिरा हुआ है, जो एक समृद्ध प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट की ओर ढलान 8.0% है, जो थोड़ी खड़ी है, लेकिन ऊँचाई से दिखाई देने वाला दृश्य भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और अफ्रीकी तट तक फैला हुआ है। यह इस क्षेत्र की विशिष्ट हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु और पहाड़ी स्थलाकृति का परिणाम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति के सबसे नज़दीकी समुद्र तट प्लाया डी आर्टोला हैं, जो हवाई दूरी पर 4.7 किमी दूर हैं। प्लाया डी कैबोपिनो (5.2 किमी) और प्लाया डी कैलाहोंडा (5.2 किमी) भी करीब हैं। ये समुद्र तट अक्सर ब्लू फ्लैग से प्रमाणित सुंदर रेतीले किनारे होते हैं। मनोरंजन सुविधाओं में, कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। एल सोतो गोल्फ 1.5 किमी, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 2.6 किमी, और कैम्पो अमेरिका 2.7 किमी दूर हैं। स्पोर्ट्स सेंटर (फिंका नॉड्रप, क्लब डेल सोल, आदि) और पुएर्टो कैबोपिनो मरीना (5.2 किमी) भी उपलब्ध हैं। ऊँचाई से दिखने वाला मनोरम दृश्य भी इस स्थान का एक बड़ा आकर्षण है, जो आराम के पलों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, मारबेला के पास, एलविरा की पहाड़ियों पर स्थित है। लगभग 400 मीटर की ऊँचाई पर होने के कारण, यह भूमध्य सागर, जिब्राल्टर, अफ्रीकी महाद्वीप और सिएरा नेवाडा पहाड़ों के मनोरम दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह स्थान तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों की जीवंतता और अंतर्देशीय ग्रामीण शांति के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 28 किमी दूर है और मारबेला के केंद्र तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। आसपास लक्जरी विला हैं, जो एक शांत और निजी आवासीय वातावरण सुनिश्चित करते हैं। कोस्टा डेल सोल के व्यापक पर्यटन और अवकाश बुनियादी ढांचे तक भी पहुँच अच्छी है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL526427
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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