立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、海岸から約4.7kmの距離にありながら、標高約395mに位置しています。周囲はコルク樫の森と自然保護区に囲まれ、静かで田舎らしい環境が特徴です。マルベーリャやフエンヒロラなどの都市部へのアクセスも可能ですが、日々の生活には自動車が不可欠となります。この立地は、自然と都市の利便性のバランスを求める層に適しています。
広さ3,000m²の敷地は、約500m²以上の居住空間、テラス、地下室を含む大規模な邸宅の建築を可能にします。ほぼ正方形に近い形状のため、建築デザインの自由度が高く、プライバシーと壮大な山並みおよび地中海の眺望を享受できる邸宅の建設に適しています。静寂と自然に囲まれた環境で、ゆとりのある暮らしを求める方に最適です。
このプロジェクトは「完成済み」のステータスを持つ住宅用地です。建築許可が取得済みであることを示唆しており、購入者は直ちに建築計画を進めることができます。これにより、一般的な新築プロジェクトに見られるような、建設計画や完了までの待機期間といったプロセスが不要となり、迅速なプロジェクト開始が可能です。将来的な建築時期は購入者の計画によります。
このプロジェクトは、土地のみの販売であり、建築物は含まれていません。そのため、購入者は別途、建築設計および建設業者を手配する必要があります。また、標高が高いため、冬場には冷涼な空気を感じることがあり、海岸沿いの地域とは異なる気候特性を持つ可能性があります。土地の傾斜（約8.0%）は、建設コストや土地利用計画に影響を与える場合があります。
このプロジェクトは、自然豊かな環境で広々としたプライベート空間を確保したいと考える個人や家族に適しています。都市の喧騒から離れて静かな生活を送りたいが、主要な都市や空港へのアクセスも維持したいというニーズに応えます。例えば、マルベーリャやフエンヒロラといった活気ある沿岸部の町に頻繁に訪れるが、自宅では穏やかな時間を過ごしたいと考える人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。また、建築許可が取得済みであるため、迅速に家づくりを進めたい、あるいは将来の建築計画を柔軟に進めたいと考える購入者にも適しています。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、利便性が高いと言えます。年間を通じて温暖な気候と多くの日照時間を享受できるため、アウトドアアクティビアティを重視するライフスタイルにも合致します。
このプロジェクトは住宅用地の販売であり、建物の完成品ではありません。そのため、具体的な内装や建材の品質に関する情報は現時点では提供されていません。しかし、土地の広さと形状、そしてラ・マイレナという立地を考慮すると、購入者は自身の予算と好みに応じて、高品質な素材と最新の建築技術を用いた住宅を建設することが可能です。一般的に、この地域の高級住宅開発では、断熱性、エネルギー効率、耐久性に優れた建材が使用される傾向があります。購入者は、建築家や建設業者と協力し、理想とする仕様で住宅を設計・建築することができます。これにより、最新の建築基準を満たし、長期的な快適性と価値を維持する住宅を実現することが期待できます。
このプロジェクトは、€680,000から販売されている住宅用地です。土地面積は3,000m²であり、この価格帯でこの広さの土地が提供されることは、特に自然環境と広大なプライベート空間を求める購入者にとって魅力的です。建築許可は取得済みのため、購入者は建築計画を迅速に進めることができます。この価格は、ラ・マイレナという高級住宅地における、眺望や自然環境を考慮すると、競争力のある設定と言えます。ただし、この価格は土地のみの価格であり、建物の建築費用は別途発生します。詳細な価格設定や利用可能な土地のバリエーションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
ラ・マイレナの丘陵地帯に位置するこの広大な宅地は、自然と静寂を重視するライフスタイルを求める人々に適しています。標高約395mからの眺望は、地中海、ジブラルタル、さらにはアフリカ大陸まで見渡せる壮大なパノラマを提供します。周囲はコルク樫の森と自然保護区に囲まれ、都市の喧騒から離れた安らぎの空間が広がっています。日中は鳥のさえずりや蜂の羽音に囲まれ、涼やかな山の空気が日中の暑さを和らげ、リフレッシュさせてくれます。この地域は、フエンヒロラやミハスといった沿岸部の町へも車で約25分と、利便性も兼ね備えています。高級住宅地として知られるエルビリアの丘陵地帯は、快適な自然環境の中で、手頃な価格で贅沢な暮らしを提供します。敷地面積3,000m²は、プライベートプールや広々としたテラスを備えた、ゆとりある邸宅の建築を可能にし、都市生活とは一線を画す、穏やかで豊かな生活リズムを築くことができます。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東に位置する丘陵地帯の高級住宅地で、標高約400mに位置しています。周囲はコルク樫の森や自然保護区に囲まれ、静かで緑豊かな環境が広がっています。エルビリアの海岸沿いの地域からは車で約5km、マルベーリャ中心部からは約20kmの距離にあり、都市の利便性へのアクセスも比較的良好です。近隣には、スーパーマーケット（3.9km）、病院（6.8km）、薬局（4.4km）などの生活必需施設があり、日常生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。また、レストランも1軒（2km以内）存在します。教育機関としては、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、国際学校も5km圏内に複数存在します。この地域は、自然環境と静寂を重視しつつも、都市部へのアクセスを確保したい層にとって魅力的な生活環境を提供します。
