La Mairena, расположенная на холмах недалеко от Марбельи, представляет собой земельный участок площадью 3000 м² для строительства жилого дома. Этот ровный участок, расположенный на высоте около 400 метров над уровнем моря, предлагает панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и горы Сьерра-Невада. Проект предполагает возможность строительства дома площадью более 500 м², с учетом террас и подвала, в окружении природы и недалеко от побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в эксклюзивной урбанизации Ла Майрена, в сельской местности, но при этом недалеко от побережья. Близость к природе и возвышенное расположение обеспечивают уединенность и панорамные виды, при этом сохраняя доступ к основным удобствам и побережью.
Данный участок подходит для тех, кто ищет возможность построить индивидуальный дом в уединенном месте с живописными видами. Возможность строительства большого дома, близость к гольф-полям и природе, а также спокойная атмосфера делают его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Участок готов к строительству (Gereed). Это означает, что вся необходимая разрешительная документация для начала строительных работ подготовлена, что ускоряет процесс реализации проекта и снижает потенциальные задержки, связанные с получением разрешений.
Проект не включает в себя готовую постройку, так как это земельный участок. Отсутствуют какие-либо ограничения по архитектуре, связанные с формой участка, но строительство предполагает соблюдение местных норм и правил застройки.
Данный земельный участок подходит для инвесторов или частных лиц, планирующих строительство индивидуального дома по собственному проекту. Это идеальный вариант для тех, кто ценит уединение, природную красоту и панорамные виды, но при этом хочет находиться недалеко от развитой инфраструктуры Марбельи и побережья. Покупатели, ищущие возможность реализовать архитектурные решения без существенных ограничений и готовые к процессу строительства, найдут этот участок привлекательным. Он также подойдет для тех, кто рассматривает возможность создания резиденции для длительного проживания, учитывая близость к международным школам и спортивным объектам.
Поскольку предлагается земельный участок, информация о качестве отделки готового дома отсутствует. Однако, размер участка (3000 м²) позволяет строительство дома площадью более 500 м² жилой площади, плюс террасы и подвал, что дает широкие возможности для реализации высококачественных отделочных материалов и современных технологий по усмотрению будущего владельца. Благодаря почти квадратной форме участка, архитектурные решения могут быть разнообразными, что позволяет выбрать материалы и системы, соответствующие индивидуальным предпочтениям и стандартам качества.
Предлагаемый земельный участок площадью 3000 м² в Ла Майрене имеет стартовую цену €680,000. Данная цена отражает уникальное расположение, размер участка и потенциал для строительства крупного объекта недвижимости с панорамными видами. В настоящее время доступен только один такой участок, что подчеркивает его эксклюзивность на рынке. Наличие таких участков с готовой разрешительной документацией для строительства является ограниченным.
Ла Майрена — это жилой район на вершине холма, расположенный примерно в 5 км от побережья Эльвирии, на восточной окраине Марбельи. На высоте около 400 метров над уровнем моря, район предлагает виды на горы Сьерра-Невада, Средиземное море, Скалу Гибралтар и африканское побережье. Окруженный пробковыми лесами и природным заповедником Ла Майрена, этот район обеспечивает спокойствие и уединение. Близость к международным школам и гольф-клубам, таким как El Soto Golf, делает его удобным для семей и любителей спорта. Среднегодовая температура составляет около 17.4°C, с примерно 3840 часами солнечного света в год, что способствует активному отдыху на природе.
Проживание в Ла Майрене означает наслаждение спокойствием и природой, находясь при этом в пределах легкой досягаемости от городской жизни. Ближайший супермаркет находится в 3.9 км, а медицинский центр — в 6.8 км. Несмотря на уединенность, район хорошо связан с побережьем: пляжи находятся в 4.7 км, а аэропорт Малаги — в 28 км. Для повседневных нужд, таких как покупки или посещение ресторанов (ближайший в радиусе 2 км), наличие автомобиля является необходимым, учитывая расположение на холме и ограниченное количество объектов в непосредственной близости. Тем не менее, общественный транспорт представлен двумя линиями и 34 остановками, что может быть альтернативой для некоторых поездок.
Этот участок расположен в урбанизации Ла Майрена, на холмах к северо-востоку от Марбельи. Его положение на возвышенности обеспечивает отдаленность от шумных прибрежных зон и предлагает уединенность, сохраняя при этом относительно легкий доступ к пляжам, гольф-полям и другим удобствам Коста-дель-Соль.
Ла Майрена расположена на холмах восточнее Марбельи, в провинции Малага. Это возвышенное положение обеспечивает уединенность и панорамные виды, отличая ее от более урбанизированных прибрежных зон. Район находится недалеко от таких населенных пунктов, как Эльвирия и Ла Кала де Михас, предоставляя баланс между сельской тишиной и доступностью к развитой инфраструктуре и развлечениям Коста-дель-Соль.
Участок расположен на высоте 395 метров над уровнем моря, в 4.7 км от ближайшего пляжа Playa de Artola. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 28 км по прямой, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайший супермаркет находится в 3.9 км, а аптека — в 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Также в пределах 5 км расположены спортивные центры и международные школы, что делает район привлекательным для семей.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена находится на высоте около 395 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами, со средней годовой температурой 17.4°C. Этот регион получает в среднем 3840 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду комфортной погоды. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Холмистый рельеф с уклоном к пляжу в 8.0% создает живописные пейзажи, а окружающая природа с пробковыми дубами и соснами способствует ощущению умиротворения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de Artola (4.7 км), Playa de Cabopino (5.2 км) и Playa de Calahonda (5.2 км), многие из которых отмечены Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Также поблизости расположены спортивные центры, такие как Club del Sol (4.3 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена на холмах восточнее Марбельи, в провинции Малага. Это возвышенное положение обеспечивает уединенность и панорамные виды, отличая ее от более урбанизированных прибрежных зон. Район находится недалеко от таких населенных пунктов, как Эльвирия и Ла Кала де Михас, предоставляя баланс между сельской тишиной и доступностью к развитой инфраструктуре и развлечениям Коста-дель-Соль.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL981933
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов на первой линии у моря, таких как Acqua Gardens или Aby Upper в Эстепоне, которые предлагают непосредственный доступ к пляжу, данный участок в Ла Майрене ориентирован на тех, кто ищет уединение, виды и спокойствие в природном окружении. Цены на участки в таких престижных горных урбанизациях, как Ла Майрена, как правило, выше, чем на квартиры или таунхаусы в более плотно застроенных прибрежных районах, что отражено в цене €680,000. Проект Alba Benalmádena, находящийся в более доступном ценовом сегменте, предлагает иное расположение и, возможно, другой тип застройки. Ла Майрена выделяется своей высотой над уровнем моря (395 м), что обеспечивает уникальные панорамные виды, редко встречающиеся на уровне моря, а также более прохладный климат. Эта локация привлекает тех, кто ценит природу и спокойствие, но при этом нуждается в близости к инфраструктуре Марбельи и аэропорта.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