この地図は、ラ・マイレナの丘陵地帯におけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして都市部への相対的な距離を視覚的に把握することができます。この地域は、地中海と緑豊かな山々の景観が特徴であり、地図上でその地形的な特徴を確認できます。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの東部、マルベーリャの行政区内に位置します。エルビリアの海岸沿いの地域から内陸へ約5km、標高約400mの丘陵地帯にあります。マルベーリャ中心部へは約20km、フエンヒロラへは約25km、マラガ空港へは約28kmと、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。この立地は、沿岸部の賑わいと内陸部の静寂さの両方を享受できる、バランスの取れたエリアと言えます。近隣には国際学校やゴルフコースも複数存在し、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このプロジェクトは、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港から約28km（直線距離）の距離に位置しており、ヨーロッパ各地からのアクセスが可能です。ジブラルタル空港へは約68kmです。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノまでは約5.2kmです。スーパーマーケットまでは3.9km、薬局までは4.4km、病院までは6.8kmです。ゴルフコースは、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、複数の選択肢が近距離にあります。EV充電スタンドは5.1kmの地点にあります。公共交通機関としては2路線と34のバス停がありますが、この地域での日常生活には自動車が不可欠と考えられます。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは標高約395mに位置し、年間平均気温は17.4℃、平均的な温度は10℃から24℃の範囲です。年間約3,840時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で湿潤です。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは年間約4ヶ月間続きます。高台にあるため、夏でも沿岸部より涼しく感じられることがあります。周囲はコルク樫の森や自然保護区に囲まれており、豊かな自然環境の中で、四季折々の変化を楽しむことができます。ただし、標高による気温差や、冬場の冷え込みには留意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトの近隣には、プラヤ・デ・アルトラ（4.7km）、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）、プラヤ・デ・カラホンダー（5.2km）といった美しいビーチが点在しており、いずれも車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、青旗認定を受けている場合が多く、質の高い海水浴環境を提供します。ゴルフに関しては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）といった複数のゴルフコースが至近距離にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。さらに、スポーツセンター（フィンカ・ナンドルプ、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ、クラブ・デル・ソルなど）や、カボピノ港（5.2km）といったレクリエーション施設も充実しています。これらの施設は、多様なアクティビティを楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの東部、マルベーリャの行政区内に位置します。エルビリアの海岸沿いの地域から内陸へ約5km、標高約400mの丘陵地帯にあります。マルベーリャ中心部へは約20km、フエンヒロラへは約25km、マラガ空港へは約28kmと、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。この立地は、沿岸部の賑わいと内陸部の静寂さの両方を享受できる、バランスの取れたエリアと言えます。近隣には国際学校やゴルフコースも複数存在し、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL981933
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、沿岸部のフラットな土地に建つモダンなアパートメントやヴィラが数多く見られますが、このラ・マイレナのプロジェクトは、丘陵地帯に位置する広大な住宅用地という点で際立っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より沿岸部に近く、集合住宅や比較的小規模なヴィラが中心で、価格帯も異なります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」も沿岸部の利便性を重視したプロジェクトです。これらと比較して、ラ・マイレナの物件は、よりプライベートで広大な敷地、そして内陸部の自然景観と静寂を求める層に特化しています。標高が高いため、独特の眺望と気候特性を持ち、夏場は沿岸部よりも涼しい可能性があります。また、建築許可が取得済みである点は、迅速な建築を希望する購入者にとって、他の多くの開発中のプロジェクトとの差別化要因となります。このプロジェクトは、都市部へのアクセスを確保しつつも、真にリラックスできる隠れ家を求める、質の高いライフスタイルを追求する購入者層をターゲットとしています。
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